Spacieux Appartement en Rez-de-chaussée Double avec Parking Privé à Amsterdam Nieuw-Ouest

Ce bien est un appartement spacieux et lumineux, prêt à emménager, situé en rez-de-chaussée double à Amsterdam Nieuw-Ouest. La résidence offre environ 105 mètres carrés d'espace de vie et dispose d'un label énergétique A, d'un balcon orienté à l'ouest, d'un grand local de stockage et d'une place de parking privée sur place. L'aménagement pratique, les hauts plafonds au rez-de-chaussée et l'espace indépendant avec une mezzanine font de ce logement un logement d'une flexibilité remarquable.

En entrant dans le bien, on remarque immédiatement l'atmosphère lumineuse et spacieuse. Le couloir donne accès à l'escalier menant à l'étage de vie, au local de stockage et à une chambre ou un espace studio au rez-de-chaussée. Cette chambre ou studio au rez-de-chaussée est généreusement dimensionné et, grâce aux grandes fenêtres et à la hauteur de plafond impressionnante de près de 4 mètres, se révèle particulièrement ouvert et aéré. En même temps, l'espace a une apparence chaleureuse et conviviale. À l'arrière, on trouve une douche séparée et des toilettes. Un lavabo est également présent, créant la possibilité d'installer une petite cuisine. Une échelle de mezzanine mène au vide ludique, où il y a suffisamment d'espace pour un espace couchage. Cette combinaison de hauteur, de lumière et d'installations privées rend l'espace exceptionnellement polyvalent. Il pourrait servir d'espace indépendant pour un enfant plus âgé, d'une chambre d'amis confortable, d'un lieu de travail calme ou d'un studio multifonctionnel à domicile.

Le local de stockage au rez-de-chaussée est très spacieux et aménagé de manière pratique. Il y a amplement d'espace pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que pour des armoires supplémentaires, des provisions, des vélos ou d'autres objets.

Via l'escalier, on accède à l'étage de vie. On y trouve le spacieux salon avec une cuisine semi-ouverte. Le salon est merveilleusement lumineux, en partie grâce à la grande porte coulissante, et donne accès au balcon orienté à l'ouest. À partir d'environ 15h00 jusqu'au coucher du soleil, vous pouvez y profiter du soleil de l'après-midi et du soir, ce qui en fait un endroit agréable pour s'asseoir à l'extérieur après le travail. La cuisine semi-ouverte est spacieuse et équipée des appareils encastrés nécessaires. Grâce à la connexion ouverte avec le salon, le contact avec l'espace de vie est maintenu, tandis que la cuisine conserve sa propre place dans le logement.

La salle de bain est également généreusement dimensionnée. Elle dispose d'un lavabo et d'une douche à l'italienne spacieuse. De plus, il y a suffisamment d'espace de rangement et la possibilité d'installer une baignoire. La chambre sur cet étage est tout aussi spacieuse et offre de la place pour un grand lit et suffisamment d'espace de placard. On trouve également sur cet étage des toilettes séparées.

Le bien est situé à Amsterdam Nieuw-Ouest, dans un emplacement pratique et facilement accessible avec toutes les commodités quotidiennes à proximité. Pour les courses et le shopping, vous pouvez visiter le Delflandplein et le quartier du Hoofddorpplein, où vous trouverez une gamme diversifiée de supermarchés, de boutiques spécialisées, de cafés et de restaurants. Parmi les exemples mentionnés figurent Corner Bakery, le restaurant libanais Cedars et Floor17. La région offre également divers parcs et espaces verts, et à vélo, vous pouvez rapidement rejoindre le Vondelpark, le Rembrandtpark ou le Sloterplas. Cette combinaison offre un environnement de vie calme et pratique avec la vitalité de la ville à portée de main.

L'accessibilité est excellente. Les stations de métro Heemstedestraat et Henk Sneevlietweg, ainsi que la gare d'Amsterdam Lelylaan, se trouvent à proximité. Cela permet de voyager rapidement vers le centre d'Amsterdam, l'aéroport de Schiphol et d'autres parties de la ville. La ligne de tram 2 offre également des connexions directes vers le centre-ville. En voiture, vous pouvez rejoindre le périphérique A10 en peu de temps, rendant le reste d'Amsterdam, Schiphol et la région facilement accessibles. La place de parking privée sur le site contribue au confort de vie.

Le bien fait partie d'une association de copropriétaires active et en bonne santé. L'entretien est bien organisé, et un soin collectif est apporté au bâtiment. La contribution mensuelle à la VvE est de 206,45 euros, dont 31,14 euros pour la place de parking. La contribution ponctuelle nécessaire de 15 000 euros a déjà été payée par les vendeurs.

Le bien dispose d'un bail emphytéotique municipal qui a été payé jusqu'au 16 avril 2058. Après cette date, le bail annuel sera de 674,22 euros hors indexation. Le prix demandé est de 595 000 euros frais d'acquisition inclus. Le choix du notaire revient à l'acheteur, à condition que l'acte de vente soit conforme au Modèle Ring et soit établi à Amsterdam. Un accord n'est considéré comme conclu qu'une fois l'acte de vente signé.

L'appartement dispose d'une ventilation équilibrée, d'une ventilation mécanique et d'une porte coulissante. Il est situé au rez-de-chaussée et possède un toit plat recouvert de matériaux de couverture bitumineux. Le volume du bâtiment est de 391 mètres cubes. L'isolation comprend l'isolation du toit, le double vitrage, le verre HR, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage municipal (stadsverwarming). Le bien est enregistré au registre foncier sous le numéro SLOTEN E 8424.

Cet appartement en rez-de-chaussée double offre une combinaison unique d'espace, de lumière, de flexibilité et de caractéristiques pratiques telles que la place de parking privée et l'espace de studio indépendant au rez-de-chaussée. Le caractère économe en énergie avec le label A, le bon emplacement près des commodités et des transports en commun, et la VvE bien entretenue font de ce bien une propriété qui plaît à un large éventail d'acheteurs potentiels.