Maison semi-détachée moderne avec annexe de luxe à proximité du centre d'Oisterwijk

Cette spacieuse maison semi-mitoyenne parfaitement entretenue est située au 45 Renata à Oisterwijk et a été construite à l'origine en 2004 sur le site de l'ancienne usine de chaussures Renata. La propriété offre une surface habitable de 157 mètres carrés sur un terrain de 222 mètres carrés, en faisant une maison familiale idéale dans un quartier moderne et adapté aux enfants, mêlant caractère historique et vie contemporaine.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée pratique comprenant un escalier et des toilettes modernes. Le séjour est doté d'un élégant sol en pierre naturelle équipé d'un chauffage au sol, et s'ouvre sans effort sur le jardin arrière par des portes doubles. La cuisine est située à l'avant de la maison en agencement en coin et est équipée d'une plaque de cuisson cinq brûleurs, d'un four micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur. Un généreux placard sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire pour les provisions et les articles ménagers.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres de taille normale et une salle de bains luxueuse. Les chambres à l'avant sont revêtues d'un parquet stratifié soigné, et l'une de ces pièces donne accès au balcon. La chambre principale à l'arrière est équipée de la climatisation pour un confort toute l'année. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2016 et comprend une douche à l'italienne, une baignoire, un double vasque et une seconde toilette suspendue. Il y a également une seconde toilette séparée à cet étage.

Le deuxième étage est accesible par un escalier fixe et bénéficie d'une grande fenêtre de toit qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le grenier a été astucieusement conçu avec des placards intégrés qui dissimulent les appareils de blanchisserie et la chaudière centrale. Ce niveau dispose également de la climatisation, et la fenêtre de toit renforce considérablement la sensation d'espace et de lumière.

L'une des caractéristiques les plus distinctives de cette propriété est l'annexe indépendante construite en 2023. Ce bâtiment annexe de haute qualité est raccordé à l'eau, à l'électricité, à l'évacuation des eaux usées et à la climatisation. Les doubles portes créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, rendant cet espace parfaitement adapté pour un bureau à domicile, une pièce de hobby ou un espace de vie supplémentaire.

Le jardin arrière est orienté nord-ouest et est positionné pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Le jardin est entièrement carrelé, bordé de verdure, et mesure environ 64 mètres carrés avec une profondeur de 7,50 mètres et une largeur de 8,50 mètres, offrant amplement d'espace pour un généreux coin salon. À l'avant de la propriété se trouvent une allée privée et un accès à un local de rangement.

La performance énergétique de la maison est excellente, avec une étiquette énergétique de classe A. La propriété est bien isolée grâce à l'isolation de la toiture, aux doubles vitrages, à l'isolation des murs et à l'isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz combinée Remeha de 2013, qui est possédée et non louée. De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires. La maison dispose également de climatiseurs dans la chambre à l'arrière, au deuxième étage et dans l'annexe, offrant un refroidissement flexible dans tout le logement.

La maison se trouve dans une rue calme à trafic principalement de destination, contribuant à un environnement de vie serein. Le quartier a été développé en 2004 et est reconnu pour être familial. Toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, notamment des écoles primaires, des structures de garde d'enfants, la bibliothèque, la gare et les terrasses invitantes du centre-ville. La route N65 offre d'excellentes liaisons vers Tilburg et les autoroutes A2 et A58 en direction de Den Bosch, rendant les déplacements régionaux très accessibles.

En termes d'agencement, la maison comprend six pièces au total, dont quatre sont utilisées comme chambres. Il y a une salle de bains et des toilettes séparées au premier étage, plus des toilettes supplémentaires dans le hall d'entrée au rez-de-chaussée. La maison s'étend sur quatre niveaux incluant le grenier. Autres caractéristiques notables comprennent la ventilation mécanique et naturelle, les stores roulants, la connexion câblée TV et une place de parking privée sur l'allée. La propriété est détenue en pleine propriété et est inscrite au cadastre sous OISTERWIJK B 3152.