Spacieuse maison mitoyenne familiale avec cinq chambres, garage et jardin ensoleillé orienté au sud dans le quartier Muziekwijk à Almere
Caractéristiques principales
Points forts
- Cinq chambres de taille généreuse réparties sur trois étages, faisant de cette maison une maison familiale exceptionnellement spacieuse adaptée aux ménages plus importants ou à ceux ayant besoin d'un espace de travail dédié.
- La propriété détient une étiquette énergétique A, bénéficie d'une isolation complète et utilise le chauffage urbain, résultant en une excellente efficacité énergétique et des coûts d'utilité courants relativement bas.
- Le jardin arrière ensoleillé orienté au sud mesure 112 mètres carrés et est magnifiquement aménagé, comportant une terrasse couverte moderne avec un toit en verre qui permet la jouissance de l'extérieur pendant une grande partie de l'année.
- Un garage en pierre attenant et un driveway privé fournissent des solutions de parking et de rangement pratiques, ce qui est une caractéristique valorisée dans les quartiers résidentiels.
- L'emplacement pratique dans le quartier populaire de Muziekwijk à Almere offre un accès rapide aux commodités quotidiennes, écoles, transports publics y compris la gare NS, et des connexions autoroutières directes vers Amsterdam et Utrecht via les A6 et A27.
Points faibles
- Une seule salle de bain est présente dans la maison, ce qui peut s'avérer insuffisant pour les familles plus nombreuses ou les ménages avec plusieurs occupants partageant l'espace au quotidien.
- La propriété est équipée du chauffage urbain, ce qui signifie que les résidents ne peuvent pas choisir leur propre fournisseur d'énergie pour le chauffage et l'eau chaude, limitant potentiellement la flexibilité dans la gestion des coûts énergétiques.
- Almere est une ville plus jeune située en Flevoland, et bien qu'elle offre de bonnes connexions de navetteurs, elle n'est pas à distance de vélo du centre d'Amsterdam, ce qui peut être une considération pour les acheteurs travaillant dans la capitale.
- Le prix demandé de 575 000 euros se traduit par 4 423 euros par mètre carré d'espace de vie, ce qui positionne cette propriété à un niveau relativement premium pour le marché d'Almere et peut limiter le bassin d'acheteurs.
- Avec seulement des toilettes séparées au rez-de-chaussée, les invités et les membres de la famille utilisant l'étage supérieur devront accéder à la salle de bain pour les installations de toilettes, ce qui pourrait être gênant pendant les périodes occupées.
Description
Cette maison mitoyenne familiale bien entretenue est située dans le quartier populaire de Muziekwijk à Almere, offrant 130 mètres carrés généreux d'espace de vie sur trois étages, ainsi qu'un terrain substantiel de 246 mètres carrés. Construite en 1991, la propriété a été maintenue en excellent état et représente une opportunité idéale pour les familles cherchant un environnement de vie confortable et durable.
Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée soigné, qui donne accès au compteur électrique, aux toilettes séparées modernes avec lavabo, et à un escalier menant au premier étage. Le cœur de la maison est le séjour spacieux orienté vers le jardin, qui se distingue immédiatement par ses grandes fenêtres et son abondance de lumière naturelle. Le séjour donne sur le magnifique jardin arrière aménagé et sert d'espace de vie chaleureux et accueillant où le confort et la convivialité sont au centre. Grâce à ses proportions généreuses, il y a amplement de place pour un grand coin salon et une grande table à manger, ce qui la rend parfaite pour les dîners en famille ou les soirées détendues entre amis. L'agencement ouvert permet au séjour de s'écouler de manière fluide vers la salle à manger et la cuisine, renforçant la sensation d'espace dans tout le rez-de-chaussée.
La cuisine ouverte moderne est finie avec style et équipée d'une gamme d'appareils électroménagers intégrés, comprenant une plaque à induction avec extraction intégrée, un four, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, et un lave-vaisselle. L'aménagement pratique et le plan de travail spacieux rendent cette cuisine non seulement visuellement attrayante mais aussi très fonctionnelle pour la cuisson quotidienne et la préparation des repas. Dans tout le rez-de-chaussée, un beau parquet en bois a été installé, ajoutant de la chaleur et de la continuité aux espaces de vie.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres de taille généreuse, chacune profitant d'une lumière naturelle agréable et offrant un espace polyvalent qui fonctionne aussi bien en tant que chambre, chambre d'enfant, ou bureau à domicile. Deux des chambres sont situées à l'arrière de la maison, tandis que la troisième fait face à l'avant. La salle de bain moderne est entièrement carrelée et équipée d'une douche à l'italienne confortable, un double lavabo avec un meuble élégant, et des toilettes suspendues. La finition de goût crée une atmosphère luxueuse et relaxante, et l'inclusion d'une fenêtre permet une ventilation naturelle, ce qui est toujours une caractéristique pratique.
Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires spacieuses, rendues possibles par les deux velux qui ont été installés à ce niveau. Cela porte le nombre total de chambres à cinq, chacune offrant une bonne disposition qui peut confortablement accueillir un lit et d'autres meubles. Le deuxième étage offre donc de nombreuses possibilités pour les familles plus nombreuses, un aménagement de bureau à domicile, ou une salle de loisirs. De plus, il y a une buanderie pratique avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que de l'espace de rangement supplémentaire. Une connexion d'eau est également disponible ici, ce qui signifie qu'une salle de bain supplémentaire pourrait être créée à cet étage si souhaité.
Le jardin arrière est un espace extérieur délicieux conçu pour la détente et la jouissance de l'extérieur. Le magnifique jardin aménagé offre une belle combinaison de verdure, de pavage et de multiples espaces assis. Grâce aux plantations matures et à l'aménagement bien pensé, vous pouvez profiter d'un grand degré d'intimité et de tranquillité ici. Sous la terrasse couverte moderne avec un toit en verre, vous pouvez vous asseoir confortablement à l'extérieur presque toute l'année, quelle que soit la saison. Que vous souhaitiez profiter d'un café du matin au soleil, organiser un barbecue, ou vous détendre les soirées d'été chaudes, ce jardin offre toutes les possibilités de le faire. L'apparence soignée et l'atmosphère agréable font du jardin une véritable extension de la maison où toute la famille peut pleinement profiter de l'extérieur.
La propriété bénéficie également d'un garage en pierre attenant, offrant de l'espace pour une voiture ou un rangement supplémentaire, et il y a un parking disponible sur le driveway privé. Avec une étiquette énergétique A, une isolation complète et le chauffage urbain, la maison offre une excellente efficacité énergétique, ce qui se traduit par des coûts mensuels de services publics plus gérables.
En termes d'emplacement, la propriété bénéficie d'une position centrale dans le Muziekwijk, l'un des quartiers les plus recherchés d'Almere. Tous les commodités quotidiennes sont à portée de main, y compris le centre-ville, une variété de magasins, d'écoles, d'installations sportives et d'opportunités de loisirs. Les transports publics, y compris la gare NS, sont à courte distance, et les autoroutes nearby A6 et A27 fournissent des connexions rapides vers Amsterdam, Utrecht, et d'autres grandes villes.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a comfortable shower in the bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the detailed bathroom description.
Ensuite Bathroom
The single bathroom is on the first floor and does not explicitly connect to a specific bedroom.
Guest Toilet
There is a separate modern toilet with a sink on the ground floor.
Bidet
No bidet is listed in the bathroom features.
Double Shower
Only a single shower is mentioned in the features list.
Shared Shower
This is a single-family home, not a shared living situation.
Shared Toilet
This is a single-family home with private toilets.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'dubbele wastafel' (double sink).
Immeuble général
South Facing
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly describes a rear garden of 112 m² with multiple seating areas and a terrace cover.
Front Garden
The features section explicitly lists 'Achtertuin en voortuin' (rear garden and front garden).
Side Garden
There is no mention of a side garden in the description or features.
Rooftop Terrace
The property is a standard family home with a pitched roof; no rooftop terrace is present.
Patio
The outdoor space is described as a garden with paving and a glass-roof veranda, rather than a distinct paved patio.
Veranda
The listing explicitly mentions a 'moderne terrasoverkapping met glazen dak' which translates to a modern veranda/terrace cover with a glass roof.
Guest House
There is no mention of a separate guest house or annex on the property.
Waterfront
The property is located in the Muziekwijk neighborhood; there is no mention of waterfront location.
Kitchen Garden
The garden is described with ornamental plants and paving, not as a vegetable or kitchen garden.
Equestrian Facilities
This is a residential home in an urban area with no mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no facilities for small livestock mentioned.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
There is no tennis court on the 246 m² plot.
Remarkable Mountain View
Almere is in the Netherlands, which is exceptionally flat, making a mountain view impossible.
Remarkable City View
The view from the living room is described as overlooking the rear garden, with no mention of a city skyline view.
Remarkable Garden View
The listing explicitly states 'De woonkamer biedt een fraai uitzicht over de achtertuin' (The living room offers a beautiful view over the rear garden).
Remarkable Sea View
Although Almere is near water, there is no mention of a sea view from the property.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks are mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the listing, which is typical for Dutch homes unless explicitly stated.
Central Heating
The features explicitly state 'Stadsverwarming' (district heating) for both heating and warm water.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description or features list.
Hardwood Floors
The description states 'Op de gehele begane grond ligt een nette houten vloer' (a neat wooden floor on the entire ground floor).
Tiled Floors
The listing mentions that the bathroom is 'volledig betegeld' (fully tiled).
Laminate Flooring
The ground floor is specifically described as a wooden floor, with no mention of laminate.
Carpeted Floors
There is no mention of carpeted floors in the description.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned; the home uses district heating which typically utilizes standard radiators unless specified otherwise.
Walk In Closet
There is no mention of a walk-in closet in the bedroom descriptions.
Home Office
While the listing mentions rooms can be used as a 'werkkamer' (work room) or 'thuiswerkplek' (home work place), there is no dedicated built-in office.
Skylight
The second floor has 'dakkapellen' (dormer windows), but no specific skylights (dakraam) are mentioned.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the description of the rooms or attic.
Bay Window
The listing mentions large windows but does not describe any bay windows.
Private Indoor Pool
There is absolutely no mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is absolutely no mention of an indoor sauna.
Built-In Wardrobes
There is no mention of built-in wardrobes in the bedroom descriptions.
French Doors
The Dutch term for French doors (openslaande deuren) is not present in the text.
Ornamental Plasterwork
The house is from 1991 with modern updates; ornamental plasterwork is not mentioned or expected.
Style intérieur
Scandinavian
The listing describes a standard well-maintained Dutch family home with no specific Scandinavian design elements mentioned.
Modern
The listing explicitly mentions a 'modern toilet', 'modern open kitchen', and 'modern fully tiled bathroom', indicating recent updates.
Industrial
There are no mentions of industrial features such as exposed brick, metal accents, or concrete.
Mediterranean
There are no Mediterranean elements such as terracotta tiles, stucco walls, or specific outdoor styling mentioned.
Classic
Built in 1991, it has a traditional layout for a Dutch suburban home, though updated with modern touches.
Style extérieur
Traditional Historic
The property was built in 1991, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
The house was built in 1991, long after the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1991, this is too recent to be considered post-war functional architecture (typically 1950s-1970s).
Modernist
While it has modern interiors (kitchen, bathroom), the structure is a standard 1991 gable-roof family home, not modernist architecture.
Newly Build
The listing specifies 'Bestaande bouw' (existing construction) and a construction year of 1991.
Cuisine
Dishwasher
The description explicitly lists a 'vaatwasser' (dishwasher) as part of the built-in appliances in the modern open kitchen.
Oven
The description explicitly mentions an 'oven' among the kitchen appliances.
Microwave
There is no mention of a microwave in the kitchen appliance list.
Refrigerator
The description mentions a 'koelkast' (refrigerator) combined with a freezer.
Freezer
The description states there is a 'koelkast met vriezer' (refrigerator with freezer).
Kitchen Island
The description mentions an open kitchen layout but does not mention a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The description refers to it as a 'moderne open keuken' (modern open kitchen) and states the living room seamlessly flows into the dining room and kitchen.
Pantry
There is no mention of a pantry in the description.
Stove
The property has an induction cooktop, which is a type of stove.
Induction Stove
The description specifically lists an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap such as a Quooker in the description.
Downdraft Extractor
The description notes an 'inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging' (induction cooktop with integrated extraction), which is a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home ('Eengezinswoning'), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'stijlvol uitgevoerd' (stylishly executed) and modern, but there are no specific high-end designer brand names mentioned to classify it as a premium design kitchen.
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern', but the house was built in 1991. It is unclear if the kitchen was recently completely replaced or just updated.
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly states 'plek voor parkeren op eigen terrein' (parking space on own property).
Storage Room
The listing mentions 'extra bergruimte' (extra storage space) on the second floor.
Garage
The features list an 'Aangebouwde stenen garage' (attached brick garage).
Double Garage
The listing specifies the garage capacity is '1 auto' (1 car).
Attic
The listing explicitly mentions 'Twee dakappellen waardoor de zolder volledig benut kan worden' (Two dormers making the attic fully usable).
Cellar
No cellar is mentioned, and it is highly uncharacteristic for a 1991 half-detached house in Almere to have one.
Covered Parking
The attached garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
There is no mention of underground parking; the property has an above-ground garage.
Règles
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership), indicating the property is freehold and not leasehold.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a standard 3-story family home without any mention of an elevator.
Private Entrance
It is a semi-detached family home with its own distinct front door and entrance hall.
Automatic Gate
There is no mention of an automatic gate, which is atypical for this type of suburban semi-detached house.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood and is not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The home spans three floors accessible only via fixed stairs, and lacks a ground-floor bedroom or full bathroom.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The listing explicitly states there are connections for a washing machine in the laundry room on the second floor.
Laundry Room
The listing explicitly mentions a practical laundry room ('wasruimte') on the second floor.
Ventilation System
The features list explicitly includes mechanical and natural ventilation ('Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie').
Efficacité énergétique
Wall Insulation
The listing explicitly states 'Volledig geïsoleerd' (Fully insulated), which in Dutch real estate terminology standardly includes wall insulation.
Floor Insulation
The 'Volledig geïsoleerd' (Fully insulated) designation generally encompasses floor insulation, particularly necessary to achieve an Energy Label A.
Roof Insulation
The property is listed as fully insulated. Additionally, the installation of two dormer windows typically requires meeting modern roof insulation standards.
Heat Pump
The features specify 'Stadsverwarming' (district heating) for both heating and hot water, which makes a heat pump redundant and absent.
Other Energy Efficiency Measures
The property utilizes district heating and mechanical ventilation, which are major efficiency measures.
Localisation
Historique
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