Spacieuse maison individuelle avec chambre au rez-de-chaussée à 't Zwering

Située dans le quartier résidentiel recherché de 't Zwering, cette maison individuelle spacieuse et agencée de manière pratique est construite sur un terrain de 487 mètres carrés. Cette propriété offre une combinaison idéale de confort de vie, d'intimité et de fonctionnalité. Un atout majeur de cette maison est la présence d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, ce qui rend la résidence adaptée aux familles ainsi qu'aux personnes qui préfèrent vivre sur un seul niveau. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 160 mètres carrés, répartie sur un rez-de-chaussée généreux et quatre chambres complètes à l'étage. Grâce à l'agencement agréable et aux grandes fenêtres, l'intérieur est lumineux et spacieux dans l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités. Le jardin est bien entretenu et entoure la maison. Il y a une vaste allée où plusieurs voitures peuvent être garées facilement. De plus, il y a un garage intérieur, idéal pour un espace de rangement supplémentaire, les loisirs ou le stationnement des vélos.

Le quartier de 't Zwering est une zone résidentielle verte, calme et populaire construite à la fin des années 1990. L'abondance de verdure et l'atmosphère paisible donnent au quartier une apparence ouverte et conviviale. Dans tout le quartier, il existe diverses zones de jeux et de promenade vertes où les résidents peuvent profiter seuls ou en famille. Au cœur du quartier se trouve un magnifique parc aménagé avec des écoles primaires et des garderies, rendant 't Zwering particulièrement attrayant pour les familles. De plus, vous pouvez rejoindre le centre d'Enschede à vélo en peu de temps, et l'A35 et la N18 sont accessibles en quelques minutes.

L'agencement de la maison commence par le rez-de-chaussée. Ici, vous trouverez une entrée couverte à l'avant, un hall avec escalier et le tableau électrique. Le salon est plus que généreux avec environ 45 mètres carrés et dispose de deux bow-windows, de portes-fenêtres et d'une cheminée. Située également au rez-de-chaussée, une chambre d'environ 12 mètres carrés avec un dressing. La salle de bain de ce niveau est équipée d'une cabine de douche, de toilettes et d'une vasque. La cuisine fermée mesure environ 10 mètres carrés et est disposée en angle. Elle comprend une plaque de cuisson en vitrocéramique, une hotte aspirante, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur congélateur. Il y a un hall intérieur ou une entrée latérale avec un placard fixe, un raccordement pour machine à laver et l'accès au garage. Un escalier ouvert dans le hall mène à l'étage.

Le premier étage comprend un palier avec suffisamment de lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit. Ici, vous trouverez une deuxième salle de bain avec un velux, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le palier donne accès à quatre chambres complètes, mesurant respectivement environ 21, 15 et 11 mètres carrés. L'une des chambres dispose d'un placard de rangement fixe. Une échelle de meunier mène au deuxième étage.

Le deuxième étage se compose d'un grenier offrant plus qu'un espace de rangement suffisant. Concernant les installations extérieures, la propriété comprend un abri de jardin en bois détaché avec un auvent.

Les détails spécifiques de la propriété incluent une année de construction de 1996 et une taille de terrain de 487 mètres carrés. La surface habitable est d'environ 160 mètres carrés pour un volume d'environ 707 mètres cubes. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis via le chauffage urbain. La propriété est entièrement isolée. L'efficacité énergétique est renforcée par dix panneaux solaires installés en 2022 d'une capacité de 3850 Wp. La maison dispose d'un label énergétique A, valide jusqu'au 24 novembre 2030. Les fenêtres sont en PVC peu exigeant en entretien avec du double vitrage isolant. Une partie de la maison est équipée de volets, et le bow-window dispose de stores électriques. Il y a un store banne à l'arrière. Le salon est équipé de la climatisation.

L'agencement assure une circulation logique entre les différents espaces de vie. Les installations du rez-de-chaussée permettent des modalités de vie flexibles. La cuisine est fonctionnelle et équipée des appareils nécessaires pour un usage quotidien. Le garage intérieur ajoute un potentiel de stockage important et un stationnement sécurisé.

Au premier étage, les chambres offrent un espace suffisant pour une grande famille ou pour une utilisation en bureau à domicile. La présence d'une deuxième salle de bain à ce niveau ajoute à la commodité du ménage. L'espace du grenier offre une solution pratique pour ranger les articles saisonniers ou les biens qui ne sont pas nécessaires quotidiennement.

L'emplacement à Enschede offre un équilibre entre la tranquillité suburbaine et l'accessibilité urbaine. Les installations du quartier répondent bien aux besoins des familles avec enfants, tandis que la proximité des routes principales assure des trajets domicile-travail faciles. Le centre-ville propose une large gamme de boutiques, de restaurants et d'activités culturelles, tous à distance de vélo.

La propriété est disponible à l'achat aux frais de l'acquéreur. Le prix demandé est de 668 000 euros. La situation de propriété est la pleine propriété. La propriété est en pleine propriété.

Les spécifications techniques indiquent une construction solide des années 1990 avec des mises à jour modernes en matière d'efficacité énergétique. Le système de chauffage urbain assure un approvisionnement fiable en chauffage et en eau chaude. Les niveaux d'isolation dans le toit, les murs et le sol contribuent au climat intérieur confortable et aux faibles coûts énergétiques, comme le reflète le label énergétique A.

Vivre dans cette maison, c'est profiter d'un confortable et spacieux foyer dans un quartier vert et convivial. La combinaison de l'aménagement pratique, du jardin et des installations de stationnement en fait une résidence adaptée à divers besoins. La disponibilité des commodités dans les environs améliore la qualité de la vie quotidienne.