Maison mitoyenne spacieuse et bien entretenue avec 4 chambres et jardin ensoleillé orienté au sud dans le quartier familial de Swormink

Situé dans le quartier agréable et familial de Swormink à Deventer, cette maison mitoyenne soigneusement entretenue offre une quantité surprenante d'espace et de confort. Située sur la Mina Krusemanlaan, la résidence fait partie d'un quartier jeune et dynamique connu pour son ambiance orientée vers la famille. La propriété est conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne avec un total de quatre chambres, ce qui la rend très adaptée aux familles ou aux personnes qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou l'hébergement d'amis. L'un des avantages distincts de cet emplacement est la position surélevée de la maison à l'avant, qui offre une vue libre et dégagée. À l'arrière de la propriété se trouve un jardin ensoleillé orienté au sud, parfait pour profiter du plein air. De plus, la commodité d'un parking gratuit directement devant la porte ajoute à la facilité globale de la vie quotidienne dans ce secteur.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un hall qui donne accès au tableau électrique et aux toilettes séparées. La disposition s'écoule efficacement vers le salon orienté jardin. Cette zone de vie est notablement lumineuse grâce à l'utilisation extensive de vitres et d'une grande porte coulissante qui invite la lumière naturelle au cœur de l'espace. La porte coulissante offre une transition sans couture vers l'arrière-cour, mêlant parfaitement l'intérieur et l'extérieur. À l'avant de la maison se trouve une cuisine d'angle pratique. Cette cuisine est bien équipée pour répondre aux besoins culinaires, avec une cuisinière à gaz à quatre feux, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un compartiment congélateur et un four. L'espace entre la cuisine et le salon est suffisamment grand pour accueillir une table à manger confortable, ce qui en fait un endroit idéal pour les repas en famille ou les réunions sociales. Pour le rangement, un placard sous l'escalier est disponible à cet étage, offrant un espace pratique pour garder les objets organisés et hors de vue.

Le premier étage de la propriété est accessible par un escalier et dispose d'un palier spacieux donnant accès à trois chambres. La plus grande chambre est située à l'avant de la maison, juste à côté de la salle de bain soignée et entièrement équipée. Cette salle de bain est conçue avec le confort à l'esprit et comprend une douche à l'italienne, une baignoire, des toilettes et un lavabo. À l'arrière du premier étage, deux chambres supplémentaires sont situées. L'une de ces chambres arrière est de taille généreuse, offrant une polyvalence dans son utilisation. Elle pourrait parfaitement servir de chambre parentale confortable, de chambre d'enfant ou d'espace de travail dédié pour ceux qui travaillent à domicile. La disposition garantit que les zones de sommeil sont séparées de l'espace de vie, offrant un environnement calme et privé.

Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et sert d'extension pratique de l'espace de vie. Cette zone comprend un palier qui abrite la chaudière de chauffage central et offre les points de raccordement pour une machine à laver, ce qui permet de garder les activités de lessive contenues et pratiques. De plus, il y a un espace de rangement pratique dans les combles, excellent pour stocker des articles saisonniers, des bagages ou d'autres effets personnels dont on n'a pas besoin au quotidien. La quatrième chambre se trouve également à cet étage. Cette pièce est étonnamment spacieuse et est équipée d'un velux, permettant à une abondance de lumière naturelle d'entrer, créant une atmosphère agréable adaptée aux invités, aux enfants plus âgés ou comme salle de loisirs.

L'espace extérieur de la propriété est conçu pour être peu entretenu tout en offrant de nombreuses possibilités de détente. L'arrière-cour est située au sud, ce qui est considéré comme l'orientation la plus favorable aux Pays-Bas, garantissant que le jardin bénéficie du soleil pendant une grande partie de la journée. Le jardin est aménagé de manière conviviale et offre suffisamment d'espace pour une terrasse avec des ensembles de salon ou une table à manger. Un abri de jardin en bois détaché est présent dans le jardin, offrant un rangement idéal pour le mobilier de jardin, les vélos ou les outils. Une porte dans la clôture donne accès à l'allée arrière, offrant un itinéraire alternatif vers la propriété.

L'emplacement de la maison à la limite du district Het Swormink offre le meilleur des deux mondes. Les résidents peuvent profiter de la proximité de belles réserves naturelles telles que De Bannink et Oxe. Ces zones offrent d'innombrables possibilités de cyclisme et de randonnée à travers les forêts et de vastes domaines. Malgré le sentiment rural, les commodités quotidiennes sont à proximité. Diverses écoles primaires, centres commerciaux et une large gamme d'installations sportives sont situés dans le voisinage immédiat. Les amateurs de sport trouveront des installations pour le football, le hockey, le tennis, la natation et le patinage à proximité. L'accessibilité de l'emplacement est excellente. Via la connexion Deventer Oost, l'autoroute A1 est rapidement accessible, rendant les déplacements en voiture pratiques. Les transports en commun sont également parfaitement organisés avec la gare NS Colmschate et plusieurs arrêts de bus pour les transports urbains et régionaux situés juste au coin de la rue.

En termes de construction et de spécifications techniques, la maison a été construite en 1996 et est classée comme maison mitoyenne existante. Le toit est un toit à deux versants recouvert de tuiles. La propriété a une surface habitable de 108 mètres carrés et repose sur un terrain de 107 mètres carrés. Le volume de la maison est de 384 mètres cubes. La propriété est entièrement isolée, avec isolation du toit, double vitrage, vitrage HR, isolation des murs et isolation du sol, ce qui donne une étiquette énergie B. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à condensation, plus précisément une chaudière combinée Intergas KK HRE 28/24 de 2011, qui appartient à la propriété. La propriété est proposée avec un statut de transfert « en consultation » et est disponible pour occupation.