Maison jumelée spacieuse et bien entretenue avec garage dans le calme de Wijnjewoude

Cette propriété solide et bien entretenue est située dans le village de Wijnjewoude. La maison est une maison jumelée, connue sous le nom de « 2 onder 1 kapwoning ». Elle offre aux résidents un cadre de vie calme et spacieux. La maison a été construite de manière traditionnelle en 1998 et a été maintenue dans un excellent état par le premier propriétaire. L'emplacement est très attrayant car elle est située sur un très grand terrain. À l'avant de la maison, il y a une vue libre et dégagée sur une large bande verte. Le quartier est calme et paisible. Les commodités essentielles telles qu'une école primaire et un petit supermarché sont à distance de marche. L'environnement naturel est un point fort majeur de cet emplacement. Depuis la propriété, on peut facilement marcher ou faire du vélo vers de belles zones riches en nature, comportant des forêts et des landes. Les vendeurs sont les premiers propriétaires de la propriété et sont disposés à transférer la maison à court terme si souhaité.

L'agencement de la maison est pratique et efficace. L'entrée se fait par une entrée latérale menant à un hall. Le hall donne accès à un WC et à l'escalier vers les étages supérieurs. Le salon est en forme de L et bénéficie de la vue ouverte à l'avant. Adjacent au salon se trouve une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'un agencement soigné et comprend divers appareils encastrés pour plus de commodité. Une caractéristique importante du rez-de-chaussée est la grande buanderie. Cette pièce abrite la chaudière de chauffage central et contient les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Les portes de la buanderie donnent accès à la fois au jardin et au garage, ce qui en fait un espace fonctionnel pour la vie quotidienne.

Le premier étage de la propriété abrite les chambres à coucher. Le palier donne accès à une très grande chambre située à l'avant de la maison. Cette chambre est remarquablement grande et offre la possibilité d'être divisée en deux pièces séparées si nécessaire. En plus de la chambre principale, il y a une deuxième chambre confortable. La salle de bain à cet étage est de taille généreuse et entièrement équipée. Elle dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de WC. La présence à la fois d'une baignoire et d'une douche ajoute au confort de la maison.

L'étage des combles est accessible via un escalier fixe, ce qui est une caractéristique pratique. Cet espace offre actuellement une importante capacité de rangement. Il est également possible de créer une pièce supplémentaire dans les combles, offrant un potentiel d'agrandissement de l'espace de vie. Le volume total de la maison est de 420 mètres cubes, procurant une sensation d'espace dans l'ensemble.

L'espace extérieur de cette propriété est vaste et polyvalent. La taille totale du terrain est de plus de 400 mètres carrés. Le jardin a une profondeur de 18 mètres et une largeur de 11 mètres, couvrant 198 mètres carrés. Le jardin est situé au nord-ouest et est accessible par une entrée arrière. Un atout majeur est le garage attenant, qui est plus grand que la moyenne. Le garage mesure 7,2 mètres de long et 3 mètres de large. C'est un garage en pierre attenant à la maison. Le garage offre de l'espace pour garer une voiture et propose un rangement supplémentaire. Il est équipé d'électricité et d'eau courante. Outre le garage, il y a un abri de jardin en bois détaché avec un auvent offrant encore plus d'options de rangement pour les équipements extérieurs ou les vélos.

D'un point de vue technique, la propriété est en bon état. La maison est entièrement isolée. Cela comprend l'isolation du toit, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. La propriété dispose d'une étiquette énergétique B, ce qui indique une bonne efficacité énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz. Plus précisément, l'installation est une chaudière combinée Intergas au gaz de 2024. Cette chaudière appartient aux propriétaires, ce qui signifie qu'il n'y a pas de contrat de location. La maison est équipée d'une ventilation mécanique ainsi que d'options de ventilation naturelle. Le toit est un toit à deux versants recouvert de tuiles.

L'emplacement de Wijnjewoude offre un équilibre entre la vie de village et la nature. C'est un petit village confortable situé dans un environnement riche en forêts. Le village dispose de bonnes commodités, notamment un supermarché, un médecin généraliste, des clubs sportifs et une école primaire. Pour les amateurs de nature, les environs immédiats sont idéaux avec des réserves naturelles telles que le Wijnjeterper Schar, la Duurswouder Heide et les forêts et landes de Bakkeveen, toutes à distance de vélo. Le village est situé près de la ville de Drachten et est facilement accessible via la N381 et l'autoroute A7.

La propriété est proposée au prix de 379 000 euros frais à charge de l'acheteur. Le prix demandé au mètre carré est de 3 267 euros. L'acceptation de la propriété se fait en consultation, permettant une flexibilité concernant la date de déménagement. La situation de propriété est la pleine propriété, ce qui signifie que le terrain est possédé en totalité. Pour avoir une impression complète de la maison, les parties intéressées sont invitées à consulter les plans et les photos. Il existe également une possibilité unique de visite virtuelle. Cette visite fonctionne comme Google Street View, permettant de parcourir virtuellement toute la maison. Cela donne une impression réaliste et fidèle de l'espace avant de planifier une visite physique. L'annonce invite les acheteurs potentiels à visiter la propriété et les encourage à apporter leur propre agent immobilier NVM.