Spacieux bungalow indépendant avec jardin de luxe orienté au sud et vie au rez-de-chaussée
Caractéristiques principales
Points forts
- Le programme de vie complet au rez-de-chaussée rend la maison accessible et adaptée à diverses démographies, y compris les personnes âgées ou celles ayant des considérations de mobilité.
- La classification étiquette énergie A combinée à 14 panneaux solaires, une isolation complète et des unités de climatisation modernes résulte en de faibles coûts énergétiques et un confort de vie toute l'année.
- Le jardin orienté au sud est un véritable point fort comportant une grande pergola, un bain à remous, une terrasse ensoleillée et plusieurs zones de assises créant une expérience de vie extérieure qui étend considérablement l'espace utilisable de la maison.
- L'extension de 2019 a transformé l'espace de vie en un environnement lumineux et spacieux avec de grandes sections vitrées connectant l'intérieur de manière transparente au jardin.
- Le garage détaché avec un espace de stockage supplémentaire à l'étage offre un espace pratique pour les véhicules, les vélos, les outils ou les loisirs, complété par un parking suffisant sur place.
Points faibles
- Les chambres sont situées au premier étage, ce qui peut ne pas accommoder complètement ceux qui ont besoin d'une vie entièrement sur un seul niveau malgré l'espace de vie au rez-de-chaussée.
- La chaudière de chauffage central date de 2012 et pourrait avoir besoin d'être remplacée dans les années à venir, ce qui représente une dépense future potentielle.
- Il y a une incohérence dans l'annonce entre la description mentionnant trois chambres et la section caractéristiques indiquant quatre chambres, ce qui crée une incertitude sur la disposition réelle.
- La propriété est située à Borsele, qui est dans la province de Zélande et peut être considérée comme éloignée pour ceux travaillant dans des centres urbains majeurs comme Rotterdam ou Anvers.
- L'année de construction originale est 1979, et bien que des rénovations importantes aient eu lieu en 2019, les propriétés plus anciennes peuvent encore présenter des problèmes sous-jacents que les constructions neuves n'auraient pas.
Description
Ce semi-bungalow indépendant est situé dans un endroit calme et agréable de la commune de Borsele. La propriété a été excellente maintenue et offre un programme de vie complet au rez-de-chaussée, ce qui le rend adapté à divers groupes cibles recherchant un confort de vie optimal. La résidence dispose d'une surface habitable généreuse de 147 mètres carrés, de plusieurs chambres et d'une salle de bain à l'étage, d'un garage détaché et d'un magnifiquement aménagé jardin privatif orienté au sud. La propriété dispose d'une étiquette énergie A, ce qui contribue à des coûts énergétiques plus faibles et à un climat intérieur confortable tout au long de l'année.
La structure originale date de 1979, mais la maison a subi une extension importante en 2019 avec l'ajout d'une extension substantielle. Cette rénovation a créé un environnement de vie particulièrement lumineux et spacieux. De grandes fenêtres et portes vitrées assurent une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin a été conçu avec une sensation de luxe à l'esprit, comportant une pergola, une terrasse ensoleillée, un bain à remous et divers coins assis atmosphériques qui créent une véritable ambiance de vacances à la maison.
En entrant dans la propriété par l'entrée, vous atteignez le hall spacieux qui donne accès aux différentes pièces. La disposition complète de la vie au rez-de-chaussée rend cette maison pratique et accessible. Le cœur de la résidence est formé par le salon généreusement agrandi. Grâce aux grandes fenêtres et sections de portes donnant sur le jardin, cet espace de vie bénéficie d'une quantité exceptionnelle de lumière naturelle. Le beau parquet à lames avec chauffage par le sol et le poêle à bois atmosphérique, installés en 2019, contribuent à l'aspect chaud et luxueux. La connexion ouverte vers l'extérieur assure que le jardin devient naturellement partie intégrante de la vie quotidienne.
La cuisine moderne est entièrement équipée et forme un endroit agréable pour les amateurs de cuisine. De la cuisine, vous avez une belle vue sur le jardin et bénéficiez également de beaucoup de lumière naturelle. La cuisine a été installée en 2019 et comprend des appareils encastrés tels qu'un four combiné, un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur et une table de cuisson à induction Bora avec extraction intégrée. Adjacent à la cuisine se trouve la buanderie pratique avec un espace de rangement supplémentaire et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La chaudière de chauffage central est également située dans cet espace.
Le premier étage accueille trois chambres confortables et une salle de bain complète. Les chambres offrent beaucoup d'espace et sont équipées de la climatisation et de placards walk-in qui s'étendent partiellement sous le toit en pente. La salle de bain a été finie avec soin et dispose de toilettes, d'un meuble de vanity et d'une baignoire. La section caractéristiques mentionne quatre chambres au total, ce qui peut inclure une chambre potentielle au rez-de-chaussée ou un calcul qui diffère de la description.
Le jardin est sans doute l'un des points forts absolus de cette propriété. L'espace extérieur magnifiquement aménagé et privatif offre un endroit agréable pour chaque moment de la journée. Sous la grande pergola, vous pouvez vous asseoir à l'extérieur presque toute l'année. Il offre beaucoup d'espace pour une cuisine d'été, un coin salon et une salle à manger. Le bain à remous sur la terrasse en bois attrayante procure une expérience de bien-être luxueuse dans votre propre jardin. Vous pouvez choisir parmi plusieurs terrasses pour vous détendre. La grande pelouse offre une merveilleuse sensation de liberté et dispose également d'une aire de jeux pour les enfants avec une balançoire et un but de football. Cela rend le jardin à la fois un lieu de détente et de vie extérieure active.
Le garage détaché offre de nombreuses possibilités pour garer une voiture, stocker des vélos, ranger des outils ou créer un espace de loisirs. Parce que le garage dispose d'un toit à pignons, vous y trouverez un étage supplémentaire pour stocker des objets. Il y a aussi suffisamment de place de stationnement sur la propriété elle-même. De plus, il y a une pergola pour le stockage des vélos et un hangar de stockage en bois attenant.
La propriété a été entièrement isolée, y compris les murs creux, le toit, le vide sanitaire et un vitrage HR++ presque complet. La climatisation est présente à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage, composée de deux unités Daikin installées en 2020 et d'une unité Fujitsu installée en 2025. Quatorze panneaux solaires ont été installés en 2016, contribuant à la réduction des coûts énergétiques. La chaudière de chauffage central est une Nefit Proline de 2012. La combinaison de ces caractéristiques résulte de la classification favorable étiquette énergie A.
La propriété est située sur un terrain de 566 mètres carrés en pleine propriété. Le volume bâti est de 543 mètres cubes. La propriété dispose de deux salles de bain complètes et d'un WC séparé selon les spécifications, avec les salles de bain équipées d'une douche, de deux meubles de vanity, d'une baignoire et de toilettes.
Cette résidence offre une combinaison unique de confort de vie au rez-de-chaussée, d'espace habitable généreux et d'un environnement extérieur qui ressemble à votre propre station de vacances. La propriété est idéalement adaptée à ceux qui accordent de la valeur à l'espace, à l'intimité et à la profiter de la vie extérieure. Le prix demandé est de 595 000 euros, l'acheteur étant responsable des frais de transfert et des taxes applicables.
L'agence immobilière, Anthonise Makelaars, travaille avec la plateforme d'enchères Eerlijk Bieden. Chaque acheteur potentiel reçoit un lien de connexion, qui après connexion donne accès à une data room où toutes les informations pertinentes sur cette propriété peuvent être trouvées. Un formulaire d'enchère est également disponible là, vous permettant de soumettre votre offre. S'il y a plusieurs parties intéressées, une date de clôture sera assignée et chaque partie intéressée aura la même opportunité de soumettre une offre. Si un acheteur a été sélectionné, vous en tant qu'enchérisseur obtiendrez un aperçu de la manière dont le processus d'enchères s'est déroulé.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The features list explicitly includes 'Douche' (shower) under bathroom facilities.
Bathtub
The features list explicitly includes 'ligbad' (bathtub) under bathroom facilities.
Guest Toilet
The features list states '1 apart toilet' (separate toilet).
Shared Shower
The description states there is one bathroom on the first floor for three bedrooms, implying the shower is shared, despite the feature list erroneously listing 2 bathrooms.
Shared Toilet
The toilet listed in the bathroom facilities (Badkamervoorzieningen: '...en toilet') implies a toilet shared by the bedrooms, distinct from the separate guest toilet.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing is for a semi-bungalow with a ground floor extension. It emphasizes ground-level living and a 'royale overkapping' (veranda). There is no mention of an elevated balcony. Large glass doors are mentioned, but they lead to the ground level terrace/garden.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'prachtige privacyrijke tuin op het zuiden' (beautiful, private south-facing garden) and lists 'Achtertuin' (Rear garden) in the features.
Terrace
The listing mentions 'zonneterras' (sunny terrace) and 'diverse terrassen' (various terraces) in the garden section.
Rooftop Terrace
The property has a 'zadeldak' (pitched roof) and is described as a bungalow with a ground floor extension. No rooftop terrace is mentioned or likely.
Fenced Yard
The garden is described as 'privacyrijk' (privacy-rich) and has a play area for children. High privacy generally implies a fence or hedge.
Patio
The listing mentions 'vlonderterras' (decking terrace) and various terraces.
Veranda
The listing explicitly mentions a 'royale overkapping' (large veranda/canopy) which can accommodate a lounge and dining area.
Guest House
The property includes a detached garage and a shed, but no separate guest house or annexe with living facilities is mentioned.
Waterfront
Although located in Zeeland, the listing is in Borsele (inland) and does not mention a waterfront location.
Kitchen Garden
The garden is focused on leisure (hot tub, terraces, play area). No vegetable garden or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No stables or horse facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
The listing mentions a 'hot tub' but not a swimming pool.
Private Outdoor Jacuzzi
The listing explicitly mentions a 'hot tub' located on the terrace.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned, and the plot size (566 m²) would likely be too small.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands (Zeeland), which is flat.
Remarkable City View
The property is described as being in a 'rustige locatie' (quiet location) with a private garden, not a city center with views.
Remarkable Garden View
The listing heavily emphasizes the garden experience ('tuinbeleving'), describing it as a 'vakantiegevoel' (holiday feeling) with seamless connections from the living room.
Remarkable Sea View
Located in Borsele (inland Zeeland), no sea view is claimed.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
The text explicitly states air conditioning is present on both the ground floor and the first floor (Daikin and Fijutsu units).
Central Heating
The features list a 'C.v. ketel' (central heating boiler) and the text mentions a 'C.V. ketel Nefit Proline'.
Fireplace
The text mentions a 'sfeervolle houtkachel' (wood stove/fireplace) in the living room.
Hardwood Floors
The listing mentions a 'lamelparketvloer'. Lamelparket is an engineered wood floor with a hardwood top layer. While not solid hardwood, it is a real wood floor.
Tiled Floors
While likely present in the bathroom or utility room, the listing highlights the 'lamelparket' (wood) floor for the living areas. It does not explicitly feature tiles as a primary selling point.
Laminate Flooring
The floor is described as 'lamelparket', which is distinct from synthetic 'laminaat' (laminate). Lamelparket is real wood.
Carpeted Floors
No carpets are mentioned; the floor is specified as lamelparket.
Underfloor Heating
The text explicitly states 'vloerverwarming' (underfloor heating) under the lamelparket floor.
Walk In Closet
The text mentions 'inloopkasten' (walk-in closets) in the bedrooms on the first floor.
Home Office
No specific home office is mentioned. The garage is mentioned as a potential hobby space, but not an office.
Skylight
The text mentions bedrooms under a sloped roof, but does not explicitly mention skylights (dakramen).
Exposed Beams
The renovation in 2019 created a light space; there is no mention of exposed beams typical of older or rustic styles.
Bay Window
No bay window is described; the extension features large glass doors and windows.
Private Indoor Pool
There is no indoor pool; there is a hot tub in the garden.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned.
Built-In Wardrobes
The 'inloopkasten' serve as built-in wardrobe spaces.
French Doors
The text refers to 'grote raam en deurpartijen' and 'puien' leading to the garden, which describes French doors.
Ornamental Plasterwork
The style is modern and minimalist following the 2019 renovation; no ornamental plasterwork is mentioned.
Style intérieur
Scandinavian
The property features a light and airy extension (2019), large windows, a modern kitchen, and a wood floor (lamelparket), typical of Scandinavian design aesthetics focused on light and nature.
Modern
The house underwent significant modernization in 2019 with a large extension, a modern kitchen with Bora induction, large glass doors, and a contemporary open layout.
Industrial
There is no mention of industrial elements like exposed bricks, concrete, or metal beams.
Mediterranean
The listing heavily emphasizes outdoor living with a south-facing garden, a hot tub, a large canopy (overkapping), and a 'vacation feeling'. While the architecture isn't Mediterranean, the lifestyle and garden amenities align well.
Classic
The home is a semi-bungalow built in 1979, giving it a classic structure, though the interior has been modernized.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1979. While a traditional style might be subjective, the description focuses on a modern 2019 extension and luxury features, rather than historic preservation.
Early 20th Century
Built in 1979, it is not an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 1979, it fits the post-war era, but the description emphasizes the 2019 renovation making it 'luxury' and modern, moving away from the strict functionalist style associated with that period.
Modernist
The significant 2019 extension added large windows, open spaces, and modern amenities (Bora cooker, garden connectivity), leaning towards a modernist style, though the core structure is from 1979.
Newly Build
The listing states 'Bouwjaar 1979' and 'Bestaande bouw' (existing build). It is not newly built.
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the list of built-in appliances.
Oven
The listing explicitly mentions a 'combi-oven' (combi oven).
Microwave
The listing mentions a 'combi-oven', which typically includes microwave functionality in Dutch real estate listings.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'groot formaat koelkast' (large format refrigerator).
Pantry
The listing mentions a 'praktische bijkeuken' (utility room) which functions as a pantry/storage space.
Stove
The listing mentions a 'Bora inductiekookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The listing specifies a 'Bora inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (e.g., Quooker) is mentioned in the description.
Downdraft Extractor
The listing specifies 'Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging', which is a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached house ('vrijstaand'), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern with a Bora cooktop, indicating a higher-end design.
New Kitchen
The kitchen was realized in 2019.
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly states 'Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein' (Parking on own property) and mentions sufficient parking space on the premises in the description.
Storage Room
The listing mentions a utility room (bijkeuken), walk-in closets (inloopkasten), a storage loft in the garage, and an attached wooden shed (aangebouwde houten berging).
Garage
The description explicitly mentions a 'vrijstaande garage' (detached garage) multiple times.
Attic
The main dwelling is a semi-bungalow with a first floor containing bedrooms; no separate attic space (zolder) in the main house is described. The garage has a storage loft, but typically 'attic' refers to the main house.
Cellar
The listing mentions a 'kruipruimte' (crawl space) regarding insulation, which implies there is no full cellar.
Bike Storage
The listing explicitly mentions an 'Overkapping t.b.v. fietsen' (canopy for bikes) and states the garage can be used for bike storage.
Covered Parking
The presence of a garage implies covered parking.
Underground Parking
This is a detached house (vrijstaande woning) in a non-urban area (Borsele) with its own garage; underground parking is not present or mentioned.
Shed
The listing explicitly mentions an 'aangebouwde houten berging' (attached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is available on the private property ('Op eigen terrein'), so there is no monthly rent for a parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property on the private terrain, so there is no separate sale price for a spot.
Règles
Owners Association
The property is listed as a 'vrijstaande woning' (detached house) with 'volle eigendom' (full ownership), which typically implies there is no owners association (VvE) involved.
Leasehold
The features explicitly state 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning the property is freehold and not subject to leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
Since the property is a detached house with no owners association, there is no CoC registration for one.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this property.
Oa Fees
As a detached property without an owners association, there are no HOA fees.
Oa Reserve Fund
No owners association exists to manage a reserve fund.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association mentioned for this detached home.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a semi-bungalow with two floors (ground floor and first floor) and there is no mention of an elevator in the description or features list.
Private Entrance
The property is described as a 'vrijstaande woning' (detached house), which inherently includes a private entrance.
Gated Community
The property is a detached house located on a street (Prunusstraat) with a private garden, not described as being part of a gated community or secured estate.
Wheelchair Accessible
The semi-bungalow layout offers 'volledig woonprogramma op de begane grond' (full living program on the ground floor), which aids accessibility. However, bedrooms and the main bathroom are located on the first floor, and no specific accessibility features (e.g., ramps, widened doors, ground floor toilet) are explicitly mentioned.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is a utility room with 'voorzieningen voor witgoed' (provisions for white goods), which implies connections for a washing machine.
Laundry Room
The listing describes a 'praktische bijkeuken' (practical utility room) which serves as a laundry space.
Smart Home
The listing mentions specific modern appliances (Daikin AC, Bora cooker) but does not mention any smart home integration, domotics, or central control systems.
Water Softener
A water softener is not mentioned in the listing. This is typically a specific feature that would be advertised if present.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly states in the 'Bijzonderheden' section that there are '14 zonnepanelen geïnstalleerd in 2016'.
Double Glazing
The listing states in the 'Bijzonderheden' that the house is 'Volledig geïsoleerd... met (bijna) volledig HR++ beglazing', which refers to high-efficiency double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies HR++ glazing (double glazing) and makes no mention of HR+++ or triple glazing.
Wall Insulation
The 'Bijzonderheden' mention 'Volledig geïsoleerd; spouwmuur', which indicates cavity wall insulation.
Floor Insulation
The 'Bijzonderheden' mention 'Volledig geïsoleerd; ... kruipruimte', implying floor or crawl space insulation.
Roof Insulation
The 'Bijzonderheden' mention 'Volledig geïsoleerd; ... dak', indicating roof insulation.
Heat Pump
The primary heating system is listed as a 'Cv-ketel' (gas boiler) and 'houtkachel' (wood stove). While Daikin and Fujitsu air conditioning units are installed (which can sometimes function as heat pumps), the listing refers to them specifically as 'airconditioning' and does not list a heat pump as a heating feature.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing text or features.
Other Energy Efficiency Measures
The listing describes full insulation, HR++ glazing, solar panels, and specific climate control units.
Localisation
Historique
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