Appartement au rez-de-chaussée avec jardin dans le quartier verdoyant de Seghwaert

Cet appartement confortable au rez-de-chaussée est situé au Pruimengaarde 18 dans le quartier Gaardenbuurt de Zoetermeer. Situé dans le quartier très recherché de Seghwaert, cette résidence de 69 mètres carrés offre un cadre de vie pratique et agréable, avec l'avantage supplémentaire d'un jardin à l'avant et d'un jardin à l'arrière.

La propriété est située dans une rue calme d'un quartier résidentiel vert et agréable. Construit en 1978, cet appartement existant offre un environnement de vie confortable avec de nombreuses possibilités pour le futur propriétaire. La résidence a une étiquette énergétique C, indiquant une efficacité énergétique raisonnable. L'association des copropriétaires, connue sous le nom de VvE aux Pays-Bas, est active et bien organisée, avec des charges mensuelles s'élevant à 135,78 €. La VvE est correctement enregistrée à la Chambre de commerce, organise des assemblées générales annuelles, dispose d'un fonds de réserve, a établi un plan d'entretien et fournit une couverture d'assurance pour l'immeuble.

En entrant dans l'appartement, les résidents ont immédiatement accès à une pièce de stockage située à l'avant du bâtiment. Cet espace de rangement pratique est équipé de prises électriques et est idéal pour ranger les vélos, les jouets d'extérieur ou d'autres objets nécessitant un espace supplémentaire. Cette pièce est une construction en brique attenante, offrant un rangement sécurisé et à l'abri des intempéries.

La chambre se trouve à l'avant de l'appartement, offrant un cadre calme et privé, à l'écart des principales zones de vie. Cet emplacement garantit un environnement paisible pour le repos et la détente. La propriété comprend une salle de bain équipée d'une douche. Les toilettes sont séparées de la salle de bain, ce qui offre plus de confort pour les résidents et leurs invités.

Un point fort de cet appartement est la grande cuisine ouverte en forme de L. Cet espace bien pensé offre de nombreux rangements et est entièrement équipé d'une gamme d'appareils modernes, notamment un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, un congélateur et une plaque de cuisson. L'aménagement de la cuisine permet de préparer facilement les repas tout en restant en contact avec le salon. La conception en forme de L crée des zones distinctes dans l'espace ouvert, alliant fonctionnalité et sensation d'espace.

La cuisine donne naturellement sur le salon spacieux et lumineux situé à l'arrière de la propriété. Le revêtement de sol en bois clair continu dans la cuisine et le salon crée une transition visuelle fluide entre ces deux espaces, renforçant la sensation d'ensemble et d'espace. Le salon bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre un accès direct au jardin arrière.

Le jardin arrière mesure environ 30 mètres carrés et est orienté à l'est, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter du soleil du matin. Un jardin orienté à l'est reçoit la lumière directe du soleil pendant les premières heures de la journée, ce qui est parfait pour les petits-déjeuners en plein air ou la détente matinale. L'après-midi et le soir, le jardin offre une ombre agréable, ce qui peut être particulièrement appréciable pendant les mois d'été les plus chauds. En plus du jardin arrière, la propriété dispose également d'un jardin à l'avant, qui contribue à l'attrait visuel de la résidence depuis la rue.

Le quartier de Seghwaert est réputé pour sa verdure et son cadre de vie agréable. Dissimulés entre les immeubles résidentiels, les résidents trouveront de petits terrains de jeux naturellement ombragés par des arbres matures. Plusieurs espaces verts se trouvent à proximité immédiate, dont le Hof van Seghwaert, le Seghwaertpark et le Seghwaertse Hoot. Ces endroits offrent d'excellentes possibilités de promenade, de loisirs en plein air et de contact avec la nature tout au long de l'année.

Pour les familles qui envisagent cette propriété, des écoles et des structures de garde d'enfants sont situées à proximité. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées au Winkelcentrum Seghwaert ou au Winkelcentrum Palenstein, tous deux situés à une courte distance de l'appartement. Pour des achats plus importants, le Stadshart de Zoetermeer est facilement accessible en environ cinq minutes en voiture ou dix minutes à vélo.

L'emplacement offre d'excellentes connexions en matière de transport. Des arrêts de bus et le réseau de train léger RandstadRail se trouvent dans les environs, offrant des options pratiques de transport en commun pour les trajets domicile-travail et autres déplacements. L'autoroute A12, qui relie Utrecht et La Haye, est rapidement accessible depuis ce lieu, ce qui en fait un excellent choix pour les navetteurs travaillant dans l'une ou l'autre de ces grandes villes.

Le stationnement dans le quartier est possible grâce aux installations de stationnement publiques. La propriété est située dans un quartier résidentiel offrant des vues dégagées, ce qui contribue à l'agrément général du cadre de vie et à la sensation d'espace.

Le volume total de l'appartement est de 240 mètres cubes, avec 69 mètres carrés d'espace habitable et 5 mètres carrés supplémentaires d'autres espaces intérieurs. L'appartement est situé sur un seul niveau au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile sans avoir à monter ou descendre des escaliers.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière mixte, qui est la propriété du logement et non louée. La possession de cet équipement peut être financièrement avantageuse pour le nouveau propriétaire, car elle élimine les coûts de location continus parfois associés aux systèmes de chauffage aux Pays-Bas.

Le prix demandé pour cette propriété est de 325 000 €, ce qui correspond à environ 4 710 € par mètre carré d'espace habitable. La propriété est disponible pour une occupation immédiate, et la date de transfert peut être convenue entre l'acheteur et le vendeur. La propriété est vendue aux frais de l'acquéreur (kosten koper), ce qui signifie que l'acheteur est responsable des frais habituels liés à l'achat.

Cet appartement au rez-de-chaussée, avec sa combinaison de confort intérieur et d'espace extérieur, son agencement pratique et son emplacement idéal dans le quartier verdoyant de Seghwaert, représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un logement confortable à Zoetermeer. Les jardins privés, la conception accessible et la proximité des commodités et des transports rendent cette propriété appropriée pour un large éventail d'acheteurs potentiels, des primo-accédants à ceux qui souhaitent réduire la taille de leur logement.