Appartement moderne avec balcon orienté sud et garage à Hoogezand

Cet appartement attractif est situé au premier étage du complexe résidentiel moderne 't Hooge Sant, le long de Hoofdstraat, dans le centre de Hoogezand. Construit en 2006, cet appartement de trois pièces offre environ 114 mètres carrés de surface habitable et se présente en bon état, prêt à être occupé immédiatement.

L'appartement est accessible via l'entrée commune avec système de vidéophone sécurisé, soit par ascenseur, soit par escalier. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec toilet séparé. Le spacieux séjour dispose d'une porte vitrée coulissante donnant sur le balcon orienté sud, où vous pouvez profiter de la vue sur le magnifique jardin paysager du complexe. La cuisine ouverte est équipée d'appareils encastrés.

L'appartement comprend deux chambres, la chambre principale mesurant environ 16,4 mètres carrés et la deuxième chambre environ 9,5 mètres carrés. La salle de bains dispose d'un meuble vasque, d'une douche à l'italienne et d'un deuxième toilet. De plus, il y a un rangement intérieur et une buanderie avec connections pour appareils électroménagers, un système de ventilation mécanique et l'installation de chauffage central. La chaudière CV est une Intergas HRE 28/24 CW4 (chaudière combinée) de 2023, propriété du propriétaire de l'appartement.

Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est le spacieux garage en pierre indépendant d'environ 24,5 mètres carrés situé sur le terrain arrière clos, complète avec sa propre alimentation électrique. Cela offre un stationnement sécurisé pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire.

L'emplacement est particulièrement avantageux, avec le centre de Hoogezand à quelques minutes à pied. Vous y trouverez une gamme complète de magasins, un cinéma, un théâtre, un centre médical, une gare, un parc sportif, une piscine et diverses installations sportives, tous accessibles à vélo. La ville de Groningue est accessible en voiture en seulement 15 minutes.

L'efficacité énergétique est un point fort de cet appartement, détient un label énergétique A+. La propriété est entièrement isolée et la chaudière CV a été remplacée en 2023. Le bâtiment est accessible aux personnes handicapees et aux résidents âgés, avec un accès par ascenseur disponible.

La contribution mensuelle VvE s'élève à 236,17 euros, incluant le service Gaswacht. L'appartement est disponible pour un transfert immédiat.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un appartement moderne, économe en énergie, avec des commodités pratiques et un garage dans un emplacement central à Hoogezand.