Maison Familiale Moderne avec 4 Chambres et Jardin au Bord de l'Eau à Voorhout

La propriété située au Pijlkruidstraat 13 à Voorhout présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale moderne et bien finie dans un quartier convivial pour les enfants. Cette maison mitoyenne offre une combinaison impressionnante d'espace, de confort et d'équipements contemporains, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'une résidence de qualité dans un endroit paisible mais bien connecté.

Située dans le quartier Bloemenbuurt de Voorhout, la propriété bénéficie de sa position dans un quartier résidentiel calme et familial. La maison est commodément située à proximité de l'école primaire 'De Regenboog', ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles avec de jeunes enfants. Le centre de Voorhout n'est qu'à cinq minutes, offrant un accès facile à diverses commodités, notamment des magasins, des restaurants et la gare NS. De plus, la connexion aux villes environnantes est excellente, avec des routes principales menant à Leyde, Amsterdam et La Haye facilement accessibles.

En arrivant à la propriété, on est accueilli par un jardin avant qui mène à l'entrée principale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall doté de toilettes avec un petit lavabo. Le salon impressionne immédiatement par ses proportions généreuses et son abondante lumière naturelle. Cet espace de vie spacieux est sublimé par un magnifique plancher en bois, de grandes fenêtres et une cheminée ouverte attrayante qui crée une atmosphère chaleureuse pour la détente. La salle à manger est située à l'arrière du salon et dispose d'une porte coulissante qui s'ouvre directement sur le jardin, créant une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

La cuisine moderne ouverte se connecte directement à la salle à manger et présente un design élégant. Elle est entièrement équipée d'une gamme d'appareils intégrés, notamment une table de cuisson avec four, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un combiné réfrigérateur-congélateur et un Quooker avec fonction eau pétillante. La cuisine offre également un espace de travail suffisant pour la préparation des repas. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ajoutant à la praticité de la maison.

Le jardin arrière est un point fort particulier de cette propriété, favorablement orienté au sud-ouest pour capter le meilleur du soleil de l'après-midi et du soir. Le jardin est partiellement pavé et partiellement aménagé avec des espaces verts, créant un environnement extérieur agréable. Plus remarquable encore, le jardin borde l'eau, et la propriété dispose de son propre ponton, offrant une opportunité unique de profiter de la vie au bord de l'eau et des activités de plein air.

Passant au premier étage, il y a trois chambres bien proportionnées et une salle de bain moderne. Les trois pièces sont de bonne taille, offrant une flexibilité pour diverses utilisations. L'une de ces pièces pourrait potentiellement être utilisée comme bureau à domicile si nécessaire, répondant à la tendance croissante du télétravail. La salle de bain à cet étage est de style contemporain et dispose d'une douche à l'italienne spacieuse et d'un meuble vasque.

Le deuxième étage, ou niveau des combles, offre un espace et des possibilités supplémentaires. Vous y trouverez une quatrième chambre, un espace d'étude pratique et la deuxième salle de bain. Cette deuxième salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, offrant un confort supplémentaire pour une famille. Il est également possible de créer encore plus de pièces et d'espaces de vie grâce à l'installation de lucarnes supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété est dotée de plusieurs caractéristiques notables qui renforcent son attrait. Celles-ci incluent huit panneaux solaires, contribuant à l'efficacité énergétique et à la réduction des coûts d'électricité. L'étiquette énergétique est classée A, indiquant d'excellentes performances énergétiques. L'isolation comprend l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs, l'isolation du sol et le vitrage secondaire, contribuant toutes à l'efficacité énergétique de la propriété.

Les détails supplémentaires de la propriété incluent une surface habitable totale de 142 mètres carrés, située sur un terrain de 153 mètres carrés. La propriété a un volume de 507 mètres cubes, procurant un véritable sentiment d'espace dans toute la maison. Il y a trois niveaux d'espaces de vie, offrant amplement d'espace pour une famille grandissante. La propriété comprend également une dépendance en brique attenante, offrant des options de stockage supplémentaires.

Le système de chauffage se compose d'une chaudière centrale Intergas, installée en 2021, qui fonctionne au gaz et appartient à la propriété. Cette chaudière relativement nouvelle contribue à l'efficacité énergétique globale de la maison.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin avant et arrière. Le jardin arrière mesure environ 72 mètres carrés, avec des dimensions de 11,27 mètres de profondeur et 6,36 mètres de largeur. La propriété est située dans une rue calme dans une zone résidentielle, garantissant un environnement de vie paisible.

Le stationnement est disponible grâce aux installations de stationnement public à proximité de la propriété. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement privé inclus avec la propriété, la nature résidentielle du quartier garantit généralement que le stationnement est raisonnablement disponible.

La propriété a été construite à l'origine en 1985 et a été bien entretenue et modernisée au fil des ans, comme en témoignent les installations de cuisine et de salle de bain contemporaines. Le toit est un design à pignons traditionnel couvert de tuiles, caractéristique de l'époque de la construction.

En résumé, le Pijlkruidstraat 13 offre une maison familiale moderne et bien présentée dans un quartier résidentiel recherché de Voorhout. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bain, ses équipements modernes et son unique jardin au bord de l'eau, elle représente une proposition attrayante pour ceux qui recherchent un environnement de vie confortable et contemporain dans un endroit bien connecté yet paisible. La combinaison de caractéristiques d'efficacité énergétique, d'aménagements modernes et d'espaces de vie flexibles rend cette propriété adaptée à un large éventail d'acheteurs potentiels.