Maison d'angle spacieuse avec garage et panneaux solaires à Steenbergen-Zuid

Cette maison d'angle située sur l'Oudlandsestraat dans la partie sud de Steenbergen offre un cadre de vie confortable avec divers équipements modernes. La propriété a été construite à l'origine en 1973 et a depuis été mise à jour pour répondre aux normes contemporaines, comme en témoignent son étiquette énergétique A et son isolation complète dans tout le bâtiment.

L'agencement du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée où vous trouverez le tableau électrique, un placard de rangement et une salle de toilettes équipée d'un WC suspendu et d'un petit lavabo. Un escalier fixe mène aux étages supérieurs depuis cet espace. À gauche de l'entrée, vous accédez au salon, qui dispose d'une baie vitrée permettant à la lumière naturelle d'entrer abondamment dans l'espace. L'intérieur est fini avec un parquet stratifié et des tons chauds et neutres qui créent une atmosphère agréable.

À l'arrière du rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne avec îlot central. Cette cuisine s'intègre de manière fluide avec l'espace de vie et est entièrement équipée d'appareils encastrés, notamment une plaque de cuisson au gaz, une machine à café, un lave-vaisselle, un four combiné et un ensemble réfrigérateur-congélateur. Les portes pliantes de la cuisine s'ouvrent directement sur le jardin arrière, offrant un accès facile à l'espace extérieur et au garage.

Le premier étage accueille trois chambres spacieuses et une salle de bain. La salle de bain, bien que de taille compacte, est finie dans un standard luxueux avec un meuble vasque, un miroir chauffé infrarouge, un radiateur design et une douche à l'italienne. Le palier donne accès à toutes les pièces de cet étage.

Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, abrite une quatrième chambre dans l'espace des combles. Cette pièce bénéficie de deux velux et d'une lucarne qui apportent de la lumière naturelle supplémentaire. Un WC et un lavabo sont également présents sur cet étage pour plus de commodité. La chaudière de chauffage central, une Remeha Avanta 28C installée en 2014, s'y trouve également.

Le jardin arrière est orienté à l'est et mesure environ 50 mètres carrés, avec des dimensions de 10 mètres de largeur et 5 mètres de profondeur. Le jardin est conçu pour être d'entretien facile et dispose d'une grande canopée ou pergola qui prolonge la saison de vie en plein air du début du printemps jusqu'à la fin de l'été. L'intimité a été prise en compte dans la conception du jardin. Une douche extérieure avec des raccordements d'eau chaude et froide est disponible. Le jardin est accessible à la fois depuis l'espace de vie et par le garage.

Le garage en brique attenant a la capacité d'accueillir un véhicule et est équipé d'une porte électrique, de raccordements électriques et du chauffage. Cela le rend adapté non seulement au stationnement de voitures, mais aussi au rangement de vélos ou d'autres articles. Le garage lui-même dispose d'une isolation des murs et du sol.

La propriété comprend plusieurs caractéristiques pratiques et durables. Vingt panneaux solaires sont installés sur le toit, contribuant à la réduction des coûts énergétiques. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'une isolation optimale, incluant l'isolation du toit, l'isolation des murs, l'isolation du sol et le double vitrage HR++. Tous les cadres de fenêtres et les portes sont en PVC (kunststof), et une partie de la propriété est équipée de volets roulants. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol partiel comme source de chaleur supplémentaire. Les points de raccordement pour un jacuzzi et une borne de recharge pour véhicule électrique sont déjà en place, permettant des améliorations futures sans travaux d'installation importants.

L'emplacement à Steenbergen-Zuid place les résidents à distance de marche de diverses nécessités quotidiennes, notamment des commerces, des écoles primaires et secondaires, des structures d'accueil de la petite enfance, des installations sportives et des services de santé. Le centre-ville de Steenbergen offre une variété de restaurants et de lieux de restauration. Pour les amoureux de la nature, la zone naturelle des Dintelse Gorzen est à un court trajet à vélo, offrant des opportunités de promenade et de détente. Le port de Steenbergen est également à proximité, offrant une connexion vers diverses marinas sur le plan d'eau du Volkerak.

La proximité de l'autoroute A4 rend cet emplacement pratique pour les navetteurs, avec des villes telles que Rotterdam, Anvers, Goes, Berg-op-Zoom et Roosendaal toutes facilement accessibles. Internet par fibre optique est disponible dans la propriété, et la climatisation est installée pour un confort thermique pendant les mois les plus chauds.

Avec une surface habitable de 128 mètres carrés, un espace intérieur supplémentaire de 29 mètres carrés et une taille totale de parcelle de 205 mètres carrés, cette propriété offre ample place pour une famille. Le bâtiment a un volume de 544 mètres cubes et dispose d'un toit à pignons couvert de tuiles. La propriété est offerte en pleine propriété (volle eigendom) et le prix demandé est de 457 500 euros, ce qui représente environ 3 574 euros par mètre carré de surface habitable. Le transfert est négociable (in overleg), ce qui signifie que la date exacte de déménagement peut être discutée avec le vendeur.