Maison semi-détachée spacieuse avec grand jardin et garage à Oegstgeest

Idéalement située dans le quartier très prisé d'Oegstgeest, cette maison jumelée remarquablement spacieuse offre une opportunité exceptionnelle aux familles souhaitant disposer d'un espace de vie généreux et de la liberté de moderniser la propriété selon leurs propres goûts. Édifiée sur un terrain généreux d'au moins 735 mètres carrés, la résidence dispose d'une surface habitable totale d'environ 168 mètres carrés et d'un volume de 592 mètres cubes. La propriété comprend cinq chambres bien proportionnées, un grand séjour, une cuisine fermée fonctionnelle ainsi que plusieurs annexes, dont un garage spacieux. Ayant été utilisée comme location ces dernières années, la maison est entièrement fonctionnelle et prête à être habitée immédiatement, tout en offrant un excellent terrain pour des rénovations futures et des améliorations durables.

La maison est parfaitement située pour profiter du meilleur des deux mondes, avec un quartier résidentiel calme tout en offrant une excellente connectivité. Depuis cet endroit, vous pouvez facilement rejoindre les principales autoroutes menant à La Haye, Amsterdam et Haarlem. De plus, les belles plages de Katwijk aan Zee et le centre historique de Leyde ne sont qu'à une courte distance. Les centres locaux d'Oegstgeest et de Rijnsburg, ainsi qu'un large éventail de commerces, supermarchés, écoles et installations sportives, sont tous commodément situés à proximité immédiate, garantissant que les besoins quotidiens et les activités de loisirs sont toujours à portée de main.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un hall central qui donne accès aux différentes pièces. Le couloir comprend une armoire de comptage pratique, des toilettes élégantes equipées d'un petit lavabo, ainsi qu'un local de rangement abritant le système de chauffage central. Depuis le hall, vous accédez à la cuisine fermée. La cuisine est maintenue en état propre et fonctionnel, équipée de divers appareils intégrés répondant aux besoins quotidiens de cuisson. Une porte de la cuisine donne directement sur le jardin arrière, facilitant l'apport des courses ou sortie pour prendre l'air frais.

Adjacente à la cuisine se trouve le séjour remarquablement généreux, qui s'étend sur une surface impressionnante d'environ 45 mètres carrés. Ce vaste espace vous capture immédiatement par son agréable apport de lumière naturelle, entrant à travers les grandes fenêtres. Un chaleureux foyer ouvert ajoute une touche de chaleur et de caractère à la pièce, créant une atmosphère accueillante pendant les mois froids. Les doubles portes du séjour offrent également un accès au jardin arrière. Pour ceux qui recherchent un confort de vie supplémentaire, l'agencement du rez-de-chaussée offre d'excellentes possibilités pour créer une cuisine ouverte et potentiellement agrandir l'espace de vie vers l'arrière.

En gravissant l'escalier jusqu'au premier étage, vous découvrez un palier spacieux qui donne accès à des toilettes séparées et modernes avec lavabo, un placard de rangement pratique et les quartiers de nuit. Ce niveau comprend trois chambres de tailles variées, mesurant environ 5, 18 et 19 mètres carrés. Chaque pièce offre des proportions confortables adaptées aux enfants comme aux adultes. La salle de bain de cet étage est conçue pour la fonctionnalité, entièrement carrelée en blanc et équipée d'une douche ainsi que d'un meuble lavabo moderne. Une caractéristique unique du premier étage est la présence de non pas une, mais deux balcons. Le balcon avant est orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir, tandis que le balcon arrière est orienté nord-est, idéal pour savourer la lumière du matin. Les deux espaces extérieurs mesurent environ 6 mètres carrés, offrant des coins cosy pour se détendre en plein air.

En continuant à monter l'escalier fixe jusqu'au deuxième étage, vous arrivez sur un autre palier spacieux. Cette zone comprend des solutions de rangement intégrées pratiques et abrite les onduleurs des panneaux solaires. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, mesurant environ 9 et 15 mètres carrés. La plus petite des deux chambres est équipée commodément de sa propre lavabo et d'une garde-robe intégrée. Les deux chambres sont situées à l'arrière de la propriété et bénéficient de l'installation d'une lucarne. Cela augmente non seulement la surface habitable utile, mais offre également une vue agréable et dégagée sur le quartier environnant et le jardin en contrebas.

Les espaces extérieurs de cette propriété sont vraiment un point fort. La résidence trône fièrement sur un vaste terrain de 735 mètres carrés, offrant un grand jardin qui entoure entièrement la maison. Le jardin arrière principal est particulièrement généreux, mesurant environ 240 mètres carrés avec une profondeur de 24 mètres et une largeur de 10 mètres. Orienté vers le nord-est, ce jardin est accessible par un sentier arrière. La propriété dispose également d'annexes exceptionnelles. Il y a un garage détaché spacieux offrant amplement de place pour garer une voiture, installer un atelier de hobby ou l'utiliser comme bureau à domicile. Cette structure est en outre complétée par un espace de rangement attenant d'environ 10 mètres carrés, pourvu de sa propre kitchenette. De plus, il existe un deuxième abri en bois détaché d'environ 4 mètres carrés, entièrement équipé en électricité, parfait pour ranger les outils de jardin ou les vélos. Au total, la propriété offre un impressionnant espace de rangement extérieur de 43 mètres carrés.

De plus, la propriété dispose d'un garage séparé construit en brique solide, offrant une capacité pour accueillir jusqu'à deux véhicules en toute sécurité. Ce garage n'est pas qu'une simple structure vide ; il est entièrement équipé de connexions électriques, d'un système de chauffage et d'eau courante, ajoutant un niveau remarquable de commodité et d'utilité. Que vous ayez plusieurs voitures, ayez besoin d'un espace dédié pour un véhicule classique ou souhaitiez un vaste atelier pour des projets de bricolage et des loisirs, cette annexe est parfaitement adaptée pour répondre à une grande variété de besoins. La pièce de rangement attenante au complexe de garage étend encore davantage cette fonctionnalité, offrant un espace dédié qui peut facilement être transformé en salle de sport à domicile, en studio créatif ou simplement en zone de rangement organisée pour la maison. La présence d'une kitchenette entièrement fonctionnelle dans cette section ouvre également des possibilités pour organiser des rassemblements dans le jardin ou soutenir une entreprise à domicile.

En matière de durabilité, la maison a déjà franchi une étape significative vers l'efficacité énergétique grâce à l'installation de 16 panneaux solaires et à l'obtention d'un label énergétique C. La propriété est chauffée par une chaudière à gaz combinée installée en 2021, qui assure également la production d'eau chaude. Bien que ces équipements soient déjà en place, il reste un potentiel considérable pour améliorer davantage la performance énergétique et la modernité globale de la maison afin de répondre aux normes contemporaines. Il est important de noter que, puisque la propriété a été louée récemment et que le vendeur ne l'a pas habitée lui-même, des clauses spécifiques concernant la non-occupation, l'âge et l'amiante seront incluses dans le contrat d'achat.

L'agencement architectural de la maison assure une circulation pratique à travers les différents niveaux. La séparation distincte entre les espaces de vie et les quartiers de nuit offre intimité et tranquillité à tous les membres de la famille. Les grandes fenêtres non seulement inundent les intérieurs de lumière naturelle, mais créent également une connexion visuelle fluide avec le vaste jardin entourant la propriété. Cette intégration des espaces intérieurs et extérieurs améliore considérablement l'expérience de vie globale, rendant la maison encore plus spacieuse et connectée à la nature. Le vaste jardin arrière agit comme une oasis privée, offrant des possibilités infinies d'aménagement paysager, de création de zones de loisirs en plein air, ou même d'établir un grand potager pour les amateurs de jardinage. La taille considérable du terrain garantit que des extensions ou modifications futures de la maison principale peuvent être envisagées sans compromettre l'espace extérieur généreux.

Construite en 1968, cette habitation mitoyenne de type deux sous un toit dispose d'une toiture classique à deux pans recouverte de tuiles traditionnelles. La propriété s'étend sur trois niveaux de vie complets, garantissant une nette séparation entre les zones de jour et de nuit. La construction extérieure est solide, reflétant les pratiques de construction fiables de son époque, tandis que les espaces intérieurs se distinguent par leurs dimensions généreuses et leurs agencements fonctionnels. La propriété est classée en construction existante, offrant au nouveau propriétaire l'opportunité d'apprécier la structure solide tout en modernisant les finitions intérieures selon ses préférences. La combinaison de l'espace de vie substantiel et du vaste terrain fait de cette propriété une trouvaille unique sur le marché immobilier actuel.

En résumé, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse et polyvalente dans un emplacement très accessible et agréable. Avec ses espaces de vie vastes, son terrain généreux, ses nombreuses chambres et ses annexes substantielles, cette propriété offre une base solide pour une vie de famille merveilleuse.