Appartement d'angle avec balcon et grande intimité dans le complexe Zig Zag
Caractéristiques principales
Points forts
- L'appartement est situé au-dessus du passage et des zones de stockage, ce qui signifie qu'il n'y a pas de voisins directs en dessous. Cela offre une intimité supplémentaire, moins de bruits de contact et un environnement de vie plus calme.
- La salle de bain a été rénovée en 2018 et dispose d'une douche et d'un lavabo modernes, tandis que l'appartement bénéficie également d'un label énergétique A et d'une isolation complète, garantissant confort et efficacité modernes.
- Le complexe comprend deux installations d'ascenseur et un local de stockage partagé au rez-de-chaussée, et l'emplacement est central avec un accès immédiat aux installations sportives, aux écoles, aux magasins et au port.
Points faibles
- Le balcon est situé du côté nord ou nord-ouest, ce qui limite la quantité de lumière directe du soleil par rapport aux balcons orientés au sud ou à l'ouest, le rendant potentiellement plus frais le soir.
- La chaudière de chauffage central date de 2006, la même année que le bâtiment, ce qui signifie qu'elle pourrait approcher la fin de sa durée de vie moyenne et pourrait nécessiter un remplacement dans un proche avenir.
- Les frais de service mensuels sont de 146 euros, ce qui représente une dépense récurrente supplémentaire en plus de l'hypothèque et des factures d'énergie.
- La cuisine dispose d'une plaque de cuisson à gaz plutôt qu'une plaque à induction ou électrique, et le stationnement dépend des espaces publics plutôt que d'une place privée désignée.
Description
Cet appartement d'angle de trois pièces attrayant est situé dans le complexe à design unique Zig Zag. Le bien est situé au premier étage et offre un espace de vie confortable comprenant un balcon et un espace de stockage partagé au rez-de-chaussée. Un avantage distinct de cet appartement spécifique est son emplacement au-dessus du passage et des zones de stockage du complexe. En raison de ce positionnement, il n'y a pas de voisins directs vivant en dessous. Cette caractéristique architecturale contribue de manière significative à un cadre de vie paisible en offrant une intimité supplémentaire et en réduisant les bruits de contact provenant des autres résidents. L'appartement lui-même est soigné et présente une finition claire dans tout l'espace.
Le bâtiment a été construit en 2006 et cette résidence spécifique a une surface habitable d'environ 71 mètres carrés. Le volume total de l'appartement est d'environ 250 mètres cubes. La disposition est pratique et efficace, utilisant bien l'espace disponible. Le complexe est une « portiekflat » (immeuble à entrée commune), ce qui signifie qu'il dispose d'une entrée partagée, et il est équipé de deux ascenseurs, assurant une accessibilité facile au premier étage pour les résidents et les invités.
En entrant par l'entrée principale centrale du complexe, vous vous trouvez dans un hall avec des boîtes aux lettres et un tableau de sonnette. De là, les escaliers ou les ascenseurs vous mènent au premier étage. À l'intérieur de l'appartement, le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces et contient le tableau électrique. L'installation électrique comprend sept groupes et un interrupteur différentiel, ce qui constitue une norme moderne et sûre. Une caractéristique notable de l'intérieur est le revêtement de sol. Tout l'appartement est équipé d'un sol stratifié Quickstep soigné. Cela crée une atmosphère calme et bien entretenue dans toute la maison.
Depuis le couloir, vous avez accès à une pièce technique séparée. Cet espace est conçu pour garder les utilitaires hors de vue. Il abrite la chaudière de chauffage central, qui est une Intergas combi HR de 2006, l'unité de ventilation mécanique et le raccordement pour la machine à laver. Avoir un espace dédié pour ces appareils aide à maintenir une apparence soignée dans les zones de vie et de sommeil. L'appartement dispose de deux chambres bien proportionnées. Les deux pièces sont agencées pratiquement et peuvent facilement servir de chambre à coucher, de bureau à domicile ou de chambre d'amis, offrant une flexibilité à l'occupant.
Les installations sanitaires sont séparées en deux pièces distinctes. Il y a une salle de toilettes séparée qui est maintenue en bon état et comprend des toilettes et un petit lavabo. La salle de bain a été rénovée en 2018 et est équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo. Cette rénovation garantit que la salle de bain répond aux normes modernes de confort et d'hygiène.
Le cœur de l'appartement est le salon lumineux. Cet espace est accueillant et donne accès direct au balcon. Le salon se prolonge sans rupture dans la cuisine ouverte, créant une zone de vie cohérente. La cuisine ouverte est bien intégrée et comprend divers appareils encastrés. Ceux-ci comprennent un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four combiné et une plaque de cuisson à gaz à quatre feux. Cette configuration rend la cuisine à la fois fonctionnelle et pratique pour la cuisine quotidienne.
L'espace extérieur de l'appartement se compose d'un balcon. Le texte indique que le balcon est situé au nord, tandis que la section des caractéristiques spécifie une orientation nord-ouest. Peu importe le point cardinal exact, le balcon offre une vue libre et verte sur la zone résidentielle environnante et le Sportlaan. C'est un endroit agréable pour s'asseoir à l'extérieur et profiter des environs. L'annonce mentionne également une galerie sur le côté sud du complexe, qui offre un endroit alternatif pour profiter d'une tasse de café ou d'un verre au soleil.
En plus de l'appartement privé, les résidents ont accès à un local de stockage partagé ou à un garage à vélos au rez-de-chaussée. C'est utile pour ranger les objets qui ne rentrent pas dans l'appartement ou pour garder les vélos en sécurité.
L'emplacement du complexe est très pratique. Les installations sportives, un supermarché local, les écoles primaires, le port et diverses autres commodités sont tous à courte distance. Cela rend la vie quotidienne pratique et assure que les nécessités sont à proximité. La vue depuis l'appartement sur le Sportlaan ajoute à l'atmosphère agréable.
Le complexe est géré par une Association des Copropriétaires active. Les frais de service sont de 146 euros par mois. La VvE est enregistrée à la Chambre de Commerce, tient des réunions annuelles, dispose d'un fonds de réserve, d'un plan de maintenance et d'une assurance building. Cela indique une gestion bien organisée et professionnelle du bâtiment.
En termes d'efficacité énergétique, l'appartement performe bien. Il a un label énergétique A et est entièrement isolé. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par la chaudière combinée à gaz. Le prix demandé est de 349 000 euros frais à charge de l'acheteur. Le bien est disponible immédiatement et la remise des clés est à convenir. Cette annonce représente une opportunité solide pour ceux qui cherchent un appartement prêt à emménager dans un complexe bien entretenu avec de bonnes commodités à proximité.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) in the bathroom.
Bathtub
The listing specifies a 'douchecabine' and lists 'Douche' as the facility, with no mention of a bathtub.
Ensuite Bathroom
The layout describes a separate bathroom accessible from the hall, not directly attached to a bedroom.
Guest Toilet
The listing specifies '1 apart toilet' (1 separate toilet) located in a separate room.
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom or toilet description.
Shared Shower
The property is a private apartment for sale, not a shared accommodation.
Shared Toilet
The property is a private apartment with its own sanitary facilities.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'een wastafel' (a single sink) in the bathroom.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing explicitly mentions a 'balkon' (balcony) on the northwest side with a free and green view.
Rear Garden
This is a first-floor apartment in a flat complex, which precludes a private rear garden.
Front Garden
This is a first-floor apartment; there is no mention of a front garden.
Side Garden
This is an apartment; side gardens are not applicable.
Terrace
The property has a balcony, but no ground-level terrace is mentioned.
Rooftop Terrace
The apartment is on the first floor, not the roof.
Barbecue Area
No specific barbecue area is listed.
Fenced Yard
As an apartment, it does not have a private fenced yard.
Patio
The outdoor space is described as a balcony.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
The property is a single apartment, not a compound with a guest house.
Waterfront
The harbor is nearby, but the view is over the Sportlaan, not the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is present.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands (Schagen), which is flat and has no mountains.
Remarkable City View
The view is described as 'vrij en groen uitzicht' (free and green view) over a sports lane, not a city skyline.
Remarkable Garden View
The listing explicitly mentions a 'vrij en groen uitzicht' and a view over the green living environment.
Remarkable Sea View
Although near the coast, the view is over the 'Sportlaan' and greenery, not the sea.
Remarkable Harbour View
The harbor is at a short distance, but the specific view from the apartment is over the Sportlaan.
Remarkable Landmark View
No landmarks are visible from the description.
Confort intérieur
Air Conditioning
Only central heating (CV) and mechanical ventilation are listed; no air conditioning is mentioned.
Central Heating
Explicitly lists a CV combi HR boiler (Intergas) and central heating.
Fireplace
No fireplace or stove mentioned in the description.
Hardwood Floors
Listing explicitly specifies 'Quickstep laminate flooring' throughout.
Tiled Floors
Description states laminate flooring is in the 'whole apartment'.
Laminate Flooring
Explicitly mentions Quickstep laminate flooring in the entire apartment.
Carpeted Floors
Laminate flooring is specified throughout.
Underfloor Heating
Not mentioned in the features or description; central heating via boiler is listed.
Walk In Closet
Bedrooms are described as standard sleeping/guest rooms; no walk-in closet mentioned.
Home Office
While a bedroom could be used as an office, there is no dedicated home office mentioned.
Skylight
It is an apartment in a complex; no skylights are mentioned.
Exposed Beams
Modern apartment construction with no mention of exposed beams.
Bay Window
No bay window mentioned.
Private Indoor Pool
Not a feature of this apartment.
Private Indoor Sauna
Not a feature of this apartment.
Built-In Wardrobes
Not mentioned in the text.
Ornamental Plasterwork
Modern construction with no mention of ornamental details.
Style intérieur
Scandinavian
Light finish and laminate floor suggest some elements, but it is standard Dutch construction, not specifically Nordic design.
Modern
Built in 2006, open kitchen, recently renovated bathroom, and contemporary amenities.
Industrial
No industrial elements like exposed brick or steel mentioned.
Mediterranean
Located in the Netherlands with no Mediterranean architectural features mentioned.
Classic
Constructed in 2006, it is a modern apartment block.
Style extérieur
Traditional Historic
The building was constructed in 2006.
Early 20th Century
The building was constructed in 2006.
Post War Functional
The building was constructed in 2006, much later than the post-war reconstruction period.
Modernist
Built in 2006, it is a modern building, though 'Modernist' usually refers to early 20th-century styles.
Newly Build
The building year is 2006, which makes it existing construction, not newly built.
Cuisine
Dishwasher
Explicitly mentioned as 'vaatwasser' in the list of built-in appliances.
Oven
Explicitly mentioned as 'combi-oven', which includes oven functionality.
Microwave
The text mentions a 'combi-oven', which typically combines microwave and oven functions.
Refrigerator
Explicitly mentioned as 'koelkast' in the list of built-in appliances.
Freezer
Explicitly mentioned as 'vriezer' in the list of built-in appliances.
Kitchen Island
The description mentions an 'open kitchen' but does not mention a kitchen island ('kookeiland').
Open Plan Kitchen
The text states 'er is een open keuken' and 'De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer'.
Pantry
No pantry is mentioned in the layout or kitchen description.
Stove
Explicitly mentioned as a '4-pits gaskookplaat' (4-burner gas stove).
Induction Stove
The text specifies a 'gaskookplaat' (gas stove), so it is not induction.
Build In Coffee Maker
Not listed among the built-in appliances, which are specifically enumerated.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the kitchen features.
Downdraft Extractor
Not mentioned in the kitchen description.
Shared Kitchen
The listing is for a private apartment, not a shared living space.
Design Kitchen
Described as 'net' (neat) and 'keurig' (proper) with standard appliances. No specific design brand or high-end features mentioned. Built in 2006.
New Kitchen
The building year is 2006 and the text does not mention renovating the kitchen (only the bathroom in 2018).
Parking & Rangement
Parking
The listing specifies 'Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren', which indicates no private parking spot is included with the property.
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'gezamenlijke berging/stalling' and lists 'Bergruimte' as 'Schuur/berging'.
Garage
No garage is mentioned in the description or features list.
Automatic Garage Door
There is no garage, therefore there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage, therefore there is no double garage.
Attic
The property is a 3-room apartment on the 1st floor with no mention of an attic.
Cellar
No cellar is mentioned; storage is a shared room on the ground floor.
Bike Storage
The listing mentions a 'stalling' (typically bike storage) in the context of the shared storage area on the ground floor.
Covered Parking
Parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking), implying no covered parking facility.
Underground Parking
No underground parking is mentioned; the complex is described with a passage and storage on the ground floor.
Ev Charging
EV charging is not mentioned in the property features.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The features list explicitly states 'Bergruimte: Schuur/berging' (Shed/storage).
Parkspot Rent Price Month
There is no private parking spot mentioned for rent.
Parkspot Sale Price
There is no private parking spot mentioned for sale.
Règles
Owners Association
The listing explicitly mentions a 'VvE' (Owners Association) with a monthly contribution of €146 and includes a VvE checklist.
Leasehold
The listing states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Ownership situation Full ownership), indicating it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK Ja'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering Ja'.
Oa Fees
The listing states 'Servicekosten € 146,- per maand' and the VvE checklist confirms 'Periodieke bijdrage Ja'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig Ja'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan Ja'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering Ja'.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing explicitly states 'Het complex heeft twee liftinstallaties' (The complex has two lift installations) and lists 'Lift' in the amenities.
Intercom
The description mentions a 'bellentableau' (doorbell panel) at the central entrance, which implies an intercom entry system.
Alarm System
No alarm system or security specific alarm features are mentioned in the description or feature list.
Security Cameras
There is no mention of security cameras or video surveillance in the listing.
Private Entrance
The listing explicitly describes a 'Centrale entree' (Central entrance), indicating a shared entrance for the apartment complex.
Automatic Gate
The parking is specified as 'Openbaar parkeren' (Public parking) and no gate is mentioned.
Video Door Phone
While a doorbell panel is mentioned, there is no specific mention of video capabilities.
Smoke Detectors
Smoke detectors are not listed in the amenities or safety features of the property.
Security Door Window Hardware
No special security hardware for doors or windows is mentioned in the text.
Gated Community
The complex is a 'Portiekflat' with public parking and a central entrance, with no mention of a gate.
Wheelchair Accessible
The building has an elevator and is modern (2006), providing good access, but specific wheelchair adaptations are not confirmed.
Services & Technique
Washing Machine
The description states there is space for the washing machine ('ruimte voor de wasmachine') and mentions the connection, implying the appliance itself is not present.
Washing Machine Connections
The text explicitly mentions 'aansluiting voor de wasmachine' (washing machine connection) in the technical room.
Laundry Room
The listing describes a separate technical room ('technische ruimte') that houses the CV, mechanical ventilation, and washing machine connection, which functions as a utility/laundry room.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) and the description details a mechanical ventilation unit.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (cable TV).
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly mentions 'zonnepanelen' (solar panels) in the 'Voorzieningen' (amenities) section.
Double Glazing
While not explicitly named as 'dubbel glas', the property was built in 2006, has an Energy Label A, and is listed as 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated), making double glazing highly probable.
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned, and it was not standard for buildings constructed in 2006.
Wall Insulation
The listing explicitly states the isolation status is 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Floor Insulation
The listing explicitly states the isolation status is 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Roof Insulation
The listing explicitly states the isolation status is 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Heat Pump
The listing specifies heating via a 'Cv-ketel' (gas combi boiler) and does not mention a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features mechanical ventilation, full insulation, and solar panels contributing to Energy Label A.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.