Maison de coin pré-guerre pleine de caractère près du Plantagepark avec vue panoramique et confort moderne

Cette charmante maison de coin a été construite en 1930 et se trouve à un emplacement de choix à la périphérie du centre historique de Harderwijk, directement adjacente au Plantagepark et offrant une vue lointaine sur le lac Wolderwijd. La propriété a été soigneusement entretenue et bénéficie de nombreuses améliorations réalisées entre 2022 et 2024, ce qui signifie que les nouveaux propriétaires peuvent emménager immédiatement sans investissement supplémentaire.

Le rez-de-chaussée vous accueille par une nouvelle porte d'entrée installée en septembre 2024, menant à un hall d'entrée magnifiquement aménagé avec des toilettes modernes installées en 2022 et un placard de rangement sous l'escalier. L'escalier authentique donne accès aux étages supérieurs tout en préservant le caractère d'époque de la maison. Le séjour se présente dans la configuration classique néerlandaise "kamer-en-suite", avec des placards intégrés qui améliorent à la fois la fonctionnalité et l'esthétique. La pièce avant bénéficie de belles vues sur le parc et l'eau au-delà, tandis que tout le rez-de-chaussée est orné d'un élégant plancher en pin massif qui apporte chaleur et caractère à l'espace. Une cheminée à gaz avec manteau en marbre dans la pièce arrière crée une atmosphère intime pendant les mois plus frais.

Les grandes fenêtres partout au rez-de-chaussée assurent une lumière naturelle abondante qui inonde les espaces de vie, contribuant à une ambiance aérée et accueillante. La cuisine est située à l'arrière de la propriété et dispose d'un plan de travail en pierre bleue belge encastré qui offre un espace de préparation ample. La cuisine est équipée d'une gazinière à quatre brûleurs, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un four micro-ondes combinée et d'un lave-vaisselle slimline. Depuis la cuisine, les résidents ont un accès direct à la charmante cour arrière enclose de la ville.

Le premier étage comprend deux chambres généreuses, toutes deux dotées de fenêtres de toit qui augmentent la surface utile et laissent entrer la lumière naturelle. La salle de bains a été entièrement rénovée en décembre 2022 et présente désormais un design contemporain avec une spacieuse douche à l'italienne, une élégante vasque avec miroir chauffant et éclairé, et un deuxième toilet. Une fenêtre de toit dans la salle de bains assure la ventilation et la lumière naturelle. Le palier comprend un placard de rangement, et tout le premier étage est fini avec un stratifié propre. Un escalier fixe mène au deuxième étage où se trouve la troisième chambre, offrant un hébergement confortable pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.

Cette chambre au deuxième étage bénéficie de deux velux, du chauffage et d'un placard intégré qui abrite la chaudière centrale combinée. La chaudière a été remplacée en mai 2024 par une unité neuve appartenant entièrement aux propriétaires actuels. Dans toute la propriété, de belles portes à panneaux ajoutent au caractère intérieur.

La cour arrière enclose mesure environ 30 mètres carrés (6 mètres de profondeur sur 5 mètres de largeur) et est orientée à l'est, ce qui en fait un endroit idéal pour le café du matin ou la détente l'après-midi. Le jardin a été soigneusement paysagé avec des pavés décoratifs et des plantations établies, nécessitant un minimum d'entretien tout en offrant un environnement extérieur agréable. Un abri de jardin indépendant en briques offre un rangement sécurisé pour les vélos ou l'équipement de jardin, et une zone utilitaire séparée accueille le lave-linge et le sèche-linge.

L'extérieur de la propriété a reçu une attention en octobre 2024 lorsque toute la façade a été repeinte professionnellement. En 2023, toutes les tuiles de toit ont été nettoyées professionnellement pour maintenir leur état et leur apparence. La propriété dispose de partout de double vitrage, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à la réduction du bruit.

L'emplacement s'avère extrêmement pratique pour les commodités quotidiennes et les activités récréatives. Le magnifique parc de la ville est adjacent à la propriété, tandis que l'eau et le boulevard avec son île de plage sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre-ville historique propose des boutiques, des boulangeries et de nombreuses options de restauration, tous situés à distance de marche confortable. Les transports en commun sont excellents, la gare NS étant accessible à vélo pour ceux qui voyagent vers d'autres villes.

Les arrangements de stationnement dans le quartier fonctionnent via un système de permis de stationnement, sous réserve de disponibilité auprès de la municipality locale. La propriété se situe sur une parcelle enregistrée de 89 mètres carrés avec une surface habitable d'environ 88 mètres carrés, offrant un hébergement compact mais fonctionnel. Le volume total est de 311 mètres cubes.

En résumé, cette maison de coin bien entretenue allie le caractère historique aux exigences de la vie contemporaine, située dans un emplacement souhaitable adjacent aux espaces verts et à l'eau. Les mises à jour et rénovations récentes garantissent une habitation confortable dès le premier jour, ce qui rend cette propriété attractive pour ceux qui recherchent des maisons pleines de caractère dans un cadre urbain dynamique.