Résidence d'angle moderne avec bureau et véranda à Ruurlo

Situé dans un quartier calme et familial à Ruurlo, cette résidence d'angle moderne et confortable offre un niveau de vie élevé. Construite en 2010, la propriété a été considérablement améliorée au fil des ans pour inclure un espace supplémentaire qui améliore l'expérience de vie globale. La maison est située sur le Paardenbloem dans le quartier de Leusinkbrink et est disponible à l'achat pour 425 000 euros, frais à la charge de l'acheteur. La propriété offre une surface habitable de 127 mètres carrés et repose sur un terrain de 192 mètres carrés, ce qui la rend assez spacieuse pour la vie familiale. Avec une étiquette énergétique A, la maison est conçue pour être économe en énergie et confortable tout au long de l'année.

En 2020, la propriété a été agrandie pour inclure un grand bureau de travail sur le côté et une véranda sur toute la largeur de l'arrière. Le bureau de travail est accessible depuis le couloir et offre un espace dédié à ceux qui travaillent depuis chez eux. La véranda prolonge l'espace de vie et permet aux résidents de profiter des vues sur le jardin du début du printemps jusqu'à la fin de l'automne. Ces ajouts font que cette propriété offre plus de confort que les autres maisons de la zone immédiate. La maison comporte au total trois étages, offrant beaucoup d'espace pour divers besoins de vie.

La disposition du rez-de-chaussée est pratique et bien conçue. En entrant par l'entrée, vous arrivez dans un hall donnant accès aux toilettes, au tableau électrique et à l'escalier. Le salon est lumineux et dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Adjacent au salon se trouve la véranda entièrement fermable et donnant sur le jardin, qui sert de merveilleuse extension de l'espace de vie. La cuisine ouverte est située à l'avant de la maison et se connecte de manière transparente au salon, créant un environnement convivial et chaleureux pour cuisiner et dîner. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes encastrés, notamment une cuisinière à gaz à cinq feux, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. À gauche du bâtiment principal, il y a une annexe qui a servi de salon de coiffure par le passé, offrant un potentiel pour une entreprise à domicile ou une grande salle de loisirs. L'ensemble du rez-de-chaussée est fini avec des carreaux de céramique effet bois, offrant un revêtement de sol durable et élégant. Le chauffage à ce niveau est assuré par un système de chauffage par le sol qui sert de source de chaleur principale, supprimant le besoin de radiateurs muraux.

Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain soignée. Les chambres sont bien dimensionnées et offrent beaucoup de lumière naturelle. La salle de bain est équipée d'une douche avec chauffage au sol, d'un lavabo et d'une deuxième toilette. Cette disposition assure un confort pour la routine quotidienne d'une famille. Le deuxième étage est accessible par un palier et dispose d'un espace pour les appareils de lavage, la chaudière de chauffage central et un espace de rangement important. De plus, il y a une grande quatrième chambre à ce niveau, ce qui rend la maison adaptée aux familles nombreuses ou à ceux ayant besoin d'une chambre d'amis.

Les espaces extérieurs de la propriété sont conçus pour la détente et l'utilité. Il y a un jardin avant et un jardin arrière où les résidents peuvent profiter de l'intimité et de la tranquillité. Le jardin arrière a une profondeur de huit mètres et une largeur de cinq mètres. Il y a aussi un grand abri prolongé qui offre beaucoup d'espace pour les loisirs ou pour stocker les vélos et les outils de jardinage. La propriété comprend la commodité de deux places de parking sur un parking partagé. L'emplacement à Ruurlo est idéal, avec la maison située dans une zone résidentielle calme avec beaucoup de verdure et des installations de jeux pour les enfants. Les magasins, les écoles et les installations sportives sont toutes à courte distance, et le centre de Ruurlo est facilement accessible.

D'un point de vue technique, la propriété est en excellent état. Elle dispose de trois unités de climatisation situées dans le salon, le bureau de travail et les combles, installées en 2020 et 2023. La chaudière de chauffage central est une chaudière à gaz combinée Intergas de 2024, assurant un chauffage fiable et de l'eau chaude. La maison est économe en énergie, avec douze panneaux solaires, un double vitrage et une isolation complète. Le toit est un toit à deux pans recouvert de tuiles. La propriété a un volume de 481 mètres cubes et comprend 34 mètres carrés d'espace de rangement extérieur. Cette combinaison de construction moderne, d'extensions récentes et d'excellent emplacement fait de cette une maison idéale pour les familles ou pour quiconque cherche un endroit confortable et économe en énergie pour vivre.