Spacieuse habitation durable prête à emménager près du Markermeer

Reygersbeek 8 est située dans le quartier Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn de Lelystad, un emplacement qui offre une expérience de vie unique près du Markermeer et du caractéristique Batavia Haven. Cette résidence moderne a été construite en 2021 et se présente comme une habitation entièrement finie et économe en énergie, alliant confort contemporain et design réfléchi sur ses quatre niveaux de vie.

Le rez-de-chaussée accueille les résidents avec une cuisine-salon lumineuse et spacieuse qui fonctionne comme le cœur de la maison. La cuisine est équipée d'un ensemble complet d'appareils encastrés, comprenant une combinaison réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes combiné, un four vapeur et une plaque à induction moderne avec système d'extraction intégré. Une caractéristique pratique notable est l'espace de rangement substantiel derrière la cuisine, mesurant environ 30 mètres carrés avec une hauteur sous plafond de près d'un mètre. Cet espace offre amplement de place pour les articles saisonniers, les provisions ou les matériaux de loisir, répondant à un besoin courant de stockage supplémentaire dans les habitations modernes.

Le premier étage abrite le salon principal, qui bénéficie d'un généreux sentiment d'espace et d'une abondante lumière naturelle. Ce niveau est équipé d'un système de purification d'air Climarad, contribuant à un climat intérieur sain. De grandes portes coulissantes créent une connexion fluide entre l'intérieur et l'espace extérieur, offrant un accès direct au jardin avec sa structure d'auvent.

Le deuxième étage contient trois chambres bien proportionnées qui peuvent servir à diverses fins telles que chambres à coucher, espaces de travail ou chambres d'enfants. De grandes fenêtres assurent l'entrée de beaucoup de lumière naturelle dans ces pièces. La salle de bain moderne de ce niveau comprend une douche à l'italienne, un double vasque, une deuxième toilette et un radiateur design. La salle de bain est finie avec une esthétique propre et contemporaine.

Le troisième et dernier étage offre une disposition flexible. Actuellement configuré comme une chambre spacieuse avec accès à une terrasse sur le toit, ce niveau présente la possibilité de créer une chambre supplémentaire si souhaité. Une pièce technique séparée et verrouillable abrite la pompe à chaleur géothermique, le système de ventilation mécanique et fournit des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.

La propriété bénéficie d'un système de pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires, contribuant à sa note énergétique A+++. Le chauffage et le refroidissement par le sol sont installés sur tous les niveaux de la maison, assurant un contrôle de température constant quelle que soit la saison. L'ensemble de la résidence dispose d'un revêtement de sol en PVC, et les fenêtres se composent de cadres en aluminium équipés de moustiquaires.

L'espace extérieur prolonge le caractère moderne de la propriété. Le jardin est conçu pour un entretien facile tout en maintenant une apparence attrayante, incorporant de grandes dalles, du gravier décoratif et des plantes soigneusement sélectionnées. Un auvent attaché directement à la résidence permet un assise extérieure confortable du début du printemps jusqu'à la fin de l'automne. Cet auvent est équipé d'un store solaire électrique et d'un éclairage à intensité variable. L'intimité est assurée par des clôtures bien placées. À l'arrière du jardin se dresse un abri de stockage en aluminium, adapté aux vélos, outils de jardinage ou besoins de stockage supplémentaires.

Le stationnement est disponible sur une zone de cour intérieure partagée, la propriété ayant sa propre place de stationnement désignée. Le terrain mesure 130 mètres carrés, tandis que la surface habitable totale s'élève à 142 mètres carrés. Le bâtiment a un toit plat couvert de matériau de couverture bitumineux.

Le prix demandé pour cette propriété est de 565 000 euros, l'acheteur étant responsable des frais de transaction associés (kosten koper). Cela se traduit par environ 3 979 euros par mètre carré d'espace habitable. La propriété est classée comme maison mitoyenne (tussenwoning) dans une construction existante.

Reygersbeek 8 représente une propriété résidentielle relativement jeune qui a été achevée à un haut standard. La combinaison de ses caractéristiques durables, de ses finitions modernes et de son emplacement près du Batavia Haven en fait une option notable pour ceux qui recherchent un mode de vie économe en énergie dans un cadre contemporain. La propriété est disponible pour visite et le transfert peut être arrangé d'un commun accord.