Maison mitoyenne bien entretenue avec véranda près du centre de Breskens et de la plage

Située près du centre de Breskens, cette maison mitoyenne bien entretenue est implantée sur un terrain de 365 mètres carrés de terrain privé. La propriété offre un cadre de vie confortable avec divers équipements qui la rendent adaptée à différents types de résidents. Le Spuiplein, la plage et la mer sont tous à distance de marche, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui apprécient la vie côtière.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans le hall qui donne accès à la cuisine fermée, le salon, une toilette séparée, et l'escalier menant au premier étage. L'agencement du rez-de-chaussée est pratique et assure une bonne circulation entre les différents espaces de vie.

Le salon est spacieux et lumineux, doté d'un poêle à bois qui ajoute chaleur et atmosphère à l'espace. La pièce bénéficie d'un bon éclairage naturel et offre un cadre de vie agréable. Depuis le salon, la cuisine est également accessible, créant un espace de vie cohérent au rez-de-chaussée.

La cuisine est équipée de divers appareils encastrés, notamment une table de cuisson à gaz à quatre brûleurs, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Ce qui rend cet espace particulièrement pratique est la connexion directe avec les pièces environnantes. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à la buanderie d'un côté, idéale pour les appareils de lavage supplémentaires et l'espace de rangement. De l'autre côté, la cuisine communique avec la véranda.

La véranda fonctionne comme une belle extension de l'espace de vie. À travers les grandes fenêtres, la frontière entre l'intérieur et l'extérieur s'estompe, vous permettant de profiter d'un éclairage optimal et d'une vue paisible sur le jardin tout au long de l'année. Cet espace est bien adapté pour un coin salon confortable ou une grande table à manger. La véranda est également équipée d'un store pour fournir de l'ombrage si nécessaire.

Le premier étage comporte un palier qui donne accès à deux chambres spacieuses et à la salle de bain. L'une des chambres dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire. La chambre à l'avant possède des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable à l'étage supérieur. L'ensemble de l'étage supérieur, à l'exception de la salle de bain, est doté d'un parquet stratifié.

La salle de bain est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'une toilette. Le velux dans la salle de bain a été renouvelé en 2025 et est un velux en plastique Velux à double vitrage, contribuant à l'éclairage naturel et à la ventilation dans cet espace.

Le grenier de rangement est accessible par deux trappes et offre un espace de rangement pratique pour les objets qui n'ont pas besoin d'être consultés quotidiennement.

Le jardin est orienté à l'est et est accessible via la porte coulissante de la véranda. Le jardin dispose d'une terrasse spacieuse qui fournit une excellente base pour créer un coin assis et salle à manger confortable. De plus, il y a un carport avec un abri de jardin attenant. L'abri de jardin est une structure en bois indépendante qui offre un espace supplémentaire pour l'équipement de jardinage, les vélos ou autres biens.

La propriété a été construite en 1934 et possède un toit mansardé couvert de tuiles. Au fil des années, diverses améliorations ont été apportées à la propriété. Les fenêtres sont en cadres PVC avec double vitrage, et la plupart des fenêtres sont équipées de volets électriques. La fenêtre de la cuisine a un volet rapporté. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, ce qui est une caractéristique pratique pendant les mois les plus chauds.

Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz mixte de 2021. Cette chaudière est louée, ce qu'il convient de noter pour les acheteurs potentiels car cela entraînera un coût de location mensuel. La propriété dispose d'une isolation du toit, d'une isolation des murs et d'un double vitrage, contribuant à la classification énergétique C.

Breskens est une ville côtière de la province de Zélande, connue pour sa plage, la mer et l'atmosphère détendue qui accompagne la vie près de la côte. La propriété est située dans un quartier résidentiel, mais à distance de marche du centre où diverses commodités peuvent être trouvées. Le Spuiplein, une place centrale à Breskens, est tout proche et offre un environnement agréable pour une promenade ou un verre en terrasse.

La taille du terrain de 365 mètres carrés est relativement généreuse pour une maison mitoyenne, offrant un espace extérieur ample. La présence d'un carport signifie qu'il y a un stationnement couvert sur la propriété, ce qui est une caractéristique pratique. Le stationnement sur un terrain privé est disponible.

Le prix demandé est de 385 000 euros frais d'acquisition inclus, ce qui correspond à environ 4 096 euros par mètre carré d'espace de vie. La propriété a une surface habitable utilisable de 94 mètres carrés, 16 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment (la véranda), et 16 mètres carrés d'espace de stockage externe. Le volume total de la propriété est de 333 mètres cubes.

La propriété est offerte avec une date de prise de possession à convenir, ce qui offre une certaine flexibilité quant à la date de déménagement. La désignation cadastrale est OOSTBURG EB 1160, et la situation de propriété est la pleine propriété.

Pour ceux qui s'intéressent à cette propriété, une visite peut être organisée pour découvrir les possibilités qu'offre cette maison. La combinaison de l'emplacement près du centre et de la plage, de l'aménagement pratique avec une véranda et une buanderie, des deux chambres spacieuses, et de la présence d'un carport avec rangement fait de cette propriété un bien à considérer pour quiconque cherche une maison à Breskens.