Spacieuse villa détachée au bord de l'eau dans le populaire Butterhuizen

Purperreiger 32 est une villa détachée située dans le quartier Butterhuizen Zuid de Heerhugowaard. Le bien a été construit en 2019 et est doté d'un certificat de garantie Woningborg. Le prix demandé est de 1 150 000 euros frais acquéreur inclus. La résidence offre 224 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain de 533 mètres carrés. Le bien possède une étiquette énergétique A.

Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall qui donne accès à divers espaces. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder à une pièce multifonctionnelle pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou d'espace de loisirs. Le hall est également relié à une salle de toilettes de luxe et à l'escalier menant au premier étage. L'ensemble du rez-de-chaussée dispose d'un attrayant parquet en bois et d'un confortable chauffage par le sol dans tous les espaces. Les murs et les plafonds sont finis avec un enduit lisse.

Le salon est particulièrement spacieux et bénéficie de grandes baies vitrées qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Une baie vitrée crée un endroit attrayant pour une grande table à manger où vous pouvez profiter de repas avec vue sur le jardin. Lorsque le temps le permet, vous pouvez ouvrir les portes coulissantes pour relier les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

La spacieuse cuisine ouverte sur salle à manger a été finie dans un style moderne et luxueux avec des appareils encastrés de haute qualité. La cuisine comprend un grand congélateur, un lave-vaisselle, un four combiné avec fonction micro-ondes, une machine à café intégrée et une table de cuisson à induction avec ventilation extérieure. De plus, il y a un espace de rangement généreux, y compris un pratique meuble apothicaire. L'îlot de cuisine dispose d'un espace bar où vous pouvez vous asseoir pour un repas rapide ou une tasse de café. Depuis la cuisine, vous avez accès à un généreux espace de travail idéal pour le télétravail. Ce bureau peut être fermé par une élégante porte pivotante en acier pour assurer l'intimité si nécessaire.

Par les portes coulissantes de la cuisine, vous accédez au jardin latéral, qui comporte deux vérandas couvertes, chacune avec son propre abri de jardin. Ces abris sont adaptés pour ranger les vélos et le matériel de jardinage. Les vérandas vous permettent de choisir entre le soleil et l'ombre et offrent des options pour les moments de tranquillité comme pour les rassemblements sociaux.

Le premier étage poursuit le thème de spaciosité qui caractérise cette propriété. Le palier donne accès à trois chambres à coucher de taille complète, toutes généreuses en dimensions et agréablement lumineuses grâce aux grandes fenêtres. Ces pièces sont pratiques à aménager et peuvent fonctionner comme des chambres confortables ou comme un bureau à domicile ou un dressing.

La salle de bain de luxe a été finie à un haut niveau avec des matériaux modernes. Elle comprend un jacuzzi pour deux personnes, une spacieuse douche à l'italienne et un double vasque avec un espace de rangement important. La salle de bain bénéficie d'un chauffage par le sol et de fixations murales, créant un espace confortable et bien aménagé. Un deuxième WC séparé est accessible depuis le palier, fini dans le même style luxueux que le reste de la propriété.

Le deuxième étage offre une spaciosité surprenante avec deux chambres supplémentaires de taille complète. Les proportions de la propriété sont évidentes ici également. Une lucarne d'un côté et un Velux de l'autre assurent que les deux pièces reçoivent une bonne lumière naturelle. Entre les chambres, il y a un pratique dressing qui offre un rangement supplémentaire ou peut servir d'espace vestiaire. Cet étage comprend également une buanderie séparée et une pièce technique, gardant les installations hors de vue et permettant d'utiliser les espaces de vie de manière optimale. Ces caractéristiques rendent ce niveau bien adapté aux familles nombreuses ou à ceux nécessitant un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Depuis cet étage, un spacieux grenier de rangement s'étendant sur toute la longueur de la propriété est accessible via une échelle escamotable.

Le jardin est une caractéristique importante de cette propriété en raison du grand terrain de 533 mètres carrés. Le jardin est positionné au bord de l'eau, offrant un emplacement ouvert, une intimité considérable et une atmosphère paisible. L'espace autour de la maison et son positionnement favorable vous permettent de vous asseoir à différents endroits du jardin, tant dans les zones ensoleillées qu'à l'ombre. L'eau permet de naviguer à travers tout Heerhugowaard. La combinaison de l'eau, des environs verdoyants et de l'aménagement généreux fait du jardin un endroit idéal pour la détente, la réception et la profusion des soirées d'été.

À l'avant de la propriété, il y a de la place pour deux véhicules avec la possibilité d'installer un point de charge électrique. Le câblage pour cela restera en place. Cette configuration fonctionne bien en conjonction avec les 22 panneaux solaires déjà installés sur la propriété.

La propriété est entièrement isolée avec une isolation de toiture, une isolation des murs et une isolation du sol. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte à gaz de 2019, qui est la propriété du vendeur, complétée par un insert au gaz. La maison dispose d'une ventilation équilibrée, de stores extérieurs sur les lucarnes, d'un câblage en fibre de verre et de connexions TV.

L'emplacement à Butterhuizen est décrit comme calme et adapté aux enfants tout en étant centralement positionné. La plage de Luna est à distance de marche, et il y a une excellente connexion à l'autoroute A9 en direction d'Alkmaar et Amsterdam. La propriété est située sur une route calme avec un front de mer dans un quartier résidentiel.

Le transfert de la propriété se fait par accord mutuel. La propriété est disponible et décrite comme une construction existante avec un toit à pignon couvert de tuiles.