Maison d'angle neuve dans le projet résidentiel vert The One
Caractéristiques principales
Points forts
- Label énergétique A++++ avec une isolation complète, un chauffage au sol et une pompe à chaleur, résultant en des coûts énergétiques très faibles et un climat intérieur confortable.
- La position de maison d'angle offre des fenêtres supplémentaires et une lumière naturelle accrue tant dans le salon que dans une chambre par rapport aux maisons mitoyennes standard.
- Propriété nouvellement construite avec cuisine et salle de bain terminées, signifiant des exigences d'entretien minimales pour les années à venir.
- Située dans une zone résidentielle verte sans voiture avec des espaces communs comprenant des équipements de jeux et des zones d'assise, favorisant un environnement de vie agréable.
- Les murs, les sols et le jardin non finis permettent à l'acheteur de personnaliser entièrement la maison selon ses propres goûts et préférences.
Points faibles
- L'espace de vie de 68 mètres carrés est relativement petit pour le prix demandé de 339 000 euros.
- Aucun stationnement privé n'est inclus
- les résidents doivent compter sur les espaces de stationnement publics dans la zone.
- Le jardin arrière est orienté au nord, ce qui signifie qu'il reçoit moins de soleil direct par rapport aux jardins orientés au sud.
- Des coûts et des efforts supplémentaires importants sont nécessaires pour finir les murs, les sols et le jardin, qui ne sont pas inclus dans le prix d'achat.
- Seulement deux chambres limitent l'adéquation de la propriété pour les familles plus nombreuses ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou un espace de bureau à domicile.
- L'abri de stockage en bois indépendant n'a pas d'isolation, limitant son utilité pour le stockage d'articles sensibles à la température.
Description
Rietgans 19 est une résidence d'angle nouvellement construite située dans le développement résidentiel connu sous le nom de The One à Terneuzen. Ce bien a récemment été achevé et est disponible pour une occupation immédiate. La maison offre les avantages de la construction neuve combinés à la possibilité pour l'acheteur de personnaliser les finitions intérieures et extérieures selon ses propres préférences.
Le bien est classé comme une maison d'angle, ce qui offre des fenêtres supplémentaires tant dans l'espace de vie que dans l'une des chambres, résultant en une augmentation de la lumière naturelle dans toute la maison. L'espace de vie total mesure 68 mètres carrés, avec 6 mètres carrés supplémentaires d'espace de stockage extérieur. La taille du terrain est de 150 mètres carrés, comprenant un jardin avant, un jardin latéral et un jardin arrière mesurant 55 mètres carrés avec des dimensions d'environ 11 mètres de profondeur et 5 mètres de largeur. Le jardin arrière est positionné du côté nord de la propriété et est accessible par un chemin arrière.
L'aménagement intérieur s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à l'espace de vie, qui offre un certain degré de séparation et d'intimité par rapport à l'espace de vie principal. Le salon se connecte de manière fluide à l'espace cuisine, créant une atmosphère ouverte et accueillante adaptée à la vie quotidienne et à la réception. La cuisine est entièrement installée et prête à l'emploi, offrant un espace suffisant pour une grande table à manger. Un placard de rangement pratique est situé sous l'escalier, offrant un espace utile pour les articles ménagers et les fournitures.
L'étage supérieur contient deux chambres qui peuvent être configurées selon les besoins des résidents, que ce soit pour dormir, travailler ou pour des loisirs. La salle de bain est située au centre de cet étage et a été achevée avec des équipements modernes comprenant une douche à l'italienne, des toilettes, un lavabo avec un meuble de rangement et un chauffage au sol. Des toilettes séparées sont également disponibles à cet étage.
Le bien bénéficie du label énergétique A++++, indiquant un niveau très élevé d'efficacité énergétique. Cette classification est obtenue grâce à des mesures d'isolation complètes comprenant l'isolation du toit, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le système de chauffage se compose d'un chauffage au sol dans toute la propriété alimenté par une pompe à chaleur. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. Le système de ventilation équilibrée assure une bonne qualité de l'air dans toute la maison. Ces caractéristiques économes en énergie sont conçues pour entraîner des coûts énergétiques faibles et un climat intérieur confortable tout au long de l'année.
En tant que bien nouvellement construit, Rietgans 19 bénéficie de techniques de construction modernes et de la conformité aux réglementations du bâtiment en vigueur. Cela signifie que la maison ne devrait nécessiter qu'un entretien minimal dans les années à venir. La propriété est équipée de connexions par câble à fibre optique et de télévision, répondant aux exigences modernes de connectivité.
Il est important de noter que bien que la cuisine et la salle de bain soient terminées et que le bien soit décrit comme prêt à emménager, certains éléments de finition restent à compléter par le nouveau propriétaire. Les finitions des murs et des sols n'ont pas été installées, permettant à l'acheteur de sélectionner les matériaux et les couleurs correspondant à ses goûts personnels. De même, le jardin nécessite des travaux de finition supplémentaires, ce qui offre l'opportunité de créer un espace extérieur qui complète les choix de design intérieur.
Le stockage extérieur est assuré par un abri en bois indépendant situé sur la propriété. Cette structure dispose de connexions électriques mais n'a pas d'isolation.
Le projet résidentiel The One où se situe Rietgans 19 met l'accent sur les espaces de vie verts et sociaux. La zone centrale du développement comporte des zones herbeuses, des éléments d'assise et des équipements de jeux et d'exercice conçus pour encourager l'activité en plein air et l'interaction communautaire. Cette zone est sans voiture, créant un environnement sûr et agréable pour les résidents. L'emplacement permet un accès direct à ces espaces verts partagés depuis la propriété.
Le stationnement pour les résidents et les visiteurs est disponible dans des zones de stationnement publiques près de la propriété, car il n'y a pas d'espace de stationnement privé ni de garage inclus avec cette résidence.
Le prix demandé pour ce bien est de 339 000 euros, l'acheteur étant responsable des frais de transaction associés connus sous le nom de kosten koper. Cela se traduit par un prix au mètre carré d'espace de vie d'environ 4 985 euros. Le bien est offert avec des droits de pleine propriété et la désignation cadastrale est TERNEUZEN T 3306.
Le toit plat est recouvert d'un matériau non spécifié. Le volume total de la propriété est de 266 mètres cubes. Le bien est proposé pour acceptation par accord mutuel concernant le moment du transfert.
Rietgans 19 présente une opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison neuve qui combine l'efficacité énergétique avec la liberté de personnaliser les finitions. La position d'angle offre une lumière supplémentaire, et l'emplacement dans le projet The One offre un accès à des espaces communs paysagés. La propriété convient aux personnes ou aux petits ménages qui valorisent un mode de vie moderne et peu exigeant en entretien dans un environnement résidentiel planifié.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions 'Inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom facilities.
Bathtub
No bathtub is mentioned anywhere in the description or features list.
Ensuite Bathroom
The description states the bathroom is centrally located on the floor, not attached directly to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing specifies '1 apart toilet' (1 separate toilet) in the layout details.
Heated Towel Rail
There is no mention of a heated towel rail in the provided text.
Bidet
A bidet is not listed among the bathroom facilities.
Double Shower
The listing only mentions a single 'Inloopdouche' without indicating it is a double shower.
Shared Shower
The property is a single-family home ('Eengezinswoning'), so the shower is not shared with other households.
Shared Toilet
As a detached single-family home, the toilet is private to the residents, not shared.
His And Hers Sinks
The features list only mentions a single 'wastafel' (sink) and 'wastafelmeubel' (sink cabinet), implying there is no double sink setup.
Bathroom Heated Floor
'Vloerverwarming' (underfloor heating) is explicitly listed as one of the bathroom facilities.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
Not mentioned in the listing.
Rear Garden
Listing explicitly states 'Achtertuin 55 m²'.
Front Garden
Listing explicitly mentions a 'voortuin'.
Side Garden
Listing explicitly mentions a 'zijtuin'.
Terrace
No terrace mentioned; the garden is unfinished and needs to be done by the buyer.
Rooftop Terrace
Not mentioned in the listing.
Barbecue Area
Not mentioned in the listing.
Patio
Not mentioned; the garden still needs to be finished by the new owner.
Veranda
Not mentioned in the listing.
Guest House
Not mentioned in the listing.
Waterfront
Located in a green residential area, not described as being on the water.
Kitchen Garden
Not mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
Not mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
Not mentioned in the listing.
Private Outdoor Pool
Not mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
Not mentioned in the listing.
Private Tennis Court
Not mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Terneuzen is completely flat, no mountains exist.
Remarkable City View
Located in a low-rise, green residential project with no city views mentioned.
Remarkable Garden View
The property overlooks the 'green heart' of the project with grass fields and play areas.
Remarkable Sea View
No sea view mentioned for this specific property.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned for this specific property.
Remarkable Landmark View
No landmark views mentioned in the listing.
Confort intérieur
Air Conditioning
No air conditioning system is listed among the features or mentioned in the description.
Central Heating
The property uses a heat pump ('warmtepomp') and entire underfloor heating ('gehele vloerverwarming') rather than a traditional central heating boiler system.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the property description or features list.
Hardwood Floors
The listing specifies that floor finishing is still to be done by the buyer, meaning no hardwood floors are currently installed.
Tiled Floors
As the floor finishing is left to the buyer, there are no pre-installed tiled floors mentioned in the living areas.
Laminate Flooring
The floor finishing is incomplete and left to the buyer, so no laminate flooring is installed.
Carpeted Floors
Floor finishing is pending, so there are no carpeted floors installed.
Underfloor Heating
Explicitly listed under features as 'Gehele vloerverwarming' (entire underfloor heating) powered by a heat pump.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned; only a 'praktische trapkast' (practical stair closet) is noted.
Home Office
While a bedroom can be flexibly used as a work space, there is no dedicated, built-in home office.
Skylight
No skylights are mentioned in the description, and the property features a flat roof.
Exposed Beams
The property is a modern new build with a flat roof, making exposed beams highly unlikely and unmentioned.
Bay Window
No bay window is mentioned; the listing only notes extra windows due to it being a corner house.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not mentioned and would be impossible in a 68 m² new build house.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned and highly unrealistic for this property size and type.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes are mentioned, and the interior walls and finishes are left unfinished for the buyer to complete.
Ornamental Plasterwork
Ornamental plasterwork is not mentioned and does not fit the modern, newly built style of the home.
Style intérieur
Scandinavian
The home is brand new and unfurnished, which could allow for a Scandinavian style, but no specific Scandinavian elements like light woods or minimalistic decor are described.
Modern
The listing explicitly describes a 'moderne keuken' (modern kitchen) and a 'modern uitgevoerde' (modernly executed) bathroom, characteristic of new build properties.
Industrial
There is no mention of industrial elements such as exposed brick, metal accents, or concrete, typical of industrial design.
Mediterranean
No Mediterranean elements like terracotta tiles, arched doorways, or warm color palettes are mentioned.
Classic
The property is a brand new build (2026) with contemporary features, lacking classic or traditional architectural details.
Style extérieur
Traditional Historic
The property is a newly built modern home.
Early 20th Century
The property is a newly built home, not an early 20th-century style.
Post War Functional
The property is a newly built home, not a post-war functionalist building.
Modernist
Described as a new build with a modern kitchen, smart layout, and newest techniques.
Newly Build
Described as 'recent opgeleverd' (recently delivered) and 'gloednieuwe woning' (brand new home).
Cuisine
Kitchen Island
With only 68 m² of living space and an emphasis on fitting a large dining table, there is no space for a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states that the living room flows seamlessly into the kitchen, creating an open and inviting space.
Pantry
There is a stair closet mentioned for storage, but no kitchen pantry is mentioned.
Build In Coffee Maker
Not mentioned and typically not included in standard new-build homes unless specified as a luxury upgrade.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the features or description. Often an optional upgrade in new builds rather than a standard inclusion.
Downdraft Extractor
Not mentioned in the description or features list.
Shared Kitchen
The property is a single-family house (eengezinswoning), so the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as a 'modern living kitchen', but without specific high-end brand details, it likely represents a standard good-quality new-build kitchen.
New Kitchen
The property is brand new and recently delivered, meaning the kitchen is completely new.
Parking & Rangement
Parking
The listing specifies 'Openbaar parkeren' (public parking), meaning there is no dedicated or private parking spot included with the property.
Storage Room
The listing mentions a practical closet under the stairs ('trapkast') and 6 m² of external storage space ('Externe bergruimte').
Garage
No garage is mentioned anywhere in the description or features.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The property has 2 living floors and no mention of an attic or third floor.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing details.
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the listing.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the property details.
Shed
The features explicitly list a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) equipped with electricity.
Parkspot Rent Price Month
There is no private parking spot associated with the property to rent.
Parkspot Sale Price
There is no private parking spot associated with the property for sale.
Règles
Leasehold
The listing explicitly states full ownership (Volle eigendom).
Other Rules
No specific rules or restrictions are mentioned in the listing.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a 2-story single-family corner house with no mention of an elevator.
Private Entrance
It is a single-family corner house (eengezinswoning, hoekwoning) with its own entrance hall (entreehal).
Automatic Gate
The area is described as an open, car-free green space (autovrije groene ruimte) with public parking, indicating no gates.
Gated Community
The project features a car-free green space accessible to residents and public parking, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has two floors (2 woonlagen) and stairs (mentioned trapkast onder de trap), making it not wheelchair accessible.
Services & Technique
Laundry Room
The property is 68 m² with only two bedrooms and no mention of a dedicated laundry room in the layout description.
High Speed Internet
The property is equipped with a fiber optic cable (glasvezelkabel), which guarantees high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
Glasvezelkabel (fiber optic cable) is explicitly listed under the property's facilities.
Ventilation System
Balansventilatie (balanced ventilation) is explicitly listed under the property's facilities.
Cable Tv
TV kabel (TV cable) is explicitly listed under the property's facilities.
Water Softener
Not mentioned in the listing and highly uncommon as a standard feature in Dutch residential new construction.
Efficacité énergétique
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation).
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The features section explicitly lists a 'warmtepomp' (heat pump) for heating.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions several other efficiency measures besides insulation and the heat pump.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.