Appartement au rez-de-chaussée prêt à emménager dans le populaire Emmakwartier

Situé dans la calme et typique Prins Hendrikstraat, dans le populaire quartier d'Emmakwartier, vous trouverez ce charmant appartement au rez-de-chaussée d'environ 43 mètres carrés. Cette propriété présente une opportunité idéale pour les primo-accédants, les célibataires ou les couples cherchant un logement confortable à proximité immédiate du centre-ville historique d'Alkmaar.

L'appartement a été récemment peint et est immédiatement disponible pour l'occupation. Depuis le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, les résidents peuvent profiter d'une vue agréable sur une petite place arborée. L'emplacement central de cette propriété garantit que vous vous sentirez chez vous dès le premier jour.

En entrant par la porte d'entrée, vous accédez à l'espace de vie lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'intègrent harmonieusement. La cuisine ouverte est équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante. Adjacent au salon, il y a suffisamment d'espace pour un coin repas confortable où vous pourrez profiter de repas en famille ou entre amis.

La chambre dispose d'une grande fenêtre avec vue sur la Blekerslaan et offre suffisamment d'espace pour un lit double et une armoire. La salle de bain spacieuse est équipée d'un lavabo avec un grand miroir, de toilettes et d'une cabine de douche, offrant toutes les commodités essentielles pour un confort quotidien.

De plus, la propriété comprend une pièce de rangement pratique abritant la chaudière centrale, les branchements pour lave-linge et des options de rangement supplémentaires, aidant à garder les principaux espaces de vie dégagés et organisés.

L'Emmakwartier est l'un des quartiers les plus appréciés d'Alkmaar, connu pour son architecture caractéristique, ses rues tranquilles et son emplacement central. Le centre-ville historique avec ses boutiques, restaurants, cafés et terrasses est facilement accessible. À cinq minutes à vélo, vous trouverez le centre commercial Winkelcentrum Hart van Zuid Alkmaar, qui propose une boulangerie, une fromagerie, une boucherie, un primeur, un tok (magasin indonésien) et divers autres commerces de détail.

Pour la détente et les loisirs, les espaces verts du Westerhout et du parc municipal De Hout se trouvent à proximité immédiate, parfaits pour les promenades, le jogging ou simplement profiter de la nature. Si vous voyagez en train, l'emplacement de la propriété par rapport à la gare est un atout majeur. L'autoroute A9, reliant Haarlem et Amsterdam, se trouve à un peu plus de 2 kilomètres en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

L'appartement dispose de doubles vitrages pour une meilleure isolation et efficacité énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale (marque Intergas, installée en 2012, propriété du propriétaire). L'étiquette énergétique est classée D. Une ventilation mécanique est présente, ainsi que des connexions au câble télévisé.

La propriété fait partie d'une association de copropriétaires (VvE) avec une cotisation mensuelle de 89 €. La VvE est dûment enregistrée à la Chambre de Commerce, tient des assemblées annuelles, maintient un fonds de réserve, a un plan d'entretien établi et souscrit une assurance immobilière.

Le stationnement dans le quartier est disponible via un système de permis. Le bâtiment lui-même date de 1925 et présente un toit à pignon couvert de tuiles traditionnelles, contribuant au caractère authentique du paysage urbain.

En résumé, cette propriété offre un appartement au rez-de-chaussée bien entretenu dans un emplacement très recherché où vous pouvez immédiatement profiter d'un confort de vie. La combinaison de sa récente rénovation, de son aménagement pratique et de son emplacement de choix dans l'Emmakwartier près du centre-ville et des axes de transport en fait une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans l'un des quartiers les plus prisés d'Alkmaar.