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Charmante maison mitoyenne rénovée avec éléments d'origine proche du centre de Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 115, Rotterdam
349 000 €
Vendu
Voir la galerieCaractéristiques principales
Maison mitoyenneType
CÉtiquette énergétique
2Chambres
1Salles de bain
76 m²Surface habitable
67 m²Superficie du terrain
1897Année de construction
66Jours listés
€349 000prix de vente
Points forts
- Cuisine récemment rénovée (2024) avec robinet d'eau bouillante et grand réfrigérateur
- Salle de bain récemment rénovée (2024) avec baignoire relaxante de luxe
- Caractéristiques durables incluant isolation du sol et du toit, double vitrage et panneaux solaires
- Emplacement excellent: à 10 minutes à vélo de Rotterdam Centraal, stationnement gratuit, parcs et écoles à proximité
- Vrai parquet lamellé dur et hauts plafonds ajoutant du caractère
Points faibles
- Seulement 2 chambres, ce qui peut être insuffisant pour les ménages plus grands
- Jardin orienté nord avec ensoleillement limité
- Étiquette énergétique C, moyenne pour une propriété rénovée
- Petite parcelle de 67 mètres carrés limitant l'espace extérieur
- Surface habitable de 76 m² relativement compacte
Description
En termes de durabilité et de performance énergétique, la maison est bien équipée. Elle dispose d'une étiquette énergétique C et comprend une isolation du sol, une isolation du toit et des fenêtres à double vitrage. Les panneaux solaires contribuent à réduire les factures d'énergie et à un climat intérieur plus confortable. La chaudière de chauffage central date de 2017. Les boiseries extérieures ont été repeintes en 2025, gardant l'extérieur de la propriété frais et bien entretenu.
Les sols de la maison sont en véritable parquet lamellé dur, ajoutant chaleur et caractère à l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et la cuisine récemment installée, tandis que le premier étage abrite deux chambres et la salle de bain avec baignoire et toilettes séparées. Les options de rangement incluent un abri en pierre attenant dans le jardin arrière.
Le jardin arrière fait environ 18 mètres carrés, avec une profondeur de 4,60 mètres et une largeur de 4,00 mètres, orienté au nord. C'est un endroit agréable pour les soirées d'été, la lecture ou les barbecues. Le quartier est décrit comme amical, avec de bons contacts entre voisins incluant des barbecues de quartier partagés.
L'emplacement est idéal pour la vie quotidienne et les trajets. Rotterdam Centraal est à environ 10 minutes à vélo, mettant toutes les commodités de la ville à portée de main. Le stationnement gratuit est disponible dans les environs immédiats. Les écoles, les parcs incluant Vroesenpark et Park Zestienhoven, et un hôpital sont tous à proximité, rendant la propriété adaptée aux familles ainsi qu'aux jeunes professionnels.
La propriété est mise en vente à un prix de 349 000 euros hors droits de mutation et frais de notaire (kosten koper). Le prix au mètre carré basé sur la surface habitable de 76 mètres carrés s'élève à environ 4 592 euros. Le statut actuel est "sous offre". Les archives cadastrales montrent une parcelle de 67 mètres carrés en pleine propriété (volle eigendom).
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The listing explicitly mentions 'Badkamervoorzieningen Douche' (bathroom facilities include shower) in the features section.
Oui
Bathtub
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The listing explicitly mentions 'ligbad' (bathtub) in both the description and the features section under 'Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en toilet'.
Oui
Guest Toilet
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The listing explicitly states '1 badkamer en 1 apart toilet' (1 bathroom and 1 separate toilet).
Oui
Immeuble général
Corner Property
hardcoded(100%)
Non
Extérieur
Balcony
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No mention of a balcony in the listing description or features.
Non
Rear Garden
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Explicitly mentioned as 'achtertuin' of 18 m² (4.60 meter diep en 4.00 meter breed) with description of being a 'fijne, zonnige tuin'.
Oui
Front Garden
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
No mention of a front garden in the listing.
Non
Side Garden
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
No mention of a side garden in the listing.
Non
Rooftop Terrace
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No mention of a rooftop terrace in the listing.
Non
Barbecue Area
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
The description explicitly mentions 'gezellige barbecue' and neighborhood BBQs as part of the community ('gezamenlijke buurtbarbecues').
Oui
Veranda
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No mention of a veranda in the listing.
Non
Guest House
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No mention of a guest house in the listing.
Non
Waterfront
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The listing describes the location as 'landelijk gelegen' and mentions the Oudedijkse Schiekade, but does not indicate a waterfront property.
Non
Kitchen Garden
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No mention of a kitchen garden in the listing.
Non
Equestrian Facilities
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No mention of equestrian facilities in the listing.
Non
Small Livestock Facilities
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No mention of small livestock facilities in the listing.
Non
Private Outdoor Pool
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No mention of a pool in the listing.
Non
Private Outdoor Jacuzzi
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No mention of a jacuzzi in the listing.
Non
Private Tennis Court
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No mention of a tennis court in the listing.
Non
Remarkable Mountain View
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Rotterdam is in a flat, lowland area with no mountains. The listing does not mention mountain views.
0%
Remarkable City View
minimax:MiniMax-M2.7(60%)
The property is 10 minutes by bike from Rotterdam Centrum but no specific city view is mentioned in the listing.
10%
Remarkable Garden View
minimax:MiniMax-M2.7(50%)
The listing mentions proximity to parks (Vroesenpark, Park16Hoven, Park Zestienhoven) but no specific garden view from the property is described.
10%
Remarkable Sea View
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Rotterdam is a port city on the Nieuwe Maas river but not directly on the sea. No sea view is mentioned.
0%
Remarkable Harbour View
minimax:MiniMax-M2.7(70%)
Rotterdam is a major harbour city and the property is in the Overschie area near waterways, but no specific harbour view is mentioned in the listing.
20%
Remarkable Landmark View
minimax:MiniMax-M2.7(80%)
No specific landmarks are mentioned in the listing. Rotterdam has many notable landmarks but none are highlighted from this property.
0%
Style extérieur
Traditional Historic
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
The building was constructed in 1897, which is in the historical period. However, the listing describes recent modernization (new kitchen 2024, new bathroom 2024, new paint 2025) and the building has been updated with modern insulation and solar panels.
60%
Early 20th Century
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
The building is from 1897, which is late 19th century, not early 20th century.
10%
Post War Functional
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
The building is from 1897, well before post-war era (1945+). This is clearly not a post-war functional building.
0%
Modernist
minimax:MiniMax-M2.7(70%)
The listing mentions recent modernizations (new kitchen, bathroom, insulation, solar panels) which give a modern feel, but the building itself (1897) is not a modernist construction. The charm described suggests traditional architecture.
20%
Newly Build
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The building was constructed in 1897, clearly not newly built.
0%
Cuisine
Refrigerator
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The listing explicitly mentions 'een extra grote koelkast' (an extra large refrigerator) as a feature of the 2024 kitchen.
Oui
Freezer
minimax:MiniMax-M2.7(20%)
Only a refrigerator (koelkast) is mentioned. No separate freezer is specified, and combined fridge-freezer units are not typical in Dutch listings.
Non
Kitchen Island
minimax:MiniMax-M2.7(20%)
No mention of a kitchen island in the description or floor plan details.
Non
Pantry
minimax:MiniMax-M2.7(20%)
No pantry or separate storage room for food is mentioned. The property has 5m² external storage and an attached stone storage.
Non
Build In Coffee Maker
minimax:MiniMax-M2.7(20%)
Not mentioned in the listing. The modern kitchen features are not detailed beyond the hot water tap and large refrigerator.
Non
Boiling Water Tap
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Explicitly mentioned as 'heetwaterkraan' (hot water tap) in the 2024 kitchen description. This is a premium feature typically like a Quooker.
Oui
Shared Kitchen
minimax:MiniMax-M2.7(0%)
This is a single-family home, so the kitchen is private.
Non
Design Kitchen
minimax:MiniMax-M2.7(70%)
Described as 'een echte eyecatcher' (a real eyecatcher) and fully renovated in 2024, indicating high design quality. The Dutch term for such premium renovated kitchens often implies design features.
70%
New Kitchen
minimax:MiniMax-M2.7(98%)
Explicitly states 'Nieuwe keuken (2024)' - new kitchen from 2024, fully renovated.
95%
Parking & Rangement
Parking
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
The listing explicitly mentions 'gratis parkeergelegenheid' and 'ruime parkeermogelijkheden' in the description. This indicates available parking, though it appears to be street parking rather than a dedicated spot.
Oui
Storage Room
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The listing mentions 'Externe bergruimte' of 5 m² and 'Aangebouwde stenen berging' (attached stone storage/shed) in the features section.
Oui
Garage
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No garage is mentioned anywhere in the listing. The property features section lists no garage-related information.
Non
Automatic Garage Door
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No garage exists, so no automatic garage door is present.
Non
Double Garage
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No garage exists of any type.
Non
Covered Parking
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No covered parking is mentioned in the listing. Only free street parking is described as available.
Non
Underground Parking
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No underground parking is mentioned in the listing.
Non
Shed
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The listing explicitly mentions 'Schuur/berging' as 'Aangebouwde stenen berging' (attached stone storage) under external storage.
Oui
Street Parking Free
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The listing explicitly states 'gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving' (free parking in the immediate area).
Oui
Règles
Owners Association
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
The listing describes a single-family middle house (tussenwoning) with its own entrance, garden, and address on Oudedijkse Schiekade. There is no mention of an Owners Association (VvE), monthly service costs, or joint maintenance responsibilities. The ownership type is listed as 'Volle eigendom', and no VvE-related fees or obligations appear in the listing. For Dutch mid-terrace houses built in 1897 on individual plots (perceel 67 m²), a formal VvE is unlikely.
Non
Leasehold
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
The ownership type is listed as 'Volle eigendom' (full ownership/freehold). There is no mention of 'erfpacht' (leasehold) or any annual ground lease payments. This is a standard distinction in Dutch real estate listings, and the explicit mention of 'Volle eigendom' strongly indicates the property is freehold.
Non
Sécurité & Accessibilité
Elevator
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The listing describes a two‑storey terraced house built in 1897 with no mention of a lift or elevator installation.
Non
Intercom
minimax:MiniMax-M2.7(80%)
Typical Dutch row houses of this era do not include an intercom system and the description makes no reference to one.
Non
Alarm System
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
No alarm system is mentioned in the listing; the focus is on recent kitchen and bathroom upgrades without security details.
Non
Security Cameras
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Security cameras are not referenced in the ad or feature list.
Non
Private Entrance
minimax:MiniMax-M2.7(80%)
Each unit in a betweenwoning generally has its own front door, suggesting a private entrance; this aligns with standard Dutch row house layout.
Oui
Automatic Gate
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
There is no mention of an automated gate; the property is described as a standard row house with free on‑street parking.
Non
Video Door Phone
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
Video door‑phone systems are not mentioned in the description.
Non
Security Door Window Hardware
minimax:MiniMax-M2.7(80%)
The listing does not describe enhanced door or window security hardware, suggesting it is not a featured attribute.
Non
Gated Community
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The area is described as a friendly neighbourhood with regular BBQs and free parking, indicating it is not a gated community.
Non
Wheelchair Accessible
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The house has two floors, high ceilings and a stair‑only layout with no lift or accessible modifications mentioned, making it unsuitable for wheelchair users.
0%
Services & Technique
Laundry Room
minimax:MiniMax-M2.7(0%)
The house has only 76 m² living space with 2 bedrooms and 1 bathroom. No separate laundry or utility room is mentioned. The only storage mentioned is an 'aangebouwde stenen berging' (attached brick storage shed).
Non
Smart Home
minimax:MiniMax-M2.7(0%)
No smart home features are mentioned. The listing focuses on traditional aspects like renovation, insulation, and solar panels but does not reference any intelligent home systems.
Non
Water Softener
minimax:MiniMax-M2.7(0%)
No mention of a water softener or water treatment system. This is not typically standard in Dutch homes and is not referenced.
Non
Efficacité énergétique
Solar Panels
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
Solar panels are explicitly mentioned in the description: 'De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en zonnepanelen' and listed as a highlight.
Oui
Double Glazing
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
Explicitly stated in the features section under 'Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie'.
Oui
Triple Glazing
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
Not mentioned anywhere in the listing. Only double glazing is indicated.
Non
Wall Insulation
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
Only floor insulation (vloerisolatie), roof insulation (dakisolatie), and double glazing are mentioned. No wall insulation is indicated.
Non
Floor Insulation
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
Explicitly mentioned in both the description and features section under 'Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie'.
Oui
Roof Insulation
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
Explicitly mentioned in both the description and features section under 'Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie'.
Oui
Heat Pump
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
The listing mentions a CV-ketel (central heating boiler) from 2017. No heat pump is mentioned.
Non
Home Battery
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
No home battery system is mentioned anywhere in the listing.
Non
Other Energy Efficiency Measures
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
Beyond insulation and solar panels, the listing mentions that exterior painting was done in 2025, which contributes to maintenance and longevity of the building envelope. The property also benefits from a relatively new CV-ketel from 2017.
Oui
Localisation
Historique
MAINTENANT
16d 12h
29 mai 2026, 15:21
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Charmantes umgebautes Reihenhaus mit hohen Decken nahe dem Zentrum von Rotterdam
Mise à jour de la description
Dieses charmante Reihenhaus liegt an der ruhigen Oudedijkse Schiekade im lebhaften Rotterdam. Das Haus wurde 1897 erbaut und bietet 76 Quadratmeter Wohnfläche auf einem kompakten, aber gut zu bewirtschaftenden Grundstück von 67 Quadratmetern. In den letzten Jahren wurde das Haus sorgfältig modernisiert, wobei die bedeutendsten Renovierungen im Jahr 2024 abgeschlossen wurden, als sowohl die Küche als auch das Badezimmer vollständig erneuert wurden.
Eines der auffälligsten Merkmale dieses Hauses ist das Gefühl von Raum und Offenheit, das durch die hohen Decken und großen Fensterflächen im gesamten Haus erzeugt wird. Diese architektonischen Elemente fluten das Innere mit natürlichem Licht und verleihen dem Haus eine helle und luftige Atmosphäre, die in Immobilien dieser Größe selten zu finden ist. Im gesamten Haus wurde ein warmes und authentisches Holzlamellenparkett verlegt, das den Wohnräumen Charakter und eine raffinierte Note verleiht.
Die Küche, die 2024 erneuert wurde, wird als wahrer Blickfang beschrieben und ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Kochendwasserhahn und einem extra großen Kühlschrank ausgestattet, was sie besonders für Kochbegeisterte und diejenigen geeignet macht, die gerne Dinnerpartys veranstalten. Das geräumige Badezimmer, ebenfalls 2024 aktualisiert, strahlt Luxus aus und verfügt über eine komfortable Wanne, in der die Bewohner nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein separates WC.
In Bezug auf die Energieeffizienz wurde das Haus auf einen akzeptablen Standard gebracht. Das Haus ist mit Fußboden- und Dachdämmung sowie Solarpanelen ausgestattet, die zu einem angenehmeren Raumklima und geringeren Energiekosten beitragen. Das Haus verfügt über ein Energie-Label C, was für ein Gebäude dieses Alters ordentlich ist. Die Zentralheizung wurde 2017 ausgetauscht. Die Fassade wurde 2025 neu gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im hinteren Teil des Hauses bietet ein angenehmer Garten von etwa 18 Quadratmetern einen sonnigen Außenbereich. Mit einer Tiefe von 4,60 Metern und einer Breite von 4,00 Metern bietet der Garten genügend Platz für Sommeressen, Lesen oder die Ausrichtung eines Grillabends. Der Garten ist nach Norden ausgerichtet, was bedeutet, dass er vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden im Sommer Sonnenlicht erhält.
Die Lage an der Oudedijkse Schiekade vereint Ruhe und städtischen Komplex. Der Rotterdamer Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar, sodass alle Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen der Stadt leicht zugänglich sind. Für Freizeitaktivitäten liegen das Vroesenpark und der Park Zestienhoven nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bieten Grünflächen zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten. Schulen, Parks und ein Krankenhaus befinden sich in der näheren Umgebung, was das Viertel sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige geeignet macht.
Das Parken in der unmittelbaren Umgebung ist reichlich und kostenlos, was in einem städtischen Umfeld, in dem Parkplätze oft ein Problem darstellen, ein erheblicher Vorteil ist. Die Nachbarschaft selbst wird als angenehm und persönlich beschrieben, mit gutem nachbarschaftlichem Kontakt, einschließlich gemeinsamer Grillabende, was ein Gefühl der Gemeinschaft unter den Bewohnern fördert.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und verfügt über insgesamt drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer vorgesehen sind. Die Aufteilung im Erdgeschoss besteht typischerweise aus einem Wohnbereich und der Küche, während das Obergeschoss die Schlafzimmer und das Badezimmer beherbergt. Ein angebauter Steinschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände.
Die katasteramtlichen Daten zeigen, dass das Grundstück unter der Nummer Overschie B 2934 registriert ist und sich im vollständigen Eigentum befindet. Das Gesamteinnenvolumen des Hauses beträgt 268 Kubikmeter, hinzu kommen 2 Quadratmeter an bauflächenbezogenem Außenbereich und 5 Quadratmeter externer Abstellraum.
Mit seiner Mischung aus historischem Charakter, modernen Upgrades, nachhaltigen Funktionen und einer praktischen Lage stellt diese Immobilie eine solide Option für alle dar, die ein bezugsfertiges Haus in Rotterdam suchen. Die jüngsten Investitionen in Küche, Badezimmer und Außenpflege bedeuten, dass der neue Eigentümer das Haus ohne sofortigen Renovierungsbedarf genießen kann.
Points positifs
——
Points negatifs
——
16d 12h
29 mai 2026, 15:20
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Encantadora casa adosada reformada con techos altos cerca del centro de Róterdam
Charmantes umgebautes Reihenhaus mit hohen Decken nahe dem Zentrum von Rotterdam
Mise à jour de la description
Esta encantadora casa adosada se encuentra a lo largo de la tranquila calle Oudedijkse Schiekade en la vibrante ciudad de Róterdam. Construida en 1897, la propiedad ofrece 76 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela compacta pero manejable de 67 metros cuadrados. La casa ha sido meticulosamente modernizada a lo largo de los últimos años, con mejoras significativas completadas en 2024 cuando tanto la cocina como el baño fueron completamente renovados./n/nUna de las características más llamativas de esta vivienda es la sensación de espacio y apertura creada por los altos techos y los grandes ventanales a lo largo de toda la casa. Estos elementos arquitectónicos inundan el interior con luz natural, dando a la propiedad un ambiente brillante y aireado que rara vez se encuentra en propiedades de este tamaño. En toda la vivienda se ha instalado un cálido y genuino parquet de madera de lamas, aportando carácter y un acabado refinado a los espacios de estar./n/nLa cocina, renovada en 2024, se describe como un verdadero punto de atracción y está equipada con comodidades modernas, incluyendo un grifo de agua hirviendo y un refrigerador extragrande, lo que la hace especialmente adecuada para los entusiastas de la cocina y quienes disfrutan organizando cenas. El amplio baño, también actualizado en 2024, emana un sentido de lujo y cuenta con una cómoda bañera de inmersión donde los residentes pueden relajarse después de un largo día. Además del baño, hay un aseo independiente./n/nEn cuanto al rendimiento energético, la propiedad se ha puesto al día a un nivel razonable. La vivienda está dotada de aislamiento en el suelo, aislamiento en el tejado y paneles solares, que contribuyen a un clima interior más confortable, así como a la reducción de los costes energéticos. La propiedad tiene una etiqueta energética C, que es decente para una propiedad de esta edad. La caldera de calefacción central fue reemplazada en 2017. El exterior fue repintado en 2025, dejando la fachada en un estado impecable y bien mantenido./n/nEn la parte trasera de la propiedad, un agradable jardín de aproximadamente 18 metros cuadrados ofrece un espacio exterior soleado. Con una profundidad de 4,60 metros y un ancho de 4,00 metros, el jardín ofrece espacio suficiente para cenar en verano, leer o celebrar una barbacoa. El jardín está orientado al norte, lo que significa que recibe luz solar principalmente durante las horas de la tarde y la noche en los meses de verano./n/nLa ubicación de Oudedijkse Schiekade ofrece una combinación equilibrada de tranquilidad y comodidad urbana. La estación Rotterdam Centraal y el centro de la ciudad son accesibles en bicicleta en aproximadamente 10 minutos, lo que pone todas las comodidades y atracciones culturales de la ciudad al alcance. Para el ocio, el Vroesenpark y el Park Zestienhoven están a solo 5 minutos en bicicleta, proporcionando espacios verdes para la relajación y actividades al aire libre. Escuelas, parques y un hospital se encuentran en los alrededores, lo que hace que la zona sea adecuada tanto para familias como para jóvenes profesionales./n/nEl estacionamiento en el área inmediata es abundante y gratuito, lo cual es una ventaja significativa en un entorno urbano donde aparcar suele ser un problema. El vecindario en sí se describe como teniendo una atmósfera agradable y personal, con buena relación entre vecinos, incluyendo barbacoas compartidas en el barrio, fomentando un sentido de comunidad entre los residentes./n/nLa propiedad se extiende en dos plantas habitables y contiene un total de tres habitaciones, de las cuales dos están designadas como dormitorios. La distribución en la planta baja generalmente consiste en una zona de estar y la cocina, mientras que la planta superior alberga los dormitorios y el baño. Un cobertizo de almacenamiento de piedra construido proporciona espacio adicional para bicicletas, herramientas u otros artículos./n/nLos datos catastrales indican que la propiedad está registrada como Overschie B 2934 y es poseída en plena propiedad. El volumen interno total de la propiedad es de 268 metros cúbicos, y hay además 2 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio y 5 metros cuadrados de almacenamiento externo./n/nCon su mezcla de carácter histórico, actualizaciones modernas, características sostenibles y ubicación conveniente, esta propiedad presenta una sólida opción para quienes buscan una vivienda lista para habitar en Róterdam. Las recientes inversiones en la cocina, el baño y el mantenimiento exterior significan que el nuevo propietario puede disfrutar de la propiedad sin la necesidad inmediata de más renovaciones.
Dieses charmante Reihenhaus liegt an der ruhigen Oudedijkse Schiekade im lebhaften Rotterdam. Das Haus wurde 1897 erbaut und bietet 76 Quadratmeter Wohnfläche auf einem kompakten, aber gut zu bewirtschaftenden Grundstück von 67 Quadratmetern. In den letzten Jahren wurde das Haus sorgfältig modernisiert, wobei die bedeutendsten Renovierungen im Jahr 2024 abgeschlossen wurden, als sowohl die Küche als auch das Badezimmer vollständig erneuert wurden.
Eines der auffälligsten Merkmale dieses Hauses ist das Gefühl von Raum und Offenheit, das durch die hohen Decken und großen Fensterflächen im gesamten Haus erzeugt wird. Diese architektonischen Elemente fluten das Innere mit natürlichem Licht und verleihen dem Haus eine helle und luftige Atmosphäre, die in Immobilien dieser Größe selten zu finden ist. Im gesamten Haus wurde ein warmes und authentisches Holzlamellenparkett verlegt, das den Wohnräumen Charakter und eine raffinierte Note verleiht.
Die Küche, die 2024 erneuert wurde, wird als wahrer Blickfang beschrieben und ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Kochendwasserhahn und einem extra großen Kühlschrank ausgestattet, was sie besonders für Kochbegeisterte und diejenigen geeignet macht, die gerne Dinnerpartys veranstalten. Das geräumige Badezimmer, ebenfalls 2024 aktualisiert, strahlt Luxus aus und verfügt über eine komfortable Wanne, in der die Bewohner nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein separates WC.
In Bezug auf die Energieeffizienz wurde das Haus auf einen akzeptablen Standard gebracht. Das Haus ist mit Fußboden- und Dachdämmung sowie Solarpanelen ausgestattet, die zu einem angenehmeren Raumklima und geringeren Energiekosten beitragen. Das Haus verfügt über ein Energie-Label C, was für ein Gebäude dieses Alters ordentlich ist. Die Zentralheizung wurde 2017 ausgetauscht. Die Fassade wurde 2025 neu gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im hinteren Teil des Hauses bietet ein angenehmer Garten von etwa 18 Quadratmetern einen sonnigen Außenbereich. Mit einer Tiefe von 4,60 Metern und einer Breite von 4,00 Metern bietet der Garten genügend Platz für Sommeressen, Lesen oder die Ausrichtung eines Grillabends. Der Garten ist nach Norden ausgerichtet, was bedeutet, dass er vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden im Sommer Sonnenlicht erhält.
Die Lage an der Oudedijkse Schiekade vereint Ruhe und städtischen Komplex. Der Rotterdamer Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar, sodass alle Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen der Stadt leicht zugänglich sind. Für Freizeitaktivitäten liegen das Vroesenpark und der Park Zestienhoven nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bieten Grünflächen zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten. Schulen, Parks und ein Krankenhaus befinden sich in der näheren Umgebung, was das Viertel sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige geeignet macht.
Das Parken in der unmittelbaren Umgebung ist reichlich und kostenlos, was in einem städtischen Umfeld, in dem Parkplätze oft ein Problem darstellen, ein erheblicher Vorteil ist. Die Nachbarschaft selbst wird als angenehm und persönlich beschrieben, mit gutem nachbarschaftlichem Kontakt, einschließlich gemeinsamer Grillabende, was ein Gefühl der Gemeinschaft unter den Bewohnern fördert.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und verfügt über insgesamt drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer vorgesehen sind. Die Aufteilung im Erdgeschoss besteht typischerweise aus einem Wohnbereich und der Küche, während das Obergeschoss die Schlafzimmer und das Badezimmer beherbergt. Ein angebauter Steinschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände.
Die katasteramtlichen Daten zeigen, dass das Grundstück unter der Nummer Overschie B 2934 registriert ist und sich im vollständigen Eigentum befindet. Das Gesamteinnenvolumen des Hauses beträgt 268 Kubikmeter, hinzu kommen 2 Quadratmeter an bauflächenbezogenem Außenbereich und 5 Quadratmeter externer Abstellraum.
Mit seiner Mischung aus historischem Charakter, modernen Upgrades, nachhaltigen Funktionen und einer praktischen Lage stellt diese Immobilie eine solide Option für alle dar, die ein bezugsfertiges Haus in Rotterdam suchen. Die jüngsten Investitionen in Küche, Badezimmer und Außenpflege bedeuten, dass der neue Eigentümer das Haus ohne sofortigen Renovierungsbedarf genießen kann.
Points positifs
——
Points negatifs
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16d 12h
29 mai 2026, 15:20
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Charmeuse maison mitoyenne rénovée avec de hauts plafonds à proximité du centre de Rotterdam
Encantadora casa adosada reformada con techos altos cerca del centro de Róterdam
Mise à jour de la description
Cette charmante maison en rangée est située le long du paisible Oudedijkse Schiekade, dans la ville dynamique de Rotterdam. Construite en 1897, la propriété offre 76 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain compact mais gérable de 67 mètres carrés. La maison a été soigneusement modernisée au cours des dernières années, avec des améliorations significatives réalisées en 2024 lorsque la cuisine et la salle de bains ont été entièrement renouvelées./n/nL'une des caractéristiques les plus frappantes de cette maison est le sentiment d'espace et d'ouverture créé par les hauts plafonds et les grandes sections de fenêtres partout. Ces éléments architecturaux baignent l'intérieur de lumière naturelle, donnant à la propriété une atmosphère lumineuse et aérée rare à trouver dans des biens de cette taille. Dans toute la maison, un plancher en parquet lamellé en bois chaleureux et authentique a été installé, ajoutant du caractère et une finition raffinée aux espaces de vie./n/nLa cuisine, renouvelée en 2024, est décrite comme un véritable aimant pour les yeux et est équipée d'avantages modernes, notamment un mitigeur d'eau bouillante et un réfrigérateur extra-large, ce qui la rend particulièrement adaptée aux amateurs de cuisine et à ceux qui aiment organiser des dîners. La spacieuse salle de bains, également mise à jour en 2024, exhale un sentiment de luxe et comprend une baignoire relaxante où les résidents peuvent se détendre après une longue journée. En plus de la salle de bains, il y a des toilettes séparées./n/nEn termes de performance énergétique, la propriété a été amenée à un niveau raisonnable. La maison est équipée d'une isolation du sol, d'une isolation de la toiture et de panneaux solaires, qui contribuent à un climat intérieur plus confortable ainsi qu'à des coûts énergétiques réduits. La propriété dispose d'une étiquette énergétique C, ce qui est correct pour une propriété de cet âge. La chaudière centrale a été remplacée en 2017. L'extérieur a été repeint en 2025, laissant la façade dans un état soigné et bien entretenu./n/nÀ l'arrière de la propriété, un agréable jardin d'environ 18 mètres carrés offre un espace extérieur ensoleillé. Avec une profondeur de 4,60 mètres et une largeur de 4,00 mètres, le jardin offre suffisamment d'espace pour les repas d'été, la lecture ou l'organisation d'un barbecue. Le jardin est orienté au nord, ce qui signifie qu'il reçoit la lumière du soleil principalement pendant les heures de l'après-midi et du soir au cours des mois d'été./n/nL'emplacement de l'Oudedijkse Schiekade offre une combinaison équilibrée de tranquillité et de commodité urbaine. La gare Rotterdam Centraal et le centre-ville sont accessibles à vélo en environ 10 minutes, mettant toutes les commodités et les attractions culturelles de la ville à portée de main. Pour les loisirs, le Vroesenpark et le Park Zestienhoven sont à seulement 5 minutes à vélo, offrant des espaces verts pour la détente et les activités de plein air. Les écoles, les parcs et un hôpital sont tous situés dans les environs immédiats, rendant la région adaptée aux familles ainsi qu'aux jeunes professionnels./n/nLe stationnement dans les environs immédiats est ample et gratuit, ce qui est un avantage significatif dans un cadre urbain où le stationnement peut souvent être une préoccupation. Le quartier lui-même est décrit comme ayant une atmosphère agréable et personnelle, avec de bons contacts de voisinage incluant des barbecues partagés, favorisant un sentiment de communauté parmi les résidents./n/nLa propriété s'étend sur deux niveaux habitables et contient un total de trois pièces, dont deux sont désignées comme chambres. La disposition au rez-de-chaussée se compose généralement d'un espace de vie et de la cuisine, tandis que l'étage supérieur abrite les chambres et la salle de bains. Un abri de rangement en pierre attenant offre un espace supplémentaire pour les vélos, les outils ou d'autres objets./n/nLes données cadastrales indiquent que la propriété est enregistrée sous Overschie B 2934 et est détenue en pleine propriété. Le volume interne total de la propriété est de 268 mètres cubes, et il y a en plus 2 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment et 5 mètres carrés d'espace de rangement externe./n/nAvec son mélange de caractère historique, de modernisations, de caractéristiques durables et d'emplacement pratique, cette propriété représente une option solide pour toute personne cherchant une maison prête à emménager à Rotterdam. Les investissements récents dans la cuisine, la salle de bains et l'entretien extérieur signifient que le nouveau propriétaire peut profiter de la propriété sans besoin immédiat de rénovations supplémentaires.
Esta encantadora casa adosada se encuentra a lo largo de la tranquila calle Oudedijkse Schiekade en la vibrante ciudad de Róterdam. Construida en 1897, la propiedad ofrece 76 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela compacta pero manejable de 67 metros cuadrados. La casa ha sido meticulosamente modernizada a lo largo de los últimos años, con mejoras significativas completadas en 2024 cuando tanto la cocina como el baño fueron completamente renovados./n/nUna de las características más llamativas de esta vivienda es la sensación de espacio y apertura creada por los altos techos y los grandes ventanales a lo largo de toda la casa. Estos elementos arquitectónicos inundan el interior con luz natural, dando a la propiedad un ambiente brillante y aireado que rara vez se encuentra en propiedades de este tamaño. En toda la vivienda se ha instalado un cálido y genuino parquet de madera de lamas, aportando carácter y un acabado refinado a los espacios de estar./n/nLa cocina, renovada en 2024, se describe como un verdadero punto de atracción y está equipada con comodidades modernas, incluyendo un grifo de agua hirviendo y un refrigerador extragrande, lo que la hace especialmente adecuada para los entusiastas de la cocina y quienes disfrutan organizando cenas. El amplio baño, también actualizado en 2024, emana un sentido de lujo y cuenta con una cómoda bañera de inmersión donde los residentes pueden relajarse después de un largo día. Además del baño, hay un aseo independiente./n/nEn cuanto al rendimiento energético, la propiedad se ha puesto al día a un nivel razonable. La vivienda está dotada de aislamiento en el suelo, aislamiento en el tejado y paneles solares, que contribuyen a un clima interior más confortable, así como a la reducción de los costes energéticos. La propiedad tiene una etiqueta energética C, que es decente para una propiedad de esta edad. La caldera de calefacción central fue reemplazada en 2017. El exterior fue repintado en 2025, dejando la fachada en un estado impecable y bien mantenido./n/nEn la parte trasera de la propiedad, un agradable jardín de aproximadamente 18 metros cuadrados ofrece un espacio exterior soleado. Con una profundidad de 4,60 metros y un ancho de 4,00 metros, el jardín ofrece espacio suficiente para cenar en verano, leer o celebrar una barbacoa. El jardín está orientado al norte, lo que significa que recibe luz solar principalmente durante las horas de la tarde y la noche en los meses de verano./n/nLa ubicación de Oudedijkse Schiekade ofrece una combinación equilibrada de tranquilidad y comodidad urbana. La estación Rotterdam Centraal y el centro de la ciudad son accesibles en bicicleta en aproximadamente 10 minutos, lo que pone todas las comodidades y atracciones culturales de la ciudad al alcance. Para el ocio, el Vroesenpark y el Park Zestienhoven están a solo 5 minutos en bicicleta, proporcionando espacios verdes para la relajación y actividades al aire libre. Escuelas, parques y un hospital se encuentran en los alrededores, lo que hace que la zona sea adecuada tanto para familias como para jóvenes profesionales./n/nEl estacionamiento en el área inmediata es abundante y gratuito, lo cual es una ventaja significativa en un entorno urbano donde aparcar suele ser un problema. El vecindario en sí se describe como teniendo una atmósfera agradable y personal, con buena relación entre vecinos, incluyendo barbacoas compartidas en el barrio, fomentando un sentido de comunidad entre los residentes./n/nLa propiedad se extiende en dos plantas habitables y contiene un total de tres habitaciones, de las cuales dos están designadas como dormitorios. La distribución en la planta baja generalmente consiste en una zona de estar y la cocina, mientras que la planta superior alberga los dormitorios y el baño. Un cobertizo de almacenamiento de piedra construido proporciona espacio adicional para bicicletas, herramientas u otros artículos./n/nLos datos catastrales indican que la propiedad está registrada como Overschie B 2934 y es poseída en plena propiedad. El volumen interno total de la propiedad es de 268 metros cúbicos, y hay además 2 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio y 5 metros cuadrados de almacenamiento externo./n/nCon su mezcla de carácter histórico, actualizaciones modernas, características sostenibles y ubicación conveniente, esta propiedad presenta una sólida opción para quienes buscan una vivienda lista para habitar en Róterdam. Las recientes inversiones en la cocina, el baño y el mantenimiento exterior significan que el nuevo propietario puede disfrutar de la propiedad sin la necesidad inmediata de más renovaciones.
Points positifs
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Points negatifs
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16d 12h
29 mai 2026, 15:20
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Charmant verbouwde tussenwoning met hoge plafonds nabij Rotterdam Centrum
Charmeuse maison mitoyenne rénovée avec de hauts plafonds à proximité du centre de Rotterdam
Mise à jour de la description
Deze charmante tussenwoning ligt aan de rustige Oudedijkse Schiekade in het bruisende Rotterdam. Gebouwd in 1897, biedt de woning 76 vierkante meter woonoppervlak op een compact maar goed beheerbaar perceel van 67 vierkante meter. Het huis is de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd, waarbij in 2024 belangrijke verbeteringen zijn doorgevoerd, zoals de volledige vernieuwing van de keuken en de badkamer./n/nEen van de meest opvallende kenmerken van deze woning is het gevoel van ruimte en openheid, gecreëerd door de hoge plafonds en grote raampartijen in het hele huis. Deze architectonische elementen stromen het interieur binnen met overvloedig natuurlijk licht, waardoor de woning een heldere en luchtige sfeer heeft die zeldzaam is voor panden van dit formaat. In het hele huis is een warme en authentieke houten lamellenparketvloer gelegd, wat karakter en een verfijnde afwerking aan de leefruimten toevoegt./n/nDe keuken, vernieuwd in 2024, wordt omschreven als een echte blikvanger en is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een kokend-waterkraan en een extra grote koelkast, waardoor hij bijzonder geschikt is voor kookliefhebbers en mensen die graag dineergesprekken organiseren. De ruime badkamer, eveneens in 2024 gemoderniseerd, ademt luxe en beschikt over een comfortabel ligbad waar bewoners kunnen ontspannen na een lange dag. Naast de badkamer is er een separate toilet./n/nOp het gebied van energieprestaties voldoet de woning aan een redelijke standaard. Het huis is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en zonnepanelen, die bijdragen aan een comfortabeler binnenklimaat en lagere energiekosten. De woning heeft energielabel C, wat redelijk is voor een pand van deze leeftijd. De centrale verwarmingsketel is vervangen in 2017. De gevel is in 2025 opnieuw geschilderd, waardoor deze er netjes en goed onderhouden uitziet./n/nAan de achterzijde van de woning biedt een aangename tuin van ongeveer 18 vierkante meter een zonnige buitenruimte. Met een diepte van 4,60 meter en een breedte van 4,00 meter is er voldoende ruimte voor zomerse diners, lezen of het houden van een barbecue. De tuin is op het noorden gericht, wat betekent dat hij vooral in de middag en avondzon in de zomermaanden zonlicht ontvangt./n/nDe ligging aan de Oudedijkse Schiekade biedt een goed evenwicht tussen rust en stadsgemak. Rotterdam Centraal Station en het stadscentrum zijn per fiets in ongeveer 10 minuten bereikbaar, waardoor alle voorzieningen en culturele attracties van de stad binnen handbereik liggen. Voor recreatie liggen het Vroesenpark en Park Zestienhoven op slechts 5 minuten fietsafstand en bieden groene ruimtes voor ontspanning en buitenactiviteiten. Scholen, parken en een ziekenhuis zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden, waardoor de buurt geschikt is voor zowel gezinnen als jonge professionals./n/nParkeren in de directe omgeving is ruim en gratis, wat een aanzienlijk voordeel is in een stadsomgeving waar parkeren vaak een probleem kan zijn. De buurt zelf wordt omschreven als een prettige en persoonlijke sfeer, met goede burencontacten, inclusief gezamenlijke buurtbarbecues, wat een gevoel van gemeenschap onder de bewoners bevordert./n/nDe woning strekt zich uit over twee woonlagen en telt in totaal drie kamers, waarvan er twee als slaapkamers zijn aangewezen. De indeling op de begane grond bestaat doorgaans uit een woonkamer en de keuken, terwijl de bovenverdieping de slaapkamers en de badkamer herbergt. Een aangebouwde stenen berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap of andere spullen./n/nDe kadastrale gegevens geven aan dat het pand is geregistreerd als Overschie B 2934 en in volle eigendom wordt gehouden. Het totale interne volume van de woning bedraagt 268 kubieke meter, en er is nog 2 vierkante meter aan bouwgerelateerde buitenruimte en 5 vierkante meter externe berging./n/nMet zijn combinatie van historisch karakter, moderne upgrades, duurzame voorzieningen en een gunstige ligging is deze woning een solide keuze voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning in Rotterdam. De recente investeringen in de keuken, badkamer en buitenonderhoud betekenen dat de nieuwe eigenaar zonder directe noodzaak voor verdere renovaties van de woning kan genieten.
Cette charmante maison en rangée est située le long du paisible Oudedijkse Schiekade, dans la ville dynamique de Rotterdam. Construite en 1897, la propriété offre 76 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain compact mais gérable de 67 mètres carrés. La maison a été soigneusement modernisée au cours des dernières années, avec des améliorations significatives réalisées en 2024 lorsque la cuisine et la salle de bains ont été entièrement renouvelées./n/nL'une des caractéristiques les plus frappantes de cette maison est le sentiment d'espace et d'ouverture créé par les hauts plafonds et les grandes sections de fenêtres partout. Ces éléments architecturaux baignent l'intérieur de lumière naturelle, donnant à la propriété une atmosphère lumineuse et aérée rare à trouver dans des biens de cette taille. Dans toute la maison, un plancher en parquet lamellé en bois chaleureux et authentique a été installé, ajoutant du caractère et une finition raffinée aux espaces de vie./n/nLa cuisine, renouvelée en 2024, est décrite comme un véritable aimant pour les yeux et est équipée d'avantages modernes, notamment un mitigeur d'eau bouillante et un réfrigérateur extra-large, ce qui la rend particulièrement adaptée aux amateurs de cuisine et à ceux qui aiment organiser des dîners. La spacieuse salle de bains, également mise à jour en 2024, exhale un sentiment de luxe et comprend une baignoire relaxante où les résidents peuvent se détendre après une longue journée. En plus de la salle de bains, il y a des toilettes séparées./n/nEn termes de performance énergétique, la propriété a été amenée à un niveau raisonnable. La maison est équipée d'une isolation du sol, d'une isolation de la toiture et de panneaux solaires, qui contribuent à un climat intérieur plus confortable ainsi qu'à des coûts énergétiques réduits. La propriété dispose d'une étiquette énergétique C, ce qui est correct pour une propriété de cet âge. La chaudière centrale a été remplacée en 2017. L'extérieur a été repeint en 2025, laissant la façade dans un état soigné et bien entretenu./n/nÀ l'arrière de la propriété, un agréable jardin d'environ 18 mètres carrés offre un espace extérieur ensoleillé. Avec une profondeur de 4,60 mètres et une largeur de 4,00 mètres, le jardin offre suffisamment d'espace pour les repas d'été, la lecture ou l'organisation d'un barbecue. Le jardin est orienté au nord, ce qui signifie qu'il reçoit la lumière du soleil principalement pendant les heures de l'après-midi et du soir au cours des mois d'été./n/nL'emplacement de l'Oudedijkse Schiekade offre une combinaison équilibrée de tranquillité et de commodité urbaine. La gare Rotterdam Centraal et le centre-ville sont accessibles à vélo en environ 10 minutes, mettant toutes les commodités et les attractions culturelles de la ville à portée de main. Pour les loisirs, le Vroesenpark et le Park Zestienhoven sont à seulement 5 minutes à vélo, offrant des espaces verts pour la détente et les activités de plein air. Les écoles, les parcs et un hôpital sont tous situés dans les environs immédiats, rendant la région adaptée aux familles ainsi qu'aux jeunes professionnels./n/nLe stationnement dans les environs immédiats est ample et gratuit, ce qui est un avantage significatif dans un cadre urbain où le stationnement peut souvent être une préoccupation. Le quartier lui-même est décrit comme ayant une atmosphère agréable et personnelle, avec de bons contacts de voisinage incluant des barbecues partagés, favorisant un sentiment de communauté parmi les résidents./n/nLa propriété s'étend sur deux niveaux habitables et contient un total de trois pièces, dont deux sont désignées comme chambres. La disposition au rez-de-chaussée se compose généralement d'un espace de vie et de la cuisine, tandis que l'étage supérieur abrite les chambres et la salle de bains. Un abri de rangement en pierre attenant offre un espace supplémentaire pour les vélos, les outils ou d'autres objets./n/nLes données cadastrales indiquent que la propriété est enregistrée sous Overschie B 2934 et est détenue en pleine propriété. Le volume interne total de la propriété est de 268 mètres cubes, et il y a en plus 2 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment et 5 mètres carrés d'espace de rangement externe./n/nAvec son mélange de caractère historique, de modernisations, de caractéristiques durables et d'emplacement pratique, cette propriété représente une option solide pour toute personne cherchant une maison prête à emménager à Rotterdam. Les investissements récents dans la cuisine, la salle de bains et l'entretien extérieur signifient que le nouveau propriétaire peut profiter de la propriété sans besoin immédiat de rénovations supplémentaires.
Points positifs
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16d 12h
29 mai 2026, 15:19
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Affascinante casa a schiera ristrutturata con soffitti alti vicino al centro di Rotterdam
Charmant verbouwde tussenwoning met hoge plafonds nabij Rotterdam Centrum
Mise à jour de la description
Questa affascinante casa a schiera si trova lungo la tranquilla Oudedijkse Schiekade nella vivace città di Rotterdam. Costruita nel 1897, la proprietà offre 76 metri quadrati di spazio abitativo su un lotto compatto ma gestibile di 67 metri quadrati. La casa è stata attentamente modernizzata negli ultimi anni, con importanti interventi completati nel 2024 quando sia la cucina che il bagno sono stati completamente rinnovati./n/nUna delle caratteristiche più straordinarie di questa casa è il senso di spazio e apertura creato dai soffitti alti e dalle ampie superfici vetrate presenti in tutta la proprietà. Questi elementi architettonici inondano l'interno di luce naturale, conferendo alla proprietà un'atmosfera luminosa e ariosa che è rara da trovare in case di queste dimensioni. In tutta la casa è stato installato un caldo e autentico parquet in lamelle di legno, che aggiunge carattere e una rifinitura raffinata agli ambienti./n/nLa cucina, rinnovata nel 2024, è descritta come un vero e proprio punto di attrazione ed è dotata di comfort moderni tra cui un rubinetto per l'acqua bollente e un frigorifero extra-large, rendendola particolarmente adatta agli amanti della cucina e a chi ama organizzare cene. L'ampio bagno, anch'esso aggiornato nel 2024, emana un senso di lusso e dispone di una comoda vasca da bagno dove i residenti possono rilassarsi dopo una lunga giornata. Oltre al bagno, c'è anche una toilet separata./n/nIn termini di prestazione energetica, la proprietà è stata portata a un livello ragionevole. La casa è dotata di isolamento del pavimento, isolamento del tetto e pannelli solari, che contribuiscono a un clima interno più confortevole e a costi energetici ridotti. La proprietà ha un certificato energetico di classe C, che è discreto per una casa di questa età. La caldaia del riscaldamento centrale è stata sostituita nel 2017. Il prospetto esterno è stato riverniciato nel 2025, lasciando la facciata in condizioni curate e ben tenute./n/nSul retro della proprietà, un piacevole giardino di circa 18 metri quadrati offre un rifugio all'aperto assolato. Con una profondità di 4,60 metri e una larghezza di 4,00 metri, il giardino offre spazio sufficiente per cene estive, lettura o ospitare un barbecue. Il giardino è esposto a nord, il che significa che riceve luce solare principalmente durante le ore del pomeriggio e della sera nei mesi estivi./n/nLa posizione di Oudedijkse Schiekade offre una combinazione equilibrata di tranquillità e comodità cittadina. La Stazione Centrale di Rotterdam e il centro città sono raggiungibili in bicicletta in circa 10 minuti, portando tutti i servizi e le attrazioni culturali della città a portata di mano. Per il tempo libero, il Vroesenpark e il Park Zestienhoven sono a soli 5 minuti di bicicletta, offrendo spazi verdi per il relax e le attività all'aperto. Scuole, parchi e un ospedale si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la zona adatta sia alle famiglie che ai giovani professionisti./n/nIl parcheggio nell'area circostante è abbondante e gratuito, un significativo vantaggio in un contesto urbano dove il parcheggio può spesso essere un problema. Il quartiere stesso è descritto come dotato di un'atmosfera piacevole e personale, con buoni rapporti di vicinato che includono barbecue di quartiere condivisi, favorendo un senso di comunità tra i residenti./n/nLa proprietà si sviluppa su due piani abitativi e conta un totale di tre vani, di cui due sono designati come camere da letto. La disposizione al piano terra è tipicamente composta da un soggiorno e la cucina, mentre il piano superiore ospita le camere da letto e il bagno. Una dependance in pietra annessa alla casa offre ulteriore spazio di deposito per biciclette, attrezzi o altri oggetti./n/nI dati catastali indicano che la proprietà è registrata come Overschie B 2934 ed è detenuta in piena proprietà. Il volume interno totale della proprietà è di 268 metri cubi, e vi sono ulteriori 2 metri quadrati di spazio esterno legato all'edificio e 5 metri quadrati di spazio di deposito esterno./n/nCon il suo mix di carattere storico, miglioramenti moderni, caratteristiche sostenibili e posizione comoda, questa proprietà rappresenta un'opzione solida per chi cerca una casa pronta per essere abitata a Rotterdam. Gli investimenti recenti nella cucina, nel bagno e nella manutenzione esterna significano che il nuovo proprietario può godere della proprietà senza la necessità immediata di ulteriori ristrutturazioni.
Deze charmante tussenwoning ligt aan de rustige Oudedijkse Schiekade in het bruisende Rotterdam. Gebouwd in 1897, biedt de woning 76 vierkante meter woonoppervlak op een compact maar goed beheerbaar perceel van 67 vierkante meter. Het huis is de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd, waarbij in 2024 belangrijke verbeteringen zijn doorgevoerd, zoals de volledige vernieuwing van de keuken en de badkamer./n/nEen van de meest opvallende kenmerken van deze woning is het gevoel van ruimte en openheid, gecreëerd door de hoge plafonds en grote raampartijen in het hele huis. Deze architectonische elementen stromen het interieur binnen met overvloedig natuurlijk licht, waardoor de woning een heldere en luchtige sfeer heeft die zeldzaam is voor panden van dit formaat. In het hele huis is een warme en authentieke houten lamellenparketvloer gelegd, wat karakter en een verfijnde afwerking aan de leefruimten toevoegt./n/nDe keuken, vernieuwd in 2024, wordt omschreven als een echte blikvanger en is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een kokend-waterkraan en een extra grote koelkast, waardoor hij bijzonder geschikt is voor kookliefhebbers en mensen die graag dineergesprekken organiseren. De ruime badkamer, eveneens in 2024 gemoderniseerd, ademt luxe en beschikt over een comfortabel ligbad waar bewoners kunnen ontspannen na een lange dag. Naast de badkamer is er een separate toilet./n/nOp het gebied van energieprestaties voldoet de woning aan een redelijke standaard. Het huis is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en zonnepanelen, die bijdragen aan een comfortabeler binnenklimaat en lagere energiekosten. De woning heeft energielabel C, wat redelijk is voor een pand van deze leeftijd. De centrale verwarmingsketel is vervangen in 2017. De gevel is in 2025 opnieuw geschilderd, waardoor deze er netjes en goed onderhouden uitziet./n/nAan de achterzijde van de woning biedt een aangename tuin van ongeveer 18 vierkante meter een zonnige buitenruimte. Met een diepte van 4,60 meter en een breedte van 4,00 meter is er voldoende ruimte voor zomerse diners, lezen of het houden van een barbecue. De tuin is op het noorden gericht, wat betekent dat hij vooral in de middag en avondzon in de zomermaanden zonlicht ontvangt./n/nDe ligging aan de Oudedijkse Schiekade biedt een goed evenwicht tussen rust en stadsgemak. Rotterdam Centraal Station en het stadscentrum zijn per fiets in ongeveer 10 minuten bereikbaar, waardoor alle voorzieningen en culturele attracties van de stad binnen handbereik liggen. Voor recreatie liggen het Vroesenpark en Park Zestienhoven op slechts 5 minuten fietsafstand en bieden groene ruimtes voor ontspanning en buitenactiviteiten. Scholen, parken en een ziekenhuis zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden, waardoor de buurt geschikt is voor zowel gezinnen als jonge professionals./n/nParkeren in de directe omgeving is ruim en gratis, wat een aanzienlijk voordeel is in een stadsomgeving waar parkeren vaak een probleem kan zijn. De buurt zelf wordt omschreven als een prettige en persoonlijke sfeer, met goede burencontacten, inclusief gezamenlijke buurtbarbecues, wat een gevoel van gemeenschap onder de bewoners bevordert./n/nDe woning strekt zich uit over twee woonlagen en telt in totaal drie kamers, waarvan er twee als slaapkamers zijn aangewezen. De indeling op de begane grond bestaat doorgaans uit een woonkamer en de keuken, terwijl de bovenverdieping de slaapkamers en de badkamer herbergt. Een aangebouwde stenen berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap of andere spullen./n/nDe kadastrale gegevens geven aan dat het pand is geregistreerd als Overschie B 2934 en in volle eigendom wordt gehouden. Het totale interne volume van de woning bedraagt 268 kubieke meter, en er is nog 2 vierkante meter aan bouwgerelateerde buitenruimte en 5 vierkante meter externe berging./n/nMet zijn combinatie van historisch karakter, moderne upgrades, duurzame voorzieningen en een gunstige ligging is deze woning een solide keuze voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning in Rotterdam. De recente investeringen in de keuken, badkamer en buitenonderhoud betekenen dat de nieuwe eigenaar zonder directe noodzaak voor verdere renovaties van de woning kan genieten.
Points positifs
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Points negatifs
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29 mai 2026, 15:19
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Mise à jour du titre
Charmant verbouwde tussenwoning met hoge plafonds nabij Rotterdam Centrum
Charming renovated terraced house with original features near Rotterdam centre
Mise à jour de la description
This charming terraced house is situated along the quiet Oudedijkse Schiekade in the vibrant city of Rotterdam. Built in 1897, the property offers 76 square meters of living space on a compact but manageable plot of 67 square meters. The house has been thoughtfully modernised over the past several years, with significant upgrades completed in 2024 when both the kitchen and bathroom were fully renewed.
One of the most striking features of this home is the sense of space and openness created by the high ceilings and large window sections throughout. These architectural elements flood the interior with natural light, giving the property a bright and airy atmosphere that is rare to find in properties of this size. Throughout the home, a warm and genuine wooden lamella parquet floor has been installed, adding character and a refined finish to the living spaces.
The kitchen, renewed in 2024, is described as a true eye-catcher and is equipped with modern conveniences including a boiling-water tap and an extra-large refrigerator, making it particularly well suited for cooking enthusiasts and those who enjoy hosting dinner gatherings. The spacious bathroom, also updated in 2024, exudes a sense of luxury and features a comfortable soaking bath where residents can unwind after a long day. In addition to the bathroom, there is a separate toilet.
In terms of energy performance, the property has been brought up to a reasonable standard. The home is equipped with floor insulation, roof insulation, and solar panels, which contribute to a more comfortable indoor climate as well as reduced energy costs. The property holds an energy label C, which is decent for a property of this age. The central heating boiler was replaced in 2017. The exterior was repainted in 2025, leaving the facade in a neat and well-maintained condition.
At the rear of the property, a pleasant garden of approximately 18 square meters provides a sunny outdoor retreat. With a depth of 4.60 meters and a width of 4.00 meters, the garden offers enough space for summer dining, reading, or hosting a barbecue. The garden faces north, which means it receives sunlight primarily during afternoon and evening hours in the summer months.
The location of Oudedijkse Schiekade offers a balanced combination of tranquility and city convenience. Rotterdam Centraal Station and the city centre are reachable by bicycle in approximately 10 minutes, putting all the amenities and cultural attractions of the city within easy reach. For recreation, the Vroesenpark and Park Zestienhoven are just 5 minutes away by bicycle, providing green spaces for relaxation and outdoor activities. Schools, parks, and a hospital are all located in the nearby surroundings, making the area suitable for families as well as young professionals.
Parking in the immediate area is ample and free of charge, which is a significant advantage in a city setting where parking can often be a concern. The neighbourhood itself is described as having a pleasant and personal atmosphere, with good neighbourly contact including shared neighbourhood barbecues, fostering a sense of community among residents.
The property spans two living floors and contains a total of three rooms, of which two are designated as bedrooms. The layout on the ground floor typically consists of a living area and the kitchen, while the upper floor accommodates the bedrooms and bathroom. A built-on stone storage shed provides additional storage space for bicycles, tools, or other items.
The cadastral data indicates the property is registered as Overschie B 2934 and is held in full ownership. The total internal volume of the property is 268 cubic metres, and there is an additional 2 square metres of building-related outdoor space and 5 square metres of external storage space.
With its blend of historic character, modern upgrades, sustainable features, and convenient location, this property presents a solid option for anyone seeking a move-in ready home in Rotterdam. The recent investments in the kitchen, bathroom, and exterior maintenance mean that the new owner can enjoy the property without the immediate need for further renovations.
In terms of sustainability and energy performance, the home is well-equipped. It holds an energy label C and features floor insulation, roof insulation, and double-glazed windows. Solar panels contribute to lower energy bills and a more comfortable indoor climate. The central heating boiler dates from 2017. The exterior woodwork was repainted in 2025, keeping the outside of the property looking fresh and well-maintained.
Floors throughout the home feature a genuine hardwood lamella parquet, adding warmth and character to the interior. The ground floor consists of a living area and the newly fitted kitchen, while the first floor accommodates two bedrooms and the bathroom with bath and separate toilet. Storage options include an attached stone shed in the back garden.
The rear garden measures approximately 18 square metres at 4.60 metres deep and 4.00 metres wide, facing north. It is a pleasant spot for summer evenings, reading, or barbecues. The neighbourhood is described as friendly, with good contact between neighbours including shared neighbourhood barbecues.
The location is ideal for daily life and commuting alike. Rotterdam Centraal Station is roughly a 10-minute bike ride away, putting all city amenities within easy reach. Free parking is available in the immediate area. Schools, parks including Vroesenpark and Park Zestienhoven, and a hospital are all nearby, making the property well-suited for families as well as young professionals.
The property is offered at an asking price of 349,000 euros excluding transfer taxes and notary fees (kosten koper). The price per square metre based on the living area of 76 square metres comes to approximately 4,592 euros. The current status is listed as under offer. Cadastral records show the plot at 67 square metres in full ownership (volle eigendom).
Mise à jour des réponses
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Points positifs
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Recently renovated kitchen (2024) with boiling water tap and extra-large fridge
Recently renovated bathroom (2024) with luxury soaking bath
Sustainable features include floor and roof insulation, double glazing, and solar panels
Excellent location: 10-minute bike ride to Rotterdam Centraal, free parking, nearby parks and schools
Genuine hardwood lamella parquet floor and high ceilings adding character
Points negatifs
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Only 2 bedrooms, which may be insufficient for larger households
North-facing garden receives limited direct sunlight
Energy label C is average, not outstanding for a renovated property
Small plot of 67 square metres limits outdoor space
Living area of 76 m² is relatively compact
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10 avr. 2026, 00:19
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