Maison mitoyenne neuve durable avec étiquette énergétique A+++ à Olst

Bienvenue dans une occasion exceptionnelle de résider dans la communauté dynamique et durable de De Steenpers à Olst. Cette annonce spécifique propose une maison mitoyenne neuve, identifiée comme Type Zaan, située Steenpersstraat. Ce bien fait partie de la deuxième phase du prestigieux projet de construction neuve développé sur l'ancien terrain de la briqueterie historique Aberson. Cet emplacement est non seulement riche en histoire, mais est également conçu pour offrir un style de vie moderne et respectueux de l'environnement au sein d'un quartier varié qui conserve un charme de village. Le projet se concentre fortement sur la durabilité et des détails architecturaux uniques, garantissant une expérience de vie unique pour ses futurs résidents.

La maison elle-même, portant le numéro 57, offre un espace de vie confortable et efficace d'environ 95 mètres carrés répartis sur trois étages distincts. La conception est réfléchie et fonctionnelle, répondant parfaitement aux exigences de la vie moderne. Au rez-de-chaussée, les résidents trouveront un salon orienté jardin qui se connecte de manière transparente à un espace de cuisine ouverte. Cette disposition assure une zone lumineuse et conviviale pour la vie quotidienne et la réception. En passant au premier étage, la propriété comprend deux chambres bien proportionnées et une salle de bain complète, offrant un hébergement ample pour une famille ou des professionnels. L'une des caractéristiques marquantes de cette maison est le spacieux deuxième étage, accessible via un escalier fixe. Ce niveau multifonctionnel offre une multitude d'espace supplémentaire qui peut être adapté aux besoins des habitants. Il convient facilement pour créer une troisième chambre, un bureau à domicile ou une salle de loisirs, offrant une flexibilité significative pour l'avenir.

L'espace extérieur comprend un terrain de 113 mètres carrés, comportant à la fois un jardin avant et arrière. Le jardin arrière mesure 50 mètres carrés avec une profondeur de 10 mètres et une largeur de 5 mètres, orienté au nord-ouest et accessible via une entrée arrière. Un avantage distinct de cette propriété est l'inclusion d'un abri en bois détaché situé à l'arrière du jardin, offrant d'excellentes solutions de rangement pour les vélos, le matériel de jardinage ou d'autres objets extérieurs. Le stationnement est commodément aménagé sur le domaine public directement devant les maisons, assurant un accès facile pour les résidents et leurs invités.

La durabilité est au cœur même de ce développement. Les dix maisons mitoyennes de la Kleistraat, dont fait partie cette annonce, sont réalisées avec un accent supplémentaire sur la durabilité. La construction utilise des principes de construction circulaire, y compris une ossature en béton de sable chaux circulaire, des murs à ossature bois, un revêtement de façade en bois et une isolation à base de bio. La façade emploie le système innovant ClickBrick, et la propriété comprend même un système de réutilisation de l'eau pour la chasse d'eau. Ces caractéristiques contribuent à ce que la maison atteigne une étiquette énergétique impressionnante A+++. Les propriétés se conforment à la norme BENG, qui signifie Bâtiment Quasi Neutre en Énergie, garantissant un environnement de vie confortable et quasi neutre en énergie.

En termes d'installations techniques, la maison est entièrement sans gaz. Elle est équipée en standard d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, permettant à la maison de générer une partie de l'énergie requise elle-même. Cette configuration prépare non seulement le résident pour l'avenir, mais assure également des économies mensuelles importantes sur les coûts énergétiques. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol de haute qualité installé au rez-de-chaussée et au premier étage, créant un climat intérieur confortable. L'utilisation de matériaux d'isolation de haute qualité améliore encore l'efficacité énergétique et le confort de la maison.

En tant que propriété neuve, les coûts d'entretien pour les années à venir seront minimaux. L'utilisation de matériaux durables, tels que des cadres de fenêtres en bois dur et des tuiles de toiture en argile cuite, assure que la maison vieillit avec élégance et maintient son attrait esthétique au fil du temps. La propriété est soutenue par une garantie de construction dans les conditions de l'Institut de Garantie Woningborg. Cette garantie offre sécurité, qualité et une finition fiable, procurant une tranquillité d'esprit pour l'acheteur.

Les standards de livraison intérieurs sont élevés. La maison est livrée en standard avec une salle de bain et des toilettes complètes, incluant la sanitaire et le carrelage. Cependant, il y a un degré important de personnalisation disponible. Les résidents peuvent choisir parmi divers carrelages de murs et de sols pour personnaliser les espaces sanitaires selon leur propre goût. Il est important de noter que la cuisine n'est pas incluse dans le prix d'achat, bien que l'installation soit préparée selon les dessins de vente. Le fournisseur de salle de bain fournira également des options pour des conseils de cuisine non contraignants en temps voulu.

L'emplacement d'Olst ajoute une valeur immense à cette propriété. Olst est un village pittoresque situé sur l'un des plus beaux endroits le long de la rivière IJssel. L'arrivée via le bac offre des vues immédiates sur l'eau, le paysage vert et la ligne d'horizon caractéristique du village marquée par le château d'eau, le moulin à maïs historique et la cheminée frappante de l'ancienne usine Olba. Le village offre une large gamme d'équipements, y compris des supermarchés, un boulanger artisanal, une pharmacie et divers magasins spécialisés. Pour les familles, la région est excellente avec plusieurs écoles primaires et crèches dans le village, tandis que les écoles secondaires se trouvent dans les environs immédiats.

L'accessibilité est une autre caractéristique clé. Olst est facilement accessible via la N337, permettant des voyages rapides vers les villes environnantes. Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, le village possède sa propre gare. Cette connectivité permet aux résidents d'atteindre Zwolle en environ quinze minutes, Deventer en dix minutes et Apeldoorn en vingt minutes. Cette deuxième phase du projet De Steenpers achève le plan sur l'ancien site d'Aberson, offrant un lieu de vie unique dans un bel endroit inspiré de la riche histoire de l'usine. La conception est inspirée de la riche histoire de l'usine et offre un lieu de vie unique sur un bel endroit. Acheter ici signifie acheter une maison futuriste dans un village qui offre à la fois tranquillité et commodité.