Maison familiale spacieuse avec rénovations modernes
Caractéristiques principales
Points forts
- Des rénovations extensives récentes ont ajouté un chauffage au sol, de l'isolation et une salle de bain moderne, améliorant le confort et l'efficacité énergétique. Une grande zone de vie de quarante-deux mètres carrés, baignée de lumière naturelle et dotée d'une cuisine moderne. Un carport spacieux et un vaste driveway permettent le stationnement de plusieurs voitures, d'une caravane ou d'un camping‑car, offrant une grande commodité. Un jardin bien aménagé avec des dalles de terrasse, des bordures, des haies et un abri crée un espace extérieur agréable pour se détendre.
Points faibles
- La construction de 1965 implique que la structure pourrait nécessiter une maintenance future au-delà des rénovations récentes. La chambre mansarde n'est pas prise en compte dans la surface habitable officielle, ce qui peut être perçu comme un espace inutilisé. L'étiquette énergétique D indique une efficacité énergétique moindre comparée aux maisons plus récentes. La propriété se situe sur un terrain en angle, ce qui peut limiter l'intimité et exposer la maison au bruit de la rue.
Description
Ce bien est une maison de coin construite en 1965, située sur une rue résidentielle calme dans un cadre villageois.
Le rez‑de‑chaussée comprend un hall moderne menant à un tableau de compteur récemment rénové et à un escalier menant à l'étage supérieur.
L'espace de vie principal se situe à gauche de la maison et mesure environ quarante‑deux mètres carrés grâce à une extension sur le mur latéral. De grandes fenêtres aux façades avant et arrière inondent la pièce de lumière naturelle. Le revêtement au sol est une surface PVC sombre à grain, et les murs ont été fraîchement enduits.
La cuisine se trouve à l'arrière de la maison et comprend une unité linéaire avec un plan de travail en pierre naturelle et des appareils intégrés. Une porte depuis la cuisine donne accès à une pièce de service latérale. D'importantes rénovations ont été réalisées ces dernières années. Le rez‑de‑chaussée possède désormais un nouveau sol en ciment‑sable avec un chauffage au sol installé en 2024. L'espace sous le plancher a été isolé en 2025. En 2026, la salle de bain, le tableau de compteur, la peinture intérieure et le fini complet du premier étage ont été rénovés. Ces interventions ont considérablement amélioré l'efficacité énergétique et le confort général du logement.
Le bien comprend un carport de 4,68 m × 3,59 m et un vaste driveway pouvant accueillir plusieurs voitures, une caravane ou un camping‑car. Le driveway offre un accès direct à l'avant de la maison et permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Le carport abrite un véhicule et crée un point d'entrée pratique pour une utilisation quotidienne.
Le jardin est aménagé avec de grandes dalles de terrasse et comprend des bordures avec plantation permanente, des haies décoratives et une clôture entièrement construite. Le jardin arrière mesure cent treize mètres carrés, est orienté au nord‑est et peut être accédé par une entrée latérale. Un abri moderne avec revêtement a été construit, offrant un stockage généreux pour outils, vélos et équipements divers. Une zone couverte attenante crée un espace supplémentaire de détente à l'extérieur, agréable dès le début du printemps.
L'étage supérieur s'accès via un couloir reliant trois chambres. L'une des chambres sert actuellement de salle de lessive. Toutes les pièces sont équipées pour les appareils électroménagers dans la pièce de service latérale et dans le grenier, ce qui permet de créer facilement une chambre supplémentaire si désiré. La chambre maître mesure environ quatorze mètres carrés et possède une grande fenêtre donnant sur le jardin. La deuxième chambre fait environ douze mètres carrés et bénéficie également de lumière naturelle. La troisième chambre fait environ onze mètres carrés et peut servir d'étude ou de chambre d'enfant. La quatrième chambre fait environ dix mètres carrés et convient pour un invité ou un bureau. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et sont peintes en tons neutres.
Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage et d'une isolation du plancher, et bénéficie d'une chaudière de chauffage central installée en 2019 et toujours en propriété. Le système de chauffage fournit de l'eau chaude et peut être complété par un chauffage au sol partiel dans certaines pièces, améliorant le confort pendant les mois froids. Les fenêtres à double vitrage réduisent les pertes de chaleur et contribuent à une consommation énergétique plus faible. L'isolation du plancher, installée en 2025, améliore encore la performance thermique. Bien que l'étiquette énergétique soit D, la combinaison d'isolation moderne, de chauffage efficace et de finitions de haute qualité crée un environnement de vie confortable répondant aux besoins d'une famille moderne.
La maison bénéficie également d'un système de ventilation assurant un air frais sans courants d'air, et les stores roulants sur les fenêtres permettent de contrôler la lumière et la sécurité. En résumé, cette maison est une résidence familiale bien entretenue qui combine un plan d'étage généreux avec des équipements modernes et un environnement extérieur agréable. Les récentes rénovations ont augmenté la valeur et le bien‑être du bien tout en laissant de la place pour une personnalisation supplémentaire selon les goûts personnels. La combinaison d'un grand carport, d'un driveway extensif, d'un jardin moderne et d'un intérieur lumineux rend la maison attrayante pour les familles recherchant espace et confort. Les acheteurs potentiels sont invités à organiser une visite pour découvrir les qualités de ce logement.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
Description explicitly mentions a douchecabine with a rain shower.
Bathtub
Only a showercabine is described; no bathtub mentioned.
Ensuite Bathroom
There is one bathroom and a separate toilet, not attached to a bedroom.
Guest Toilet
The listing notes a separate toilet (apart toilet).
Heated Towel Rail
No heated towel rail mentioned; only a design radiator.
Bidet
No bidet is mentioned in the description.
Rain Shower
The showercabine includes a rain (regend) shower.
Double Shower
Only one shower unit is described, not a double shower.
Shared Shower
There is a single bathroom, so no shared shower facility.
Shared Toilet
A separate (apart) toilet is present, indicating a shared toilet.
His And Hers Sinks
Only a single washbasin (wastafelmeubel) is described.
Bathroom Heated Floor
No heated floor is mentioned for the bathroom.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the description.
Rear Garden
The listing mentions an 'achtertuin' of 113 m², indicating a rear garden.
Front Garden
A 'voortuin' is described, indicating a front garden.
Side Garden
The property includes a 'zijtuin', a side garden.
Terrace
Large terrace tiles and a sheltered sitting area suggest a patio/terrace.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned; the attic is not a terrace.
Barbecue Area
No mention of a barbecue area.
Fenced Yard
The property is described as having a fully built fence surrounding the yard.
Patio
The garden includes large terrace tiles and a sheltered sitting area, indicating a patio.
Veranda
No veranda is described.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
No waterfront features are described.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are described.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are described.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is described.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view is indicated.
Remarkable City View
No city view is indicated.
Remarkable Garden View
The garden is described but no remarkable view is mentioned.
Remarkable Sea View
No sea view is described.
Remarkable Harbour View
No harbour view is described.
Remarkable Landmark View
No landmark view is indicated.
Confort intérieur
Air Conditioning
No mention of air‑conditioning units or systems anywhere in the description.
Central Heating
The listing states there is underfloor heating (vloerverwarming) and a CV‑ketel (central heating boiler) in use.
Fireplace
No fireplace is mentioned in any part of the description.
Hardwood Floors
The flooring is described as PVC visgraat (herringbone) not hardwood.
Tiled Floors
The floors are PVC, not tiles.
Laminate Flooring
The flooring is PVC, not laminate.
Carpeted Floors
No carpeted areas are mentioned.
Underfloor Heating
The description explicitly mentions a new zandcement floor with vloerverwarming installed in 2024.
Walk In Closet
There is no reference to a walk‑in closet.
Home Office
The extra attic room could potentially serve as an office, but it is not explicitly designated as such.
Skylight
No skylight is mentioned.
Exposed Beams
No exposed beams are described.
Bay Window
No bay windows are mentioned.
Private Indoor Pool
There is no indoor pool.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned.
French Doors
No French doors are mentioned.
Ornamental Plasterwork
The description does not mention any ornamental plasterwork.
Style intérieur
Scandinavian
The description mentions modern, clean lines and a minimalist layout, but does not explicitly reference Scandinavian style elements such as light colors, natural wood, or functional simplicity.
Modern
The house is described as 'strak en modern' with a half‑open kitchen, new zandcement floor, underfloor heating and updated bathrooms, indicating a modern aesthetic.
Industrial
No industrial features such as exposed concrete, metal beams or raw finishes are mentioned.
Mediterranean
There are no Mediterranean characteristics like terracotta tiles, arches, or warm color palettes described.
Classic
The property is described as a renovated, contemporary home rather than a classic or traditional style.
Style extérieur
Traditional Historic
The house is a 1965 existing building, not traditionally historic.
Early 20th Century
Built in 1965, not early 20th century.
Post War Functional
The building dates to 1965, post‑war era, but no explicit functional mass‑production characteristics are described.
Modernist
No modernist design features are described; the house appears conventional.
Newly Build
The house was built in 1965 and renovated, not newly built.
Cuisine
Dishwasher
The listing mentions a half-open kitchen with some built-in appliances but does not explicitly state the presence of a dishwasher.
Oven
The kitchen is described as a straight unit with built-in appliances, but the specific presence of an oven is not mentioned.
Microwave
No explicit reference to a microwave is found in the description.
Refrigerator
The listing does not specify whether a refrigerator is included.
Freezer
There is no mention of a freezer in the kitchen description.
Kitchen Island
The kitchen is described as a straight unit; no island is mentioned.
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as half-open, indicating it is not fully open plan.
Pantry
No pantry is mentioned in the listing.
Stove
The presence of a stove is not explicitly stated.
Induction Stove
No indication that the stove is an induction model.
Build In Coffee Maker
The listing does not mention a built-in coffee maker.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (e.g., Quooker).
Downdraft Extractor
No downdraft extractor is mentioned.
Shared Kitchen
The kitchen is a separate space; there is no indication it is shared with other areas.
Design Kitchen
The kitchen is described only by its layout and materials, not by design features.
New Kitchen
The kitchen is not explicitly stated as newly renovated; other parts of the house were renewed.
Parking & Rangement
Parking
Carport and large driveway allow multiple vehicles, including caravan.
Storage Room
Attic space described as ideal for storing items; also a shed for storage.
Garage
Only a carport and driveway are mentioned, no enclosed garage.
Double Garage
No double garage mentioned; only single carport.
Attic
Zolder/attic exists with extra storage space, though not counted in living area.
Cellar
No cellar mentioned.
Bike Storage
Shed provides space for bikes and tools.
Covered Parking
Carport is covered, providing covered parking.
Underground Parking
No underground parking mentioned.
Shed
A separate shed (schuur) is described.
Street Parking Free
Parking is on private property, not street.
Street Parking Permit
No street parking permit required; private parking.
Règles
Owners Association
No owners association is mentioned; the property is described as full ownership on own land.
Leasehold
The property is listed as "Volle eigendom" (full ownership), indicating it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
Since there is no owners association, there can be no chamber of commerce registration.
Oa Annual Meeting
No owners association exists, thus no annual meeting can be held.
Oa Fees
Absence of an owners association means no association fees are charged.
Oa Reserve Fund
No owners association is present, so no reserve fund is indicated.
Oa Maintenance Plan
Without an owners association, a maintenance plan is not applicable.
Oa Buildings Insurance
No owners association means no building insurance is managed by an association.
Open Viewing
The text invites to plan a viewing but provides no specific dates or times, so no open viewing days are listed.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes stairs to the first floor and attic, with no mention of an elevator.
Intercom
No intercom system is mentioned in the description.
Alarm System
The description does not refer to any alarm system.
Security Cameras
No security cameras are mentioned.
Private Entrance
The description mentions a hall (entrance area) and stairs, implying a private front entrance, though not explicitly stated.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned.
Smoke Detectors
No smoke detectors are mentioned.
Security Door Window Hardware
No specific security door or window hardware is described.
Gated Community
The property is described as being in a woonwijk, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has stairs and no elevator, indicating it is not wheelchair accessible.
Services & Technique
Washing Machine
The description only mentions washing machine connections, not a washing machine being present.
Washing Machine Connections
Explicit mention of 'witgoed-aansluitingen' in the bijkeuken and on the zolder, indicating washing machine connections.
Laundry Room
A room is described as 'wasruimte' (laundry room) and can be used as an extra bedroom, confirming a laundry room.
Dryer
No mention of a dryer in the listing.
High Speed Internet
The listing mentions a fiber optic cable but does not state that high‑speed internet service is provided.
Fibre Internet
The presence of 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) indicates fibre internet infrastructure.
Smart Home
No reference to smart home features or devices.
Ventilation System
No mention of a dedicated ventilation system.
Cable Tv
No mention of cable TV service.
Water Softener
No mention of a water softener.
Efficacité énergétique
Solar Panels
No mention of solar panels in the description.
Double Glazing
Explicitly stated 'Dubbel glas' indicating double glazing.
Triple Glazing
No reference to triple glazing.
Wall Insulation
No explicit wall insulation mentioned; only crawl space insulation noted.
Floor Insulation
Explicitly mentions 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
No mention of roof insulation.
Heat Pump
No heat pump mentioned; uses gas combi boiler.
Home Battery
No home battery mentioned.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions double glazing, floor insulation, partial floor heating (vloerverwarming), and a gas central heating system (Remeha Avanta combi boiler).
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.