Maison mitoyenne spacieuse avec garage dans un quartier résidentiel calme d'Oldeberkoop

Cette maison mitoyenne bien entretenue et largement modernisée est située dans un quartier résidentiel à échelle réduite et adapté aux enfants dans le village populaire d'Oldeberkoop. La propriété comprend un garage en pierre attenant et offre un foyer familial confortable avec une apparence contemporaine, des espaces de vie agréables et un emplacement excellent dans un environnement résidentiel calme. L'avant de la résidence offre une vue sur la rue, tandis que le côté ouest borde une bande verte qui sert de refuge pour les oiseaux.

La maison a été construite en 2001 et est entièrement isolée, bénéficiant d'un label énergétique B favorable. La propriété comprend un double vitrage HR++ partout, contribuant à son efficacité énergétique. Une caractéristique particulière de cette maison est la possibilité de réaliser une troisième chambre, qui était présente à l'origine dans l'aménagement. La configuration actuelle offre deux chambres généreuses au premier étage, mais l'espace permet une flexibilité pour adapter l'aménagement aux préférences personnelles.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall spacieux doté d'un parquet attrayant. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux d'environ 33 mètres carrés. Cette pièce a été finie avec du caractère grâce à l'utilisation d'un parquet et de panneaux muraux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon bénéficie d'un éclairage naturel abondant, améliorant la sensation d'espace et de confort.

Adjacent au salon se trouve la cuisine ouverte sur le jardin mesurant environ 21 mètres carrés. Cette cuisine a été renouvelée en 2019 et est équipée d'appareils modernes comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. Une caractéristique notable est l'impressionnante cuisinière à gaz Bertazzoni à cinq brûleurs avec un grand four, ce qui rend cette cuisine adaptée à une cuisine élaborée. La cuisine possède également un parquet et comporte une porte coulissante qui donne un accès direct au jardin, reliant de manière fluide les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Cet agencement garantit que la cuisson, la restauration et les moments de convivialité peuvent tous se dérouler dans un espace cohérent.

Depuis le hall, on accède également à une buanderie avec des raccordements pour machine à laver et une porte arrière. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de toilettes avec un petit lavabo et une salle de bains comprenant une douche à l'italienne, un radiateur décoratif et un meuble-lavabo. Cet agencement offre une commodité pratique pour la vie quotidienne.

Le premier étage est accessible via un palier spacieux. Vous y trouverez une autre salle de toilettes avec lavabo, maintenant la commodité d'avoir plusieurs installations sanitaires dans la maison. La première chambre de cet étage est particulièrement spacieuse, mesurant environ 28 mètres carrés. Cette pièce comprend un mur de placards intégré et bénéficie d'un Velux, assurant l'entrée de beaucoup de lumière naturelle dans l'espace. La deuxième chambre mesure environ 18 mètres carrés et est située à l'arrière de la propriété. Cette pièce a un sol en stratifié, un Velux et un balcon français, ajoutant un élément extérieur agréable à l'expérience de la chambre. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour diverses configurations de mobilier et constituent un retraite confortable.

Une échelle escamotable mène à l'espace de stockage des combles au deuxième étage, offrant une capacité de stockage supplémentaire pour les articles ménagers et les effets personnels.

Le garage en pierre attenant mesure environ 6,65 mètres de long et 2,95 mètres de large. Ce garage possède un sol en béton, des raccordements électriques et une porte sectionnelle à commande électrique. Le garage offre un stationnement sécurisé pour un véhicule et peut également servir d'atelier ou d'espace de stockage.

L'allée à l'avant de la propriété offre de la place pour jusqu'à quatre véhicules, ce qui est particulièrement pratique pour les ménages ayant plusieurs voitures ou pour recevoir des invités. Le jardin arrière a été aménagé soigneusement avec une zone de terrasse, une pelouse et une clôture en béton. Un abri de jardin en bois indépendant offre de l'espace pour ranger les outils de jardinage et l'équipement. Grâce à sa position libre, le jardin arrière profite d'une grande intimité et de soleil tout au long de la journée. L'orientation nord-ouest du jardin signifie qu'il reçoit le soleil de l'après-midi et du soir pendant les mois d'été.

La propriété est équipée de diverses commodités modernes comprenant une connexion fibre optique, une ventilation mécanique et des options de ventilation naturelle. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière gaz à condensation Remeha Tzerra de 2021, qui appartient aux propriétaires actuels. Les décorations de fenêtres sont incluses dans la vente, ajoutant à la préparation pour emménager de la maison.

Oldeberkoop est souvent appelée la Perle des Stellingwerven, et à juste titre. Le centre historique du village est une zone protégée et abrite l'église Bonifatiuskerk, l'une des plus anciennes églises du sud-est de la Frise. Le village offre une gamme d'équipements quotidiens comprenant une école primaire, un cabinet de médecine générale et de charmantes boutiques de village où les résidents prennent le temps les uns pour les autres. Pendant les mois d'été, le village se transforme en attraction touristique grâce aux marchés de producteurs avec des produits régionaux et au parcours d'art, où des galeries, des fermes et des granges exposent une grande variété d'œuvres d'art internationales.

Le village est bien équipé de diverses installations sportives comprenant un club de football, un club de tennis et un centre multifonctionnel avec une salle de sports grandeur nature. Oldeberkoop est situé au centre entre les parcs nationaux De Weerribben, l'Alde Feanen et le Drents Friese Wold. Cet emplacement donne accès à des zones naturelles diverses et à couper le souffle comprenant la Delleboersterheide, la Diakonievene, le Kiekenberg, les vallées de la Linde et du Tjonger, et le domaine de Boschoord. Une grande variété de sentiers de randonnée, de cyclisme et d'équitation offrent d'amples possibilités récréatives. Les autoroutes sont rapidement et facilement accessibles, ce qui rend des villes comme Amsterdam, Utrecht et La Haye facilement accessibles pour les déplacements domicile-travail ou les excursions d'une journée.

La propriété est proposée à un prix de demande de 415 000 euros, frais à la charge de l'acheteur. Le prix au mètre carré d'espace de vie est d'environ 3 192 euros. Les conditions de prise de possession sont à discuter, et le statut de la propriété est disponible. Le contenu total du bâtiment est de 550 mètres cubes. La propriété est enregistrée au registre foncier sous OLDEBERKOOP A 4844 avec pleine propriété.

Cette maison mitoyenne familiale à Oldeberkoop-Est offre une combinaison de confort moderne, d'un cadre résidentiel paisible et de la proximité à la fois des équipements quotidiens et de vastes zones naturelles. La propriété convient à ceux qui recherchent un environnement de vie confortable et calme avec toutes les installations quotidiennes à portée de main.