Maison Individuelle Charmante avec Jardin de Style Parc dans une Rue Tranquille
Caractéristiques principales
Description
Cette maison familiale individuelle est située dans une rue tranquille en plein centre. La propriété a été construite à l'origine en 1953 et possède un toit à pignon. La maison offre une surface habitable de 130 mètres carrés, avec 65 mètres carrés d'espace intérieur supplémentaire et 9 mètres carrés d'espace extérieur construit. Le terrain total mesure 663 mètres carrés, offrant un espace ample pour le magnifique jardin paysager.
Le rez-de-chaussée est accessible via une allée menant à l'entrée principale. En entrant, vous êtes accueillis par un vaste hall doté d'un sol en ardoise, d'un escalier menant à l'étage supérieur et d'un WC avec un petit lavabo. Le salon et la salle à manger sont généreusement proportionnés et disposent d'une porte coulissante qui s'ouvre directement sur le jardin, permettant beaucoup de lumière naturelle et une connexion fluide avec l'espace extérieur. Adjacent au salon se trouve la cuisine, qui est aménagée le long de deux murs. L'installation de la cuisine comprend une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un four et un lave-vaisselle. La cuisine possède également sa propre porte coulissante donnant sur le jardin.
Depuis le rez-de-chaussée, on accède à une pièce de rangement attenante qui donne également accès à un espace grenier au-dessus et à une porte vers le jardin. Le jardin a été magnifiquement conçu avec une pelouse, des bordures plantées et des arbres matures. Il y a un espace assis couvert ou une structure de canopée, une entrée latérale et un bâtiment de stockage supplémentaire attenant. Le jardin arrière mesure 320 mètres carrés, soit 20 mètres de profondeur et 16 mètres de largeur. Le jardin est situé du côté nord et est accessible par un chemin à l'arrière.
Le premier étage a été entièrement rénové en 2024, garantissant des normes modernes et une apparence fraîche. Le palier donne accès à quatre chambres, toutes équipées de sols en PVC. L'une des chambres dispose d'un balcon français, ajoutant du caractère et une connexion avec l'extérieur. Il y a deux salles de bains complètes à cet étage. La première salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'une douche, d'un lavabo fixe avec meuble vasque et d'un WC suspendu. La deuxième salle de bains est également entièrement carrelée et comprend une douche et un lavabo fixe avec meuble vasque.
Le deuxième étage est accessible par une échelle escamotable et sert de grenier de stockage, offrant un espace supplémentaire pour les affaires.
Le niveau du sous-sol abrite deux pièces de rangement, offrant un espace pratique pour les provisions et les articles ménagers.
La propriété bénéficie de plusieurs caractéristiques modernes et de récentes améliorations. La climatisation a été installée au rez-de-chaussée pour un confort optimal pendant les mois les plus chauds. Huit panneaux solaires ont été ajoutés en 2022, contribuant à la réduction des coûts énergétiques. Le système de chauffage est une chaudière à gaz mixte Nefit de 2018, qui appartient à la propriété. La peinture extérieure a été rafraîchie en 2023. Le toit principal et le toit du bâtiment de stockage interne ont été isolés en 2021. L'isolation des murs a également été ajoutée pour améliorer l'efficacité énergétique.
Les fenêtres comportent des cadres en bois avec principalement du double vitrage, et la propriété conserve de magnifiques éléments en vitrail qui ajoutent à son caractère. L'étiquette énergétique actuelle est D, reflétant la combinaison de la construction d'origine de 1953 et des diverses améliorations d'isolation qui ont été apportées au fil des années.
L'emplacement est très pratique, avec tous les équipements essentiels situés à courte distance. Ceux-ci incluent des commerces, des connexions de transports en commun avec des services de bus et de train, des routes principales facilitant les trajets domicile-travail, des écoles primaires et secondaires, et un centre médical. La propriété est située dans un quartier résidentiel dans une rue tranquille, offrant un environnement de vie paisible tout en maintenant une excellente connectivité avec les zones environnantes.
Le stationnement est disponible sur la voie publique à proximité de la propriété. Il n'y a pas de garage privé sur les lieux. La désignation cadastrale de la propriété est SCHAESBERG B 4263, et la propriété est détenue en pleine propriété.
Le prix demandé est de 495 000 euros, payable par l'acheteur en plus des frais de transfert et des taxes applicables. Cela représente environ 3 808 euros par mètre carré de surface habitable. La propriété est actuellement disponible, et la date de transfert peut être discutée et convenue avec le vendeur.
En résumé, cette maison individuelle combine le caractère d'une construction de 1953 avec des rénovations réfléchies et des équipements modernes. La récente rénovation du premier étage, les panneaux solaires, le système de chauffage mis à jour et les améliorations d'isolation font de cette propriété un lieu qui équilibre le charme de l'époque avec le confort contemporain. Le spacieux jardin avec ses plantations matures et son espace assis couvert offre un refuge extérieur privé, tandis que l'emplacement central garantit que les nécessités quotidiennes et les liaisons de transport sont facilement accessibles.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions 2 showers in the bathroom facilities.
Bathtub
No bathtub or 'ligbad' is mentioned in the description or features.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet with a small sink on the ground floor.
Bidet
There is no mention of a bidet in the listing.
His And Hers Sinks
Both bathrooms are described as having a single 'vaste wastafel' (fixed sink) rather than a double sink.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing explicitly mentions one bedroom with a French balcony (Frans balkon).
Rear Garden
The listing specifies a rear garden (achtertuin) of 320 m².
Front Garden
The listing explicitly mentions a front garden (voortuin).
Side Garden
The property has a rear garden (320 m²), a front garden, a driveway, and the house footprint. There is no mention of a side garden.
Terrace
There is no explicit mention of a terrace, only an overkapping (canopy/pergola) and a lawn with borders.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
No explicit patio is mentioned; the outdoor space is described as a park-like garden with a lawn and an overkapping.
Veranda
The listing mentions an 'overkapping', which directly translates to a veranda, canopy, or pergola.
Guest House
There is no mention of a guest house.
Waterfront
There is no mention of the property being located on the water.
Kitchen Garden
The garden is described as park-like with a lawn, borders, and trees, with no mention of a kitchen garden.
Equestrian Facilities
There is no mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a private outdoor pool.
Private Outdoor Jacuzzi
There is no mention of a private outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
There is no mention of a private tennis court.
Remarkable Mountain View
The property is located in a residential area in Schaesberg, Netherlands, which is flat; no mountain views are possible.
Remarkable City View
The property looks out over a park-like garden, not a city skyline.
Remarkable Garden View
The living room and kitchen have sliding doors opening to a beautifully landscaped, park-like garden, providing a nice garden view.
Remarkable Sea View
The property is located inland in Schaesberg; there is no sea view.
Remarkable Harbour View
There is no mention or possibility of a harbour view.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
Explicitly stated: 'begane grond voorzien van airconditioning' (ground floor has air conditioning).
Central Heating
Explicitly stated: 'Cv-ketel' and 'Verwarming Cv-ketel' with Nefit combi boiler from 2018.
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing description or features.
Hardwood Floors
Hall has slate floor (leistenen vloer), bedrooms have PVC floors. No hardwood floors mentioned.
Tiled Floors
Both bathrooms described as 'geheel betegeld' (fully tiled). Hall has slate floor (leistenen vloer).
Laminate Flooring
Not mentioned. Bedrooms explicitly have PVC floors, not laminate.
Carpeted Floors
No carpeted floors mentioned in the description.
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned. Heating is via CV-ketel (central heating boiler).
Walk In Closet
Not mentioned. The 'hangcloset' in the bathroom refers to a hanging toilet, not a walk-in closet.
Home Office
No dedicated home office mentioned. Has 4 bedrooms and storage spaces but none designated as home office.
Skylight
No skylight mentioned in the listing.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the description.
Bay Window
No bay window mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No private indoor pool mentioned or suggested.
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna mentioned or suggested.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned in the listing.
Style intérieur
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned. The house is from 1953 and described as atmospheric/charming, not minimalist or typical Scandinavian style.
Modern
First floor renovated in 2024 with modern amenities like PVC floors, but the 1953 house is described as 'sfeervol' (atmospheric) suggesting traditional character remains. Partial modernization.
Industrial
No industrial features mentioned such as exposed brick, metal elements, concrete floors, or open ceiling structures.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned such as terracotta tiles, arched doorways, or Mediterranean-style garden elements.
Classic
Built in 1953, described as 'sfeervol' (atmospheric/charming), has stained glass (glas-in-lood), wooden window frames, and traditional layout suggest classic character.
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1953, it features some traditional elements like stained glass (glas-in-lood) and wooden window frames, but it is not strictly a historic building.
Early 20th Century
The property was built in 1953, which is mid-20th century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1953, this falls squarely into the post-war reconstruction period in the Netherlands, characterized by functional residential building to address housing shortages.
Modernist
While the first floor was renovated in 2024, the core structure from 1953 is a standard post-war detached home, not notably modernist in architecture.
Newly Build
The listing explicitly states the construction year as 1953 (Bestaande bouw).
Cuisine
Dishwasher
Explicitly listed as 'vaatwasser' in the kitchen description.
Oven
Explicitly listed as 'oven' in the kitchen description.
Kitchen Island
The kitchen installation is described as being placed on two sides, which implies an L-shape rather than a central island.
Pantry
There is a storage room accessible from the kitchen, but no dedicated pantry is mentioned.
Stove
Explicitly listed as 'gaskookplaat' (gas cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly states there is a gas cooktop ('gaskookplaat'), not induction.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the listing.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
A standard 'afzuigkap' (extractor hood) is listed, not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached single-family house ('vrijstaande woning').
Design Kitchen
The kitchen is described functionally with no mention of high-end brands, luxury materials, or specific design features.
New Kitchen
The first floor was renovated in 2024, but the ground floor kitchen has no mention of recent renovation. The house was built in 1953.
Parking & Rangement
Parking
The property has a driveway and public parking is listed as the parking facility.
Storage Room
The listing mentions a basement with two storage rooms and an internal storage room accessible from the ground floor.
Garage
The features section lists 'Parkeerplaats' under garage type, implying there is no actual garage structure.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The listing describes a 2nd floor consisting of a storage attic (Bergzolder) accessible via a pull-down ladder.
Cellar
The property explicitly includes a basement (Souterrain).
Covered Parking
There is no mention of a carport or covered parking, only a standard driveway.
Underground Parking
No underground parking is mentioned for this detached house.
Workshop
No workshop is mentioned in the property description.
Shed
The listing explicitly mentions an attached shed (aangebouwde berging).
Règles
Owners Association
The property is described as a 'vrijstaande woning' (detached house) with 'Volle eigendom' (full ownership). There is no mention of a VvE (owners association).
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) under kadastrale gegevens, indicating it is not leasehold (erfpacht).
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this detached property.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this detached property.
Oa Fees
No owners association exists for this detached property.
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this detached property.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this detached property.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this detached property.
Open Viewing
No open viewing days or times are mentioned in the listing.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
No elevator is mentioned in the listing. The property is a 1953 detached house and the second floor is only accessible via a loft ladder (vlizotrap).
Intercom
No intercom is mentioned in the features or description. It is not a standard feature for this type of detached house unless specifically upgraded for security.
Private Entrance
The property is a detached house (vrijstaande woning) with its own entrance via a driveway (oprit naar entree).
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned. The property has a driveway and a side entrance (zij-ingang), but no gates are listed.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the description or features.
Gated Community
The property is located on a quiet road in a residential area (aan rustige weg en in woonwijk), not in a gated community.
Wheelchair Accessible
The second floor is only accessible via a loft ladder (vlizotrap) and there is a basement (souterrain) requiring stairs, making the property unsuitable for full wheelchair accessibility.
Services & Technique
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (cable TV).
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly states there are '8 zonnepanelen d.d. 2022'.
Double Glazing
The listing mentions 'houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing' and lists 'gedeeltelijk dubbel glas' under the energy label.
Triple Glazing
The listing only specifies double glazing and stained glass windows, with no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The listing explicitly mentions 'gevelisolatie' in the general section and 'muurisolatie' in the energy section.
Roof Insulation
The listing states 'hoofddak geïsoleerd d.d 2021' and lists 'Dakisolatie' under the energy label.
Heat Pump
The property uses a 'gas gestookt combiketel' (gas combi boiler) from 2018, with no mention of a heat pump.
Home Battery
Although solar panels are installed, there is no mention of a home battery storage system.
Other Energy Efficiency Measures
The property features air conditioning on the ground floor.
Localisation
Historique
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