Spacieux bungalow détaché avec chambre au rez-de-chaussée dans un cadre verdoyant
Caractéristiques principales
Points forts
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain offre une flexibilité pour les résidents âgés, les invités ou l'utilisation comme bureau à domicile.
- Bon label énergétique B avec une isolation complète incluant le toit, les murs, le sol et le double vitrage.
- Garage attenant chauffé avec porte électrique et arrivée d'eau ajoute une utilité pratique au-delà du stationnement.
- Deux salles de bain complètes desservent quatre chambres, offrant une bonne commodité pour la vie familiale.
- Jardin privé entourant la propriété de plusieurs côtés avec une orientation sud-ouest favorable.
Points faibles
- Le toit plat avec couverture bitumineuse peut nécessiter un entretien plus fréquent et a une durée de vie plus courte que les toits en pente.
- Un seul espace de stationnement garanti sur la propriété, un deuxième espace nécessitant des modifications.
- Le statut partiellement meublé peut compliquer l'achat pour les acheteurs qui préfèrent une propriété non meublée.
- La propriété date de 1998, ce qui signifie que certains systèmes et finitions peuvent approcher de la fin de leur durée de vie typique malgré l'installation relativement récente de la chaudière en 2014.
- Le prix au mètre carré de 4 458 € peut être considéré comme élevé selon la comparaison avec le marché local.
Description
Renoirhof 149 est un bungalow détaché situé dans la municipalité de Hoorn, construit en 1998. Le bien présente un style architectural distinctif qui le distingue des maisons voisines. Avec une surface habitable de 166 mètres carrés, hors espace de garage, la résidence offre un espace généreux pour une vie familiale confortable. Le terrain mesure 375 mètres carrés de terre en pleine propriété.
Le rez-de-chaussée de la propriété a été conçu avec soin pour accommoder diverses configurations de vie. Le salon spacieux bénéficie de grandes baies vitrées qui permettent à la lumière naturelle abondante d'entrer dans l'espace. Les hauts plafonds contribuent à une atmosphère ouverte et aérée dans les principaux espaces de vie. Une cheminée à gaz sert de point focal dans le salon, offrant à la fois chaleur et une ambiance accueillante pendant les mois les plus froids. Le salon se connecte de manière fluide avec la salle à manger, créant un espace cohérent pour la vie quotidienne et la réception.
Adjacent aux principaux espaces de vie se trouve une buanderie séparée qui offre un espace de rangement et de travail pratique. Cette buanderie donne accès à la fois au couloir et au garage attenant. Le garage est intégré à la structure principale et comporte une porte basculante à fonctionnement électrique. L'espace du garage est chauffé et comprend une arrivée d'eau, ce qui le rend adapté à divers usages au-delà du simple stationnement de véhicules, comme un atelier ou un espace de loisir.
Une caractéristique importante de cette propriété est la chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante. Cette configuration rend le logement particulièrement adapté aux personnes qui préfèrent ou nécessitent un aménagement sur un seul niveau, comme les résidents âgés ou ceux ayant des considérations de mobilité. Les installations du rez-de-chaussée servent également bien pour accueillir des invités ou créer un espace de bureau à domicile dédié, séparé des principaux espaces de vie.
L'étage supérieur contient trois chambres supplémentaires, offrant un hébergement couchage ample pour une famille. Une deuxième salle de bain à cet étage garantit que tous les résidents ont un accès pratique aux installations sanitaires. Les deux salles de bain complètes desservent un total de quatre chambres, ce qui représente un ratio favorable pour le confort et l'intimité de la famille. En plus des salles de bain, il y a un WC séparé situé au rez-de-chaussée.
La propriété comprend un chauffage par le sol dans le salon et les zones de cuisine, contribuant à des températures constantes et confortables dans les principaux espaces de vie. Le système de chauffage dans toute la maison est fourni par une chaudière à gaz à condensation Bosch HR installée en 2014. Cette chaudière est la propriété du propriétaire, ce qui signifie qu'il n'y a pas de coûts de location permanents associés au système de chauffage.
La performance énergétique de la propriété est notée avec le label B, indiquant un bon niveau d'efficacité énergétique pour une maison de cet âge. La propriété bénéficie de mesures d'isolation complètes incluant l'isolation du toit, le double vitrage partout, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Ces caractéristiques aident à maintenir des températures intérieures confortables tout en gardant les coûts énergétiques gérables.
Les espaces extérieurs au Renoirhof 149 sont conçus pour compléter l'expérience de vie. Le jardin entoure la propriété de plusieurs côtés, incluant un jardin arrière, un jardin avant et un jardin latéral. Le jardin latéral mesure spécifiquement 60 mètres carrés avec des dimensions de 6 mètres de profondeur et 10 mètres de largeur. L'orientation du jardin est sud-ouest, ce qui est avantageux pour profiter de la lumière du soleil pendant les heures de l'après-midi et du soir. La verdure environnante offre une intimité et une atmosphère paisible pour la détente en plein air.
Le stationnement est accommodé sur la propriété avec un accès privé qui offre de l'espace pour au moins un véhicule. L'annonce note qu'avec des modifications mineures, un deuxième espace de stationnement pourrait être créé sur la propriété, offrant une commodité supplémentaire pour les ménages avec plusieurs véhicules. Le stationnement en rue est également disponible dans la zone pour les visiteurs ou les véhicules supplémentaires.
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme qui est décrit comme populaire parmi les résidents. Les environs immédiats offrent un environnement vert et paisible tout en faisant partie d'un quartier établi. L'emplacement est décrit comme étant proche de l'eau, ajoutant à la qualité pittoresque du cadre. La rue sur laquelle se trouve la propriété est notée pour son caractère calme.
La construction du bâtiment présente un toit plat couvert de matériau de couverture bitumineux. La propriété est classée comme accessible aux personnes handicapées et accessible aux résidents âgés, ce qui correspond à la configuration de la chambre et de la salle de bain au rez-de-chaussée. La ventilation est assurée par un système mécanique, et des connexions de câble TV sont disponibles dans la propriété.
L'intérieur de la propriété est proposé partiellement meublé, ce qui peut plaire aux acheteurs recherchant une solution prête à emménager ou à ceux qui souhaitent acquérir certains meubles existants dans le cadre de l'achat. Les conditions d'acceptation sont décrites comme négociables, permettant une flexibilité dans le calendrier du transfert.
La désignation cadastrale de la propriété est HOORN K 5605, avec le titre de pleine propriété enregistré au registre foncier. Le volume total du bâtiment est de 637 mètres cubes. En plus de la surface habitable principale de 166 mètres carrés, il y a 22 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, 1 mètre carré d'espace extérieur lié au bâtiment, et 6 mètres carrés d'espace de stockage extérieur.
Renoirhof 149 se présente comme un bungalow détaché bien entretenu qui offre des configurations de vie flexibles adaptées à diverses compositions de ménage. La combinaison d'installations de couchage au rez-de-chaussée, de plusieurs salles de bain, d'un garage pratique et d'un jardin privé crée un foyer qui répond à de nombreuses exigences courantes pour une vie familiale confortable dans un cadre résidentiel paisible.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly states '2 douches' (2 showers) in the bathroom features.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'ligbad' (bathtub) in the bathroom features.
Guest Toilet
The listing mentions '1 apart toilet' (1 separate toilet) in addition to the 2 bathrooms, which typically serves as a guest toilet.
Bidet
Not mentioned in the listing. Bidets are typically listed as a feature when present in Dutch real estate listings.
Rain Shower
Not mentioned. Rain showers are a specific premium feature that would likely be highlighted if present.
Double Shower
The listing states '2 douches' meaning two separate showers (one per bathroom), not a double shower (two shower heads in one enclosure).
Shared Shower
The upper floor has 3 bedrooms and 1 bathroom with a shower, indicating the shower is shared among those bedrooms.
Shared Toilet
The upper floor bathroom likely has a toilet (listed in bathroom features) shared among the 3 upper floor bedrooms.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions 'dubbele wastafel' (double sink/vanity), which is equivalent to his and hers sinks.
Bathroom Heated Floor
The listing specifies underfloor heating only in 'woonkamer en keuken' (living room and kitchen), not in the bathrooms.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description or features.
Rear Garden
The features section explicitly lists 'Achtertuin' (rear garden) and the description mentions 'groene tuin rondom' (green garden all around).
Front Garden
The features section explicitly lists 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The features section explicitly lists 'zijtuin' (side garden) with specific dimensions of 60 m².
Rooftop Terrace
No mention of a rooftop terrace, and the property is a bungalow-style house with a flat bitumen roof.
Guest House
While there is a ground-floor bedroom and bathroom suitable for guests, there is no separate guest house structure.
Waterfront
The features section explicitly states 'aan water' (by water) under location.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or suggested in this residential property listing.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned or suggested in this residential property listing.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
The property is located in Hoorn, Netherlands, which is in a very flat region with no mountains.
Remarkable City View
The location is described as 'rustige ligging in een groene woonomgeving' (quiet location in a green residential area), with no mention of city views.
Remarkable Garden View
The property has a green garden all around with multiple nice spots, but no specific mention of remarkable garden views from inside.
Remarkable Sea View
While Hoorn is near the IJsselmeer, there is no mention of any sea or lake views from the property.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned in the listing.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned in the listing.
Confort intérieur
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned anywhere in the listing. This is a notable feature that would typically be highlighted if present in a Dutch home.
Central Heating
Explicitly listed with a Bosch HR gas combi boiler (CV-ketel) from 2014 that is owned by the property.
Fireplace
Explicitly mentioned as 'sfeervolle gashaard' (cozy gas fireplace) in the living room.
Underfloor Heating
Explicitly stated: 'Vloerverwarming in woonkamer en keuken' (underfloor heating in living room and kitchen).
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned. Bedroom descriptions don't include this feature, which would typically be highlighted if present.
Home Office
The ground floor bedroom is mentioned as suitable for 'werken aan huis' (working from home), but this is presented as a potential use, not an existing dedicated home office setup.
Skylight
No skylights mentioned. The flat roof construction could accommodate them, but none are listed as a feature.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned. The property has a flat roof and high ceilings in the living room, but no mention of exposed structural elements.
Bay Window
The listing mentions 'grote raampartijen' (large window sections) but does not specifically describe bay windows.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned or implied in any way in this listing.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned or implied in any way in this listing.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes mentioned in the bedroom descriptions or feature list.
Ornamental Plasterwork
Built in 1998, this is a relatively modern construction that would not typically include ornamental plasterwork. None is mentioned.
Style intérieur
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the listing. The architecture is described as characteristic but not specifically Scandinavian in style.
Modern
Built in 1998 with some modern features like floor heating and electric garage door, but described as having 'characteristic architecture' which suggests a more traditional style rather than distinctly modern.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal accents, concrete floors, or open ductwork. The description suggests a more residential, cozy atmosphere with gas fireplace.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned such as terracotta tiles, stucco walls, arched doorways, or Mediterranean-style outdoor spaces.
Classic
Described as having 'karakteristieke architectuur' (characteristic architecture) that makes it stand out, suggesting traditional or classic design elements rather than purely contemporary.
Style extérieur
Traditional Historic
The property was built in 1998 and does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
Built in 1998, this is definitely not an early 20th century building style.
Post War Functional
Built in 1998, this is not post-war functional construction from the 1950s-1970s era.
Modernist
Built in 1998 as a bungalow with a flat roof and described as having 'karakteristieke architectuur', suggesting a modern design approach.
Newly Build
Built in 1998, which is approximately 26 years ago and cannot be considered newly built.
Cuisine
Kitchen Island
No mention of a kitchen island, which is uncommon in 1998 bungalows without being explicitly highlighted.
Pantry
There is a separate spacious utility room (bijkeuken) mentioned, but no specific pantry is listed.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the listing. This is typically a highlighted luxury feature.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the listing. This is typically a highlighted luxury feature.
Downdraft Extractor
Not mentioned in the listing. This is a specific high-end feature that would likely be listed if present.
Shared Kitchen
The property is described as a detached house (vrijstaande woning), so the kitchen is private.
Design Kitchen
There is no mention of the kitchen being a design or luxury kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1998 and there is no mention of a recently renovated or new kitchen.
Parking & Rangement
Parking
The listing states there is parking on own terrain (driveway) and public parking available.
Storage Room
The listing explicitly mentions a separate spacious utility room (bijkeuken) and 6 m² of external storage space.
Garage
The listing explicitly mentions an attached brick garage (aangebouwde stenen garage).
Automatic Garage Door
The listing specifies the garage has an electric door (elektrische kanteldeur).
Double Garage
The listing explicitly states the garage has a capacity for 1 car.
Attic
The property is described as a bungalow with 2 living layers and no attic is mentioned.
Cellar
There is no mention of a cellar in the listing description or features.
Underground Parking
The property is a detached bungalow with a private driveway and attached garage; there is no underground parking.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or preparation in the property features.
Workshop
The garage is described with a water point and heating, but it is not specifically mentioned as a workshop.
Règles
Owners Association
The property is a detached house ('vrijstaande woning') and there is no mention of an owners association (VvE) in the listing.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
Oa Annual Meeting
Oa Fees
Oa Reserve Fund
Oa Maintenance Plan
Oa Buildings Insurance
Open Viewing
Sécurité & Accessibilité
Elevator
Private Entrance
Automatic Gate
Gated Community
Wheelchair Accessible
Services & Technique
Laundry Room
The description explicitly mentions a 'separate ruime bijkeuken', which translates to a separate spacious utility room typically used for laundry.
Ventilation System
The features section explicitly lists 'Mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
Water softeners are very rare in Dutch homes and are not mentioned in the listing.
Efficacité énergétique
Double Glazing
The listing explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) under the insulation features.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) but does not mention triple glazing, which is typically highlighted if present.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'muurisolatie' (wall insulation) under the insulation features.
Floor Insulation
The listing explicitly states 'vloerisolatie' (floor insulation) under the insulation features.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'dakisolatie' (roof insulation) under the insulation features.
Heat Pump
The heating system is specified as a gas-fired 'Cv-ketel' (Bosch HR combi boiler), with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes underfloor heating in the living room and kitchen, a mechanical ventilation system, and a relatively modern high-efficiency gas combi boiler (Bosch HR) from 2014.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.