Maison de Ville Monumentale Élégamment Rénovée dans la Forteresse Historique de Heusden
Caractéristiques principales
Description
Cette propriété est un monument municipal magnifiquement rénové situé dans la ville fortifiée historique de Heusden, directement le long des remparts. La maison est située au Oudheusdensestraat 7 dans la municipalité de Heusden, avec le code postal 5256 ER. Cette maison de ville majestueuse offre une occasion rare de résider dans l'une des villes fortifiées les plus caractéristiques des Pays-Bas, où l'importance historique rencontre le confort de vie moderne.
La ville fortifiée de Heusden est largement célèbre pour son caractère authentique et bien préservé. La ville présente des rues pavées charmantes, une collection impressionnante de bâtiments monumentaux, et un mélange animé d'attractions culturelles, d'établissements gastronomiques et d'artisanat traditionnel. Les environs comprennent le paysage ouvert et pittoresque du Land van Heusden en Altena, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air. De plus, les grandes villes telles que 's-Hertogenbosch, Waalwijk et Tilburg sont toutes situées à une distance de trajet pratique, ce qui en fait une base idéale pour ceux qui apprécient à la fois un environnement paisible et une accessibilité urbaine.
Avec une superficie habitable totale d'environ 174 mètres carrés, cette propriété offre un espace généreux pour une vie familiale confortable. La taille du terrain est de 135 mètres carrés, et le volume intérieur total de la habitation est d'environ 632 mètres cubes. Construit à l'origine vers 1850, le bâtiment a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années, ce qui lui a valu le statut de monument municipal. La propriété dispose d'un toit à conception composite et détient une étiquette énergétique de classe C, indiquant une efficacité énergétique raisonnable pour un bâtiment de cet âge et de ce caractère.
Le rez-de-chaussée de la résidence commence par une entrée qui s'ouvre sur un hall spacieux. Ce hall donne accès au compteur électrique, à des toilettes séparées et à l'escalier principal menant aux étages supérieurs. En traversant le hall, on entre dans le salon, qui a été judicieusement aménagé pour accueillir à la fois un coin salon et un coin repas. Le salon bénéficie de plusieurs éléments qui rehaussent son caractère chaleureux et accueillant, notamment une cheminée à bois qui sert de point focal, des volets élégants ornant les fenêtres avant, et des portes françaises qui s'ouvrent directement sur la terrasse extérieure. La combinaison de ces éléments crée un espace de vie qui équilibre avec succès le caractère historique et le confort contemporain.
La cuisine ouverte est située à l'arrière du rez-de-chaussée et a été conçue dans une esthétique intemporelle qui complète le caractère général de la propriété. Le sol de la cuisine est fini en bois, ajoutant de la chaleur à l'espace. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz à quatre brûleurs avec un four intégré, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. Une caractéristique notable de la cuisine est le plan de travail en pierre bleue belge, qui offre à la fois durabilité et attrait visuel. La cuisine comprend également de nombreux placards intégrés qui offrent un ample espace de rangement, ainsi qu'un bar pour le petit-déjeuner qui offre une option de restauration décontractée. Depuis la cuisine, des portes françaises donnent un accès direct au jardin arrière, créant une connexion transparente entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
En montant au premier étage, le palier donne accès à deux chambres bien proportionnées, des toilettes séparées et la salle de bain principale. Les connexions pour les appareils de buanderie sont également situés commodément à ce niveau. La chambre située à l'avant de la propriété dispose d'une chambre d'habillage ou d'un espace de travail en suite, un ajout réfléchi qui améliore à la fois le confort et la flexibilité de l'aménagement de la chambre. Cet espace supplémentaire peut être adapté aux besoins des résidents, que ce soit comme walk-in, bureau à domicile ou espace d'étude privé. La chambre à l'arrière du bâtiment est équipée d'un grand dressing intégré qui offre une capacité de stockage substantielle. Cette chambre donne également accès à un grand grenier de stockage pratique, qui offre un espace supplémentaire pour ranger les articles ménagers et les affaires de saison.
La salle de bain principale au premier étage a été finie avec une attention particulière aux détails et présente une palette de couleurs apaisante qui favorise la détente. La salle de bain est équipée de trois installations principales: une baignoire pour se détendre, une douche à l'italienne pour un usage quotidien pratique et un meuble lavabo avec vasque. La combinaison de ces équipements garantit que la salle de bain répond à tous les besoins pratiques tout en conservant une atmosphère de luxe discret.
Le deuxième étage de la propriété accueille deux chambres supplémentaires et une armoire technique intégrée. L'une de ces chambres offre une vue attrayante sur les fortifications historiques, rappelant quotidiennement le cadre exceptionnel dans lequel la propriété est située. La chambre principale à cet étage se distingue par sa hauteur sous plafond surélevée, qui crée une sensation d'espace et d'aération. Cette chambre bénéficie également d'une fenêtre de toit qui permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace, ainsi que de son propre meuble lavabo dédié, ajoutant un niveau de commodité et d'intimité. Le système de chauffage central et l'unité de ventilation mécanique sont tous deux soigneusement logés dans un placard intégré sur le palier du deuxième étage, gardant les installations techniques hors de vue tout en restant facilement accessibles pour l'entretien.
La propriété est chauffée au moyen d'une chaudière combinée à gaz Remeha qui a été installée en 2015. Cette chaudière est la propriété du propriétaire plutôt que louée, et elle fournit à la fois le chauffage central et l'eau chaude sanitaire. L'étiquette énergétique de la propriété est classée C, ce qui est respectable pour un bâtiment historique datant d'environ 1850.
Le jardin arrière représente l'un des aspects les plus attrayants de cette propriété. Il a été soigneusement planifié et divisé en deux zones distinctes, chacune servant un objectif différent tout en formant ensemble un espace extérieur cohérent et attrayant. La section directement adjacente au salon dispose d'une terrasse pavée, idéale pour manger en plein air et passer des soirées d'été chaudes autour de la table. La section arrière du jardin est conçue comme un espace de salon confortable, offrant un endroit abrité pour la détente. Le jardin est équipé d'une gamme d'équipements pratiques, y compris un robinet d'eau extérieur, un système d'irrigation pour les plantes en pot, un éclairage de terrasse intégré pour l'ambiance du soir, des prises électriques pour plus de commodité, et une porte verrouillable à l'arrière offrant un accès alternatif à la propriété.
En plus du jardin, la propriété comprend une remise de stockage en bois indépendante qui offre un espace de stockage pratique pour les outils de jardin, les vélos et autres équipements extérieurs. Le stationnement dans la zone est assuré par une combinaison de stationnement public dans la rue et de la disponibilité de permis de stationnement de la municipalité locale.
La propriété comprend un total de cinq pièces, dont quatre chambres, réparties sur trois étages. Il y a une salle de bain principale complétée par deux installations de toilettes séparées. La salle de bain est équipée d'un bidet, d'une douche et d'une baignoire. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent des fenêtres de toit qui contribuent à l'éclairage naturel des espaces intérieurs. La propriété est classée comme une maison de ville mitoyenne et est située dans un quartier résidentiel à l'intérieur des remparts.
Vivre dans la Forteresse de Heusden offre un style de vie à la fois distinctif et enrichissant. La riche histoire de la ville est visible à chaque tournant, des fortifications soigneusement restaurées aux façades de bâtiments travaillées individuellement. Le caractère artistique de la communauté se reflète dans ses galeries, ses studios et ses événements culturels. La scène gastronomique comprend des restaurants raffinés et des cafés accueillants qui répondent à une variété de goûts. Le paysage environnant, avec ses rivières, ses prairies et ses réserves naturelles, offre des possibilités infinies de marche, de cyclisme et de loisirs de plein air. Pour ceux qui recherchent une maison qui combine une importance historique avec un confort moderne dans un cadre vraiment unique, cette propriété au Oudheusdensestraat 7 représente une opportunité exceptionnelle.