Maison familiale confortable avec panneaux solaires et jardin ensoleillé
Caractéristiques principales
Points forts
- Efficace sur le plan énergétique avec onze panneaux solaires et un label énergétique A, entraînant des coûts énergétiques mensuels plus bas
- La véranda isolée offre un espace de vie supplémentaire précieux qui peut être utilisé toute l'année
- Quartier calme et adapté aux familles avec des terrains de jeux, des écoles et des structures de garde d'enfants à proximité
- État prêt à emménager ne nécessitant aucun investissement ou rénovation supplémentaire
- L'espace des combles polyvalent offre le potentiel d'une quatrième chambre, d'un bureau à domicile ou d'une salle de loisirs
Points faibles
- Aucun stationnement privé disponible, uniquement du stationnement public dans le quartier sans voiture
- La surface habitable de 98 mètres carrés est relativement modeste pour une maison familiale à ce niveau de prix
- La configuration de maison mitoyenne signifie moins d'intimité par rapport aux propriétés détachées ou semi-détachées
- Construite en 1982, ce qui peut indiquer une construction sous-jacente plus ancienne malgré les mises à jour récentes
- Le caractère sans voiture de la zone pourrait être gênant pour les résidents qui dépendent fortement de véhicules privés
Description
Cette maison familiale située sur Ossenweide offre un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel calme et sûr. Le bien est bien entretenu et se présente comme prêt à emménager, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire de la part du futur propriétaire. La combinaison d'équipements modernes, d'une disposition pratique et d'un excellent emplacement dans un quartier verdoyant et adapté aux enfants rend cette résidence particulièrement attrayante pour les familles.
En entrant dans la propriété, les visiteurs sont accueillis par un hall spacieux qui donne immédiatement un ton chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée dispose d'un toilette pour invités, offrant un confort tant pour les résidents que pour les visiteurs. Le cœur de la maison est le salon généreux qui se connecte de manière fluide à une cuisine ouverte moderne. Cet espace de vie en plan ouvert crée un lieu idéal pour passer du temps de qualité en famille et recevoir des amis. De grandes fenêtres dans les espaces de vie permettent à la lumière naturelle abondante d'entrer, contribuant à l'atmosphère lumineuse et aérée qui caractérise cette maison.
Depuis le salon, les résidents ont un accès direct à un véranda isolée qui peut être utilisée comme espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Cet espace polyvalent sert à de multiples fins, qu'il s'agisse d'un endroit tranquille pour le café du matin, d'un espace de détente ou d'une salle de jeux pour les enfants. L'isolation garantit que cet espace reste confortable quelle que soit la saison, prolongeant efficacement l'espace de vie utilisable de la maison.
Le premier étage accueille trois chambres confortables qui offrent une flexibilité dans leur utilisation. Ces pièces peuvent être configurées comme chambres d'enfants, chambre principale, dressing ou bureau à domicile, selon les besoins spécifiques du ménage. La salle de bain moderne de cet étage est équipée d'une baignoire qui fait également fonction de douche, d'un élégant meuble vasque et de sanitaires de haute qualité. Les finitions de la salle de bain reflètent l'état général bien entretenu de la propriété.
Un avantage supplémentaire de cette propriété est l'étage des combles isolé, qui offre de nombreuses possibilités aux nouveaux propriétaires. Cet espace peut servir de quatrième chambre, de bureau dédié, de salle de loisirs ou d'espace de détente. La présence de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge à ce niveau ajoute une fonctionnalité pratique, rendant les tâches de lessive pratiques sans avoir à descendre les escaliers avec des vêtements mouillés.
L'espace extérieur derrière la maison dispose d'un jardin ensoleillé et peu exigeant en entretien avec une terrasse couverte spacieuse et un abri de jardin pratique. Le jardin est orienté dans une direction favorable, garantissant beaucoup de soleil tout au long de la journée. Cet espace extérieur est bien adapté aux barbecues d'été, aux rassemblements familiaux et aux moments de détente tranquille après une journée bien remplie. La terrasse couverte offre un abri, permettant de profiter de l'extérieur même lorsque les conditions météorologiques sont moins parfaites.
L'efficacité énergétique est un aspect notable de cette propriété. Le toit est équipé de onze panneaux solaires qui réduisent considérablement les coûts énergétiques. Cette caractéristique durable représente un investissement tourné vers l'avenir qui contribue à des dépenses mensuelles plus faibles et à un confort de vie accru. La propriété détient un label énergétique A, indiquant sa performance énergétique efficace. Le système de chauffage se compose d'une chaudière centrale Remeha installée en 2016, qui est incluse dans l'achat.
L'emplacement de cette maison est particulièrement adapté aux familles avec enfants. Le quartier se caractérise par son environnement calme, verdoyant et sûr. Des terrains de jeux, des écoles, des structures de garde d'enfants, des commerces et divers espaces verts se trouvent tous dans le voisinage immédiat. Le caractère sans voiture de la zone renforce la sécurité des enfants jouant à l'extérieur, tout en offrant une bonne accessibilité via les transports en commun et les routes principales à proximité. Des zones de loisirs sont également facilement accessibles, offrant des opportunités d'activités de plein air.
La propriété a été construite à l'origine en 1982 et a été entretenue à un standard élevé au fil des années. La surface habitable totale mesure 98 mètres carrés, avec 18 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur attenant et 5 mètres carrés de stockage extérieur. La taille du terrain est de 130 mètres carrés, et le volume total du bâtiment est de 329 mètres cubes. La propriété est classée comme maison mitoyenne, située entre les maisons voisines.
Le stationnement est disponible par le biais d'installations de stationnement publiques dans la zone, car la zone résidentielle a un caractère sans voiture. Un abri en bois indépendant dans le jardin offre un espace de stockage supplémentaire pour l'équipement de jardin, les vélos ou d'autres articles.
Cette résidence au 5 Ossenweide offre une combinaison de confort de vie moderne, de fonctionnalité pratique et d'un environnement orienté vers la famille. La propriété ne nécessite aucun investissement supplémentaire et est prête pour une occupation immédiate. Les familles à la recherche d'une maison où elles peuvent profiter de la paix, de la sécurité et de l'espace pour les années à venir trouveront cette propriété digne d'une visite personnelle.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing mentions 'ligbad met douchefunctie' (bathtub with shower function), confirming a shower is present.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'ligbad met douchefunctie' (bathtub with shower function) in the modern bathroom.
Guest Toilet
The listing states 'Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een toiletruimte voor gasten' (guest toilet room in the hall).
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Double Shower
No mention of a double shower; only a bathtub with shower function is described.
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning), not an apartment with shared facilities.
Shared Toilet
This is a single-family home (eengezinswoning) with its own toilet facilities, no shared toilet.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafelmeubel' (sink furniture) in singular form, suggesting a single sink, not his and hers.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin' behind the house and lists 'Achtertuin' in the features.
Front Garden
No front garden is mentioned in the text.
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (terraced house), which typically does not have a side garden.
Terrace
The features list explicitly includes 'Zonnige tuin met overkapt terras'.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
The description mentions the garden is a 'heerlijke plek voor zomerse barbecues'.
Veranda
The property has a 'serre' (sunroom) and an 'overkapping' (canopy/pergola), but not specifically a veranda.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
No water features or waterfront location are mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in a flat area in the Netherlands; no mountain views are possible.
Remarkable City View
The property is in a quiet, green, family-friendly neighborhood, not noted for city views.
Remarkable Garden View
While there is a garden, it is a standard residential garden and not described as remarkable.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned, and the inland location makes it unlikely.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Confort intérieur
Central Heating
The listing explicitly states central heating (Cv-ketel) is present.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the text or features list.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned; standard central heating (Cv-ketel) is listed instead.
Walk In Closet
A walk-in closet is mentioned only as a potential flexible use of a bedroom, not as a built-in feature.
Home Office
A home office is suggested as a flexible use for the attic or bedrooms, not as a dedicated built-in space.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the description of the rooms or attic.
Bay Window
Large windows are mentioned, but there is no mention of a bay window.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not mentioned.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; the home is described with modern finishes.
Style intérieur
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements like light woods or minimalist hygge style are described.
Modern
The description explicitly uses the word 'modern' to describe the kitchen, bathroom, and general living comfort.
Industrial
The property is described as a family home in a green neighborhood, with no mention of industrial elements.
Mediterranean
No Mediterranean architectural or design features are described.
Classic
Built in 1982, but the description heavily emphasizes modern upgrades over classic design elements.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1982 and does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The house was built in 1982, which is not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1982, it falls outside the typical post-war functional era (1945-1970) and is not described with that architectural style.
Modernist
While the interior is modernized, the 1982 construction is a standard terraced house rather than modernist architecture.
Newly Build
The listing specifies 'Bestaande bouw' (existing construction) and a build year of 1982.
Cuisine
Kitchen Island
No mention of a kitchen island in the description or features. The open kitchen layout doesn't specifically indicate an island.
Open Plan Kitchen
Explicitly described as 'open keuken' (open kitchen) connected to the living room.
Pantry
No mention of a pantry or storage room in the kitchen area.
Induction Stove
Not mentioned. While modern kitchens often have induction, it's not specified in this listing.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the kitchen description.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap such as Quooker in the listing.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor in the kitchen description.
Shared Kitchen
This is a single-family home (eengezinswoning), not an apartment or shared living situation.
Design Kitchen
Described as 'moderne' (modern) kitchen but not specifically as a design or luxury kitchen. No brand names or high-end features mentioned.
New Kitchen
Described as 'moderne' (modern) but the house was built in 1982. The kitchen appears to be renovated rather than brand new.
Parking & Rangement
Parking
The features section explicitly states 'Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The listing mentions a 'praktische berging' (practical storage room) and the features list 'Externe bergruimte' of 5 m².
Garage
There is no mention of a garage in the description or the features list.
Automatic Garage Door
The property does not have a garage.
Double Garage
The property does not have a garage.
Attic
The description explicitly mentions a 'geïsoleerde zolderverdieping' (insulated attic floor) that can be used as a fourth bedroom.
Cellar
No cellar is mentioned in the property description or features.
Covered Parking
The only parking mentioned is 'Openbaar parkeren' (public parking); no covered parking is indicated.
Underground Parking
There is no mention of underground parking facilities.
Ev Charging
No EV charging station or preparations are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned; the external building is described as a shed/storage ('berging / tuinhuis').
Shed
The features list specifies a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) and the description mentions a 'tuinhuis'.
Règles
Owners Association
The property is a standard terraced house (tussenwoning) built in 1982. No owners association (VvE) is mentioned, which is typical for this type of property in the Netherlands.
Leasehold
No leasehold (erfpacht) is mentioned. In Dutch real estate, if it is not mentioned, it is typically freehold (eigendom).
Open Viewing
null
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a terraced house built in 1982 with multiple floors. No elevator is mentioned or expected.
Private Entrance
It is a single-family terraced house which typically has its own front door leading directly outside.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned. The property is a standard terraced house with a backyard.
Gated Community
The listing describes a green, child-friendly, and car-free neighborhood, but does not mention it being a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has a first floor and an attic accessible via stairs, making it unsuitable for full wheelchair accessibility without major modifications.
Services & Technique
Washing Machine
The listing mentions connections for a washing machine, which implies the appliance itself is not included.
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is a connection for a washing machine on the attic floor.
Dryer
The listing mentions a connection for a dryer, implying the appliance itself is not included.
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned in the description.
Water Softener
A water softener is not mentioned in the property description.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly states the presence of '11 Zonnepanelen' (11 solar panels).
Roof Insulation
The description explicitly mentions a 'geïsoleerde zolderverdieping' (insulated attic).
Heat Pump
The listing specifies a 'Cv-ketel Remeha (2016)' for heating, indicating a gas boiler system rather than a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing confirms an Energy Label A and mentions an insulated conservatory ('geïsoleerde serre').
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.