Appartement en front de mer avec vue panoramique sur la mer à Zandvoort

Cet appartement spacieux est situé au septième étage d'un immeuble résidentiel du complexe Passage, sur le Boulevard Midden à Zandvoort. Le bien a été construit à l'origine comme un appartement de trois pièces, offrant des proportions généreuses sur ses 114 mètres carrés d'espace de vie. La configuration actuelle comprend une chambre, bien que l'ancienne deuxième chambre ait été intégrée au séjour et serve d'espace de bureau à domicile. Cette configuration démontre la flexibilité du bien, car remettre l'espace dans son agencement initial à deux chambres serait simple.

L'appartement est situé au septième étage de l'immeuble, qui a été construit en 1972. L'accès à l'appartement est pratique, l'immeuble étant équipé de deux ascenseurs ainsi que d'un escalier. Le rez-de-chaussée dispose d'un interphone vidéo et d'une entrée sécurisée menant au hall de l'ascenseur. Des caves sont situées au sous-sol, également accessible par ascenseur.

En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un couloir spacieux qui donne accès à toutes les pièces. À droite de l'entrée, vous trouverez le placard compteur, suivi de la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec lavabo. À côté de la salle de bains se trouve des toilettes séparées.

En avançant depuis l'entrée, vous atteignez la cuisine, qui est équipée de divers appareils encastrés. Depuis la cuisine, on accède à un petit balcon donnant sur le côté campagne de l'immeuble. Par une autre porte, vous entrez dans le vaste séjour, où les vues imprenables sur la mer attirent immédiatement l'attention. Le séjour traverse toute la largeur de l'appartement et s'ouvre sur le grand balcon par des portes coulissantes. Ce balcon s'étend sur toute la façade de l'appartement, offrant des vues dégagées sur la mer du Nord.

À gauche de l'entrée, une porte mène à la chambre principale spacieuse. La chambre donne également sur la mer et donne accès au balcon principal.

L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cet appartement est la vue panoramique sur la mer. De practically toutes les pièces côté façade de l'appartement, vous pouvez observer la plage et les vagues de la mer du Nord. Le grand balcon face à la mer fait environ 21 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour s'asseoir à l'extérieur et se détendre. Regarder les levers et couchers de soleil depuis ce point de vue est une possibilité quotidienne.

La note énergétique du bâtiment est D, et le bien dispose d'un double vitrage partiel. Le chauffage est fourni par un système de chauffage collectif, avec l'eau chaude assurée par un système central.

Les charges mensuelles de la VvE s'élèvent à 492,22 euros, incluant une contribution d'entretien de 204,62 euros et un fonds de réserve pour gros entretien de 287,60 euros. Un acompte pour les frais de chauffage de 181,70 euros est également demandé mensuellement. La VvE est correctement organisée, immatriculée au registre du commerce, tient des assemblées annuelles, maintient un fonds de réserve et dispose d'un plan d'entretien. L'assurance bâtiment est également incluse.

Zandvoort est une ville côtière animée qui offre le meilleur des deux mondes : un style de vie plage détendu combiné aux commodités d'une station balnéaire agréable. Le centre-ville avec ses boutiques, supermarchés, restaurants et cafés est accessible à pied. La gare de Zandvoort assure des connexions régulières vers Haarlem et Amsterdam, rendant cet emplacement également adapté aux navetteurs.

Pour ceux qui aiment les activités de plein air, les dunes environnantes offrent d'excellents chemins pour le vélo et la course à pied. La plage est practically à votre porte. La ville propose diversos cafés, restaurants et établissements de plage où vous pouvez profiter d'un repas ou d'une boisson tout en contemplant la mer.

Le stationnement dans le quartier est disponible via un parking public payant et des permis de stationnement. L'annonce mentionne également la possibilité d'acheter un garage-box à Fenemaplein, ce qui éliminerait les préoccupations de stationnement et offrirait un stockage sécurisé pour les vélos, équipements de surf ou véhicules supplémentaires.

L'appartement est vendu en pleine propriété. La surface totale des espaces extérieurs liés au bâtiment est de 21 mètres carrés, et il y a une unité de stockage externe supplémentaire de 5 mètres carrés au sous-sol, équipée d'électricité.

Ce bien plaira à ceux qui recherchent un appartement confortable avec vue sur la mer dans une ville côtière dynamique. La disposition flexible permet diverses configurations selon les besoins de l'acheteur. Avec la plage practically à vos pieds et toutes les commodités à portée de marche, cet appartement offre une opportunité unique de profiter de la côte néerlandaise toute l'année.