Spacieuse maison familiale avec garage et jardin ensoleillé dans le quartier vert d'Essesteijn

Cette spacieuse maison familiale en rangée est située dans le quartier prisé et verdoyant d'Essesteijn à Voorburg, offrant amplement d'espace, un cadre naturel et de nombreuses possibilités pour le prochain propriétaire.

La propriété dispose d'un jardin avant orienté ouest, bénéficiant d'un agréable soleil l'après-midi, et d'un jardin arrière exposé à l'est où vous pouvez profiter du soleil du matin. La localisation calme au sein d'un quartier résidentiel vert et agréable comprend l'accès à un grand jardin communal ainsi qu'à plusieurs aires de jeux et espaces verts, faisant de cet endroit un lieu idéal pour les familles.

Essesteijn est reconnu pour son aménagement vert, ses rues tranquilles et sa position centrale. Les écoles, les commerces, les installations sportives, les transports en commun et le centre commercial Mall of the Netherlands sont tous à courte distance. La gare de Mariahoeve se trouve presque au coin de la rue, facilitant l'accès aux villes de La Haye, Rotterdam et Amsterdam. De plus, les autoroutes A4, A12 et A44 sont rapidement accessibles.

L'agencement de cette maison est pratique et spacieux. À l'avant de la propriété, vous trouverez une allée privée avec place de stationnement et un garage en pierre attenant. Le jardin avant côté ouest offre un agréable espace extérieur.

En entrant, vous arrivez dans un hall central avec des WC séparés, un escalier menant au premier étage et l'accès à plusieurs pièces. Depuis le hall, le garage attenant est également accessible, idéal pour garer une voiture, disposer de rangement supplémentaire ou créer une pièce de hobby ou un bureau à domicile.

À l'avant de la maison se trouve une cuisine donnant sur le jardin avant. Le généreux séjour est situé à l'arrière de la propriété et offre un agréable contact avec le jardin arrière ensoleillé grâce aux grandes fenêtres et portes-fenêtres.

Le premier étage comprend un palier avec accès à toutes les pièces. À ce niveau, vous trouverez trois chambres de bonne taille, deux à l'arrière et une à l'avant de la maison. La salle de bains est située au centre de l'étage et équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de WC. De plus, l'étage dispose de plusieurs placards intégrés pratiques, idéaux pour un rangement supplémentaire.

Le deuxième étage comprend un palier avec accès à la quatrième chambre spacieuse. Cet étage offre également divers espaces de rangement pratiques derrière les murs bas, ainsi qu'une grande zone de stockage qui peut également servir de buanderie.

La propriété est bâtie sur son propre terrain avec une superficie totale de 162 mètres carrés. La surface habitable est de 120 mètres carrés, auxquels s'ajoutent 16 mètres carrés d'autres espaces intérieurs. Le volume total est de 454 mètres cubes.

Construite en 1972, cette maison offre une construction solide avec une toiture à deux versants recouverte de tuiles. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale qui produit également l'eau chaude. Le label énergétique est D, indiquant qu'il y a place à l'amélioration de l'efficacité énergétique.

Le jardin arrière mesure 57 mètres carrés avec des dimensions de 8,15 mètres de profondeur et 7,00 mètres de largeur, orienté à l'est de la propriété.

Le garage en pierre attenant peut accueillir une voiture et est équipé d'électricité. L'allée privée offre des possibilités de stationnement supplémentaires sur votre propre propriété.

Notes importantes : Les clauses d'ancienneté, d'amiante et de non-occupation s'appliquent à cette vente. Le vendeur indique que l'acceptation peut être rapide.

En résumé, cette maison spacieusement conçue avec garage, parking privé, jardin arrière ensoleillé orienté à l'est et de nombreuses possibilités pour créer un foyer fantastique ici. L'emplacement favorable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, combiné à l'environnement vert et familial, fait de cette propriété un excellent choix pour les familles recherchant un chez-soi avec du potentiel dans un quartier très recherché.