Maison mitoyenne lumineuse et bien entretenue avec grand jardin à Tilburg-Reeshof

Cette charmante maison mitoyenne est située rue Raaltestraat dans le quartier Dalem-Noord, faisant partie du district prisé de Reeshof à Tilburg. Construite en 1997, la propriété offre 85 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain de 146 mètres carrés, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les couples recherchant un logement bien proportionné avec un espace extérieur.

Le rez-de-chaussée vous accueille via un jardin avant soigneusement paysagé menant à l'entrée. À l'intérieur, le hall donne accès au placard à compteurs, à l'escalier menant à l'étage supérieur et à la pièce de vie principale. Le séjour occupe un vaste espace rectangulaire, idéal pour créer un coin salon et salle à manger distinct. Le parquet en chêne traverse tout le rez-de-chaussée, apportant de la chaleur à l'intérieur. De grandes fenêtres des deux côtés de la pièce assurent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est positionnée à l'arrière de l'espace de vie et est bien équipée d'appareils encastrés comprenant un réfrigérateur, un lave‑vaisselle, un four, une plaque de cuisson en vitrocéramique et une hotte. Depuis la cuisine, vous accédez à la buanderie avec raccords pour une machine à laver, aux toilettes avec un petit lavabo, et au jardin arrière.

À l'étage, le palier dessert trois chambres et la salle de bains. La plus grande chambre est située à l'avant droite et comprend un grand dressing, offrant amplement d'espace pour tous les meubles de chambre et la rendant adaptée comme chambre parentale. Les deux chambres supplémentaires sont situées à l'arrière et peuvent servir de chambres d'enfants, d'un bureau à domicile ou de chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec lavabo et de toilettes. Toutes les pièces de cet étage sont bien présentées et offrent une flexibilité de personnalisation.

Une échelle de grenier pliante donne accès au vaste grenier de rangement au deuxième étage, utile pour les articles saisonniers et le stockage supplémentaire.

Le jardin arrière mesure environ 67 mètres carrés avec une profondeur de plus de 10 mètres, orienté vers le nord‑ouest. Le jardin comprend une terrasse avec un store, une serre pour les amateurs de jardinage, ainsi que des arbres fruitiers dont un pommier et un poirier de cuisine. À l'arrière, un abri de jardin en bois indépendant offre du rangement supplémentaire et est équipé d'électricité. Un double portail offre un accès arrière au jardin, pratique pour garer une moto ou un vélo.

La propriété possède une étiquette énergétique A, indiquant une bonne efficacité énergétique. Elle est entièrement isolée et chauffée par le réseau de chaleur urbain, avec production centralisée d'eau chaude. Des systèmes de ventilation mécanique et naturelle sont installés, et la maison est raccordée à la télévision par câble.

En matière d'emplacement, Reeshof est reconnu comme un quartier familial et vivant. Dans les environs immédiats, vous trouverez diverses écoles primaires, des installations sportives, des aires de jeux et des opportunités de loisirs. Le centre commercial Dalempromenade et Heyhoef proposent des options d'achats quotidiens, et la gare NS Reeshof assure les liaisons en transports en commun. Le centre‑ville de Tilburg est accessible à vélo en environ une demi‑heure. Les amoureux de la nature apprécieront la zone voisine de Dongevallei, où l'on peut observer des bovins Highlands et d'autres animaux sauvages, tandis que le Parc national De Loonse en Drunense Duinen se trouve à quinze minutes au nord à vélo. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les villes et villages environnants.

En résumé, cette maison offre une base solide avec une bonne isolation, un agencement pratique et un jardin particulièrement profond. Elle est prête pour que de nouveaux propriétaires y apportent leur touche personnelle, et une visite est fortement recommandée pour apprécier tout ce qu'elle offre.