Maison individuelle avec garage et panneaux solaires à Scherpenzeel

Située sur la Prinses Marijkelaan dans la commune de Scherpenzeel, cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable dans un emplacement central et accessible. Le bien dispose d'une surface habitable de 144 mètres carrés située sur un terrain de 307 mètres carrés. Construite en 1962, la résidence présente un toit à pignon traditionnel couvert de tuiles et a été entretenue en bon état au fil des années.

La disposition du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée spacieux qui donne accès à différentes parties de la maison. Depuis le hall, les résidents peuvent accéder aux toilettes, au tableau électrique, à un placard pour les manteaux et les chaussures, à l'escalier menant au premier étage, et à une pièce actuellement utilisée comme bureau à domicile. Cette pièce du rez-de-chaussée offre de la flexibilité et pourrait alternativement servir de chambre ou de salle de jeu selon les besoins du ménage. La présence de cette pièce supplémentaire au rez-de-chaussée présente également des possibilités pour ceux qui pourraient souhaiter adapter le bien pour un logement adapté aux personnes âgées à l'avenir.

Le salon est positionné à l'avant de la maison et bénéficie d'une baie vitrée qui permet à la lumière naturelle d'entrer, créant une atmosphère lumineuse et agréable. L'espace offre diverses options pour l'aménagement des meubles. À l'arrière de la propriété, la zone de repas et la cuisine ouverte sont situées ensemble. La cuisine est configurée en angle et comprend un îlot de travail supplémentaire, qui offre un espace de travail et une capacité de rangement supplémentaires pour la cuisine et les accessoires de cuisine.

Le premier étage est accessible via l'escalier depuis le hall. Ici, un palier avec une vide relie trois chambres, un grenier de rangement et la salle de bain. Les trois chambres sont équipées de fenêtres en lucarne, qui ajoutent de l'espace de tête et de la lumière naturelle à ces espaces. Une unité de climatisation a été installée sur le palier, contribuant au confort pendant les périodes plus chaudes. La salle de bain est entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque avec lavabo et d'un deuxième WC, ce qui en fait un espace complet et fonctionnel.

À l'extérieur, la propriété présente un jardin orienté à l'ouest accessible par des portes coulissantes depuis l'espace de vie. Le jardin offre un espace extérieur qui capte la lumière de l'après-midi et du soir. Depuis le jardin, on accède à un bâtiment de stockage de taille considérable avec un toit pointu, ainsi qu'à un box de garage. Le garage est particulièrement pratique car il est accessible à la fois depuis le jardin et depuis la Ruysdaellaan à l'arrière de la propriété, offrant une flexibilité pour le stationnement et le rangement.

Le bien est équipé de 16 panneaux solaires installés sur le toit, qui contribuent à la réduction des coûts énergétiques. L'étiquette énergétique est classée B, reflétant les mesures d'isolation qui ont été mises en œuvre. Celles-ci comprennent l'isolation du toit, un double vitrage partiel, du verre HR et l'isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière CV au gaz de Nefit, modèle Smartline HR, qui date de 2005 et appartient aux résidents actuels.

L'emplacement de cette propriété est l'une de ses caractéristiques notables. Située dans un quartier résidentiel de Scherpenzeel, la maison est proche des commodités quotidiennes, notamment un supermarché Jumbo, des terrains de sport et une piscine en plein air. Pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air, la forêt et la zone rurale de Scherpenzeel sont accessibles en environ cinq minutes à pied. Cette combinaison de commodité résidentielle et de proximité avec des environnements naturels offre un cadre de vie équilibré.

La propriété comprend un stationnement sur son propre terrain avec une entrée privée. Le volume total du bâtiment est de 586 mètres cubes. Les espaces supplémentaires comprennent 22 mètres carrés d'autre espace intérieur, 3 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment et 14 mètres carrés d'espace de stockage extérieur.

En termes de prise de possession, le calendrier peut être discuté avec le vendeur, offrant une certaine flexibilité à la partie acheteuse. L'annonce note que le box de garage peut être négociable, ce qui signifie qu'il pourrait y avoir une option pour acheter la propriété sans le garage si souhaité.

Cette maison individuelle sur la Prinses Marijkelaan se présente comme un bien familial bien entretenu dans un emplacement agréable. Avec sa pièce flexible au rez-de-chaussée, son îlot de cuisine moderne, son jardin orienté à l'ouest, son garage et ses panneaux solaires, elle offre diverses caractéristiques qui contribuent à un confort de vie quotidien. La proximité à la fois des commodités du village et des zones naturelles ajoute à l'attrait de cette propriété à Scherpenzeel.