Maison Mitoyenne Prête à Habiter avec Terrasse sur le Toit au Centre de De Lier

Cette maison individuelle attrayante et prête à habiter est située dans une rue calme et agréable dans le charmant centre de De Lier. La propriété comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte moderne installée en 2022, deux chambres spacieuses, une salle de bains généreuse et une terrasse sur le toit ensoleillée achevée en 2025. Grâce à l'extension du rez-de-chaussée, l'aménagement intelligent et l'apparence contemporaine, cette résidence se présente comme une maison idéale pour les primo-accédants ou les jeunes familles.

La propriété se répartit sur deux niveaux de vie principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le vaste espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte de 2022, des toilettes modernes, et un jardin de ville agréable avec un abri de jardin et un accès arrière. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, une buanderie pratique et un espace de rangement, ainsi que l'accès à la terrasse sur le toit ensoleillée. De plus, un espace de grenier utile est disponible pour des besoins de rangement supplémentaires.

La maison est entretenue dans un état soigné et a été modernisée sous divers aspects. En résumé, il s'agit d'une résidence étonnamment spacieuse et prête à habiter dans un emplacement agréable au sein de De Lier.

EMPLACEMENT

La propriété est située dans une rue calme et conviviale près du centre de De Lier, avec un mélange agréable de résidents et une atmosphère de quartier impliqué. Les environs immédiats offrent divers magasins, supermarchés, établissements de restauration, écoles primaires et clubs sportifs. Les transports en commun et les voies d'accès vers Delft, La Haye et Rotterdam sont également facilement accessibles. De Lier est connu pour son caractère villageois, son centre agréable et ses bonnes commodités.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée :
Entrée de la propriété ; hall avec compteur d'électricité et escalier vers le premier étage ; salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière ; cuisine ouverte moderne de 2022 équipée de divers appareils encastrés, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et une combinaison réfrigérateur-congélateur ; par la cuisine, accès au jardin de ville ensoleillé et bien entretenu avec un abri de jardin indépendant et un accès arrière pratique ; hall avec placard sous l'escalier et toilettes modernes avec lavabo.

Premier Étage :
Palier avec accès à toutes les pièces ; chambre principale généreuse à l'avant ; deuxième chambre à l'arrière avec accès direct à la terrasse sur le toit ensoleillée achevée en 2025. Les deux chambres et le palier sont équipés d'un sol en PVC en chevrons installé en 2022. Salle de bains spacieuse comprenant une baignoire, une douche, un meuble-lavabo et des toilettes ; buanderie et espace de rangement séparés avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

Grenier :
Grenier pratique accessible par une échelle rétractable, idéal pour ranger des objets saisonniers et autres affaires.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

La propriété a été construite en 1925 et offre une surface habitable de 92 mètres carrés sur un terrain de 73 mètres carrés. La cuisine moderne a été installée en 2022, et le revêtement de sol en PVC en chevrons à l'étage supérieur a également été posé en 2022. Le jardin de ville ensoleillé comprend un abri de jardin et un accès arrière pratique. La terrasse sur le toit a été réalisée en 2025 et, avec le jardin de ville, bénéficie de nombreuses heures d'ensoleillement tout au long de la journée. Un espace de rangement pratique est disponible dans le grenier. La clause d'âge et de matériaux NVM s'applique à cette propriété. La maison est située sur un terrain en pleine propriété, et la date de livraison est à convenir.

SPÉCIFICATIONS

Le prix demandé est de 379 000 euros, ce qui correspond à environ 4 120 euros par mètre carré d'espace habitable. La propriété est actuellement disponible et l'acceptation est en consultation. Le type de bâtiment est une maison mitoyenne individuelle de construction existante datant de 1925. Le toit se compose d'une structure composite recouverte de matériaux de couverture bitumineux et de tuiles.

SURFACES ET VOLUME

La surface habitable utile mesure 92 mètres carrés, avec 2 mètres carrés supplémentaires d'autres espaces intérieurs. L'espace extérieur attenant au bâtiment couvre 11 mètres carrés, ce qui inclut la terrasse sur le toit. L'espace de stockage extérieur s'élève à 3 mètres carrés, correspondant à l'abri de jardin en pierre indépendant dans le jardin. La surface totale du terrain est de 73 mètres carrés, et le volume de la propriété est de 340 mètres cubes.

DÉTAILS D'AGENCEMENT

La propriété contient trois pièces au total, dont deux sont des chambres. Il y a une salle de bains et des toilettes séparées. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes, d'un lavabo et d'un meuble-lavabo. La maison s'étend sur deux niveaux de vie principaux. Un câble à fibre optique est disponible comme raccordement utilitaire.

ÉNERGIE

La propriété a une étiquette énergétique D. L'isolation se compose de double vitrage et de verre HR. Le chauffage est fourni par une chaudière centrale, qui fournit également l'eau chaude. La chaudière installée est une Nefit Proline HRC 24/CW4, une chaudière mixte à gaz de 2011.

INFORMATIONS CADASTRALES

La propriété est enregistrée au Cadastre sous la référence DE LIER C 974, avec une surface cadastrale de 73 mètres carrés. La situation de propriété est la pleine propriété.

ESPACE EXTÉRIEUR

La propriété est située sur une route calme dans une zone résidentielle. Le jardin arrière mesure 16 mètres carrés, avec des dimensions de 3,33 mètres de profondeur et 4,71 mètres de largeur. Le jardin est orienté au nord-ouest et est accessible par le passage arrière. L'abri de jardin en pierre indépendant offre une capacité de stockage extérieure supplémentaire. Le stationnement est disponible sur la voie publique à proximité de la propriété.

Cette résidence au cœur de De Lier offre une combinaison d'un emplacement central avec un environnement de vie calme. Les modernisations récentes de la cuisine, du revêtement de sol et l'ajout de la terrasse sur le toit en font une maison contemporaine dans une structure historique datant de 1925. L'aménagement pratique sur deux étages, combiné aux espaces extérieurs au niveau du sol et sur le toit, offre des options de vie flexibles pour ses futurs occupants.