Maison patio neuve et durable dans un cadre de parc

Cette maison patio neuve est située au cœur de Wieringerwerf, au sein du nouveau développement résidentiel PolderKroon connu sous le nom de Lelypark. Le bien représente l'une des douze maisons patio identiques qui définissent le caractère de ce nouveau quartier. Ces résidences adaptables à toutes les étapes de la vie sont conçues pour accompagner les résidents à travers différentes périodes de leur vie, comprenant une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.

Le développement PolderKroon vise à créer une connexion fluide entre les bâtiments existants de Wieringerwerf et cette nouvelle zone résidentielle. Les espaces verts et les parcs servent d'élément unificateur dans tout le quartier, les maisons patio étant positionnées directement dans cet environnement verdoyant. Ce couloir vert central offre aux résidents un accès immédiat à la nature tout en maintenant la proximité du centre-ville.

Le bien offre une surface habitable totale d'environ 108 mètres carrés répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les principaux espaces de vie, notamment un spacieux séjour qui s'ouvre sur un jardin patio privé. Ce patio sert de prolongement extérieur de l'espace de vie, offrant un espace extérieur abrité et privé dans le cadre du parc. Une chambre et une salle de bain sont également situées au rez-de-chaussée, rendant la résidence adaptée à ceux qui préfèrent ou nécessitent un aménagement sur un seul niveau.

L'étage supérieur contient deux chambres supplémentaires, portant le nombre total de chambres à trois. L'unique salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un chauffage par le sol pour plus de confort. Le bien comprend un total de quatre pièces en comptant l'espace de vie.

Un espace de rangement intérieur d'environ 16 mètres carrés offre un espace suffisant pour les articles ménagers, les outils et les équipements de loisirs. Cet espace de rangement est entièrement isolé et équipé d'électricité et d'eau courante, augmentant son utilité. Le bien comprend également un garage attenant, offrant un stationnement sécurisé et une capacité de rangement supplémentaire.

La taille totale du terrain mesure 173 mètres carrés, ce qui permet d'accueillir la maison, le garage et le jardin patio. Les résidents disposent d'un espace de stationnement dédié pour deux véhicules sur leur propre propriété, garantissant des dispositions de stationnement pratiques et sécurisées.

L'efficacité énergétique est une caractéristique majeure de cette nouvelle construction. Le bien obtient la note énergétique A+++, la classification la plus élevée disponible selon le système d'étiquetage énergétique néerlandais. Cette note exceptionnelle résulte de mesures d'isolation complètes et d'une technologie de chauffage moderne. Le bâtiment intègre une isolation du toit, des murs, du sol et des vitrages à haute efficacité dans tout le logement. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant installé dans toutes les pièces, alimenté par un système de pompe à chaleur électrique. Cette combinaison élimine le besoin de chauffage au gaz traditionnel et réduit considérablement la consommation d'énergie et les coûts associés.

Le bien comprend des panneaux solaires dans le cadre de son profil énergétique durable, réduisant davantage les coûts de l'électricité et l'impact environnemental. Une ventilation mécanique assure une qualité de l'air constante dans toute la résidence tout en maintenant l'efficacité énergétique.

La qualité de la construction est garantie par un Certificat de Garantie Woningborg, qui offre aux acheteurs une assurance concernant l'achèvement et la qualité de la nouvelle construction. Cette garantie protège les acheteurs contre les défauts de construction et garantit que le bien sera livré selon les spécifications convenues.

La construction à toit plat contribue à l'esthétique moderne de la maison patio tout en offrant des avantages pratiques. Le volume total du bien mesure 356 mètres cubes.

Wieringerwerf Centrum offre aux résidents un accès aux commodités locales, aux commerces et aux services à distance de marche. La ville est située dans la municipalité de Hollands Kroon dans la province de Hollande-Septentrionale. La position stratégique dans le nouveau développement offre un équilibre entre la tranquillité de la vie au bord du parc et la commodité d'un emplacement central.

Le prix de demande pour ce bien est fixé à 500 000 euros, calculé sur une base vrij op naam (frais de transfert inclus). Cela signifie que les frais de transfert et les taxes applicables sont inclus dans le prix indiqué. Le prix au mètre carré d'espace habitable équivaut à environ 4 630 euros.

Le bien est disponible pour la visite et l'achat, la date d'acceptation devant être déterminée d'un commun accord entre l'acheteur et le vendeur. En tant que construction neuve, le calendrier d'achèvement et de remise des clés serait coordonné selon le calendrier de construction du développement PolderKroon.

La combinaison d'une construction durable, d'un emplacement central dans le parc, d'une conception adaptable à toutes les étapes de la vie et d'équipements modernes positionne cette maison patio comme une option résidentielle contemporaine à Wieringerwerf. L'accent mis sur l'efficacité énergétique et les environs verdoyants reflète les préférences actuelles dans le développement du logement néerlandais, tandis que les caractéristiques pratiques telles que la chambre au rez-de-chaussée, le rangement intérieur et le garage répondent aux exigences de la vie quotidienne.