Spacieuse maison familiale isolée avec piscine chauffée et espace de vie polyvalent
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un grand jardin de 527 mètres carrés, offrant une expérience de vie extérieure luxueuse.
- La disposition comprend deux salons distincts d'environ 50 et 35 mètres carrés, offrant un espace polyvalent pour que les familles aient des zones distinctes pour la détente et les activités.
- La maison est économe en énergie avec une étiquette A plus, 17 panneaux solaires, une chaudière de 2023 et des caractéristiques d'isolation modernes qui aident à réduire les coûts des services publics en continu.
Points faibles
- Le jardin est situé au nord-ouest, ce qui signifie qu'il reçoit moins de soleil le soir par rapport à un jardin orienté au sud ou à l'ouest.
- La propriété présente un double vitrage partiel (HR++), la porte d'entrée étant répertoriée comme simple vitrage, ce qui peut affecter légèrement l'isolation et les niveaux de bruit.
- Bien qu'il y ait des toilettes au rez-de-chaussée, la seule salle de bain complète dans la maison est située au premier étage, nécessitant des escaliers pour l'accès à une douche ou une baignoire.
Description
Cette spacieuse maison familiale prête à emménager, construite en 2001, est située sur un terrain pris près du centre-ville. La propriété offre environ 231 mètres carrés d'espace de vie et un volume de 940 mètres cubes. Elle présente une combinaison rare d'espace, de confort et de polyvalence. Le terrain de 527 mètres carrés abrite une piscine chauffée, un garage, un carport et diverses options de rangement allant du grenier au stockage au rez-de-chaussée. L'intérieur accueille les résidents avec deux salons complets. À l'avant, se trouve un salon lumineux et spacieux d'environ 50 mètres carrés. À l'arrière, un second salon inondé de lumière d'environ 35 mètres carrés donne sur le jardin. Une cuisine centrale d'environ 12 mètres carrés relie les deux pièces, créant naturellement deux zones de vie distinctes. Cette disposition est idéale pour les parents et les enfants cherchant leur propre espace sans se déranger. La maison comprend quatre chambres spacieuses, une étiquette énergétique A plus, dix-sept panneaux solaires et deux unités de climatisation. Ceux qui cherchent de l'espace, de la lumière et du luxe près de diverses commodités trouveront ici une maison à profiter pendant des années.
La disposition commence au rez-de-chaussée. Un vaste passage sur le côté droit de la maison mène à l'entrée couverte. Entrer dans la maison vous amène dans un hall lumineux et généreux. Le tableau électrique, contenant quinze groupes et trois disjoncteurs différentiels, est situé ici ainsi que les toilettes. Les toilettes ont été rénovées en 2018 et comportent un WC suspendu, un petit lavabo, des carreaux blancs neutres jusqu'au plafond et un carreau d'accent gris derrière les toilettes. Une petite fenêtre offre la lumière du jour et une ventilation naturelle. Dans tout le rez-de-chaussée, vous trouverez des murs et des plafonds enduits, des plinthes hautes, un sol carrelé effet bois chaud et un chauffage par le sol. Cette finition est à la fois fonctionnelle et facile à entretenir. La même finition élégante et la même carrelage chaud sont appliqués uniformément sur tout le rez-de-chaussée, du hall à la cuisine et aux deux salons. Cela fournit une belle base calme pour un ameublement immédiat.
Depuis le hall, vous avez accès direct au vaste salon avant d'environ 50 mètres carrés. Il y a facilement de la place pour une grande salle à manger et un salon généreux. Un climatiseur a été installé dans ce salon pour assurer un climat agréable en été et pendant les périodes intermédiaires. De cette pièce, vous pouvez atteindre le salon arrière via des doubles portes-fenêtres. De plus, il y a une porte séparée vers la cuisine.
Le salon arrière est d'environ 35 mètres carrés et entièrement orienté vers le jardin. Une porte coulissante sur toute la largeur, près de dix mètres de large, assure une transition transparente vers le jardin et la piscine chauffée. Des fenêtres de toit Velux ont également été installées pour fournir un jour supplémentaire. Cette pièce est spacieuse et se prête à divers usages. Actuellement, elle est utilisée comme deuxième salon, permettant aux parents et aux enfants d'avoir chacun leur propre lieu de détente sans se déranger. D'ici, vous avez une vue directe sur la piscine.
Entre les deux salons, accessibles depuis les deux, se trouve la cuisine centrale d'environ 12 mètres carrés. La cuisine date de 2018 et dispose d'un agencement en angle avec une plaque à induction, une hotte aspirante en inox et un lave-vaisselle. Le four et le combiné réfrigérateur-congélateur sont soigneusement encastrés dans une armoire haute avec les mêmes portes de meuble et la même finition que le reste de la cuisine. La cuisine offre beaucoup d'espace de rangement et donne accès direct à un placard d'escalier spacieux, idéal pour le stockage supplémentaire. Un Quooker fournit de l'eau bouillante instantanée. Les armoires ont une finition soignée et sont complétées par un plan de travail en composite.
De la cuisine, il y a un passage interne vers le garage. Ici, la chaudière mixte Remeha de 2023 est installée. Le garage est accessible depuis l'avant via une deuxième allée avec une double porte de garage en bois. À l'arrière, le jardin est accessible via une porte piétonne unique. Le garage est entièrement isolé, équipé d'un évier et dispose d'un sol carrelé pratique. Le garage mesure environ 22 mètres carrés.
Le premier étage est accessible par l'escalier en bois dur depuis le salon. En haut, vous arrivez sur un palier spacieux et lumineux. Ce palier donne accès à trois chambres, à la salle de bain et à l'escalier fixe en bois dur menant au deuxième étage. Les chambres sont de taille généreuse, mesurant environ 19,5 mètres carrés, 15 mètres carrés et 11,5 mètres carrés. La plus grande chambre, la chambre principale, comprend un dressing d'environ 4 mètres carrés. Sur tout l'étage, il y a un magnifique sol en PVC qui s'étend sans seuils, et les murs et plafonds sont soigneusement enduits.
La salle de bain mesure environ 12,5 mètres carrés et date de 2018. La finition des murs est la même que dans les toilettes du rez-de-chaussée : carrelée jusqu'à la hauteur du plafond avec le même carreau contemporain. La disposition est ludique mais réfléchie. Un mur avec le double lavabo devant, et derrière lui d'un côté les toilettes et de l'autre la douche. La baignoire repose calmement et librement dans l'espace en conséquence. La douche à l'italienne est équipée d'une douche pluie et d'une douche à main. Il y a aussi des WC suspendus, un meuble supplémentaire avec la même finition pour les serviettes et les affaires, une fenêtre pour la lumière du jour et la ventilation naturelle, et une ventilation mécanique.
Le deuxième étage est accessible par l'escalier fixe. Le palier donne accès à une grande chambre d'environ 19,5 mètres carrés, une pièce de grenier supplémentaire d'environ 11 mètres carrés et une buanderie d'environ 8,5 mètres carrés. Le deuxième étage présente des rampants utiles des deux côtés, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, la disposition au deuxième étage offre la possibilité de réaliser une cinquième chambre si souhaité.
La grande chambre de cet étage dispose d'un dressing, de la climatisation et de fenêtres de toit Velux pour la lumière du jour et la ventilation. Le sol a une finition stratifié, et les murs ont une finition peinture texturée. La pièce de grenier supplémentaire offre de nombreuses options de rangement et abrite l'onduleur pour les dix-sept panneaux solaires. La buanderie offre de l'espace pour les appareils de lavage et abrite également l'unité de ventilation à récupération de chaleur. Une fenêtre Velux fournit la lumière du jour et la ventilation naturelle ici aussi. Un vide sanitaire est présent sous le bâtiment principal.
Le jardin est magnifiquement aménagé et favorablement orienté au nord-ouest. Ici, vous trouverez une piscine chauffée, une pelouse, une terrasse et des bordures plantées. De plus, il y a un abri de jardin de 5,5 mètres carrés. Celui-ci est divisé pratiquement : dans une partie se trouve l'installation pour la piscine, l'autre partie est aménagée comme un espace extérieur très pratique avec des toilettes et une douche.
La propriété a une grande allée sur le côté gauche menant au garage. À droite de la propriété, vous atteignez le carport d'environ 18 mètres carrés via une double porte en bois verrouillable. Cette même porte sert également d'entrée arrière libre et mène directement sous le carport, ce qui est idéal pour charger et décharger au sec ou pour stocker des vélos.
Les caractéristiques générales incluent une année de construction 2001 avec une extension en 2008. Le volume est d'environ 940 mètres cubes et la surface habitable est d'environ 231 mètres carrés. Il y a 22 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 20 mètres carrés d'espace de stockage extérieur. La propriété est en grande partie à double vitrage (HR plus), la porte d'entrée étant en simple vitrage. La menuiserie extérieure est en bois ou plastique. L'étiquette énergie est A plus. Il y a 17 panneaux solaires installés en deux phases, 2018 et 2021. Il y a deux unités de climatisation de 2018, contrôlables via une application. Il y a un système de ventilation à récupération de chaleur de 2001. Les volets sont de 2023 et sont contrôlables par application. Des stores sont présents sur toute la largeur de la porte coulissante à l'arrière. La superficie du terrain est de 527 mètres carrés.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a walk-in shower (inloopdouche) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a bathtub (ligbad) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is accessed from the landing (overloop), not directly from a bedroom. The master bedroom has a walk-in closet but no direct bathroom access mentioned.
Guest Toilet
The listing describes a separate toilet on the ground floor that was renovated in 2018, distinct from the main bathroom.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Rain Shower
The listing explicitly states 'stortdouche' which is the Dutch term for rain shower.
Double Shower
The shower has a rain shower and hand shower, but there is no indication of a double shower setup for two people simultaneously.
Shared Shower
There is one bathroom with a shower serving three bedrooms on the first floor, making it a shared shower.
Shared Toilet
The main bathroom contains a toilet that serves the three bedrooms on the first floor, making it shared.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions 'dubbele wastafel' (double sink/vanity) in the bathroom.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'Achtertuin' (rear garden) with an area of 234 m².
Front Garden
The listing features include 'Voortuin' (front garden).
Side Garden
The listing features include 'Zijtuin' (side garden).
Terrace
The garden description lists a 'terras' (terrace).
Rooftop Terrace
There is no mention of a roof terrace in the description of the three floors.
Barbecue Area
The garden is described as having a lawn, terrace, and borders, but no specific barbecue area is mentioned.
Patio
The listing mentions a 'terras'. While similar, a specific patio is not listed separately, so this is marked as no to differentiate from the terrace.
Veranda
No veranda is mentioned in the text.
Guest House
There is no separate guest house mentioned, only a shed with a toilet and shower.
Waterfront
The property is in Venray and there is no mention of water proximity or waterfront views.
Kitchen Garden
There is no mention of a vegetable or kitchen garden.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
The listing explicitly mentions a heated outdoor swimming pool ('verwarmd zwembad').
Private Outdoor Jacuzzi
A jacuzzi or hot tub is not mentioned alongside the swimming pool.
Private Tennis Court
There is no tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
Venray is located in a flat region of the Netherlands.
Remarkable City View
While near the center, the description focuses on garden views and privacy rather than a specific city panorama.
Remarkable Garden View
The property features a large landscaped garden with a heated pool, and the living room is fully garden-oriented.
Remarkable Sea View
Venray is an inland municipality.
Remarkable Harbour View
There is no harbour nearby.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks are described.
Confort intérieur
Air Conditioning
The listing explicitly mentions '2 airco's' (air conditioners) installed in 2018, located in the front living room and the second-floor bedroom.
Central Heating
The property features a 'cv-combiketel' (central heating combi boiler), specifically a Remeha Calenta Ace installed in 2023.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the detailed description or the feature list.
Hardwood Floors
The floors are described as wood-look tiles (ground floor), PVC (first floor), and laminate (second floor). While there is a hardwood staircase, there are no hardwood floors.
Tiled Floors
The listing states the ground floor has 'warme houtlook tegel' (tiles) and the garage has a practical tiled floor.
Laminate Flooring
The flooring on the second-floor bedroom is explicitly described as having a 'laminaat afwerking'.
Carpeted Floors
The description specifies tiles, PVC, and laminate for the floors; carpet is not mentioned anywhere in the listing.
Underfloor Heating
The listing confirms that the ground floor features 'vloerverwarming' (underfloor heating) throughout.
Walk In Closet
Two bedrooms are described as having a 'walk-in closet': the master bedroom on the first floor and the large bedroom on the second floor.
Home Office
No room is specifically designated as a home office. The second living room and attic room could function as such, but it is not a listed feature.
Skylight
The listing mentions multiple 'Velux-ramen' (Velux windows) on the ground floor, second floor, and in the laundry room.
Exposed Beams
The description notes that walls and ceilings are 'strak gestukt' (smoothly plastered), which implies no exposed beams are present.
Bay Window
There is no mention of a bay window (erker) in the structural description.
Private Indoor Pool
The listing describes a 'verwarmd zwembad' (heated pool) located in the 'TUIN' (garden), indicating it is an outdoor pool.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
While the kitchen has built-in appliances and there are walk-in closets, there is no mention of fixed wardrobes (kastenwand) in the bedrooms.
French Doors
The listing mentions a 'dubbele tuindeur' (double garden door) in the front living room, which typically refers to French doors.
Ornamental Plasterwork
The listing describes 'strak gestukt' (smooth plastered) walls and ceilings, implying a modern finish without ornamental plasterwork like cornices or ceiling roses.
Style intérieur
Scandinavian
The home features high skirting boards, warm wood-look tiles, and a spacious layout, which contrasts with the minimalist, natural wood aesthetic typical of Scandinavian design.
Modern
Built in 2001 with a 2008 extension and recent updates (2018-2023), the home features modern amenities like a composite kitchen countertop, solar panels, smart home controls, and sleek stuccoed walls.
Industrial
There is no mention of industrial elements such as exposed concrete, brick, or metal ductwork; the interior features smooth plastered walls and warm finishes.
Mediterranean
While the property has a pool, the interior design is contemporary with modern materials (PVC, composite), lacking the terracotta tiles, arches, or rustic wood associated with Mediterranean style.
Classic
Although the home has classic elements like high skirting boards and a formal layout, the modern construction year and contemporary finishes dominate the character.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 2001, which is not a traditional or historic era.
Early 20th Century
Built in 2001, so it is not an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 2001, this is far too recent for the post-war functionalist style typically associated with the 1950s-1970s.
Modernist
Built in 2001 with a central kitchen, two living areas, sleek stucco walls, and modern amenities like solar panels and AC.
Newly Build
The building is from 2001 and is categorized as 'Bestaande bouw' (existing construction), not newly built.
Cuisine
Dishwasher
The text explicitly mentions 'een vaatwasser' in the kitchen section.
Oven
The text explicitly mentions 'De oven' being neatly built-in.
Refrigerator
The text mentions a 'koel-vriescombinatie' (fridge-freezer combination) is built-in.
Freezer
The text mentions a 'koel-vriescombinatie' (fridge-freezer combination) is built-in.
Kitchen Island
The text describes the kitchen as having a 'hoekopstelling' (corner layout), which implies it is against the walls rather than an island setup.
Open Plan Kitchen
The kitchen connects two living rooms, but the description emphasizes creating 'twee aparte leefwerelden' (two separate living worlds), suggesting separation rather than one fully open open-plan space.
Pantry
The listing mentions a 'trappenkast' (staircase cupboard) accessible from the kitchen for storage, but not a dedicated pantry room.
Stove
The text mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The text explicitly mentions an 'inductiekookplaat'.
Boiling Water Tap
The text explicitly states 'Verder is er een Quooker voor direct kokend water' (Furthermore, there is a Quooker for direct boiling water).
Downdraft Extractor
The text lists a 'RVS-afzuigkap' (stainless steel extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The listing is for a single-family home ('eengezinswoning'), not a shared student or co-living complex.
Design Kitchen
The kitchen has a composite countertop and built-in appliances (2018), described as having a 'nette afwerking' (neat finish), but it is a corner layout which is fairly standard rather than high-design.
New Kitchen
The kitchen is dated 2018. Assuming the current year is 2024/2025, it is roughly 6-7 years old.
Parking & Rangement
Parking
The property features a driveway ('oprit'), a garage, a carport, and mentions 'openbaar parkeren' (public parking) availability.
Storage Room
The listing explicitly mentions 'bergruimte beneden', a 'trappenkast' (storage cupboard under the stairs), a separate 'berging' (shed) of 5.5 m², and an 'extra zolderkamer' (attic room) used for storage.
Garage
The listing describes an 'inpandige doorgang naar de garage' (internal access to the garage) with a size of approximately 22 m².
Automatic Garage Door
The garage door is described as a 'dubbele houten garagedeur' (double wooden garage door). There is no mention of an electric or automatic opener, and wooden doors are typically manual, though the absence of confirmation does not guarantee it isn't automated.
Double Garage
The features section specifically states 'Capaciteit 1 auto' for the garage, despite having a double door.
Attic
The second floor includes an 'extra zolderkamer' (attic room) and 'knieschotten' (knee walls/storage spaces in the roof).
Cellar
The listing mentions a 'kruipruimte' (crawl space) but no full standing 'kelder' (cellar).
Bike Storage
The carport is explicitly mentioned as being ideal for 'stallen van de fiets' (storing bicycles), and there is a shed.
Covered Parking
The property has both a garage and a carport, providing covered parking options.
Underground Parking
The property is a detached house ('vrijstaande woning') with parking on its own plot ('Op eigen terrein'). No underground parking is mentioned or exists in this context.
Ev Charging
There is no mention of an electric vehicle charging station or 'laadpaal' in the features or description, despite detailed descriptions of other technical installations.
Workshop
The spaces are designated as a garage and a shed. While the garage has a sink and could be used as a workshop, it is not explicitly labeled or marketed as a 'werkplaats' (workshop).
Shed
The garden features a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) with an area of 5.5 m².
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the private property ('Op eigen terrein'), and no rental price for a separate spot is mentioned.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the private property, and there is no separate parking spot for sale.
Règles
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Ownership situation Full Ownership), indicating it is not leasehold.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is described as having three floors connected by a 'hardhouten trapopgang' (hardwood staircase). There is no mention of an elevator.
Private Entrance
As a detached single-family home ('vrijstaande woning'), it features its own front door and a private back gate ('vrije achterom').
Gated Community
The property is located on a 'rustige weg' (quiet road) and is a detached house, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The property has three floors accessible only by stairs with no elevator. While the ground floor has a toilet, the multi-story layout prevents full accessibility.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The text refers to an 'opstelling voor het witgoed' (setup for white goods) in the laundry room, which strongly implies that necessary plumbing and electrical connections are available.
Laundry Room
The listing explicitly describes a 'wasruimte' (laundry room) on the second floor with a size of approximately 8.5 m².
Smart Home
The general features list 'domotica' (home automation). Additionally, the description specifies that the shutters (2023) and air conditioning units are controllable via an app.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the features and details a 'WTW-unit' (Heat Recovery Ventilation system) on the second floor.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly states '17 zonnepanelen' (17 solar panels) installed in two phases (2018 and 2021) in the description and features list.
Double Glazing
The general characteristics state 'Grotendeels dubbelglas, HR+' (mostly double glazing, HR+).
Triple Glazing
The listing specifically mentions 'dubbelglas' (double glazing) and makes no mention of triple glazing ( HR++/+++ or triple glass), which is typically a selling feature that would be highlighted.
Wall Insulation
The 'Isolatie' section in the features list explicitly includes 'muurisolatie' (wall insulation).
Floor Insulation
The 'Isolatie' section in the features list explicitly includes 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The 'Isolatie' section in the features list explicitly includes 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The heating system is described as a 'Cv-ketel' (Remeha Calenta Ace, gas combi boiler) installed in 2023. There is no mention of a heat pump system for the main heating.
Home Battery
While solar panels are present, the listing mentions an inverter but does not mention a home battery or energy storage system, which is usually highlighted if available.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions Energy Label A+, a Mechanical Ventilation with Heat Recovery (WTW) unit from 2001, floor heating throughout the ground floor, app-controlled shutters (rolluiken) installed in 2023, and sun screens across the entire width of the sliding door.
Localisation
Historique
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