Maison familiale de luxe rénovée au bord de l'eau avec quai privé

Cette résidence familiale exceptionnellement belle et entièrement rénovée est située sur la populaire Oude Karselaan, à la frontière entre Amstelveen et Amsterdam. Le bien offre un espace de vie généreux de 277 mètres carrés et dispose d'un magnifique jardin profond bordant directement l'eau avec une installation d'amarrage privée offrant un accès ouvert au Amstelveense Poel. La maison comprend cinq chambres complètes, trois salles de bains de luxe, et a été finie à un haut standard dans son ensemble.

Le bien est situé dans une zone résidentielle calme et adaptée aux enfants, à proximité du centre commercial Stadshart Amstelveen, de diverses écoles, installations sportives et de l'entrée du Amsterdamse Bos. Cet emplacement combine espace, luxe et une position unique au bord de l'eau.

L'accès à la résidence se fait par le spacieux jardin avant, qui comporte une zone couverte pour les vélos et une place de stationnement pour un véhicule, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Le hall d'entrée est équipé de placards sur mesure, de toilettes séparées et donne accès à une buanderie.

L'espace de vie a été aménagé avec une disposition ludique et offre une sensation de lumière et d'espace grâce aux nombreuses fenêtres et à la façade arrière entièrement vitrée. Le spacieux salon a été conçu avec une largeur supplémentaire et comporte une cheminée élégante, un magnifique parquet en chêne et un système de son intégré. Le salon se connecte ouvertement à la cuisine et est accessible par une légère différence de niveau.

La cuisine ouverte de luxe a été finie dans une élégante palette de couleurs bleues combinée à un plan de travail en marbre blanc et des accents dorés. L'îlot de cuisine offre de l'espace pour des tabourets de bar et des places assises supplémentaires. La cuisine est équipée d'appareils encastrés Miele de haute gamme, notamment deux réfrigérateurs, deux fours, une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle de dernière génération, un robinet Quooker pour l'eau bouillante et une cave à vin climatique. Grâce aux nombreux tiroirs, placards sur mesure et étagères ouvertes, un espace de rangement ample est disponible.

Adjacent à la cuisine se trouve un coin assis supplémentaire confortable avec des placards sur mesure et une cheminée à gaz. Depuis la cuisine et le salon, de grandes portes coulissantes offrent une belle vue sur le jardin.

Le jardin arrière joliment paysagé mesure 250 mètres carrés et est exceptionnellement profond, bordant directement l'eau. Le jardin a été aménagé de manière ludique avec des terrasses comportant des carreaux gris clair, divers espaces de détente et de repas, et une grande pelouse. Au bout du jardin, il y a une spacieuse terrasse en bois avec une installation d'amarrage privée et un accès direct à la voie navigable avec une connexion ouverte au Amstelveense Poel.

Le premier étage est accessible via l'élégant escalier tapissé. On y trouve trois chambres, une spacieuse salle de bains et une buanderie séparée. La chambre à l'avant dispose d'un balcon et est actuellement aménagée comme un dressing de luxe. La deuxième pièce à l'arrière est actuellement utilisée comme bureau ou chambre d'amis et se connecte au salon en contrebas via une galerie ouverte. La chambre principale est également située à l'arrière et offre une vue splendide sur le jardin verdoyant et l'eau. Cette pièce est équipée de la climatisation et offre de l'espace pour un grand lit double et un dressing.

La salle de bains attenante a été luxueusement et haut de gamme finie avec des carreaux effet marbre combinés à des murs en plâtre beige et des détails en bronze. La salle de bains comporte une spacieuse douche à l'italienne avec douche à pluie et douche à main, un banc assis intégré, une baignoire, deux généreux meubles de toilette et des toilettes. Un détail spécial est les prises de courant intelligentes intégrées dans les tiroirs des meubles de toilette. Cette salle de bains est accessible depuis la chambre principale et depuis le palier.

Le deuxième étage contient une spacieuse chambre et une deuxième salle de bains. La chambre offre suffisamment d'espace pour un lit double et des placards intégrés. La salle de bains a une finition épurée avec un sol effet marbre blanc, des murs en plâtre, et est équipée d'une douche à l'italienne avec paroi en verre, un meuble de toilette et des toilettes.

Le troisième étage est accessible via l'escalier tapissé. Grâce au grand puit de lumière, cet étage bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. On y trouve deux autres chambres généreuses et une troisième salle de bains. Les deux chambres sont équipées de la climatisation et offrent de l'espace pour un lit double et des murs de dressing. La chambre à l'arrière a une belle vue sur le jardin et l'eau, tandis que la chambre à l'avant dispose de portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon.

La troisième salle de bains a été élégamment finie avec des carreaux d'accent bleus et un sol effet marbre blanc, et comporte une spacieuse douche à l'italienne avec douche à pluie et douche à main, des toilettes et un meuble de toilette.

L'ensemble de la résidence dispose d'un beau parquet en bois, d'un chauffage par le sol, d'élégants spots encastrés et de divers placards intégrés sur mesure. De plus, le bien est équipé d'un système d'alarme, d'un système de domotique, de la climatisation, de panneaux solaires et d'un système de stockage de batterie domestique. Sur le terrain de la propriété, il y a une place de stationnement avec une borne de recharge pour véhicules électriques.

Le quartier environnant offre un cadre de vie vert et adapté aux enfants avec toutes les commodités à portée de main. Le Stadshart Amstelveen, diverses écoles internationales, installations sportives et le Amsterdamse Bos sont tous situés à courte distance. Le Amstelveense Poel est également rapidement accessible. Via les autoroutes A9 et A10 à proximité, Amsterdam, l'aéroport de Schiphol et le quartier d'affaires de la Zuidas peuvent être atteints rapidement. Il y a aussi de bonnes connexions en transports publics vers Amsterdam et Amstelveen.

Dans le voisinage immédiat, le stationnement payant et le stationnement par permis s'appliquent. Les résidents peuvent demander un permis de stationnement. De plus, le bien dispose de sa propre place de stationnement sur le terrain avec une borne de recharge pour véhicules électriques.

Le bien a été construit à l'origine en 1921 et possède un label énergétique B. La désignation cadastrale est AMSTELVEEN G 2318 avec une surface de parcelle de 480 mètres carrés. Le volume du bâtiment est de 978 mètres cubes. Le bien comprend 277 mètres carrés d'espace de vie, 9 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 23 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment.