Villa Cubiste Exclusive avec Piscine Intérieure sur le Front de Mer à Vreeswijk
Caractéristiques principales
Points forts
- Emplacement unique au bord de l'eau avec vue sur l'eau libre et accès direct dans le village historique de Vreeswijk.
- Équipements de luxe comprenant une piscine intérieure privée chauffée située dans une aile séparée.
- Cadre de vie spacieux et de haute qualité offrant 300 m2 d'espace avec une architecture cubiste moderne.
- Excellente performance énergétique avec une étiquette A+, une pompe à chaleur et une isolation complète.
Points faibles
- Le prix demandé élevé de 1 980 000 € place la propriété dans un segment de luxe exclusif.
- La villa ne contient que quatre chambres malgré sa grande taille, ce qui peut limiter son utilité pour les grandes familles.
- Les exigences d'entretien pour la piscine, le jardin et la grande villa isolée sont importantes.
- La propriété est classée comme une construction existante de 2013 plutôt qu'une construction neuve.
Description
Cette villa isolée exclusive offre une opportunité unique pour une vie de luxe directement au bord de l'eau dans le village historique de bateliers de Vreeswijk. La propriété représente une réussite architecturale sur mesure, conçue avec une esthétique cubiste qui met l'accent sur les lignes épurées et une forme moderne et intemporelle. Avec une surface habitable substantielle de trois cents mètres carrés, la résidence offre une abondance d'espace qui combine un design haut de gamme avec un confort ultime. La maison est positionnée sur un terrain généreux de neuf cents mètres carrés, assurant un sentiment d'intimité et de tranquillité tout en permettant aux résidents de profiter du privilège rare de vivre au bord de l'eau. La villa est une déclaration de design où chaque détail a été soigneusement considéré pour créer une composition harmonieuse d'espace et de lumière.
À l'arrivée, la propriété est accessible via une allée privée offrant un espace de stationnement suffisant sur le terrain clos. L'entrée mène à un hall central qui sert de point de distribution pour les différentes zones de vie. Au rez-de-chaussée, la disposition est à la fois ludique et fonctionnelle, conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne. Un salon séparé de treize mètres carrés offre un espace plus intime pour la détente ou la lecture tranquille, distinct des principaux espaces de vie. Le cœur de la maison est sans aucun doute le vaste salon, couvrant quatre-vingt-deux mètres carrés impressionnants. Cet espace magnifique est caractérisé par de grandes façades vitrées qui inondent non seulement l'intérieur de lumière naturelle, mais aussi cadrent les vues pittoresques du jardin soigneusement aménagé et de l'eau au-delà. Une belle cheminée caractérise cette pièce, servant de point focal qui ajoute chaleur et ambiance à l'intérieur élégant.
L'espace culinaire est défini par une cuisine sur mesure équipée d'un îlot central. Cette cuisine haut de gamme est équipée d'appareils électroménagers de qualité supérieure, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas familiaux quotidiens et l'organisation de grands dîners. Adjacent à la cuisine, il y a suffisamment d'espace pour accueillir une grande table à manger, permettant aux résidents de recevoir leurs invités avec style. La praticité est parfaitement intégrée au design, avec une buanderie dédiée qui comprend des raccordements pour machine à laver. De plus, un local de rangement séparé de deux virgule six mètres carrés offre un espace précieux pour garder les articles ménagers organisés. Le garage, accessible de l'intérieur, mesure vingt-huit virgule quatre mètres carrés et est équipé d'une porte électrique, d'électricité, de chauffage et d'eau, offrant un stationnement sécurisé et un potentiel d'atelier ou de rangement supplémentaire.
Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est la piscine intérieure chauffée, située dans une aile séparée de la villa. Cette oasis de bien-être privée permet la natation et la détente toute l'année, indépendamment des conditions météorologiques extérieures. L'espace piscine est conçu pour s'intégrer à l'extérieur grâce à une porte coulissante entièrement manœuvrable. Une fois ouverte, cette caractéristique transforme l'espace en un environnement de vie ouvert qui relie élégamment l'intérieur et le jardin. L'aile de la piscine est entièrement autonome avec ses propres installations sanitaires, comprenant des toilettes, une douche et un lavabo, assurant le confort des utilisateurs et des invités. Cette configuration transforme la zone de natation en un espace polyvalent qui peut être apprécié comme un centre de bien-être ou une extension des espaces de vie pendant les mois les plus chauds.
Le premier étage de la villa accueille quatre chambres de grande taille, offrant des dimensions généreuses pour le repos et l'intimité. Le palier donne accès à ces chambres et comprend des toilettes séparées. Les chambres mesurent seize virgule neuf mètres carrés, quinze virgule six mètres carrés et seize virgule six mètres carrés. L'une de ces chambres sert de suite maîtresse de luxe, complète avec une salle de bain privative. Cette salle de bain est dotée d'un double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. De plus, la suite maîtresse bénéficie d'un dressing de quatre virgule huit mètres carrés, ajoutant une touche de luxe et de praticité. Les chambres restantes sont desservies par une deuxième salle de bain moderne, qui comprend un meuble de vasque et une douche à l'italienne. L'inclusion de trois salles de bain au total assure un confort maximal et une intimité tant pour les résidents que pour leurs visiteurs.
L'extérieur de la propriété est conçu pour être peu exigeant en entretien, permettant aux propriétaires de profiter de leur environnement sans le fardeau d'un jardinage important. Le jardin entoure la maison et dispose de plusieurs terrasses positionnées pour offrir des endroits ensoleillés et ombragés tout au long de la journée. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour les repas en plein air, la détente avec un livre ou la réception d'invités tout en profitant des vues sereines sur l'eau. L'emplacement sur une route tranquille dans une zone résidentielle assure une atmosphère paisible, bien que la propriété reste facilement accessible. Le point fort unique de l'emplacement est l'accès direct à l'eau libre, offrant un sentiment de liberté et une connexion avec la nature difficiles à trouver.
En termes de performance technique et de durabilité, la villa est construite pour répondre à des normes élevées. La propriété arbore une étiquette énergétique A+, reflétant sa consommation énergétique efficace. Le bâtiment est très isolé, comportant une isolation des combles, des murs et du sol, complétée par un vitrage à haute efficacité connu sous le nom de verre HR. Le chauffage est fourni par un système de chauffage au sol complet alimenté par une combinaison d'une chaudière à gaz Remeha installée en 2013 et d'une pompe à chaleur. L'eau chaude est générée via un chauffe-eau solaire, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison. Des caractéristiques techniques supplémentaires incluent la ventilation mécanique, une connexion pour la télévision et Internet par fibre optique, un système d'alarme et la climatisation, garantissant que la maison répond à toutes les exigences contemporaines en matière de confort et de sécurité.
Vreeswijk lui-même est un lieu au charme historique important, connu pour son patrimoine maritime et ses voies navigables tranquilles. Vivre ici offre un style de vie qui ressemble à des vacances permanentes, où l'agitation de la vie moderne s'estompe à l'arrière-plan. La villa agit comme une retraite privée où les limites entre vie intérieure et extérieure sont estompées par une architecture réfléchie. Que l'on profite du calme de la suite maîtresse, de l'atmosphère sociale du grand salon ou des bienfaits de bien-être de la piscine privée, cette propriété répond à un style de vie exigeant. L'attention aux détails est évidente dans chaque coin, des menuiseries de cuisine sur mesure aux finitions haut de gamme dans toute la maison. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété distinctive dans un endroit de choix, offrant un sanctuaire de paix et de luxe.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the main bathroom and 'douche' in the pool wing.
Bathtub
The layout description mentions 'ligbat' (bathtub), and it is listed in the bathroom features.
Ensuite Bathroom
The layout description states: 'Een van de slaapkamers is voorzien van luxe ensuite badkamer' (One of the bedrooms is provided with a luxury ensuite bathroom).
Guest Toilet
The layout mentions a 'toiletruimte' in the hall on the ground floor, distinct from the ensuite facilities.
Bidet
The listing does not mention a bidet. In Dutch real estate listings, a bidet is a specific feature that is almost always listed if present.
Shared Shower
The house has a shower in the pool wing and a shower in the non-ensuite bathroom on the first floor, serving as shared facilities.
Shared Toilet
The layout mentions a separate toilet on the first-floor landing and a toilet in the pool wing, which are shared facilities.
His And Hers Sinks
The layout description explicitly mentions 'dubbel wastafelmeubel' (double vanity) in one of the bathrooms.
Bathroom Heated Floor
The listing states the property is equipped with 'gehele vloerverwarming' (entire floor heating).
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing explicitly mentions 'Frans balkon aanwezig' in the features section.
Rear Garden
The listing mentions an 'Achtertuin' (rear garden) in the outside space section.
Front Garden
The listing mentions a 'voortuin' (front garden) in the outside space section.
Side Garden
The listing mentions a 'zijtuin' (side garden) in the outside space section.
Terrace
The description mentions 'meerdere zon en schaduwterrassen' (multiple sun and shade terraces).
Rooftop Terrace
The property has a flat roof, but no rooftop terrace is mentioned or indicated.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
The property features terraces and a 'Gebouwgebonden buitenruimte' of 18 m2, which fits the definition of a patio.
Veranda
No veranda is mentioned in the text.
Guest House
There is no mention of a separate guest house; the pool is in an attached wing.
Waterfront
The listing explicitly states the property is located 'aan vaarwater' (on navigable water) and 'grenzend aan open vaarwater'.
Kitchen Garden
No vegetable or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
There are no stables or equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
The listing describes an 'inpandig zwembad' (indoor pool), not an outdoor one.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned on the property.
Remarkable Mountain View
The property is located in Vreeswijk, the Netherlands, which is a flat landscape with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a village setting and the view is focused on water and garden, not a cityscape.
Remarkable Garden View
The listing mentions a 'keurig aangelegde tuin' (neatly landscaped garden) visible from the living areas.
Remarkable Sea View
The property is located on inland waterways ('vaarwater'), not the sea.
Remarkable Harbour View
It is a 'schippersdorp' (skippers village), but the listing emphasizes 'open vaarwater' rather than a specific harbour view.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view description.
Confort intérieur
Air Conditioning
Air conditioning is explicitly listed in the 'Voorzieningen' (facilities) section of the listing.
Central Heating
The listing mentions a 'Cv-ketel' (central heating boiler) and 'gehele vloerverwarming' (whole house underfloor heating).
Fireplace
The living room description includes a 'prachtige haard' (beautiful fireplace), and the features list a 'gashaard'.
Underfloor Heating
The listing explicitly states 'gehele vloerverwarming' (whole house underfloor heating) in the heating section.
Walk In Closet
The description mentions a master suite with an 'inloopkast' (walk-in closet) and another bedroom featuring a walk-in closet of 4.8 m2.
Exposed Beams
The home is a modern cubist villa with a flat roof and sleek lines; exposed beams are inconsistent with this architectural style.
Private Indoor Pool
The listing highlights an 'inpandig verwarmd zwembad' (indoor heated pool) located in a separate wing.
Ornamental Plasterwork
The interior is described as modern, sleek, and cubist, which does not align with the classic feature of ornamental plasterwork.
Style intérieur
Scandinavian
The property is described as modern and cubist with sleek lines, which contrasts with the typical wooden and cozy aesthetic of Scandinavian design, though both share minimalist principles.
Modern
The listing explicitly describes the property as a 'kubistische villa' (cubist villa) with 'moderne architectuur', built in 2013 with large windows and a timeless aesthetic.
Industrial
The listing emphasizes high-end luxury, sleek lines, and a cubist design, lacking the raw materials and open floor plans typical of industrial style.
Mediterranean
The villa is located in the Netherlands and features a modern flat roof design, not the terracotta roofs, stucco walls, or arches characteristic of Mediterranean style.
Classic
The architecture is explicitly modern and cubist, distinguishing it from classic styles that feature traditional ornamentation and roof shapes.
Style extérieur
Traditional Historic
The villa is described as 'kubistisch' (cubist) and 'modern', built in 2013, not traditional.
Early 20th Century
The house was built in 2013.
Post War Functional
The house is a modern design from 2013, not a post-war reconstruction building.
Modernist
The listing highlights 'moderne architectuur', 'strakke lijnen' (clean lines), and 'kubistische' design.
Newly Build
The property was built in 2013. While not brand new, it is a modern build.
Cuisine
Kitchen Island
The text explicitly states 'De op maat gemaakte keuken is voorzien van een eiland' (The custom-made kitchen is provided with an island).
Open Plan Kitchen
The description refers to a 'luxe open keuken' (luxury open kitchen) and mentions connecting indoor and outdoor living spaces, suggesting an open-plan layout.
Shared Kitchen
This is a detached, single-family villa, not a shared living arrangement.
Design Kitchen
The listing describes the kitchen as 'op maat gemaakte' (custom-made) and 'hoogwaardig afgewerkt' (high-end finished), fitting the definition of a design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 2013. The kitchen is likely of that era, which is relatively modern but not brand new (less than 2 years).
Parking & Rangement
Parking
The description states 'ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein' (ample parking on own grounds) and the features confirm parking on own property and public parking.
Storage Room
The listing mentions an 'aparte berging van 2,6 m2' (separate storage room) on the ground floor and lists 'Schuur/berging Inpandig' in the features.
Garage
The listing explicitly describes a 'ruime garage' (spacious garage) of 28.4 m2 accessible from the inside.
Automatic Garage Door
The features section lists 'Elektrische deur' (electric door) under garage facilities, which implies an automatic opener.
Double Garage
The features section explicitly states the garage capacity is '1 auto'.
Attic
The layout only mentions a ground floor and a first floor. The house has a flat roof ('Plat dak'), making a traditional attic unlikely, and none is listed.
Cellar
There is no mention of a cellar ('kelder') in the layout or features.
Bike Storage
The property has a shed/storage room ('Schuur/berging Inpandig') and a garage, which typically provide space for bike storage in Dutch properties, though not explicitly labeled as a 'fietsenberging'.
Covered Parking
The property includes an indoor garage ('Inpandig'), which serves as covered parking.
Underground Parking
The layout consists of a ground floor and a first floor with no mention of an underground level or basement parking.
Ev Charging
There is no mention of an electric vehicle charging station or laadpaal in the description or features.
Workshop
No 'werkplaats' (workshop) is mentioned; only a garage and storage room.
Shed
The features list includes 'Schuur/berging Inpandig', confirming the presence of a shed.
Parkspot Rent Price Month
Parking is available on the private grounds; there is no mention of renting a parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property; no separate price for a parking spot is listed.
Règles
Owners Association
The property is described as a 'vrijstaande villa' (detached villa) and the cadastral data shows 'Volle eigendom' (full ownership) for the parcels. There is no mention of an Owners Association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership) for all registered parcels, meaning it is freehold and not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this property.
Other Rules
The listing description does not specify any other particular rules, restrictions, or active preservation statuses applicable to the property.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a multi-story villa with a staircase ('trapopgang') and no mention of an elevator or lift.
Intercom
Not mentioned in the detailed amenities ('Voorzieningen') list.
Alarm System
Explicitly listed in the 'Voorzieningen' (amenities) section as 'alarminstallatie'.
Security Cameras
No mention of cameras, CCTV, or video surveillance in the text or feature list.
Private Entrance
The property is a detached villa ('vrijstaande villa') with its own entrance and parking.
Video Door Phone
Not listed in the amenities or description.
Security Door Window Hardware
There is no mention of high-security locks (e.g., SKG), multi-point locks, or specific security hardware.
Gated Community
The property is described as a detached villa in a residential area, not as part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans two floors accessible only by stairs (no elevator mentioned), though the ground floor is spacious.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'De wasruimte is voorzien van wasmachineaansluiting' (The laundry room is equipped with a washing machine connection).
Laundry Room
The listing explicitly mentions a 'wasruimte' (laundry room) on the ground floor.
High Speed Internet
The listing includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) in the features, which enables high-speed internet.
Fibre Internet
The listing explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) as a feature.
Ventilation System
The listing explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the features list.
Cable Tv
The listing explicitly includes 'TV kabel' (TV cable) in the features list.
Efficacité énergétique
Double Glazing
The features section explicitly lists 'HR-glas' (High Efficiency glass) under the Isolation category, which is standard double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR-glas' but does not mention 'HR++' or 'HR+++', which are typically used to denote triple glazing in the Netherlands. It is likely double glazing.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation).
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The 'Verwarming' (Heating) section explicitly lists 'warmtepomp' (heat pump).
Other Energy Efficiency Measures
The property is equipped with a 'Zonneboiler' (solar boiler) for hot water, 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation), and 'gehele vloerverwarming' (floor heating throughout). The property also holds an Energy Label A+.
Localisation
Historique
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