Spacieuse maison d'angle avec 4 chambres, espace bureau et deux salles de bains à Bloemvelden

Située au Paulus Potterlaan 25 dans le quartier calme de Bloemvelden à Helmond, cette maison d'angle bien entretenue de 1964 offre une combinaison rare d'espace de vie généreux, de rénovations modernes et d'options d'aménagement flexibles. Avec une superficie habitable totale de 146 mètres carrés sur un terrain de 318 mètres carrés, la propriété a subi des transformations significatives au fil des années, notamment la conversion complète de l'ancien garage en une extension complète comprenant un bureau ou une salle de pratique, un deuxième toilette et une salle de bains luxueuse. Cette rénovation, achevée en 2025, rend la maison adaptée à une grande variété d'arrangements de vie, des familles nombreuses aux professionnels cherchant un espace de travail dédié ou aux individus à la recherche d'une maison adaptable pour toute la vie.

Le rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée soigné accessible par le jardin avant et une allée pouvant accueillir deux voitures. Le couloir présente un sol à l'aspect bois chaleureux et des finitions murales claires qui se poursuivent dans toute la maison, créant une atmosphère cohérente et invitante. Depuis le hall, on accède à l'escalier, à un espace penderie, à un placard de rangement sous les escaliers et à des toilettes séparées.

Le salon est disposé de manière pratique avec un coin salon orienté vers le jardin et un coin repas à l'avant de la maison. De grandes fenêtres permettent à une lumière naturelle abondante de remplir l'espace, et une porte directe relie le salon au jardin arrière. La finition épurée comprend un éclairage encastré et un mur d'accent large qui ajoute du caractère à la pièce.

La cuisine est conçue avec des armoires vertes combinées à un plan de travail en pierre naturelle noire et des carreaux muraux blancs. L'agencement pratique en coin offre de l'espace pour une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un évier. Une fenêtre au-dessus du plan de travail offre une vue directe sur le jardin, rendant la préparation des repas agréable.

Par la buanderie, qui offre un espace de rangement supplémentaire et de la place pour un deuxième réfrigérateur ou congélateur, on accède à l'extension convertie. L'ancien garage a été complètement transformé ici. Un portail privé donne accès au deuxième toilette séparé, fini avec des toilettes modernes suspendues et des carreaux de métro verts, et sert de transition vers les autres espaces de l'extension.

À l'avant de l'extension se trouve le bureau ou la salle de pratique. Cet espace est soigneusement fini avec un sol chaleureux, des spots encastrés et des portes françaises s'ouvrant vers l'extérieur et l'allée. Grâce à sa propre entrée, c'est un emplacement idéal pour le télétravail, la réception de clients dans un cadre professionnel, ou pour l'utiliser comme salle de hobby ou salle de jeux.

À l'arrière de l'extension se trouve la nouvelle salle de bains du rez-de-chaussée, achevée en 2025. Cet espace luxueux comprend une douche à l'italienne spacieuse, un meuble vasque avec un plan de travail en bois, un radiateur design et une grande baignoire double avec jets intégrés. Un mur d'accent effet marbre vert et bleu donne à la salle de bains une apparence prononcée et somptueuse. Combinée avec la salle de bains existante à l'étage, cette addition rend la propriété exceptionnellement confortable pour les familles ou ceux qui préfèrent les arrangements de vie de plain-pied.

Le premier étage est accessible via le palier et accueille trois chambres et la deuxième salle de bains. La chambre principale à l'arrière est spacieuse et tranquille, avec de grandes fenêtres et le même sol chaleureux que l'on retrouve dans toute la maison. Les deux autres chambres sont bien proportionnées et servent parfaitement de chambres d'enfants, de bureau à domicile ou de chambres d'amis.

La salle de bains du premier étage est moderne et pratique dans sa conception, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec un miroir anti-condensation rond et de toilettes. Les accents en bois et les carreaux décoratifs ajoutent de la chaleur et de la personnalité à l'espace.

Le deuxième étage est atteint via un escalier fixe. Le palier comprend un espace buanderie, et derrière les murs rampants se trouve un espace de rangement pratique. La quatrième chambre est spacieuse et lumineuse, avec des rangements intégrés, un éclairage encastré et un vaste chien-assis qui a été rénové en 2025. C'est une chambre à part entière qui fonctionne également excellentment comme espace de travail ou salle de hobby.

Les espaces extérieurs sont également bien pensés. À l'avant, un jardin vert et facile à entretenir avec une haie et des plantations présente une apparence soignée. Le long de la maison, il y a de la place pour garer deux véhicules sur une propriété privée.

Le jardin arrière est étonnamment grand et diversifié dans son aménagement. Immédiatement derrière la maison se trouve une terrasse, suivie d'une pelouse avec des bordures plantées et une végétation mature. Au bout, un vaste espace couvert offre des places assises extérieures abritées. Une remise indépendante offre un rangement pour les vélos, la chaudière, les outils de jardin et autres articles.

La propriété est située dans la zone résidentielle calme de Bloemvelden à Helmond. Les restaurants, les magasins, les écoles primaires et une garderie sont tous à distance de marche ou de vélo. Les routes principales reliant à l'autoroute sont facilement accessibles, assurant des déplacements rapides vers Eindhoven et la région élargie.

En termes de spécifications techniques, la maison a été construite à l'origine en 1964 et a été rénovée et agrandie sur plusieurs années. La conversion de l'ancien garage est une caractéristique remarquable, ajoutant un espace fonctionnel significatif. La propriété détient une étiquette énergétique de catégorie C. L'isolation comprend l'isolation des murs creux, l'isolation du toit et des fenêtres en bois dur de 2015, 2019 et 2020 équipées de double vitrage HR++. L'ensemble du système électrique a été renouvelé, y compris le câblage et le tableau électrique. La connexion en fibre optique est disponible et des connexions Internet sont présentes dans chaque pièce. La chaudière de chauffage central est une unité combinée Nefit HR au gaz de 2008 et appartient au vendeur. Le chien-assis à toit plat a été rénové en 2025. Le prix demandé est de 450 000 euros hors frais d'achat, avec une exigence de dépôt de 10 pour cent du prix d'achat.