Spacieuse maison familiale avec garage et jardin ensoleillé à Enter

Située dans une rue résidentielle calme et agréable à Enter, cette spacieuse maison familiale au caractère authentique offre un potentiel important et diverses possibilités. Avec une surface de plancher utile totale de 138 mètres carrés, le bien offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté aux familles. La résidence comprend quatre chambres, deux salles de bains et un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace suffisant pour réaliser vos souhaits d'habitation spécifiques. De plus, le bien comprend un grand jardin avec une cabane de jardin, un garage privé et une allée de stationnement, complétant ainsi l'ensemble.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Enter, où les résidents peuvent profiter d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Diverses écoles, clubs sportifs et aires de jeux se trouvent à courte distance, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les supermarchés et les commerces sont également situés à proximité, garantissant que les courses quotidiennes peuvent être faites rapidement et commodément. L'accessibilité est excellente, avec de bonnes liaisons vers les villes environnantes et les routes principales.

En arrivant au bien, vous accédez à la maison par le jardin avant et votre propre allée, où vous pouvez garer votre voiture confortablement et également accéder au garage. Il y a également suffisamment de places de stationnement disponibles dans le voisinage immédiat. Une fois à l'intérieur, vous entrez dans le hall, qui donne accès à la toilette, le séjour et l'escalier vers le premier étage, garantissant que tous les espaces sont logiquement connectés les uns aux autres.

Le séjour forme le cœur du rez-de-chaussée et offre un espace de vie généreux et ouvert avec une agréable quantité de lumière naturelle. Grâce à l'aménagement spacieux, vous avez toute la liberté de créer un coin salon confortable et un coin salle à manger cosy ici. La baie vitrée coulissante vers le jardin crée une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur et permet à la lumière de pénétrer abondamment. La cheminée sert de point focal attrayant dans la pièce.

À l'arrière du bien, la cuisine ouverte se connecte de manière fluide au séjour. L'aménagement en L avec un petit comptoir de bar crée un agencement ludique et fonctionnel où vous pouvez cuisiner agréablement tout en restant en contact avec vos invités. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés, dont une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. De plus, il y a un évier et un espace de rangement suffisant. Bien que la cuisine soit soignée, elle vous offre également la possibilité de la moderniser entièrement selon vos propres goûts.

Adjacent à la cuisine, vous trouverez un débarras pratique, idéal pour un rangement supplémentaire et équipé des raccordements pour vos appareils de lavage. Cette configuration permet de garder les principales pièces de vie propres et organisées tout en fournissant un espace utilitaire essentiel.

Via l'escalier fixe dans le hall, vous atteignez le premier étage, où se trouvent trois chambres et la première salle de bains. Les trois chambres à ce niveau sont chacune spacieuses et lumineuses et sont équipées de volets roulants. Vous avez suffisamment d'espace ici pour un lit, une armoire et éventuellement un bureau, ce qui rend les pièces flexibles dans leur aménagement. Que vous ayez besoin de chambres supplémentaires, d'un bureau à domicile ou d'une pièce de loisirs, toutes les options sont possibles ici. L'une des chambres borde directement la salle de bains, ce qui apporte un confort et une commodité supplémentaires.

La salle de bains est entièrement carrelée et accessible depuis le palier ainsi que depuis l'une des chambres. Elle est équipée d'une baignoire avec un système de douche et d'un meuble vasque avec des meubles de rangement. De plus, cet étage comporte une toilette séparée, ce qui ajoute au confort global de la maison. Les installations sanitaires sont fonctionnelles mais vous offrent également la possibilité de les moderniser et les embellir selon vos propres préférences.

Via un escalier fixe, vous atteignez le deuxième étage, un niveau spacieux et polyvalent avec une hauteur sous plafond suffisante malgré les murs en pente. Vous y trouverez une quatrième chambre et une deuxième salle de bains avec une douche et un lavabo. Le palier de cet étage abrite les raccordements pour lave-linge, qui pourraient alternativement être utilisés ici si vous le préférez. Cet étage est idéal comme espace de couchage supplémentaire, espace de travail ou zone de loisirs et vous offre de nombreuses possibilités pour adapter l'espace à vos besoins de style de vie.

Le grand jardin arrière a été soigneusement entretenu et offre un endroit merveilleux pour profiter de la vie en plein air. Le jardin est spacieux et ensoleillé, avec une agréable combinaison de pavage et de verdure. Vous avez suffisamment d'espace ici pour créer une zone de terrasse cosy et vous détendre. De plus, le jardin dispose d'une cabane de jardin et d'un chemin d'accès arrière pratique, rendant l'ensemble particulièrement pratique pour l'utilisation quotidienne et le rangement du matériel de jardinage ou des vélos.

Le bien a été construit en 1986 et a un volume total d'environ 547 mètres cubes. Le terrain couvre 479 mètres carrés, offrant un espace extérieur généreux pour la famille. L'étiquette énergie est classée C, ce qui indique un niveau raisonnable d'efficacité énergétique. L'isolation comprend l'isolation du toit, le double vitrage à haute performance, l'isolation des murs et l'isolation du sol, contribuant au confort global et aux performances énergétiques de la maison.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte Remeha de 2022, qui appartient aux propriétaires actuels. Cette installation relativement nouvelle offre une tranquillité d'esprit concernant le système de chauffage pour les années à venir. Les fenêtres comportent des cadres en plastique, qui nécessitent peu d'entretien et contribuent aux propriétés d'isolation du bien.

Le garage est attenant au bien et construit en pierre, avec une capacité pour une voiture. Il est équipé d'électricité, ce qui le rend approprié non seulement pour le stationnement mais aussi comme atelier ou espace de stockage supplémentaire. Le garage lui-même n'est pas isolé, ce qui est typique pour les garages de cette époque et de ce type de construction.

Le bien est disponible avec une date de remise des clés à convenir, permettant une flexibilité dans le processus de déménagement. Le prix demandé est de 398 000 euros, qui s'entend frais d'acquisition inclus, ce qui signifie que des frais supplémentaires tels que les droits de mutation et les frais de notaire devront être payés par l'acheteur en plus de ce montant.

Le jardin arrière mesure spécifiquement 175 mètres carrés et fait 10 mètres de profondeur et 17,50 mètres de large, orienté vers le sud-est. Cette orientation garantit que le jardin reçoit beaucoup de soleil tout au long de la journée, ce qui en fait un espace extérieur agréable du matin jusqu'à la fin de l'après-midi. La présence d'un chemin d'accès arrière ajoute une valeur pratique, permettant un accès facile au jardin sans avoir à passer par la maison.

En résumé, ce bien situé au Erve Oldenhof 65 à Enter se présente comme une spacieuse maison familiale avec une base solide et diverses possibilités de personnalisation. La combinaison de quatre chambres, deux salles de bains, un vaste séjour et les espaces extérieurs comprenant un garage et un jardin en fait un bien qui peut répondre aux besoins d'une famille grandissante. L'emplacement dans un quartier adapté aux enfants avec une bonne accessibilité et des commodités à proximité renforce encore l'attrait de cette résidence. Le bien offre l'opportunité aux acheteurs de laisser leur empreinte sur certains éléments tout en profitant des avantages d'une maison familiale bien proportionnée et pratique.