Maison familiale semi-mitoyenne spacieuse avec 5 chambres près des dunes et de la plage à Zandvoort

Cette charmante maison familiale semi-mitoyenne, prête à emménager, est située au 49 Professor Zeemanstraat à Zandvoort, une agréable municipalité côtière aux Pays-Bas. Construite en 2003, cette propriété offre un vaste espace de vie de 164 mètres carrés sur un terrain de 230 mètres carrés, offrant amplement de place pour une famille en pleine expansion ou pour ceux qui apprécient tout simplement l'espace et le confort.

La propriété a été agrandie pour créer un espace de vie supplémentaire, résultant en une disposition moderne et spacieuse comprenant sept pièces, dont cinq chambres bien proportionnées. La maison est finie à un standard élevé et bénéficie d'une excellente étiquette énergétique A, en partie grâce aux 13 panneaux solaires installés sur le toit. Les propriétaires actuels ont également indiqué qu'une mise à niveau vers A+ est à l'étude, ce qui renforcerait davantage les atouts de la propriété en matière d'efficacité énergétique. Le chauffage central est assuré par une chaudière murale gaz à condensation Nefit Trendline HRC 30 CW 5 de 2018, garantissant un chauffage fiable et efficace dans toute la maison.

En entrant dans la propriété, vous passez par une entrée couverte qui mène à un vaste hall. Vous y trouverez le tableau électrique, un WC séparé et l'escalier menant aux étages supérieurs. Le hall donne accès aux principales pièces de vie de la maison.

Le rez-de-chaussée est intelligemment conçu pour être à la fois spacieux et inondé de lumière. À l'avant de la propriété se trouve une cuisine bien aménagée, équipée d'une gamme d'appareils électroménagers encastrables Siemens. Cette cuisine offre beaucoup d'espace pour un coin repas confortable, ce qui en fait un endroit idéal pour les repas en famille et pour recevoir des invités. La cuisine bénéficie d'une lumière naturelle et offre un environnement agréable pour cuisiner et socialiser.

Le vaste salon est situé à l'arrière de la propriété et constitue un espace particulièrement attrayant. Doté d'une confortable cheminée à gaz, cette pièce offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre pendant les mois les plus froids. De grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, et des portes vitrées s'ouvrent sur le jardin arrière, créant une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Cette disposition est idéale pour ceux qui aiment organiser des rassemblements ou qui souhaitent simplement profiter de la vue sur le jardin depuis le confort de leur salon.

Le jardin arrière est orienté au sud-est, ce qui signifie qu'il reçoit beaucoup de soleil tout au long de la journée. D'une superficie de 69 mètres carrés, avec des dimensions d'environ 7,80 mètres de profondeur et 8,79 mètres de largeur, le jardin offre un espace suffisant pour diverses activités en plein air. Plusieurs coins assis peuvent être aménagés pour créer différentes zones pour dîner, se détendre et recevoir. Un abri de jardin en bois offre un rangement pratique pour les outils et équipements de jardin, tandis qu'une entrée à l'arrière garantit un accès facile au jardin depuis l'allée de service.

L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, toutes accessibles depuis le palier. La chambre principale est particulièrement impressionnante, s'étendant sur toute la largeur de la maison à l'arrière et offrant des proportions généreuses pouvant facilement accueillir un grand lit et des meubles supplémentaires. À l'avant de la propriété, se trouvent deux autres chambres de bonne taille, toutes deux adaptées pour être utilisées comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou espaces de bureau à domicile.

La salle de bain de cet étage est entièrement équipée et finie avec goût. Elle comprend une baignoire, une douche séparée, un meuble vasque avec lavabo et des WC. Cette configuration de salle de bain complète garantit un confort pratique pour tous les membres de la famille et offre un espace confortable pour les routines quotidiennes.

Le deuxième étage révèle encore plus d'espace de vie, avec une quatrième chambre qui abrite également la chaudière de chauffage central et les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Depuis cette pièce, vous accédez à une cinquième chambre, également de taille généreuse. Cet étage supplémentaire offre une excellente flexibilité et peut servir à diverses fins selon les besoins du ménage. Que vous ayez besoin de chambres supplémentaires, d'un bureau à domicile, d'une salle de loisirs ou d'un espace pour des adolescents cherchant plus d'indépendance, cet étage répond à des exigences diverses.

Les équipements pratiques de cette propriété comprennent une allée offrant un stationnement hors rue pour deux véhicules, un atout majeur dans une zone où le stationnement peut parfois être difficile. Le garage en dur attenant offre un espace de stockage sécurisé ou un stationnement pour un véhicule et est équipé d'électricité. Le garage pourrait également servir d'atelier, de rangement supplémentaire ou être adapté à d'autres besoins. Un espace couvert adjacent au garage offre un espace de stockage abrité supplémentaire.

L'emplacement de cette propriété est l'un de ses atouts les plus importants. Professor Zeemanstraat est située dans un quartier calme et adapté aux enfants, avec peu de circulation de passage, garantissant un environnement sûr et paisible pour les familles. Les commerces locaux pour les besoins quotidiens sont à distance de marche, tout comme les écoles et les installations sportives. Les célèbres dunes et plages de sable de Zandvoort sont littéralement au coin de la rue, offrant d'innombrables possibilités de promenade, de cyclisme et de profiter du bon air marin. Zandvoort est également connue pour son atmosphère vibrante pendant les mois d'été et accueille divers événements et festivals.

Pour ceux qui voyagent quotidiennement ou apprécient les excursions d'une journée, la gare de Zandvoort est à distance de marche, offrant d'excellentes connexions en transports en commun vers Amsterdam et autres destinations. L'aéroport d'Amsterdam-Schiphol est également facilement accessible, rendant les voyages internationaux pratiques. La position de la propriété en lisière des dunes permet aux résidents de profiter d'une combinaison unique de beauté naturelle et d'accessibilité urbaine.

La qualité de construction de la propriété est évidente dans son package d'isolation complet, qui comprend l'isolation du toit, le double vitrage à haute performance (HR), l'isolation des murs et l'isolation du sol. Ces mesures contribuent à l'efficacité énergétique de la propriété, à des températures intérieures confortables tout au long de l'année et à la réduction des coûts énergétiques. L'étiquette énergétique A reflète ces investissements dans la qualité de la construction et les caractéristiques d'économie d'énergie.

En résumé, cette maison semi-mitoyenne agrandie à Zandvoort représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse et bien aménagée dans un emplacement de premier choix. La combinaison de cinq chambres, des commodités modernes, d'espaces extérieurs attrayants, de solutions de stationnement et de rangement pratiques, et de la proximité des plages, des dunes, des commerces et des transports en commun crée un ensemble convaincant qui saura plaire à un large éventail d'acheteurs. La propriété a été entretenue à un standard élevé et est prête pour une occupation immédiate, permettant aux nouveaux propriétaires de commencer à profiter de leur nouvelle maison sans délai.