Maison excellemment entretenue avec carport et étiquette énergétique A

Ce bien est situé au 4 Pater Damiaanstraat dans le quartier Pax Oost de Hoofddorp. Le prix demandé est de 650 000 euros frais d'acquisition inclus (kosten koper). La maison offre une surface habitable de 131 mètres carrés et est située sur un terrain de 156 mètres carrés. Le bien dispose de cinq chambres, ce qui le rend adapté aux familles à la recherche d'un espace suffisant. L'étiquette énergétique est classée A, indiquant une bonne efficacité énergétique.

Le logement est classé comme une maison mitoyenne, construite à l'origine en 1976. Malgré son âge, le bien a fait l'objet de rénovations importantes ces dernières années. Ces améliorations comprennent le remplacement du toit plat, l'installation de l'isolation, le renouvellement du système électrique et du tableau électrique, ainsi que le remplacement de la tuyauterie et des égouts. Le toit est plat, recouvert de matériaux de couverture en bitume et comprend une isolation du toit. L'isolation des murs a également été installée.

En entrant dans la propriété, vous accédez à un vaste hall qui offre suffisamment d'espace pour suspendre les manteaux et ranger les chaussures. Les toilettes du rez-de-chaussée sont accessibles depuis ce hall. Depuis le hall, vous passez dans la cuisine et l'espace de vie. La cuisine dispose d'un îlot central et constitue le cœur de la maison. Elle est équipée de divers appareils encastrés, notamment un four, une plaque de cuisson à induction, un robinet bouilloire Quooker, un congélateur, un réfrigérateur et un lave-vaisselle.

Le salon est orienté vers le jardin et dispose de spots encastrés au plafond. Un poêle à bois apporte une chaleur et une ambiance supplémentaires. La pièce comprend un placard de rangement sous l'escalier. À l'arrière du salon, une grande porte coulissante laisse entrer beaucoup de lumière naturelle dans l'espace. Le sol est entièrement recouvert de revêtement PVC, et un chauffage au sol a été installé pour plus de confort.

Le premier étage est accessible par l'escalier et dispose d'un palier qui donne accès à trois chambres spacieuses. Les trois chambres de ce niveau sont équipées de volets électriques, permettant de contrôler la lumière et l'intimité. La salle de bain de cet étage est bien aménagée et dispose d'un chauffage au sol. Elle comprend une baignoire à remous, une douche, des toilettes et un double lavabo avec un meuble vasque.

Le deuxième étage comprend un palier, une buanderie et une chaufferie, ainsi que deux chambres supplémentaires. La buanderie abrite les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que la chaudière centrale et le système de ventilation mécanique. La chaudière centrale est une chaudière mixte à gaz Nefit qui a été installée en 2022 et qui appartient aux propriétaires actuels. Les deux chambres de cet étage sont également équipées de volets électriques, comme les chambres du premier étage.

L'extérieur de la propriété offre plusieurs caractéristiques notables. À l'avant de la maison, il y a un stationnement sur la propriété avec un carport. Une borne de recharge pour véhicules électriques est présente et peut être reprise par l'acheteur. De plus, il y a un bâtiment de stockage en pierre attenant à l'avant de la propriété.

Le jardin arrière mesure 50 mètres carrés, avec des dimensions de 9 mètres de profondeur et 5,5 mètres de largeur. Le jardin est orienté au nord-ouest, ce qui signifie qu'il bénéficie du soleil l'après-midi et le soir. Un store banne électrique a été installé, et une structure de pergola ou d'auvent confortable a été placée dans le jardin, créant un espace de vie extérieur agréable.

La propriété dispose de fenêtres en PVC avec du verre HR++ partout, contribuant à son efficacité énergétique. Neuf panneaux solaires ont été installés sur le toit, réduisant davantage les coûts énergétiques et soutenant la note énergétique A. La maison a un volume total de 473 mètres cubes. En plus des 131 mètres carrés d'espace habitable, il y a 7 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 3 mètres carrés de rangement extérieur.

Le quartier Pax, où se trouve cette propriété, est décrit comme une zone résidentielle verte. Il est situé à courte distance de diverses commodités, notamment des magasins, des écoles et des structures d'accueil de la petite enfance. L'emplacement offre également un bon accès aux autoroutes menant aux grandes villes et à l'aéroport de Schiphol. Un câble en fibre optique est disponible dans la propriété pour une connexion Internet à haut débit.

Le bien est disponible pour des visites et la date de livraison est à discuter avec le vendeur. La désignation cadastrale est Haarlemmermeer D 5285, et la propriété est détenue en pleine propriété. Un parking public est également disponible dans la zone en plus de la place de stationnement privée.

Cette maison se présente comme un bien facile à entretenir, qui a été bien soigné et mis à jour au fil des années. La combinaison d'équipements modernes tels que la borne de recharge, les panneaux solaires et l'isolation renouvelée, ainsi que des caractéristiques pratiques comme les cinq chambres et le carport, fait de cette maison un logement familial fonctionnel dans un emplacement pratique à Hoofddorp.