Maison d'angle spacieuse avec pompe à chaleur et panneaux solaires à Naaldwijk

Le bien est une maison d'angle spacieuse située sur la Pomonastraat dans le quartier de Hoogeland Oost à Naaldwijk. Construite en 2012, cette maison familiale moderne offre une surface habitable d'environ 137 mètres carrés sur un terrain de 150 mètres carrés. La maison dispose de quatre chambres réparties sur trois étages, ce qui la rend idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie ample. Le rez-de-chaussée donne accès aux pièces de vie, le premier étage comprend trois chambres et le deuxième étage offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace utilitaire.

En entrant par la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans le hall qui abrite le tableau électrique, un toilette avec lavabo, l'escalier menant au premier étage et l'entrée du salon. Le rez-de-chaussée est doté d'un parquet stratifié soigné dans son ensemble, lui donnant une apparence bien entretenue et contemporaine.

Le salon est situé à l'arrière de la propriété et se caractérise par de grandes fenêtres et des portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin. Cette conception permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin est orienté au sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ce qui en fait un espace agréable pendant les mois les plus chauds. Le jardin comprend un abri de jardin en bois, parfait pour ranger les vélos ou les scooters, et dispose d'un chemin d'accès pratique à l'arrière.

À l'avant du rez-de-chaussée, la salle à manger est située en connexion ouverte avec la cuisine. La cuisine moderne présente un design blanc épuré et est équipée de divers appareils électroménagers encastrés. Ceux-ci comprennent une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four et un mitigeur Quooker fournissant de l'eau bouillante instantanément. Cet aménagement rend la cuisine entièrement fonctionnelle pour la cuisine quotidienne et la réception.

Le premier étage est aménagé de manière pratique et offre un espace généreux et confortable. Depuis le palier, vous avez accès à trois chambres, la salle de bain et l'escalier menant au deuxième étage. La chambre principale spacieuse est située à l'avant de la maison et se distingue par ses trois fenêtres, qui créent une atmosphère agréable et lumineuse. Il y a également suffisamment d'espace pour un grand dressing. Les deux autres chambres sont situées à l'arrière de la propriété, chacune avec sa propre fenêtre. Ces pièces sont actuellement utilisées comme chambres mais pourraient également servir d'espaces de travail, de chambres de loisirs ou de bureaux à domicile, offrant une flexibilité pour divers besoins de style de vie. L'ensemble du premier étage est revêtu d'un parquet stratifié assorti.

La salle de bain moderne est finie avec élégance grâce à une combinaison de carreaux gris et blancs, créant une atmosphère calme et intemporelle. Elle comprend un double vasque, une douche à l'italienne spacieuse, une baignoire confortable et un toilette. Cette combinaison rend la salle de bain à la fois pratique et adaptée à une famille.

Le deuxième étage donne accès à la quatrième chambre et à un placard pratique actuellement utilisé comme buanderie. Derrière les murs de refend, il y a des espaces de rangement supplémentaires idéaux pour ranger des objets saisonniers. La quatrième chambre est actuellement utilisée comme espace de travail ou bureau, mais est assez spacieuse pour servir de chambre à part entière. Grâce à la lucarne, cette pièce bénéficie d'une grande surface vitrée, garantissant une agréable entrée de lumière et une sensation d'espace.

L'une des caractéristiques notables de ce bien est son caractère durable et économe en énergie. La maison possède sa propre pompe à chaleur, ce qui la rend sans gaz. L'ensemble de la propriété est équipé d'un chauffage au sol et d'un refroidissement par le sol à tous les niveaux de vie, fournissant des températures constantes et confortables tout au long de l'année. La maison est entièrement isolée et comporte treize panneaux solaires sur le toit. Ces caractéristiques contribuent à un environnement de vie confortable et se traduisent par des coûts énergétiques réduits. L'étiquette énergie est A + + +, confirmant l'excellente performance énergétique de la propriété.

Le premier étage est entièrement équipé de volets roulants électriques, offrant à la fois l'intimité et la possibilité de garder l'intérieur au frais pendant les chaudes journées d'été. La propriété est connectée au câble à fibre optique et dispose de prises TV, la rendant prête pour les besoins modernes en communication et en divertissement. Une ventilation mécanique est installée pour garantir une bonne qualité de l'air dans toute la maison.

Le quartier de Hoogeland, où se situe cette propriété, est connu pour être adapté aux familles. Tous les commerces de proximité sont facilement accessibles, y compris les écoles, les clubs sportifs, les magasins, les supermarchés et les lieux de restauration. Le centre de Naaldwijk est accessible à vélo en environ cinq minutes, ce qui en fait un emplacement pratique pour ceux qui apprécient avoir des installations à proximité tout en vivant dans une zone résidentielle calme.

Le stationnement est disponible sur la voie publique à proximité de la propriété. L'espace de rangement extérieur mesure 5 mètres carrés, et le jardin a des dimensions de 7,79 mètres de profondeur et 6,93 mètres de largeur, offrant un espace extérieur utilisable de 54 mètres carrés.

La propriété possède un toit à pignons couvert de tuiles et a un volume total de 517 mètres cubes. Elle est proposée en pleine propriété, et la désignation cadastrale est NAALDWIJK C 3112. La date de livraison peut être convenue avec le vendeur, offrant une flexibilité à la partie acheteuse.

La position d'angle de la maison présente des avantages par rapport aux propriétés situées au milieu d'une rangée. Les maisons d'angle bénéficient généralement de fenêtres supplémentaires, apportant plus de lumière naturelle dans la maison, et ont souvent une disposition de jardin légèrement plus grande ou plus intime en raison de la limite latérale. Dans ce cas, l'orientation du jardin vers le sud-ouest maximise l'exposition au soleil l'après-midi et en soirée.

Le deuxième étage avec sa lucarne a été efficacement utilisé pour créer un quatrième espace chambre. Ce type de rénovation ajoute de la surface habitable utilisable sans nécessiter d'extension. La présence d'un espace buanderie dédié à cet étage est pratique, gardant les machines à laver et les sèche-linge séparés des espaces de vie et de couchage des étages inférieurs.

La combinaison du chauffage au sol et du refroidissement par le sol représente une approche moderne du contrôle du climat dans les propriétés résidentielles. Contrairement aux systèmes de radiateurs traditionnels, le chauffage au sol assure une répartition uniforme de la chaleur sans occuper d'espace mural, et le refroidissement par le sol offre une alternative confortable à la climatisation pendant les périodes plus chaudes. Ce système fonctionne bien dans les propriétés bien isolées comme celle-ci, où le contrôle de la température peut être maintenu efficacement.