Spacieuse maison familiale détachée avec cave et garage dans un quartier calme de Deventer
Caractéristiques principales
Points forts
- Spacieuse résidence détachée située à la limite du quartier Vijfhoek, offrant 227 mètres carrés d'espace de vie avec une disposition moderne et beaucoup de lumière naturelle.
- La propriété dispose d'équipements rares pour une maison construite en 2002, notamment une cave complète et un système d'aspiration centrale, ainsi qu'un ancien garage entièrement isolé adapté à divers usages tels qu'un bureau à domicile ou une salle de sport.
- Idéalement située dans une rue calme avec seulement le trafic local, tout en étant proche des commodités quotidiennes, notamment un arrêt de bus, un hôpital et les points d'accès à l'autoroute A1.
Points faibles
- Le jardin est situé au nord-ouest, ce qui signifie que la terrasse peut ne pas recevoir de soleil direct dans les parties plus tôt de la journée par rapport aux jardins orientés au sud.
- Bien que la rue soit calme, la proximité de l'autoroute A1 pourrait entraîner un certain bruit de fond selon l'emplacement spécifique et la direction du vent.
- La cuisine est actuellement ouverte sur l'espace de vie, nécessitant des travaux de construction, tels que l'installation d'un cadre de porte en acier, si une cuisine fermée séparée est préférée.
Description
Située à la limite du quartier Vijfhoek, cette résidence détachée remarquablement spacieuse se trouve au coin d'une rue calme où ne passe que le trafic local. Bien que l'extérieur soit immédiatement attrayant, l'intérieur révèle l'étendue de l'espace et de la lumière naturelle qu'offre cette maison. La propriété est conçue pour accueillir un style de vie familial confortable avec des équipements pratiques et une répartition réfléchie sur plusieurs niveaux.
En arrivant à la propriété, vous trouverez une allée offrant suffisamment de place pour garer plusieurs voitures. Un carport protège votre véhicule et comprend une borne de recharge pour voitures électriques, vous assurant de toujours entrer au sec quelle que soit la météo. Le hall d'entrée, qui comprend un WC pour invités, mène au salon situé à l'avant de la maison. Cet espace de vie est caractérisé par une grande baie vitrée semi-circulaire qui laisse entrer une abondance de lumière du jour, créant une atmosphère douce et ouverte dans tout l'espace. Pour les jours plus froids, une cheminée à gaz dans l'assise procure chaleur et une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée est fini avec des carrelages et est équipé d'un chauffage par le sol, assurant une température confortable toute l'année.
À l'arrière de la maison se trouve la cuisine, qui présente une connexion directe avec la véranda adjacente via des portes coulissantes. Cette disposition crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Si vous préférez une cuisine fermée séparée, la disposition permet de la réaliser facilement en installant des éléments tels qu'un cadre en acier avec portes. Les jours ensoleillés, l'accès à l'extérieur est sans effort depuis la cuisine. Le jardin est orienté au nord-ouest et offre une agréable surprise avec un ensoleillement qui dure tard dans la soirée. C'est un espace abrité et calme où une terrasse a été aménagée contre la maison. Pour ces journées d'été chaudes, un grand store banne est disponible pour fournir l'ombre nécessaire.
En passant au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain complète. La salle de bain est bien équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo et de toilettes. Notamment, la baignoire est un jacuzzi avec des fonctions de bulles et de massage, ajoutant une touche de luxe à la maison. Le deuxième étage est étonnamment spacieux grâce à la construction droite du toit. Ici, il y a une grande pièce polyvalente qui sert à divers usages et donne accès à une terrasse sur le toit située à l'avant. De plus, cet étage abrite un espace de rangement profond destiné aux appareils de lavage et à l'installation de la chaudière.
La praticité est un point fort de cette résidence. Le garage d'origine a été entièrement isolé et est actuellement aménagé en salle de sport ou d'exercice, avec une zone de stockage située derrière. Grâce à la qualité de l'isolation et à l'espace disponible, cette pièce est excellente pour un bureau à domicile, une salle de hobbies ou un espace de pratique pour les professionnels à domicile. Si désiré, l'espace peut même être converti en une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Si vous préférez garer votre voiture ou votre moto à l'intérieur, le garage peut facilement être restauré à cet effet. La propriété dispose également d'une cave, une rareté pour une maison construite en 2002, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux auquel on ne s'attendrait pas. De plus, la maison est équipée d'un système d'alarme, de menuiseries en plastique à faible entretien, et d'un système d'aspiration centrale avec points de connexion sur chaque étage.
L'emplacement de cette propriété ajoute une valeur significative à l'annonce. Bien que vous viviez dans une rue calme avec un trafic de passage minimal, les commodités quotidiennes sont à portée de main. Un arrêt de bus est situé à environ 50 mètres, tandis que l'hôpital et les échangeurs de l'autoroute A1 sont accessibles en quelques minutes. De plus, la ferme pour enfants De Ulebelt est pratiquement au coin de la rue. Cette combinaison de tranquillité, d'espace et d'accessibilité n'est pas souvent rencontrée. La propriété possède sa propre page web contenant toutes les informations pertinentes, accessible en téléchargeant la brochure. Pour accéder à la documentation sécurisée, une demande de mot de passe peut être soumise via le bureau de l'agence.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly states that the bathroom contains a 'douche' (shower).
Bathtub
The listing mentions a 'ligbad' (bathtub) which is specified as a whirlpool/jacuzzi.
Ensuite Bathroom
The listing states there is '1 badkamer' (1 bathroom) located on the first floor serving three bedrooms, indicating a shared layout rather than ensuite.
Guest Toilet
The description mentions a toilet in the hall and the features list '1 apart toilet' (separate toilet), which functions as a guest toilet.
Shared Shower
With only one bathroom on the first floor serving three bedrooms, the shower is shared.
Shared Toilet
The toilet in the main bathroom is shared among the bedrooms on the first floor.
His And Hers Sinks
The listing specifies a 'dubbele wastafel' (double sink) in the bathroom.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing specifically mentions a 'dakterras' (roof terrace) but does not mention a standard balcony.
Rear Garden
The listing explicitly describes a back garden ('Achtertuin') with a size of 111 m², located on the northwest.
Front Garden
The features list includes 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The features list includes 'zijtuin' (side garden).
Terrace
The text states 'Het terras is tegen de woning aangelegd' (The terrace is laid against the house) and mentions a sun awning for it.
Rooftop Terrace
The listing mentions 'toegang tot het dakterras aan de voorzijde' (access to the roof terrace at the front) and lists it as a present feature.
Patio
The term 'terras' is used, which often equates to a patio in this context, specifically mentioned as being laid against the house.
Veranda
The listing mentions a 'tuinkamer' (garden room/sunroom), but no open-sided veranda is described.
Guest House
There is a converted garage space suitable for an office or guest room, but it is part of the main building, not a separate guest house.
Waterfront
The property is located in a residential area in Deventer with no mention of water features.
Equestrian Facilities
The property is a residential detached house with no stables or equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a swimming pool.
Private Outdoor Jacuzzi
While there is a whirlpool bathtub mentioned inside the bathroom, there is no mention of an outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned on the 385 m² plot.
Remarkable Mountain View
The property is located in Deventer, the Netherlands, which is a flat region with no mountains.
Remarkable City View
The house is in a quiet residential street ('rustig straatje'), suggesting a neighborhood view rather than a panoramic or remarkable city view.
Remarkable Garden View
The property has a backyard and a roof terrace. While the garden is described positively, it is not described as 'remarkable' in a way that suggests a unique or extraordinary landscape view.
Remarkable Sea View
Deventer is inland, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour nearby.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned as visible from the property.
Confort intérieur
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned. The listing mentions a sun awning ('zonnescherm') to manage heat, implying no active cooling.
Central Heating
The listing explicitly mentions a central heating boiler ('Cv-ketel') and a gas fireplace.
Fireplace
The description states: 'In de zithoek zorgt een gashaard voor warmte en sfeer.'
Hardwood Floors
The ground floor explicitly has tiles ('plavuizen'). There is no mention of hardwood floors elsewhere.
Tiled Floors
The listing states: 'De begane grond vloer is afgewerkt met plavuizen.'
Underfloor Heating
The listing states: 'De begane grond vloer is... voorzien van vloerverwarming.'
Walk In Closet
There is no mention of a walk-in closet in the bedroom descriptions.
Home Office
The converted garage is described as 'uitstekend geschikt als kantoor aan huis' (excellent suitable as a home office), even if currently a gym.
Skylight
The list of features includes 'dakraam' (skylight).
Exposed Beams
The house was built in 2002 with standard construction; there is no mention of exposed beams.
Bay Window
The description mentions a 'grote halfronde erker' (large semi-round bay window).
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna.
Built-In Wardrobes
No mention of built-in wardrobes; likely standard closets or none.
French Doors
The listing mentions 'schuifdeuren' (sliding doors), not French doors.
Ornamental Plasterwork
The house is from 2002 and modern; there is no mention of ornamental plasterwork.
Style intérieur
Scandinavian
The home is modern, spacious, and light, but lacks specific minimalist wood or design elements typical of Scandinavian style.
Modern
Built in 2002 with modern amenities like floor heating, an alarm system, plastic frames, and an electric car charging point.
Industrial
There is no mention of industrial features like exposed brick, concrete, or metal piping.
Mediterranean
The house is in the Netherlands and does not feature Mediterranean architectural traits like stucco or terracotta roofs.
Classic
While it is a detached family home, it was built in 2002 and lacks period details or ornamentation.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 2002, which does not qualify as traditional or historic architecture.
Early 20th Century
Built in 2002, it is not an early 20th-century building (e.g., jaren 30 woning).
Post War Functional
Built in 2002, it is much newer than the post-war reconstruction period (1945-1965) associated with functionalist architecture.
Modernist
Built in 2002 with a flat roof ('plat dak') and described as spacious with light, fitting modern architectural trends of that period.
Newly Build
Although described as modern, the construction year is 2002, making it over 20 years old, so it does not appear newly built.
Cuisine
Shared Kitchen
The property is listed as a detached single-family home ('vrijstaande woning', 'eengezinswoning'), not a shared living space.
Design Kitchen
The house was built in 2002, and there is no mention of specific luxury brands, high-end materials, or architectural design features regarding the kitchen. It is likely a standard kitchen for its construction year.
New Kitchen
The property was built in 2002. The text does not mention any renovation of the kitchen, implying it is likely the original kitchen, making it over 20 years old.
Parking & Rangement
Parking
The description mentions parking on the driveway ('op de oprit') and public parking nearby.
Storage Room
The listing mentions a 'berg' (shed) behind the garage, a 'diepe bergruimte' (deep storage space) on the second floor, and a cellar.
Garage
The listing explicitly mentions a 'Aangebouwde stenen garage' (attached stone garage), although it is currently used as a gym.
Double Garage
The features section states the garage has a capacity of '1 auto'.
Cellar
The description explicitly states: 'De kelder... biedt extra ruimte' (The cellar offers extra space).
Covered Parking
The listing mentions a 'carport' where one can park and charge a car, as well as the garage.
Underground Parking
The property is a detached single-family home with a driveway and garage; underground parking is typical for apartments, not this type of dwelling.
Ev Charging
The description states: 'onder de carport kun je de auto opladen' (under the carport you can charge the car).
Workshop
The garage is currently described as a 'sportruimte' (sports room/gym) and is noted as suitable for a hobby room, but it is not currently a workshop.
Shed
The features list includes 'Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging' (Shed/storage: Attached stone shed).
Règles
Owners Association
The property is described as a 'vrijstaande woning' (detached house) with 'Volle eigendom' (full ownership). There is no mention of shared facilities or an HOA/VvE structure which typically applies to apartments or terraced houses.
Leasehold
The listing explicitly states under 'Kadastrale gegevens' that the 'Eigendomssituatie' is 'Volle eigendom', meaning it is freehold and not leasehold.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a detached house with three floors and a basement. There is no mention of an elevator or lift installation in the description or features list.
Intercom
No intercom system is mentioned in the description or the list of amenities. As a detached house without a gate, an intercom is unlikely.
Alarm System
The description explicitly states the house is provided with an alarm system ('alarminstallatie'), and it is also listed in the features section.
Security Cameras
There is no mention of security cameras or CCTV in the detailed description or the features list. Such features are typically highlighted if present.
Private Entrance
The property is a detached house ('vrijstaande woning') located on its own plot, which guarantees a private entrance for the residents.
Automatic Gate
The listing mentions a driveway and carport but does not mention any gate or automatic barrier system.
Video Door Phone
No video door phone or smart doorbell is mentioned in the text or features.
Gated Community
The property is situated on a quiet street in a residential neighborhood ('woonwijk') with no mention of a gated entrance or community security.
Wheelchair Accessible
The house has a toilet on the ground floor and potential to convert the garage to a bedroom. However, the bathroom is located on the first floor, there is no elevator, and the house has a basement and multiple upper floors.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions a 'diepe bergruimte voor wasapparatuur' (deep storage space for laundry appliances) on the second floor, which implies that necessary connections for laundry appliances are present.
Laundry Room
There is a designated 'diepe bergruimte' (deep storage space) on the second floor specifically for laundry appliances, which functions as a laundry room.
Fibre Internet
The 'Features' section explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) under provisions.
Ventilation System
The 'Features' section explicitly lists 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing does not mention solar panels.
Double Glazing
The 'Kenmerken' (Features) section explicitly lists 'Dubbel glas' (double glazing).
Triple Glazing
The listing specifies 'Dubbel glas' (double glazing) and does not mention 'Triple glas'.
Wall Insulation
The listing states the house is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which implies wall insulation. However, it is not explicitly confirmed.
Floor Insulation
The listing states the house is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated). The presence of floor heating on the ground floor also suggests floor insulation, but it is not explicitly confirmed.
Roof Insulation
The listing states the house is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which implies roof insulation. However, it is not explicitly confirmed.
Heat Pump
The heating system is described as 'Cv-ketel en gashaard' (Central heating boiler and gas fireplace). No heat pump is mentioned.
Home Battery
The listing does not mention a home battery.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions floor heating, a recently installed (2020) high-efficiency HR boiler (Intergas), and a 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) building, all of which are efficiency measures.
Localisation
Historique
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