Spacieuse maison familiale détachée avec garage et jardin ensoleillé à Wolvega

Située à la périphérie de Wolvega dans le quartier résidentiel connu sous le nom de De Heide, cette maison familiale détachée offre un cadre de vie confortable dans une rue calme et adaptée aux enfants. Le bien est situé à distance de marche des zones d'étangs voisines, offrant un élément naturel agréable aux environs. Construite en 1989, la résidence a été bien entretenue et bénéficie d'une isolation complète, ce qui lui vaut la classification étiquette énergétique C.

La disposition du rez-de-chaussée commence par une entrée donnant sur un hall qui donne accès à l'escalier, au tableau électrique et à une salle de toilettes équipée d'un WC suspendu et d'un robinet. Le salon mesure environ 45 mètres carrés et comprend une porte coulissante qui relie l'intérieur à l'espace extérieur. La disposition de la cuisine ouverte est équipée d'appareils encastrés, facilitant la préparation des repas. Une buanderie abrite l'installation de la chaudière, et depuis cet espace, on peut accéder au garage en pierre attenant.

Le garage s'étend sur environ 25 mètres carrés et dispose de raccordements pour lave-linge, d'électricité, du chauffage et de l'eau courante. Une porte coulissante dans le garage s'ouvre directement sur la pergola en bois, qui couvre une superficie d'environ 20 mètres carrés. Cet espace extérieur couvert est idéal pour profiter du jardin à travers diverses saisons. De plus, le rez-de-chaussée comprend une chambre ou un espace de travail mesurant environ 11 mètres carrés, accessible depuis le hall, offrant une flexibilité pour un usage de bureau à domicile ou d'hébergement pour les invités.

Passant au premier étage, le palier donne accès à trois chambres mesurant respectivement environ 17, 11 et 11 mètres carrés. Les trois chambres donnent accès à un balcon, permettant aux résidents de profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. La salle de bain de cet étage est équipée d'une douche, d'un WC suspendu et d'un meuble vasque, fournissant toutes les installations essentielles. L'annonce note qu'il est possible de créer une pièce supplémentaire à cet étage, si les futurs propriétaires souhaitent plus de chambres ou d'espaces flexibles.

Le niveau du grenier est accessible via une échelle rétractable et sert d'espace de stockage d'environ 10 mètres carrés, doté d'un velux qui apporte de la lumière naturelle dans l'espace. Cette zone est pratique pour ranger des objets saisonniers, des bagages et d'autres effets personnels qui ne sont pas nécessaires au quotidien.

Le bien est situé sur un terrain de 572 mètres carrés en pleine propriété. Le jardin entoure toute la maison, avec le jardin arrière orienté au sud-ouest et mesurant 90 mètres carrés pour des dimensions de 6 mètres de profondeur et 15 mètres de largeur. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement abondant pendant les heures de l'après-midi et du soir, ce qui en fait un espace de vie extérieur agréable. L'accès à l'arrière de la propriété est possible par un chemin latéral.

En termes d'efficacité énergétique, la maison bénéficie d'une isolation complète comprenant l'isolation du toit, l'isolation des murs, l'isolation du sol et le double vitrage avec du verre HR partout. Le système de chauffage se compose d'une chaudière murale à haut rendement Intergas installée en 2015, qui appartient aux propriétaires actuels. La présence de 11 panneaux solaires contribue à réduire les coûts de l'électricité, rendant la propriété plus économique à gérer sur une base mensuelle.

Le stationnement est disponible pour plusieurs véhicules sur le terrain privé, en plus de l'espace de garage qui peut accueillir une voiture. Un parking public est également disponible dans les environs pour les visiteurs. L'emplacement résidentiel offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, faisant partie d'un quartier bien établi tout en maintenant une atmosphère paisible.

Le prix demandé est de 567 890 euros, les frais de transaction étant à la charge de l'acheteur. La date de remise des clés convenue sera à convenir entre les parties, offrant une flexibilité tant aux vendeurs qu'aux acheteurs. Le bien a été mis en vente par RMW Makelaars, que l'on peut contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Avec sa combinaison d'espace de vie intérieur, d'équipements extérieurs et de caractéristiques pratiques telles que le garage et les panneaux solaires, cette résidence se présente comme une option appropriée pour les familles à la recherche d'une maison détachée dans un cadre résidentiel. Le quartier de De Heide à Wolvega offre un environnement tourné vers la communauté avec des espaces verts et des plans d'eau à proximité qui améliorent l'expérience de vie globale.