Maison familiale spacieuse avec quatre chambres et rénovations modernes dans un quartier adapté aux enfants
Caractéristiques principales
Points forts
- Rénovations récentes achevées en 2020, incluant la cuisine, la salle de bain et la chaudière centrale, réduisant les besoins de maintenance immédiate pour le nouveau propriétaire.
- Quatre chambres réparties sur trois étages offrent un espace de vie flexible adapté aux familles, aux travailleurs à domicile, ou à ceux nécessitant un hébergement pour les invités.
- Emplacement adapté aux enfants avec un accès direct à un terrain de jeu par la porte arrière et un parc à distance de marche rend ce bien particulièrement attrayant pour les familles.
- Bonne accessibilité à l'autoroute assure des trajets domicile-travail pratiques tout en maintenant un cadre résidentiel calme.
- Abri de jardin en pierre indépendant offre un espace pratique pour les vélos, les outils ou les activités de loisirs séparé des espaces de vie principaux.
Points faibles
- Étiquette énergétique C indique une efficacité énergétique seulement modérée, ce qui peut entraîner des coûts énergétiques plus élevés par rapport aux biens plus récemment construits ou mieux isolés.
- Jardin orienté au nord-ouest reçoit moins de soleil en soirée pendant les mois d'été par rapport aux espaces extérieurs orientés au sud ou à l'ouest.
- Stationnement public uniquement signifie qu'il n'y a pas d'espace de stationnement privé garanti, ce qui pourrait être gênant dans un quartier familial.
- Année de construction 1960 signifie que le bien a des fondations et une structure plus anciennes qui pourraient nécessiter une maintenance future malgré les récents aménagements intérieurs.
- Maison mitoyenne signifie des murs partagés avec les voisins, ce qui peut entraîner une transmission du bruit entre les propriétés.
Description
Cette maison familiale mitoyenne est située dans une zone résidentielle agréable et adaptée aux enfants à Spijkenisse. Le bien est situé dans un quartier calme particulièrement adapté aux familles avec enfants, car il offre un environnement sûr avec diverses commodités à distance de marche. Un parc est accessible à pied, et diverses installations se trouvent à proximité, notamment des commerces et des écoles. De plus, le bien bénéficie d'une bonne accessibilité, avec une connexion autoroutière située à courte distance.
Le rez-de-chaussée du bien vous accueille par un hall d'entrée qui donne accès au tableau électrique, à une toilette séparée, et à l'escalier menant au premier étage. Le salon spacieux est une caractéristique notable de cette maison, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres positionnées à l'avant et à l'arrière du bien. Une cheminée ajoute du caractère et de la chaleur à l'espace de vie, en faisant un espace confortable pour la détente et la vie familiale quotidienne. L'agencement ouvert du salon crée une sensation d'espace et permet diverses configurations de mobilier.
À l'arrière du rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine moderne qui a été entièrement rénovée en 2020. La cuisine a une apparence contemporaine et offre un espace de travail et des options de rangement amples. Le design comprend des finitions modernes et des solutions de rangement pratiques, en faisant un espace fonctionnel pour la cuisson et la préparation des repas. Plusieurs placards intégrés dans l'espace de vie offrent des possibilités de rangement pratiques supplémentaires pour les articles ménagers.
Depuis la cuisine, une porte arrière donne un accès direct au jardin ensoleillé, qui est orienté au nord-ouest. Le jardin mesure 73 mètres carrés et fait environ 12 mètres de profondeur et 6 mètres de largeur. Cet espace extérieur offre diverses possibilités pour profiter de l'air frais, que ce soit pour dîner, jardiner, ou simplement se détendre. Une caractéristique particulièrement pratique est l'abri de jardin en pierre indépendant, qui est assez spacieux pour accueillir des vélos, du matériel de jardinage, ou servir d'espace de loisirs. Une porte à l'arrière du jardin donne un accès direct à un terrain de jeu, ce qui ajoute un attrait significatif pour les familles avec de jeunes enfants.
Le premier étage est accessible par un escalier depuis le rez-de-chaussée et comporte un palier qui donne accès à trois chambres bien proportionnées. La chambre principale est notablement spacieuse, offrant suffisamment d'espace pour un lit double et de grandes armoires. Les deux autres chambres de cet étage sont polyvalentes dans leur utilisation et peuvent servir de chambres d'enfants, de bureau à domicile, ou de chambres d'amis selon les besoins des occupants. Toutes les chambres ont des dimensions adéquates pour des configurations de mobilier standard.
La salle de bain au premier étage a également été rénovée en 2020 et présente une finition moderne avec des carrelages allant jusqu'au plafond. Cet espace confortable est équipé d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'une toilette. La qualité des récentes rénovations est évidente dans le style contemporain et l'aménagement pratique de cette pièce.
Un escalier fixe mène du premier étage au deuxième étage, qui a été aménagé en un niveau de vie supplémentaire complet. Ici, vous trouverez une quatrième chambre comportant un velux qui apporte de la lumière naturelle dans l'espace. Derrière les murs de soutenement, il y a un espace de rangement pratique qui peut être utilisé pour des articles saisonniers ou des effets personnels. L'espace du palier sur cet étage a été aménagé pour accueillir une installation de machine à laver et abrite la chaudière centrale, qui a été installée en 2020.
Ce deuxième étage offre diverses possibilités d'utilisation et est idéalement adapté comme chambre supplémentaire, un espace de travail à domicile dédié, ou une pièce de loisirs. La présence d'un escalier fixe, par opposition à une échelle rétractable, indique qu'il s'agit d'un véritable étage de vie plutôt que d'un simple espace de grenier.
Le bien a été construit en 1960 et possède un toit à pignon couvert de tuiles. Il a été mis à jour avec une isolation de toit et une isolation des murs pour améliorer l'efficacité énergétique. L'étiquette énergétique actuelle est C. Le système de chauffage central est une chaudière à gaz mixte Remeha Avanta de 2020, qui appartient au bien. La surface habitable totale mesure 100 mètres carrés, avec 12 mètres carrés supplémentaires d'espace de stockage externe. La taille du terrain est de 131 mètres carrés et le volume total du bien est de 355 mètres cubes.
Le stationnement est disponible sur la voie publique à proximité du bien. Le bien est proposé à un prix demandé de 365 000 euros, avec les frais de transfert à la charge de l'acheteur. La date de livraison est à convenir. Le bien est actuellement disponible et est proposé avec des droits de propriété complets.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly states the bathroom has an 'inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
The bathroom description only mentions a walk-in shower, sink, and toilet. Bathtubs are typically highlighted if present.
Ensuite Bathroom
The landing provides access to the bedrooms and the bathroom; no bedroom is described as having an adjoining bathroom.
Guest Toilet
The listing mentions a 'toiletruimte' on the ground floor and the features section lists '1 apart toilet' (1 separate toilet).
Heated Towel Rail
Not mentioned in the description of the modernized bathroom.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom description.
Double Shower
The text mentions 'een inloopdouche' (a walk-in shower, singular), implying a single shower space.
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning), so the shower is not shared with other households.
Shared Toilet
This is a single-family home, so the toilet is not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafel' (sink, singular), rather than double sinks.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a rear garden (achtertuin) of 73 m².
Front Garden
No front garden is mentioned in the description or features.
Side Garden
The features section explicitly lists a side garden (zijtuin).
Terrace
No terrace is mentioned, only a garden and a shed.
Rooftop Terrace
This is a standard 3-story family home with a pitched roof (zadeldak) without a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
No patio is explicitly mentioned in the text.
Veranda
No veranda is mentioned in the text.
Guest House
The property does not include a separate guest house.
Waterfront
The listing does not mention any water features or waterfront location.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
There are no equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
There are no small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Spijkenisse is located in a completely flat area with no mountains.
Remarkable City View
Located in a quiet residential neighborhood (woonwijk) with no notable city views mentioned.
Remarkable Garden View
There is a garden, but it is not described as having a remarkable view.
Remarkable Sea View
The property is located inland and does not have a sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No notable landmark views are mentioned in the listing.
Confort intérieur
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
CV-ketel (combi boiler) explicitly mentioned, installed in 2020, providing central heating.
Fireplace
Open haard (fireplace) explicitly mentioned in the living room description.
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned; only CV-ketel for heating is specified.
Walk In Closet
Master bedroom has space for large wardrobe cabinets, but no walk-in closet is mentioned.
Home Office
Second floor described as having potential use as 'thuiswerkplek' (home workplace), but not a dedicated home office feature.
Skylight
Fourth bedroom explicitly described as having a 'dakraam' (skylight).
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the listing.
Bay Window
No bay window mentioned; large windows are described but not as bay windows.
Private Indoor Pool
No private indoor pool mentioned.
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna mentioned.
French Doors
Back door mentioned but not specifically described as French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned in the listing.
Style intérieur
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned such as light woods, minimalist aesthetics, or typical Scandinavian furniture.
Modern
Kitchen and bathroom renovated in 2020 with 'modern' and 'contemporary' finishes, but the 1960 terraced house structure limits overall modernity.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal accents, concrete floors, or raw materials.
Mediterranean
No Mediterranean design elements mentioned such as terracotta, warm colors, or Mediterranean-style features.
Classic
Built in 1960 as a terraced house, suggesting traditional construction, but renovated with modern elements in 2020.
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1960 with a modern kitchen and bathroom (2020), it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The building was constructed in 1960, which is mid-20th century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1960, representing the post-war functional building style aimed at mass housing for the growing population.
Modernist
The interior has modern elements (kitchen and bathroom updated in 2020), but the exterior structure is a standard 1960s row house.
Newly Build
The listing explicitly states it is 'bestaande bouw' (existing construction) from 1960.
Cuisine
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island, and the size and layout of a 1960s row house typically do not accommodate one.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the feature list or description.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor in the feature list or description.
Shared Kitchen
The property is a single-family home (eengezinswoning), so the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as having a 'contemporary look' (eigentijdse uitstraling), but there are no specific high-end design brand mentions.
New Kitchen
The kitchen was completely renewed in 2020, making it relatively new but not brand new.
Parking & Rangement
Parking
The features section specifies 'Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren' (Type of parking: Public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'zeer ruime berging' (very spacious storage room) and lists 'Schuur/berging' in the features.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features section.
Automatic Garage Door
No garage is listed, hence no automatic garage door.
Double Garage
No garage is listed, hence no double garage.
Attic
The features section explicitly states '2 woonlagen en een zolder' (2 living floors and an attic), which is utilized as a third floor/bedroom.
Cellar
There is no mention of a cellar in the description or features.
Bike Storage
The description states the storage room is 'ideaal voor het stallen van fietsen' (ideal for storing bikes).
Covered Parking
Only public parking is mentioned, with no indication that it is covered.
Underground Parking
There is no mention of underground parking in the listing.
Ev Charging
There is no mention of EV charging facilities or stations.
Shed
The features section lists 'Vrijstaande stenen berging' (Detached stone shed).
Règles
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) under kadastrale gegevens.
Open Viewing
There are no open viewing dates or times mentioned anywhere in the listing.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
1960s terraced house with three floors accessed by fixed stairs; no elevator is mentioned or expected.
Private Entrance
The property is a single-family terraced house with its own front door on the ground floor.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned, and it is located in a standard residential neighborhood with open public parking.
Gated Community
The property is situated in a regular, child-friendly residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has multiple floors accessible only by fixed stairs and was built in 1960, making it entirely unsuitable for wheelchair access.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions a 'wasmachineopstelling' (washing machine setup) on the second-floor landing, indicating connections are present.
Laundry Room
The washing machine setup is located on the 'overloop' (landing) of the second floor, which is an open space, not a dedicated laundry room.
Smart Home
There are no smart home features, systems, or devices mentioned in the description.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (cable TV) under the provisions section.
Water Softener
A water softener is not mentioned, and they are highly uncommon in standard Dutch residential real estate.
Efficacité énergétique
Wall Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'muurisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The listing explicitly specifies a gas-fired combi boiler (Remeha Avanta) instead of a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
None mentioned besides wall and roof insulation and a modern 2020 gas boiler.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.