Spacieux bungalow détaché à distance de marche de la plage et des dunes

Ce bungalow détaché est situé sur la Prévinaireweg au centre du village de Callantsoog, un village côtier de la province de Hollande-Septentrionale. Le bien se trouve à distance de marche de la plage, de la mer, des dunes et du charmant centre du village avec ses diverses boutiques, supermarchés, restaurants, installations sportives et une école primaire. Callantsoog est une destination prisée où de nombreuses personnes choisissent de passer leurs vacances, ce qui en fait un lieu où vous pouvez profiter d'un cadre de vie confortable dans un environnement côtier tout au long de l'année.

Le prix de demande pour ce bien est fixé à 595 000 euros, ce qui est indiqué comme étant un prix de départ. Cela signifie que les offres inférieures à ce montant ne seront pas prises en compte. Le bien est proposé avec une obligation pour l'acheteur de payer les frais de transaction, ce qui est une pratique courante sur le marché immobilier néerlandais.

Le bungalow a été construit en 1961 et se dresse sur un terrain de 449 mètres carrés. La surface habitable totale mesure environ 152 mètres carrés. En plus de l'espace de vie principal, il y a environ 15 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, 10 mètres carrés d'espace extérieur construit et 5 mètres carrés de rangement extérieur. Le volume total du bâtiment est d'environ 712 mètres cubes.

En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée avec un sol carrelé où se trouve le tableau électrique. Adjacent à celui-ci se trouve une toilette équipée d'un WC suspendu et d'un petit lavabo. Depuis le vestibule, qui dispose également d'un sol carrelé et comporte deux placards intégrés pratiques, vous poursuivez votre chemin à l'intérieur de la maison. L'agencement de la propriété a un caractère ludique qui donne à la maison sa propre personnalité distinctive.

La cuisine est aménagée en tant que cuisine ouverte sur salle à manger et possède un sol carrelé avec une porte coulissante qui s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine est disposée dans une configuration en angle et offre un ample plan de travail et une capacité de rangement importante. La cuisine est équipée de divers appareils électroménagers encastrés, notamment un réfrigérateur, une hotte aspirante, un chauffe-eau instantané pour l'eau chaude, un lave-vaisselle et des plaques de cuisson électriques. Cela en fait un espace pratique pour les passionnés de cuisine qui aiment préparer des repas élaborés.

La propriété contient deux chambres spacieuses. L'une de ces chambres donne directement sur une salle de bain privative. L'autre chambre a un parquet en bois et est équipée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque, ce qui en fait un espace multifonctionnel qui pourrait potentiellement servir de chambre d'amis ou de seconde zone de salle de bain selon les besoins des occupants.

Le salon est accessible via un escalier fixe. Cet espace de vie dispose d'un parquet en bois et se caractérise par son atmosphère lumineuse et spacieuse, obtenue grâce aux grandes surfaces vitrées qui offrent une vue dégagée sur la verdure environnante. Ici, vous pouvez facilement créer un coin salon confortable pour la détente ou installer une grande table à manger pour les repas en famille ou entre amis. Le salon donne sur un jardin d'hiver où vous pouvez profiter de la vue sur le jardin arrière dans toutes les saisons de l'année.

La cave de la propriété est accessible via un escalier fixe et offre une quantité surprenante d'espace supplémentaire. Dans la cave, vous trouverez un dressing pratique, une chaufferie séparée et un espace de travail avec un sol carrelé. Cet espace de travail se prête bien aux loisirs, aux projets de bricolage ou au télétravail. Il y a également une deuxième toilette dans la cave, bien qu'elle ne soit actuellement pas en état de fonctionnement. La buanderie dispose d'une connexion pour machine à laver, d'un mur de placards pratique et d'une porte de jardin qui donne un accès direct à l'extérieur.

L'espace de rangement au grenier est accessible via un escalier escamotable et est idéal pour ranger les objets de saison et les provisions supplémentaires. Cela ajoute à la capacité de rangement globale de la propriété.

Le jardin arrière est situé au sud-ouest de la propriété et offre un espace généreux pour profiter de la vie en plein air. Grâce à son orientation favorable, vous pouvez y profiter du soleil de l'après-midi et du soir jusqu'à tard dans la journée. Le jardin comprend une pelouse et une terrasse ensoleillée. Une allée d'accès offre une commodité supplémentaire, et un abri de jardin avec électricité offre beaucoup d'espace pour ranger les outils, les vélos ou les meubles de jardin. Le jardin entoure la propriété de plusieurs côtés, contribuant à un sentiment d'intimité et de liberté.

En ce qui concerne la performance énergétique, le bien a une étiquette énergétique F. La propriété dispose d'une isolation du toit et d'un double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte, plus précisément un modèle Nefit Topline de 2009, qui appartient aux propriétaires actuels. La propriété dispose d'une ventilation naturelle, de stores extérieurs et d'une connexion câblée TV.

La propriété est classée comme une maison individuelle détachée de type bungalow. Elle a été construite en tant que bâtiment existant en 1961. Le toit est un toit composite recouvert de tuiles. La propriété comporte deux niveaux résidentiels plus une cave. Au total, il y a quatre pièces, dont deux sont des chambres. Il y a deux salles de bain et un WC séparé. Les installations de la salle de bain comprennent deux douches, des toilettes, un meuble vasque et une baignoire.

Le bien est situé dans une rue calme au centre de Callantsoog avec une vue dégagée. Le stationnement est disponible à la fois sur la propriété elle-même et dans l'espace public. La désignation cadastrale est Callantsoog E 267, avec une superficie de 449 mètres carrés en pleine propriété.

La date de remise des clés du bien est à convenir. L'annonce conseille aux acheteurs potentiels de faire appel à leur propre agent d'achat NVM pour représenter leurs intérêts et leur faire gagner du temps, de l'argent et des soucis lors du processus de transaction.