Résidence de parc moderne à Amersfoort avec finitions de luxe

Cette annonce présente les trois dernières résidences de parc disponibles dans la deuxième phase du développement Podium à Amersfoort. Ces propriétés sont prévues pour être mises en vente le 20 mai 2026, avec une livraison attendue pour la mi-octobre 2026. Ce délai offre l'avantage des bénéfices d'une construction neuve sans périodes d'attente prolongées ni coûts de double logement prolongés.

Les propriétés disposent d'une surface habitable à partir de 150 mètres carrés répartis sur trois niveaux de vie. Le rez-de-chaussée comprend le salon et la cuisine, conçus pour s'ouvrir sur le jardin intérieur commun. Cette disposition crée une connexion entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les résidences comprennent quatre ou cinq chambres, offrant une flexibilité pour diverses configurations familiales. Certains numéros de bâtiment offrent en plus une deuxième salle de bain ou des toilettes supplémentaires.

La maison modèle, située au Podium 649 à Amersfoort, sert de référence pour le niveau de finition. Le package de livraison comprend la finition des murs dans son ensemble, un sol en motif chevrons de luxe sur tous les niveaux de vie, et une cuisine Siematic. Les salles de bain et les toilettes sont équipées de sanitaires de luxe et de carrelage inclus dans le prix. La salle de bain principale est équipée d'une douche et d'un lavabo. Au total, les propriétés comportent une salle de bain et trois toilettes séparées.

Chaque résidence est livrée avec une place de parking privée et un box de rangement dans le parking commun. Le jardin mesure 21 mètres carrés avec des dimensions de 4 mètres de profondeur et 5,30 mètres de largeur, positionné du côté nord-est et accessible par un chemin arrière.

Les propriétés portent un label énergétique A+++, indiquant une excellente efficacité énergétique. La construction comprend une isolation complète, une ventilation équilibrée, un chauffage par le sol dans toute la maison, et des panneaux solaires. Les connexions par câble à fibre optique et câble télévision sont disponibles.

Il est important de noter que la propriété de ces résidences est structurée en droits d'appartement (appartementsrecht) établis par un acte de division et un plan de division. Cette structure juridique a été choisie car le parking et une partie du jardin intérieur sont situés sur le toit du parking. En tant que propriétaire de droits d'appartement, des frais de service mensuels s'appliquent à l'Association des propriétaires. Une indication de ces frais de service est d'environ 150 euros par mois par propriétaire.

Le prix demandé commence à partir de 690 000 euros, qui est libre sur nom (vrij op naam). Ce prix inclut des options fixes qui ont été pré-sélectionnées et ne peuvent être modifiées. Les options spécifiques peuvent varier entre les différents numéros de bâtiment, il est donc conseillé aux parties intéressées de demander des informations détaillées à l'agent immobilier.

La construction relève du Certificat de Garantie SWK, offrant une assurance concernant la qualité et l'achèvement des propriétés neuves. Le type de toit est plat, conforme à l'architecture résidentielle moderne.

Les propriétés sont classées comme maisons de bout de rangée (eindwoningen) dans le développement résidentiel. La désignation cadastrale est Hoogland B 9368, avec une superficie de parcelle actée de 9 999 mètres carrés, qui concerne la parcelle globale du développement plutôt que la taille d'un jardin individuel.

L'espace de rangement extérieur mesure 6 mètres carrés, faisant référence au box de rangement dans le garage commun. Le volume total de la résidence est de 450 mètres cubes. L'arrangement de stationnement comprend un espace privé désigné en plus des options de stationnement public dans la zone.

L'emplacement est situé dans un quartier résidentiel à Amersfoort, plus précisément dans la zone de développement Podium. Le jardin intérieur commun ajoute un élément d'espace vert partagé à l'environnement de vie.

Un événement de maison ouverte est prévu pour le mercredi 20 mai 2026, de 16h30 à 18h00 à l'adresse de la maison modèle au Podium 649 à Amersfoort. Cet événement offre l'opportunité de voir le niveau de finition et la disposition que les résidences offriront à la livraison.

La livraison est prévue de se faire en concertation, le calendrier projeté étant la mi-octobre 2026. Cela représente une période relativement courte entre l'achat et la livraison, réduisant le temps d'attente typique associé aux projets de construction neuve.