Maison mitoyenne spacieuse et agrandie avec jardin au sud-ouest dans le quartier calme d'Aalsmeer-Zuid
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété dispose d'une largeur de 5,78 mètres, ce qui est nettement plus large que la norme, combiné à une extension et deux lucarnes pour une sensation d'espace.
- Le jardin arrière est situé au sud-ouest, permettant aux résidents de profiter du soleil jusqu'à tard le soir.
- La maison est située dans un quartier calme et familial à Aalsmeer-Zuid avec des magasins, des parcs et des écoles à distance de marche.
- La cuisine est bien équipée avec une table de cuisson à gaz à 5 feux Smeg et dispose de solutions de rangement pratiques comme un placard d'angle rotatif et des tiroirs.
Points faibles
- La maison a été construite en 1965, ce qui signifie qu'il s'agit d'une ancienne construction qui peut s'accompagner de problèmes d'entretien typiques de cette époque.
- Le stationnement est décrit comme un stationnement public uniquement, ce qui signifie qu'il n'y a pas de voie privée ni de garage pour une voiture.
- Malgré la présence de trois chambres, il n'y a qu'une seule salle de bain, ce qui pourrait être un goulot d'étranglement pour les familles nombreuses.
- En tant que maison mitoyenne (tussenwoning), vous avez des voisins des deux côtés, ce qui entraîne moins d'intimité qu'une maison isolée ou jumelée.
Description
Cette maison familiale spacieuse et agrandie, très accueillante, est située dans la zone résidentielle verte et prisée d'Aalsmeer-Zuid. La propriété a été conçue avec soin pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant un environnement de vie confortable qui se révèle généreux dès l'entrée. Avec une largeur notable de 5,78 mètres, cette maison est significativement plus large que la maison mitoyenne moyenne, offrant une sensation de grandeur et d'ouverture sans sacrifier l'atmosphère chaleureuse d'une résidence familiale. L'inclusion de deux lucarnes améliore davantage le volume aux étages supérieurs, garantissant que l'intérieur reste lumineux et aéré tout au long de la journée. L'emplacement est particulièrement attrayant pour les familles et les personnes cherchant un mode de vie calme, car il est niché dans un quartier favorable aux enfants qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
L'emplacement stratégique à Aalsmeer-Zuid assure que toutes les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Les résidents peuvent bénéficier de la proximité d'une large gamme d'équipements. Par exemple, les commerces situés sur l'Ophelialaan sont à moins d'un kilomètre, rendant les courses et les tâches quotidiennes sans effort. Les amateurs de nature apprécieront le Seringenpark, qui est juste au coin de la rue, offrant une oasis verte pour se promener, jouer ou se détendre. Le quartier est bien desservi par les écoles, les liaisons de transport public et diverses installations sportives, toutes accessibles à pied ou via un court trajet à vélo. Pour ceux qui aiment les sports nautiques ou les loisirs en plein air, le Westeinderplassen est tout proche, ainsi que des terrains de sport, une piscine et des lieux de divertissement tels que The Crown. Cette variété d'équipements locaux garantit qu'il y a toujours quelque chose à faire pour les personnes de tous âges.
En entrant dans la maison, on est accueilli dans une entrée soignée qui donne accès à des toilettes séparées. La disposition du rez-de-chaussée se concentre sur la vie ouverte, centrée sur un salon et une salle à manger agrandis et étonnamment larges. Cet espace est le véritable cœur de la maison, caractérisé par une abondance de lumière naturelle et une connexion fluide avec le jardin arrière. Les finitions ici sont élégantes et modernes, présentant un sol stratifié durable et un revêtement mural en fibre de verre qui créent une esthétique calme et propre. Cette zone est parfaitement adaptée pour les soirées familiales confortables ainsi que pour les grandes réunions, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger et un assise confortable.
La cuisine ouverte est disposée en un L pratique et coule naturellement depuis l'espace de vie, en faisant une partie intégrante de l'espace social de la maison. Elle est entièrement équipée d'appareils de haute qualité pour répondre aux besoins culinaires, comprenant une table de cuisson à gaz Smeg à cinq feux avec un brûleur wok, un four et une hotte aspirante en inox. De plus, la cuisine est livrée avec une combinaison réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. La conception met l'accent sur la fonctionnalité, avec des solutions de rangement intelligentes telles que des tiroirs bas extractibles et un placard d'angle rotatif. Un puits de lumière et une fenêtre dôme ont été incorporés pour laisser entrer de la lumière supplémentaire, garantissant que la cuisine reste un espace de travail lumineux et agréable pour cuisiner et faire du pain.
En passant au premier étage, la maison accueille deux chambres spacieuses. Ces pièces sont conçues pour offrir du repos et de l'intimité. Des volets roulants électriques ont été installés à l'arrière de la maison, offrant aux résidents un contrôle sur les niveaux de lumière et contribuant à un environnement de sommeil paisible en réduisant le bruit externe et les fluctuations de température. Le palier de cet étage est également pratique, abritant un placard qui contient les connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, maintenant les appareils de lavage soigneusement cachés. La salle de bain à cet étage est de conception moderne et comprend une baignoire à jets, parfaite pour se détendre, un double vasque offrant beaucoup d'espace de rangement et un plan de travail, un coin de douche spacieux et une deuxième toilette. Cette configuration ajoute un niveau de confort et de luxe significatif aux routines quotidiennes.
Le deuxième étage de la propriété offre une disposition polyvalente et flexible. Le palier offre de l'espace pour la chaudière de chauffage central et offre des opportunités de rangement supplémentaires derrière les rampants, ce qui est inestimable pour garder les articles saisonniers ou les bagages. La troisième chambre située à ce niveau est de taille généreuse et bénéficie de lucarnes des deux côtés, la rendant remarquablement lumineuse et aérée. Cette chambre peut servir à des fins multiples selon les besoins du ménage, fonctionnant efficacement comme une grande chambre d'amis, un bureau à domicile dédié ou une salle de loisirs créative. Comme au premier étage, ce niveau est équipé de volets roulants électriques pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique.
L'espace extérieur de la propriété est conçu pour l'agrément et nécessite peu d'entretien. Le jardin arrière a une profondeur d'environ onze mètres et est situé au sud-ouest. Cette orientation favorable signifie que les résidents peuvent profiter du soleil dans le jardin jusqu'à tard le soir, ce qui en fait un endroit excellent pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre après une longue journée. Le jardin est accessible via une entrée arrière et dispose d'un abri de jardin en pierre détaché qui est équipé d'électricité. Ce hangar offre un stockage sécurisé et sec pour les vélos, les outils de jardinage ou les meubles d'extérieur.
En termes de spécifications techniques, la maison a été construite en 1965 et a été entretenue et mise à jour au fil des ans. Elle a une surface habitable de 133 mètres carrés et un volume de 445 mètres cubes, située sur un terrain de 172 mètres carrés. La propriété est chauffée par une chaudière combinée et dispose de doubles vitrages dans toute la maison, contribuant à un climat intérieur confortable. Elle a reçu l'étiquette énergie C, qui est une note décente pour une maison de cet âge, reflétant les efforts déployés en matière d'isolation et d'efficacité énergétique. Cette propriété représente une opportunité solide pour ceux qui cherchent une maison avec plus d'espace que la moyenne, une disposition pratique et un emplacement agréable dans une partie dynamique mais paisible d'Aalsmeer.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The description explicitly mentions a 'ruime douchehoek' (spacious shower corner) and the features list includes 'Douche'.
Bathtub
The description mentions 'ligbad (jetstream)' and the features list confirms 'ligbad'.
Ensuite Bathroom
The listing describes a single bathroom located on the first floor accessible via a landing ('overloop'), shared by the three bedrooms. There is no mention of a master bedroom having a private attached bathroom.
Guest Toilet
The description mentions a toilet on the ground floor ('nette hal en een toiletl') and the features list states '1 apart toilet'.
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or the list of bathroom facilities.
Rain Shower
The shower is described as a 'ruime douchehoek' (shower corner) but is not specifically identified as a rain shower.
Double Shower
The text mentions a single 'douchehoek' with no indication of multiple shower heads or a double setup.
Shared Shower
The house has 3 bedrooms and only 1 bathroom containing the shower, making it a shared facility for the household.
Shared Toilet
The bathroom contains a toilet ('tweede toilet'), which is shared among the residents of the 3 bedrooms.
His And Hers Sinks
The description explicitly states 'dubbele wastafel' (double sink) in the bathroom.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing describes a terraced house ('tussenwoning') with dormers ('dakkapellen') and an extension. There is no mention of a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly states 'De achtertuin is circa 11 meter diep' (The rear garden is approximately 11 meters deep) and lists it under 'Tuin: Achtertuin en voortuin'.
Front Garden
The feature list explicitly includes 'Achtertuin en voortuin' (Rear garden and front garden).
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (terraced house), which typically does not have a side garden. No side garden is mentioned.
Terrace
The listing mentions a 'tuin' (garden) but does not use the word 'terras' (terrace) or describe a specific paved terrace area distinct from the garden.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace. The second floor has a bedroom and storage space.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the description or features.
Patio
The listing mentions a garden, but does not explicitly describe a 'patio' (though gardens often have one, it is not listed as a specific feature).
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
The listing mentions a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed), which is storage, not a guest house.
Waterfront
The listing mentions the 'Westeinderplassen' are nearby for leisure, but the house itself is in a residential 'wijk' and does not appear to be waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
The listing mentions a nearby 'zwembad' (swimming pool), but it is a public facility, not a private one.
Private Outdoor Jacuzzi
The bathroom has a 'ligbad (jetstream)' (jetstream bathtub), but there is no mention of an outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in Aalsmeer, the Netherlands, which is flat; there are no mountains.
Remarkable City View
The property is in a quiet, green residential area ('rustig en groen', 'wijk'), not a high-rise or central urban location with a city view.
Remarkable Garden View
The area is described as 'rustig en groen' (quiet and green) and near a park, and the property has its own garden. It is a standard residential garden view.
Remarkable Sea View
Aalsmeer is an inland municipality.
Remarkable Harbour View
Although near the Westeinderplassen (lakes), the house is in a regular residential neighborhood with no specific mention of a harbour view.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned in the view.
Confort intérieur
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the features list or the description, which is standard for this type of Dutch residential listing.
Central Heating
The listing explicitly states 'CV-combiketel' (Central heating combi boiler) in the features and text.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or features. The living room is described as open with laminate flooring, which typically excludes a fireplace unless specified.
Hardwood Floors
The text explicitly specifies 'laminaatvloer' (laminate flooring) for the living areas, distinguishing it from hardwood.
Laminate Flooring
The description states: 'De afwerking is strak en rustig, met een laminaatvloer en glasvliesbehang.'
Carpeted Floors
There is no mention of carpeted floors; the living area is explicitly described as having laminate.
Walk In Closet
The bedrooms are described as 'ruime slaapkamers' (spacious bedrooms) without mention of a walk-in closet. Storage is described as 'praktische kast' (utility closet) and kitchen cabinets.
Home Office
The third bedroom is described as a space that 'can serve' ('kan doen') as a work or hobby room, but it is listed as a bedroom, not a dedicated home office.
Skylight
The text mentions the kitchen has 'extra licht via dakraam en koepel' (extra light via skylight and dome).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams. The description 'strak en rustig' (sleek and calm) usually implies finished ceilings without exposed structural elements.
Bay Window
No bay window is mentioned. The width of the house is highlighted (5.78 meters), but structural bay windows are not described.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not present in a standard single-family home of this size and type.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the features or description.
Built-In Wardrobes
There is no mention of built-in wardrobes in the bedrooms. The only storage mentioned is a utility closet on the landing and kitchen cupboards.
French Doors
The listing describes a 'directe verbinding met de tuin' (direct connection to the garden) from the extended living room, which strongly implies the presence of French doors or sliding doors.
Ornamental Plasterwork
The walls are finished with 'glasvliesbehang' (fiberglass wallpaper), which is used for a smooth, modern look. Ornamental plasterwork is not mentioned.
Style intérieur
Scandinavian
The listing emphasizes light ('licht', 'dakkapellen', 'dakraam'), calmness ('rustig'), and features laminate flooring ('laminaatvloer') and neutral finishes ('glasvliesbehang'), which aligns with Scandinavian interior design principles.
Modern
The property is described as having a 'strak en rustig' (sleek and calm) finish, a 'modern' bathroom with jetstream bath, and an open L-shaped kitchen, indicating significant modernization of the 1965 structure.
Industrial
There are no descriptions of industrial elements like exposed brick, concrete, metal pipes, or open lofts. The style is described as sleek and homely.
Mediterranean
No features typical of Mediterranean style (terracotta, arches, warm colors) are mentioned. The home is a 1965 Dutch row house.
Classic
The house was built in 1965 and retains a 'huiselijk karakter' (homely character). While renovated, the basic structure and layout are that of a classic Dutch family home.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1965, which is modern in the context of 'traditional or historic' architecture (often pre-20th century).
Early 20th Century
The house was built in 1965, which is mid-century, not early 20th century (e.g., 1930s style).
Post War Functional
Built in 1965, this is a quintessential post-war terraced house ('tussenwoning'), designed to be functional and accommodate the population growth of that era.
Modernist
While 1965 falls within the modernist era, the description suggests a standard, homely suburban house ('huiselijke karakter') rather than a specific stylistic modernist design. It fits the functional post-war style better.
Newly Build
The listing states 'Bestaande bouw' (Existing construction) and 'Bouwjaar 1965' (Year built 1965).
Cuisine
Dishwasher
The description explicitly lists 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen equipment.
Oven
The description lists 'oven' as part of the kitchen equipment.
Microwave
The text lists an oven but does not mention a separate microwave or combi-microwave.
Refrigerator
The text mentions a 'koel-vriescombinatie' (fridge-freezer combination), which includes a refrigerator.
Freezer
The text mentions a 'koel-vriescombinatie' (fridge-freezer combination), which includes a freezer.
Kitchen Island
The kitchen is described as an 'L-opstelling' (L-shape layout), which indicates there is no island.
Open Plan Kitchen
The description explicitly refers to 'De open keuken' (The open kitchen).
Pantry
There is no mention of a pantry in the kitchen description.
Stove
The description mentions a '5-pits Smeg gaskookplaat' (5-burner Smeg gas stove).
Induction Stove
The stove is explicitly described as a 'gaskookplaat' (gas stove), not induction.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee machine is mentioned in the list of equipment.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (e.g., Quooker) is mentioned.
Downdraft Extractor
The listing specifies a 'RVS afzuigkap' (stainless steel extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), not a shared accommodation.
Design Kitchen
The kitchen features a Smeg brand appliance and a 'sleek' finish, but the text emphasizes 'practical' layout and 'functional workspace' over high-end luxury design.
New Kitchen
The house is from 1965 and has been extended, but the text does not state that the kitchen is recently renovated or brand new, only that it is neatly finished.
Parking & Rangement
Parking
The features list specifies 'Openbaar parkeren' (Public parking), confirming the availability of parking.
Storage Room
The description mentions a 'praktische kast' (practical closet) on the first floor and 'bergruimte achter de knieschotten' (storage space behind knee walls) on the second floor, confirming internal storage.
Garage
The property has a 'vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) but there is no mention of a garage (a structure attached to the building for car parking).
Automatic Garage Door
Since there is no garage, there cannot be an automatic garage door.
Double Garage
Since there is no garage, there cannot be a double garage.
Attic
The property has a 'Tweede verdieping' (Second floor/Top floor) used as a bedroom, but it is not described as a separate 'zolder' (attic) or storage space; it is a full habitable floor.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the description or features list.
Covered Parking
The listing only mentions 'Openbaar parkeren' (public street parking) and a shed; there is no mention of a carport or covered parking for vehicles.
Underground Parking
The property is a 1965 townhouse ('tussenwoning') and there is no mention of underground parking.
Workshop
The shed is not described as a workshop. The 3rd bedroom is mentioned as a potential 'werk- of hobbykamer' (work or hobby room), but this refers to indoor living space, not a dedicated workshop feature.
Shed
The text explicitly mentions a 'vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) in the backyard.
Règles
Owners Association
The property is a 'tussenwoning' (terraced house) with a detached shed. No mention of an Owners Association (VvE), fees, or shared complex elements is made, which is standard for this type of property.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom', indicating full ownership and no leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No Owners Association exists for this property.
Oa Annual Meeting
No Owners Association exists for this property.
Oa Fees
No Owners Association exists for this property.
Oa Reserve Fund
No Owners Association exists for this property.
Oa Maintenance Plan
No Owners Association exists for this property.
Oa Buildings Insurance
No Owners Association exists for this property.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a terraced family home (tussenwoning) built in 1965 with three floors. No elevator is mentioned or structurally plausible for this type of residence.
Intercom
The listing describes a standard single-family home with a private entrance. There is no mention of an intercom system, which is uncommon for this type of property.
Private Entrance
The property is described as a single-family home (eengezinswoning), which inherently has its own private street-level entrance.
Automatic Gate
The property features a backyard with a back entrance (achterom) and public parking on the street. No automatic gate is mentioned.
Video Door Phone
No video door phone or smart doorbell is included in the list of features or described in the text.
Security Door Window Hardware
The listing mentions electric shutters but does not specify any enhanced security hardware (such as extra locks or bars) for doors or windows.
Gated Community
The home is located in a regular residential neighborhood (woonwijk) with public parking access, not a secured or gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three floors with bedrooms and the main bathroom located on the first and second floors, accessible only by stairs. While there is a toilet on the ground floor, the layout is not suitable for full wheelchair accessibility.
Services & Technique
Washing Machine
The listing mentions connections for a washing machine ('aansluitingen voor wasmachine') but does not state that the appliance itself is present or included in the sale.
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is a practical closet on the landing with connections for a washing machine and dryer ('aansluitingen voor wasmachine en droger').
Laundry Room
The property features a practical closet ('praktische kast') on the landing for laundry appliances, but not a dedicated separate laundry room.
Dryer
Similar to the washing machine, only connections are mentioned ('aansluitingen voor... droger'), not the presence or inclusion of the appliance itself.
High Speed Internet
The 'Voorzieningen' (Amenities) section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (Fiber optic cable), indicating high-speed internet availability.
Fibre Internet
The features list specifically states 'Glasvezelkabel' (Fiber optic cable) is available.
Smart Home
There is no mention of smart home technology, smart thermostats, or home automation systems. Electric blinds are mentioned, but this does not constitute a smart home system without further details.
Cable Tv
The 'Voorzieningen' section explicitly lists 'TV kabel'.
Water Softener
Water softeners are not standard features in this type of Dutch housing and are not mentioned anywhere in the listing.
Efficacité énergétique
Solar Panels
Solar panels are not mentioned in the description or the features list. Typically, this feature would be highlighted if present.
Double Glazing
The features list explicitly states 'Isolatie: Dubbel glas' (Insulation: Double glazing).
Triple Glazing
The listing specifies 'Dubbel glas' (double glazing) and does not mention triple glazing or HR++ glass.
Heat Pump
The listing specifies a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler) for heating, with no mention of a heat pump.
Home Battery
No home battery is mentioned. Additionally, since there are no solar panels listed, a home battery is unlikely to be present.
Other Energy Efficiency Measures
The listing explicitly mentions 'Dubbel glas' (double glazing) as an insulation measure and states the property has an 'Energielabel C'. It also features 'elektrische rolluiken' (electric shutters), which contribute to thermal comfort and energy retention.
Localisation
Historique
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