Maison d'angle spacieuse avec garage dans le calme quartier ouest de Stellendam

Située dans le paisible quartier de Stellendam Ouest, cette maison d'angle de la Prins Bernhardstraat offre une base solide aux acheteurs souhaitant créer leur maison idéale. La propriété est construite sur un terrain généreux de 247 mètres carrés, offrant un espace suffisant et une intimité de plus en plus recherchée. Avec 72 mètres carrés d'espace habitable répartis sur deux étages, cette maison comprend trois chambres et présente une excellente opportunité de modernisation et de personnalisation.

Stellendam est un village charmant situé dans la province de la Hollande-Méridionale, faisant partie de la municipalité de Goeree-Overflakkee. La partie ouest de Stellendam, où se trouve cette propriété, est connue pour son caractère résidentiel calme. La région offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accessibilité aux commodités essentielles. Les résidents peuvent profiter des environs naturels proches, notamment les dunes, les plages et le plan d'eau du Haringvliet, qui contribuent à l'attrait de cette communauté côtière.

En entrant dans la maison par le hall d'entrée, vous accédez directement au salon. Cet espace de vie agréable forme le cœur du rez-de-chaussée, offrant un espace confortable où détente et vie quotidienne se rejoignent. La pièce possède une base solide qui peut être facilement adaptée à diverses préférences de design d'intérieur. Que vous envisagiez un salon traditionnel confortable ou un aménagement ouvert plus contemporain, l'espace s'adapte à un large éventail de possibilités.

La cuisine est accessible depuis le hall et offre actuellement un espace fonctionnel avec un potentiel d'amélioration significatif. Cette pièce représente une toile idéale pour créer une cuisine moderne adaptée aux normes contemporaines et aux goûts personnels. Adjacente à la cuisine, vous trouverez la buanderie pratique, qui ajoute un précieux espace de rangement et de la commodité à la routine quotidienne du ménage. Cet espace pourrait servir à de multiples usages, des installations de blanchisserie au stockage supplémentaire pour les articles ménagers.

En passant au premier étage, la propriété révèle un agencement bien proportionné comprenant trois chambres de taille réelle et une salle de bain familiale. Chaque chambre offre un espace suffisant pour divers ameublements et peut répondre à différents besoins de style de vie, que ce soit comme quartiers de couchage, un bureau à domicile ou une chambre de loisirs. La salle de bain comprend une douche et un lavabo, tandis que des toilettes séparées ajoutent un confort pratique pour le ménage. Comme le reste de la propriété, cet étage invite à la modernisation et offre l'opportunité de créer un espace de couchage et de bain contemporain et confortable qui correspond aux préférences actuelles.

L'un des points forts de cette propriété est son espace extérieur. La maison bénéficie d'un jardin spacieux qui entoure la propriété, composé d'un jardin avant, d'un jardin latéral et d'un jardin arrière. Le jardin arrière mesure environ 92 mètres carrés, avec des dimensions de 8,30 mètres de profondeur et 11,10 mètres de largeur. Situé du côté nord-ouest de la propriété, ce jardin bénéficie du soleil de l'après-midi et du soir pendant les mois les plus chauds, ce qui le rend propice aux repas en plein air et à la détente. Le jardin est accessible par une entrée arrière, ce qui ajoute à son côté pratique.

L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et de personnalisation. Que votre préférence aille vers un design moderne et épuré avec des lignes claires et des plantations minimales, ou vers un jardin luxuriant rempli de fleurs et d'arbustes, l'espace peut s'adapter à votre vision. Les proportions généreuses permettent diverses activités de plein air et créent une extension invitante de l'espace de vie par temps favorable.

À l'arrière du jardin, il y a un débarras en brique indépendant équipé de l'électricité. Cette annexe offre un excellent espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardin, les vélos ou les articles saisonniers. Il pourrait également servir d'atelier ou d'espace de loisirs, ajoutant de la polyvalence à la propriété. La construction solide en brique assure la durabilité et la sécurité des articles stockés.

De plus, la propriété comprend un garage en bois indépendant situé à côté de la maison, accessible par une allée privée. Le garage a une capacité d'un véhicule et est équipé de l'électricité. Avoir un stationnement sur son propre terrain est un avantage significatif, offrant sécurité et commodité indépendamment de l'heure de la journée ou des conditions météorologiques. L'allée privée offre un espace de stationnement supplémentaire pour les résidents ou les visiteurs.

La propriété a été construite en 1967 et possède un toit à deux pentes traditionnel couvert de tuiles, caractéristique de l'architecture résidentielle de cette époque. Le bâtiment est classé comme construction existante et a un volume total de 263 mètres cubes. L'espace de rangement extérieur s'élève à 24 mètres carrés, ce qui inclut à la fois le débarras en brique et le garage.

En termes de caractéristiques énergétiques, la propriété est équipée du double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation et à la réduction des coûts énergétiques. L'étiquette énergétique n'est actuellement pas disponible, ce qui vaut la peine d'être noté pour les acheteurs potentiels soucieux de l'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par des chauffages à gaz, et l'eau chaude est fournie par un système de chauffe-eau à gaz. La propriété bénéficie également d'une connexion par câble en fibre optique, permettant un accès à Internet à haut débit, qui est devenu de plus en plus important pour le travail et les loisirs. Un conduit de fumée est également présent.

La propriété est située dans une rue calme d'un quartier résidentiel, assurant un environnement de vie paisible avec un minimum de nuisances sonores liées à la circulation. Les données cadastrales confirment la pleine propriété du terrain de 247 mètres carrés, offrant un contrôle et des droits complets sur la propriété et le terrain.

La date de remise des clés est disponible par accord mutuel, permettant une flexibilité tant pour l'acheteur que pour le vendeur pour organiser un calendrier approprié. Cette propriété représente une opportunité pratique pour les acheteurs qui sont prêts à investir du temps et des efforts dans la modernisation d'une maison selon leurs spécifications exactes. La combinaison d'une base structurelle solide, d'un terrain généreux, de dépendances utiles et d'un emplacement recherché à Stellendam Ouest fait de cette maison d'angle une propriété avec un potentiel considérable pour ceux qui ont de la vision et de l'ambition.