Le manoir historique Boxbergen : Un domaine monumental près de Deventer
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété offre un caractère historique unique datant de 1344 avec des éléments authentiques tels que des peintures murales, des poutres en chêne et des cheminées monumentales, assurant une expérience de vie unique.
- Située sur un vaste terrain de 5 000 m² près de vastes forêts et réserves naturelles, le domaine offre une grande intimité et de belles vues sur le paysage de Salland.
- L'agencement polyvalent avec 950 m² d'espace de vie sur plusieurs niveaux plus un sous-sol offre de nombreuses possibilités, y compris la vie multigénérationnelle, le travail à domicile ou les usages d'hébergement.
Points faibles
- En tant que monument national de 1653, la propriété sera probablement soumise à des réglementations strictes concernant les rénovations, l'entretien et les améliorations de l'efficacité énergétique.
- L'annonce note seulement un double vitrage partiel et le chauffage comprend un âtre ouvert, ce qui peut entraîner une consommation et des coûts énergétiques plus élevés par rapport aux maisons modernes.
- L'immense taille de la propriété de 950 m² implique des besoins d'entretien et des coûts importants et continus pour le bâtiment et le grand jardin.
Description
Le Havezate Boxbergen est un domaine monumental situé près de la ville hanséatique de Deventer, offrant une convergence unique entre histoire et nature. Cette propriété exceptionnelle et rarement proposée à la vente possède une histoire remontant à 1344 et est située sur un vaste terrain d'environ 5000 mètres carrés. L'emplacement offre un cadre où la tranquillité, l'espace et la nature se rencontrent harmonieusement. Entouré de vastes champs, de forêts séculaires et de cours d'eau pittoresques, Boxbergen constitue une oasis d'intimité et de beauté. Les cerfs sont fréquemment aperçus dans les champs environnants, et presque chaque pièce offre des vues sur le magnifiquement aménagé jardin, les prés et le paysage caractéristique de Salland. Une allée majestueuse bordée d'arbres monumentaux mène au château, qui se révèle lentement au milieu de la verdure. Le bâtiment historique principal, les douves, la cour spacieuse et le jardin soigneusement agencé forment un ensemble harmonieux s'intégrant parfaitement au paysage environnant. Ce havezate original respire l'histoire, avec d'innombrables éléments authentiques préservés au fil des siècles, rendant le passé tangible. L'ancienne salle de chasse avec ses peintures murales uniques, ses impressionnantes structures de poutres en chêne, ses cheminées monumentales et ses murs pleins de caractère racontent chacun leur propre histoire. Le résultat est un environnement de vie spécial avec une atmosphère chaleureuse et une apparence extraordinaire.
Grâce à ses dimensions généreuses et à son agencement polyvalent, le château offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il convient parfaitement à une vie multigénérationnelle, à la combinaison vie et travail, à la vie sur un seul niveau, aux soins informels ou à un agencement représentatif comme bureau à domicile. Une utilisation sous forme de chambre d'hôtes ou de lieu de réception est également envisageable, sous réserve des réglementations en vigueur. À proximité de la propriété se trouvent plusieurs domaines et zones forestières librement accessibles, notamment Overvelde, De Hoek et Zorgvliet. Ici, on peut marcher et faire du vélo à l'infini à travers l'une des plus belles zones naturelles de Salland. À courte distance coule la rivière IJssel avec ses vastes plaines inondables et sa nature unique. Malgré la situation calme et rurale, toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main. La gare est à quinze minutes à vélo, et dans cinq minutes en voiture, on peut atteindre plusieurs écoles primaires et deux centres villageois avec supermarchés, commerces spécialisés, hôtellerie et un marché hebdomadaire. Deventer est à seulement dix minutes en voiture, Zwolle à environ vingt minutes, et l'autoroute A1 est accessible en quinze minutes. Pour les amateurs de golf, le Sallandsche Golfclub est à quelques minutes. C'est un lieu de vie unique pour ceux qui aspirent à l'espace, à la nature et au caractère sans compromis sur l'accessibilité.
L'entrée monumentale avec son escalier crée une réception impressionnante. Au-dessus de l'entrée, l'année 1653 se tient toujours fièrement, marquant l'achèvement de la dernière grande rénovation. Par la porte d'entrée authentique, on accède au hall central spacieux, qui donne accès aux différentes pièces. L'aile gauche abrite la cuisine avec des baies vitrées donnant sur la terrasse arrière. Grâce aux hautes fenêtres, cet espace bénéficie d'une belle lumière et d'une vue agréable sur le jardin et le paysage environnant. L'aile droite contient la salle de chasse historique, l'une des pièces les plus spéciales de la maison. La cheminée impressionnante, l'âtre ouvert, les poutres en chêne séculaires et les peintures murales uniques créent une atmosphère qui fait directement référence au riche passé du havezate. Le sol présente un parquet caractéristique en motif carré. À l'arrière se trouve un couloir donnant accès aux toilettes, à l'escalier et à une chambre avec une belle cheminée. La salle de bain adjacente est située dans la salle de la tour et comporte une baignoire, une douche, un lavabo, une cheminée monumentale en grès et une peinture murale historique.
Via le large escalier, on atteint le premier étage. Autour du palier se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et lavabo, et une deuxième salle de bain avec baignoire et double lavabo. Il y a aussi une buanderie pratique. Un point fort particulier de cet étage est le deuxième salon atmosphérique, situé en partie dans la tour. Cette pièce est caractérisée par des plafonds à caissons authentiques, des lambris et une belle cheminée. Adjacent se trouve une cuisine complète, rendant cet étage parfaitement capable de fonctionner indépendamment. Sur le palier se trouve également des toilettes séparées. L'escalier monumental mène à l'impressionnant étage des combles. Ce grand espace ouvert dispose de plusieurs fenêtres et lucarnes, offrant beaucoup de lumière naturelle. Le plancher offre d'excellentes possibilités pour créer des pièces supplémentaires, des espaces de travail ou des installations de loisirs.
Le sous-sol complet forme une partie spéciale du château. Ici, on trouve, entre autres, diverses caves voûtées adaptées au stockage de vin, de provisions ou de rangement, un garage avec une porte à commande électrique, un espace de vie et une ancienne cuisine. Cet étage est accessible de l'intérieur et de l'extérieur et était autrefois utilisé par le personnel. Les détails historiques, tels que le carrelage d'origine et une vieille pompe en cuivre, rappellent encore cette période. Grâce aux multiples points d'accès, le sous-sol offre des possibilités d'utilisation diverses. Le jardin du château forme une extension naturelle du domaine. À l'avant, des haies, des hortensias en fleurs et l'allée monumentale de vieux « Waaltjes » assurent une entrée impressionnante. La cour spacieuse offre un stationnement suffisant. À l'arrière se trouve un jardin de parc récemment aménagé qui rayonne de paix et d'intimité. Des chemins de promenade gracieux, des plantations matures et un bel étang créent un environnement vert dans lequel le château prend tout son sens. Un endroit où la nature, l'histoire et la vie se rencontrent de manière exceptionnelle.
La propriété a été construite à l'origine vers 1653 et est solidement construite avec des murs d'un mètre d'épaisseur. Elle est partiellement équipée de double vitrage et est un monument national. Les caractéristiques comprennent un portail d'entrée électrique et un puits privé. Un système d'irrigation est installé en zones. La surface habitable est d'environ 950 mètres carrés pour un volume de 3724 mètres cubes. La superficie du terrain est d'environ 5000 mètres carrés. Pour plus d'informations, il est conseillé de consulter la brochure de vente.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly states '2 douches' (2 showers) in the features section and describes showers in the ground floor and first floor bathrooms.
Bathtub
The listing explicitly states '2 ligbaden' (2 bathtubs) in the features section and describes bathtubs in the ground floor tower room bathroom and first floor bathroom.
Guest Toilet
The listing mentions '2 aparte toiletten' (2 separate toilets), one on the ground floor and one on the first floor, which typically serve as guest toilets.
Heated Towel Rail
No mention of heated towel rails anywhere in the listing.
Bidet
No mention of a bidet anywhere in the listing.
Rain Shower
The listing only mentions 'douche' (shower) without specifying rain shower functionality.
Double Shower
The '2 douches' refers to two separate showers in different bathrooms, not a double shower unit.
Shared Shower
The two showers are located in separate bathrooms on different floors, not shared between users.
Shared Toilet
There are two separate toilets that are not part of bathrooms, so they are not shared toilet facilities.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states '2 dubbele wastafels' (2 double vanities/sinks) in the bathroom features.
Bathroom Heated Floor
No mention of underfloor heating in any bathroom in the listing.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Rear Garden
The listing explicitly mentions a recently laid out park garden at the rear ("Aan de achterzijde ligt een recent aangelegde parktuin").
Front Garden
The listing describes the front area with hedges, hydrangeas, and a monumental driveway ("Aan de voorzijde zorgen hagen, bloeiende hortensia's en de monumentale oprijlaan").
Side Garden
The features section explicitly states 'Tuin rondom' (Garden all around).
Terrace
The listing mentions a terrace at the rear accessible through the kitchen's French doors ("openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde").
Fenced Yard
The property features an electrically operated gate and is listed as being on a closed-off terrain ('op afgesloten terrein'), combined with a historic moat acting as a boundary.
Guest House
There are self-contained sections (first floor apartment, basement living space), but no separate guest house building on the grounds is mentioned.
Waterfront
The property includes a moat ('gracht') directly connected to the main building, and is near scenic waterways and the river IJssel.
Equestrian Facilities
No stables, paddocks, or equestrian facilities are listed.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are listed.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in Salland, the Netherlands, which is a flat lowland area with no mountains.
Remarkable City View
The property is located in a rural, wooded area outside the city, with views of fields, gardens, and the countryside landscape.
Remarkable Garden View
The listing explicitly states that virtually every room offers a view of the beautifully landscaped garden ('vrijwel iedere ruimte uitzicht bestaat op de fraai aangelegde tuin').
Remarkable Sea View
The property is inland, near Deventer, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or harbour view mentioned or implied for this inland castle.
Remarkable Landmark View
The property itself is a landmark (Rijksmonument), but the views described are of nature, gardens, and the Salland landscape rather than other specific landmarks.
Confort intérieur
Central Heating
CV-ketel (central heating boiler) explicitly mentioned as gas-fired and owned by the property.
Fireplace
Multiple fireplaces mentioned: 'open haard' in the jachtkamer, and 'monumentale schouwen' (plural monumental chimneys) throughout the property.
Hardwood Floors
'Karakteristiek parket in carrépatroon' (characteristic parquet in herringbone pattern) explicitly mentioned in the jachtkamer.
Tiled Floors
'Originele betegeling' (original tiling) mentioned in the souterrain (basement) as a historical detail.
Exposed Beams
'Imposante eiken balkconstructies' and 'eeuwenoude eiken balken' (imposing oak beam constructions and centuries-old oak beams) explicitly mentioned multiple times.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned; this would be highly notable and inconsistent with the protected monument status.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna mentioned in the listing.
French Doors
'Openslaande deuren naar het terras' (French doors to the terrace) explicitly mentioned for the kitchen on the ground floor.
Style intérieur
Scandinavian
The property is a 1653 castle/havezate with historical Dutch architecture, no Scandinavian design elements are present.
Modern
This is a historic monument from 1653 with authentic elements preserved throughout. While some modern conveniences exist (CV ketel, partial double glazing), the style is definitively not modern.
Industrial
No industrial design elements mentioned; this is a historical castle with traditional and classical features.
Mediterranean
This is a Dutch castle in Salland with no Mediterranean architectural elements described.
Classic
A 1653 havezate (castle estate) with monumental fireplaces, oak beam constructions, wall paintings from centuries past, coffered ceilings, and wooden paneling - the epitome of classic historical architecture.
Style extérieur
Traditional Historic
The building is a 'Havezate' (manor house) originating from 1344 with the last major renovation in 1653, featuring monumental elements, original wall paintings, and is a designated national monument (Rijksmonument).
Early 20th Century
The building dates back to 1653, which is centuries before the early 20th century.
Post War Functional
The building is a 17th-century castle, completely unrelated to post-war functional architecture.
Modernist
The building features historic elements like oak beam constructions, monumental fireplaces, and wall paintings, making it entirely non-modernist.
Newly Build
The original build year is listed as 1653, classified as 'Bestaande bouw' (existing construction).
Cuisine
Kitchen Island
No mention of a kitchen island; historic homes of this era rarely feature modern islands without specific mention.
Pantry
No modern pantry is mentioned, although historic cellars exist for storage and provisions.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the listing.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap, such as a Quooker, in the listing.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor in the listing.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family detached home, so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The property is a 17th-century monumental estate with no indication of a modern designer kitchen.
New Kitchen
The property is a historic monument originally built around 1653; the kitchen is not new.
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly states there is ample parking on the forecourt and on the closed own grounds.
Storage Room
The souterrain contains vault cellars explicitly mentioned as suitable for wine storage, provisions, or general storage.
Garage
The features section and description explicitly state there is an indoor garage located in the souterrain.
Automatic Garage Door
The listing specifies the garage has an electrically operated door.
Double Garage
The garage capacity is explicitly listed as 1 car.
Attic
The listing describes a 'zolderverdieping' (attic floor) on the second floor level.
Cellar
The property has a full 'souterrain' (basement) featuring historical vault cellars.
Covered Parking
The indoor garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
Although the garage is in the basement (souterrain), this is a historic single-family castle rather than a property with a modern subterranean parking facility.
Ev Charging
There is no mention of EV charging stations or facilities in the listing.
Shed
No separate outbuilding or shed is mentioned; storage is located within the main building's souterrain.
Parkspot Rent Price Month
The property is for sale and includes its own parking; there is no separate parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property and not sold as a separate parcel.
Règles
Owners Association
The property is described as a standalone detached house (vrijstaande woning) with full ownership (volle eigendom). No mention of any owners association.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) under kadastale gegevens.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this standalone property.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this standalone property.
Oa Fees
No owners association exists for this standalone property.
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this standalone property.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this standalone property.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this standalone property.
Other Rules
The property is a Rijksmonument (national monument) which comes with strict regulations for any changes or renovations. The listing also directs to check the omgevingsloket for zoning destination.
Open Viewing
No open viewing days are specified in the listing. Interested buyers are directed to contact Tysma Makelaars or view the sales brochure.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a historic building from 1653 with multiple floors accessed by stairs (monumentale bordestrap, brede trap). No elevator is mentioned, and it would be highly unusual for a 17th century castle to have one installed.
Alarm System
The features section explicitly lists 'Alarminstallatie' (alarm system) as one of the provisions.
Private Entrance
This is a free-standing castle (vrijstaande woning) with its own monumental driveway (oprijlaan) and private entrance with a date stone above it.
Automatic Gate
The listing explicitly mentions 'Elektrisch bedienbaar toegangshek' (electrically operated access gate) in the bijzonderheden section.
Gated Community
This is a single private estate with its own gate, not part of a gated community. The property is described as a standalone 'buitenplaats' (country estate).
Wheelchair Accessible
This is a historic 1653 building with multiple floors accessed by stairs. While ground floor living is mentioned as possible (gelijkvloers wonen) with a bedroom and bathroom on the ground floor, there's no mention of ramps, widened doorways, or accessible bathrooms. The historic nature with original features makes full wheelchair accessibility unlikely.
Services & Technique
Laundry Room
The listing explicitly mentions 'een praktische wasruimte' (a practical laundry room) on the first floor.
Fibre Internet
The features section explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) as one of the provisions.
Smart Home
No smart home features are mentioned. Given this is a 1653 national monument with historic character, smart home technology is unlikely to be present.
Ventilation System
No ventilation system is mentioned. The building has thick walls and partial double glazing, typical of historic buildings without modern mechanical ventilation.
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (TV cable) as one of the provisions.
Water Softener
The property has its own water source ('Eigen waterbron') but no water softener is mentioned. Given the historic nature, it's unlikely but not definitively ruled out.
Efficacité énergétique
Solar Panels
No mention of solar panels anywhere in the listing description or features.
Double Glazing
Explicitly stated in the listing: 'Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing' (partially equipped with double glazing) and 'Gedeeltelijk dubbel glas' in the energy section.
Triple Glazing
No mention of triple glazing in the listing. Only double glazing is mentioned as partial.
Heat Pump
Heating is described as 'Cv-ketel en open haard' (CV boiler and open fireplace) with 'Gas gestookt' (gas-fired). No heat pump is mentioned.
Home Battery
No mention of a home battery system anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
No specific energy efficiency measures are described beyond partial double glazing. The property is a 1653 national monument which would likely restrict major energy efficiency upgrades. Features like own water source and zoned irrigation are mentioned but these are not energy efficiency measures.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.